小区电梯年检费用情况说明

1.电梯年检收费标准是不是全国统一的

电梯的年检收费标准全国不是统一的。

1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的（看合同），业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。

2、物业费不包含电梯费用的是按单元、楼层、户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应比例高一些。各地都有具体的规定和计算标准的。

扩展资料

目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。

因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。

但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。

参考资料来源：搜狗百科-关于加强电梯管理的暂行规定实施细则

1、根据《特种设备安全监察条例》规定，电梯每年必须先进一次定期检验，电梯限速器每两年必须进行一次校验，由当地的特种设备监督检验机构执行，检验收费标准由当地物价部门或财政部门核定后收取，各地区的收费标准不一样，你可以要求检验机构提供收费批准文号和明细。

2、一般说来检验机构收的是检验费，不知道你所说的电梯管理费是否就是检验费用，是否还包括平时物业公司的管理费用和电费，这个你可以要求物业公司提供物业管理服务合同，看合同里是如何规定的。

3、一般说来，高层小层住宅电梯管理费，按层次不同是分几个档次的，比方说一楼的基本不用电梯，所以总物业费中可以不包括电梯管理费用。2至3层的用户，可以适当少交，楼层越高，费用越多，因为楼层高了，电梯用的电费就多。

电梯的年检收费标准全国不是统一的。

1、电梯的日常维修保养费和电费是含在物业管理费之中的（看合同），业主不再负担电梯费。一般电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费。

2、物业费不包含电梯费用的是按单元、楼层、户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应比例高一些。

各地都有具体的规定和计算标准的。扩展资料目前电梯费不属于政府定价，无明确的法律条文规定，只是规定物业公司不能以收取此费赢利。

办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊，如果无特殊约定，全楼住户都应交纳电梯基础费用。

因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施，是公共服务性服务设施，并非为某些层提供的特殊服务，公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况，如果在售房时，物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的，其他业主也认可的，或者楼内全体业主大会决定的，每月使用费用是可以不交的，但基础费用应该交纳。

参考资料来源：百度百科-关于加强电梯管理的暂行规定实施细则。

一般不应该有施工方承担。

据我所知，电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。

电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。

楼上说的免保期到了以后，使用单位可以和电梯维保公司签订新的合同，可能有新的维保单位来履行，我很少见到有电梯维保合同条款里面包含了电梯年检费用，所谓羊毛出在羊身上，其实还是用户来承担的。

一般的免保合同不包括电梯年检费用，建议你查看合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯采购合同。