卫生间使用一段时间后就会发现，会存在漏水的现象，发霉发黑的期间严重影响了卫生间的美观度。卫生间漏水通常情况下都是因为水管漏水和防水层漏水所导致的。如何去判断水管漏水和防水层漏水的办法和解决方案：

第1种：水管漏水

判断：

1. 根据施工图寻找水管的走向，如果漏水的位置后面存在有水管，可以趁不在家的时候，把家里面的水闸关掉，放清水管和水龙头里面的水，一段时候后发现墙面水迹不见了，那就证明是水管出现问题。

2. 要判断水管出现漏水的话，需要把墙砖刨开，找到水管的接头部位，判断隔断水管是否漏水，若是有漏水点，更换水管或者接口。最后重新做好防水，恢复表面。若无漏水点则证明不是水管漏水。

解决：

1. 如果是地面上的冷热水管漏水，先把地砖刨开，找到水管的接头，进行密封处理。

2. 如果是水管本身出现裂缝，则需要更换水管，处理完毕后再一次的对水管进行重新暗埋，修补刚刚所破坏的防水层，恢复表面。

第2种：防水层漏水

判断：

1. 淋浴后如果卫生间的墙面出现漏水，而过一段时间后发现墙面的漏水情况有所改观，那就证明是防水层出现了问题

2. 要是判断防水层是否漏水的话，需要铲掉表面的瓷砖，寻找面砖与面砖之间的缝隙部位，找到后用防水堵漏宝进行抹平，然后在墙面所处理的范围内刷上防水涂料。

3. 要是判断是否因为防水高度不足而导致的漏水，需要重新刨开高处的瓷砖，对高处的墙面进行重新的防水处理，最后铺贴瓷砖。

解决：

1.如果是地面的防水层出现了问题，需要铲除地面上的地砖，寻找出现问题的防水层，找到后再用堵漏宝或者防水胶带进行密封处理，最后进行防水施工和恢复表面工作。

2.如果是漏水点靠近墙体引发的防水层漏水，需要把立面的瓷砖铲除掉。再一次的将防水层做到墙面上，处理完毕后进行闭水闸测试，合格后再重新铺设瓷砖和恢复表面工作。

如果出现不合格，那就重复操作，或者检测是否因为水管漏水导致的，或者存在其他地方出现了隐患。

漏水水费可以少收点吗：自来水公司无权做主减免水费。根据规定，自来水总表外由公司负责，而总表内出现的状况则应由居民自行负责的。减免或优惠的问题，需要居民通过政府或国资委协商，由政府或国资委下文才可以进行减免或优惠水费。