1.财产转让所得税,举个什么例子来说明

财产转让所得

1、范围界定

财产转让所得，是指个人转让有价证券、股票、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的收入。

对股票转让所得暂不征收个人所得税。

2、计征方法：按次计征

3、计税依据

以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

4、应纳税额=（收入总额-财产原值-合理费用）*20%

5、举例说明

王某2016年4月1日将一套居住了2年的普通住房出售，原值12万元，售价30万元，售房中发生费用1万元。计算王某出售房屋应纳个人所得税。

应纳个人所得税=[30-12-1]*20%=3.4（万元）

2.个人所得税自行申报与代扣代缴

税收征管法中规定：“纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。”

个人所得税法中规定：“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有国务院规定的其他情形的，纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。

扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。” 所以，只要取得有纳税收入，必须自行申报纳税，受让单位有代扣代缴的义务。

3.财产转让所得怎样计算缴纳所得税

财产转让所得，包括个人转让有价证券、股权、建筑物、土地 使用权、机器、车辆、船舶和其他财产取得的所得。

计算缴纳个人 所得税的时候，以纳税人转让财产取得的收入减除被转让财产的原 值、合理费用和在财产转让过程中缴纳的有关税费（如出售房屋的 时候缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和教育 费附加）以后的余额为应纳税所得额，按照20%的税率计算应纳 税额。 应纳税额计算公式： 应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税费 应纳税额=应纳税所得额X20% 财产原值的确定方法是： 一、有价证券，为买人价和买入时按照有关规定交纳的费用； 二、建筑物，为建造费或者购进价格和其他有关费用； 三、土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地 的费用和其他有关费用； 四、机器、车辆和船舶，为购进价格、运输费、安装费和其他 有关费用； 五、其他财产，参照以上方法确定。

纳税人没有提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财 产原值的，税务机关可以核定其财产原值。 个人不能提供完整、准确财产（资产）原值凭证的，主管税务 机关可依法核定其财产原值。

例：公民方某出售原值20万元的住房一套，取得收入40万元； 可以扣除有关费用、税金10万元，方某应纳个人所得税税额的计算 方法如下： 应纳税所得额=40万元-20万元-10万元 =10万元 应纳税额=10万元X20% =2万元 下列所得也按照财产转让所得征税： 一、个人通过拍卖市场拍卖除了文字作品手稿原件或者复印件 以外的其他财产取得的所得。 二、个人以评估增值的非货币性资产对外投资取得股权，个人 取得相应股权价值高于该资产原值的部分（税款由被投资企业在个 人取得股权时代扣代缴）。

三、个人由于各种原因终止投资、联营和经营合作等行为，从 被投资企业或者合作项目、被投资企业的其他投资者和合作项目的 经营合作人取得股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金和以其他 名目收回的款项等，应纳税所得额的计算方法如下： 应纳税所得额=个人取得的股权转让收入、违约金、补偿金、赔偿金和以其他名目收回款项合计-原实际出资额（投入额）和相关税费。

4.财产转让所得个人所得税计算

收藏推荐 问：时产转让所得是指哪些范围？ 答：财产转让所得，是指个人转让有价证券屯股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。

问：财产转让所得应扣何计算缴纳个人所得税？ 答：财产转让所得计税，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为百分之二十。应纳税额计算公式是：应纳税所得额一财产转让收入一财产原值一合理费用。

应纳税额二应纳税所得额x20%。 例如，公民吴某出售原值5万元的住房一套，收入10万元；缴纳有关销售税、费八千元，其应纳个人所得税税额的计算方法为：应纳税所得额~10一5一。

.8~4.2（万元），应纳税额一4.2万元x20%二8400（元）。 财产原值的确定方法是：1.有价证券，为买入价和买入时按照规定交纳的有关费用；2.建筑物，为建造费李者购进价格和其他有关费用.3.土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用和其他有关费用；月.机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费用和其他有关费用；5.其他财产，参照以上方法确定。

5.公司转让车辆去国税备案的说明怎样写

公司转让车辆去国税备案的说明，照实写，写明情况即可。

扩展阅读：

企业处理固定资产净损失要向税务机关备案后才可以税前扣除。

如果折旧已经提足，报废时只需要在汇算清缴时办理一个清单申报即可。

如果提前报废的，需要办理固定资产损失专项申报。办理完专项申报后，才可以在税前扣除。

清单申报也是向主管税务局进行申报，可以将属于清单申报的项目填列在申报清单上，在进行所得税汇算清缴时申报，只是履行一下申报程序，不需要审批的。

出售固定资产是不需要去税务机关备案的，属于企业正常的经营活动，2012年变卖收入确认后需申报纳税。

此外，纳税人销售自己使用过的原属于自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇等固定资产，其进项税额不得从销项税额中抵扣，按照简易办法依照4%征收率减半征收增值税，即应纳税额=销售额*4%/2。

根据《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》规定：自2009年1月1日起，纳税人销售自己使用过的固定资产，应区分不同情形征收增值税

6.给国税局的情况说明书怎么写

情况说明书

兹有XX公司，在年X月的增值税e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333365633937申报时，将XX（金额）应填入应税服务填入了应税货物，现请求国税局帮我更正这一错误.

以上

XX单位

公司财务经营情况说明

一、企业生产经营的基本情况

（一）xxxxx公司成立于xxxx年xx月xx日，公司的主营业务范围：（根据营业执照上抄）。企业从业人员共xx人，全部是xx以上学历，并具有专业的从业经历，适应企业的发展及业务需要。

（二）生产经营情况

公司为xxxx年度成立的企业，企业处于xxxxxx的阶段，在xxxxx年度有xxxx营业收入，在xxxx年度会实现xxxxx收入。

二、利润实现、分配情况

公司目前处于xxxx的状况。预计在xxxx年度会有xxxx左右的收入，并实现盈利xxxx。以达到预期目标。

三、资金增减和周转情况

（一）各项资产所占比重 xxxx年度期末流动资产占总资产的xx%，固定资产占总资产的xx%，公司资产的比重正常健康。公司成立至今，资产结构一直稳健正常。

（二）负债情况 负债为短期负债和长期负债，短期负债占负债的xx%，长期负债占负债的xx%，均在合理的时间范围内，因此相对稳定。

四、针对本年度企业经营管理中存在的问题，新年度拟加强内部管理，增加外部沟通，激励员工等具体措施来提高公司的经营业绩，扩大公司的业务范围。

xxx公司 年 月 日

参考资料

出国留学网.出国留学网[引用时间2018-1-19]