按揭买房是以所购住房做抵押贷款，然后分期偿还。银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。

大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到，各个银行会有一定的差别。

按揭房房产证放在哪里

一般来说按揭房房产证先放在银行，没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，购房者的房产证上备注栏也会有注明。用完之后，一般银行会归还，如果想要拿到房产证可以向银行提出申请。