合同法案例分析

一、

(1)甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。

(2)若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

(3)订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。所以供销社不能只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同。

二、

(1)本案属承揽合同。承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付，这使得二者在社会生活中有时极其相似，其根本的区别在于：承揽合同的定作物是根据定作人的要求而制作，它必须是存在于合同履行之后；而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前，或者虽存在于买卖合同履行后，但是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品，买受人只是选择了规格。本案中印刷厂要求科技开发公司按其提供的资料进行生产，这就使得合同的性质为承揽合同。不同的合同其效力不同，所以合同的性质对确定双方当事人的权利与义务有重要的意义。

(2)本案中承揽人科技开发公司没有按照定作人某印刷厂的要求进行工作，应承担相应的违约责任。定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

《合同法》案例分析

房屋租赁协议

出租方（甲方）： 张兴 身份证号码：

承租方（乙方）： 王德 身份证号码：

甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地址：某市城北区XX路XX号绿缘小区XX室；

二、室内附属设施： 。

三、租用期限及其约定：

1.租用期限：2年，自 年 月 日起至 年 月 日；

2.房屋租金：每月1500元人民币；

3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天；

(4)连续3个月不付所有费用的.

四、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。

六：其它说明： 1、入住时的电表度数： ，水表度数： 。

出租方： 张兴 承租方：王德

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

合同法案例分析,求答案

案例一、显然是甲方违约，因为甲方的合同要素完整，并加盖的盖章，这样就形成主动邀约，而乙方在甲方约定的时间内签署了合同，并按照甲方合同的要求履行了合同，而甲方说其合同不是要约，显然不成立，即该合同在议付签署后成立。因此，甲方应该按照违约处分。

案例二、农场可以不付赔偿责任——因为，农场虽然发出邀约，但该邀约并不完善，即供货的数量没有确定。虽然晚到的农民在规定的时间内赶来，但是，因为数量有限，因此，晚来的农民能够卖到长毛兔。这个责任农场可以不负。

案例三、甲方应负赔偿责任——因为，甲方与乙方已经达成协议，且乙方在给定的时间内筹备款项，而甲方在没有事先通知乙方解除协议的情况下，与丙方完成交易，致使乙方蒙受损失，这明显是甲方违约。因此，甲方应对乙方负赔偿责任。

简单的合同法案例分析

个人观点，仅供参考，欢迎大家指教： 本案应该属于合同签订过程中需要谨慎防范的“成约定金”合同。

否则很容易引发不必要的复杂纠纷，处理起来非常棘手。 请看：双方在合同中这样约定：总价款为40.75万元；由海化公司先付给养蛇场货款总值的30%【双方约定的定金过高应属无效，应该不超过总价款的20%，超过的10%无效】作为定金；养蛇场收到定金之日起10天内到深圳北站交货，运费自理；【也就是说，收到定金之日起10日内才进行交货这一主要合同义务，不收到定金则不用交货，这点上可能不同的人会有不同的看法。

这只是我的个人理解】 所谓成约定金，是指作为主合同成立要件而约定的定金。合同是否成立，是否发生法律效力，取决于定金是否交付。

交付了合同就发生法律效力；不交付，合同就不成立。既然合同不成立则养殖场就不能主张海化公司的违约责任。

【从这点上来看，对蛇类养殖场非常不利，但本人认为应该还不至于彻底悲观】 ‘ 因为：如果给付定金的一方当事人没有支付定金，但是主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。此时，已经履行或者部分履行的合同就不再以定金交付与否作为成立或者生效的标志，即合同任何一方当事人不再有权宣称合同不成立或者不生效。

履行合同的主要部分，指履行合同的主义务，如买卖合同中的供货义务，而不是合同的次要义务、附随义务，如通知义务、说明义务等等【而蛇类养殖场确已完成备货并准备交付的主要合同义务】。基于上述分析的情况下，我个人的意见是应当认定双方约定的定金合同无效，但主合同有效，蛇类养殖场有权主张违约责任。

考虑到继续履行会导致双方合同的目的不能实现，应该不予支持。 根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

第一百一十六条 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

谁能帮我起草一份合作协议的样本

协议书

?

？？甲方：_______律师事物所_________

？？乙方：_______法律数据网站_______

？？双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

？？一、（写清情况） 甲乙双方自签订本协议书，甲方为乙方所为我们网站提供案例评析、文书点评、案件指导意见、实务流程等电子书数据内容以及相关案件的咨询服务。

？？二、（写清情况）乙方收到以上甲方提供的内容，收录到乙方网站之后，作者有署名权。

三、乙方对甲方的回报是，在乙方网站上为甲方提供广告位，免费使用本网站的产品，或者对等交换双方的产品，或者在我们的网站上对他们进行推广介绍。

请大家帮我草拟一份这样的合作协议

谢谢：）

四、如果甲方或一方违约稿，则要支付xxxx违约金。

五、_________。

？？六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。

？？七、（以后操作的想法）________________________________________________________。

？？八、支付方式：____________________________________________________。

？？九、违约责任：______________________________________________________________。

？？十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

？？十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门进行调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

？？（一）提交________仲裁委员会仲裁。

？？（二）依法向人民法院起诉。

？？十二、双方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

甲方：（签章）？？？？？？？？？？ 乙方：（签章）

？地址：？？？？？？？？？？？？？？？？ 地址：

？邮政编码：？？？？？？？？？？？？？？ 邮政编码：

？代表人（签字）：？？？？？？？？？？？？代表人（签字）：

？开户银行：？？？？？？？？？？？？？？ 开户银行：

？银行账号：？？？？？？？？？？？？？？ 银行账号：

？？？？？？？？？？？？？？？？？合同签订地点：___________

？？？？？？？？？？？？？？？？？合同签订时间：____年__月__日

（大致的意思就是如此，没有用的条款可以删除。祝你合作愉快）

合同法案例分析

1.假如在牛款付清之前牛1被水淹死，损失由谁负责？为什么？

损失由甲承担，因为牛的所有权是甲的

2.假如在牛款付清之前，牛2生下一头下牛，该小牛的所有权归谁？为什么？

小牛的所有权归甲，因为牛的所有权是甲的，小牛属于天然孳息当然属于甲的

3.假如在牛款付清之前，村民乙将牛4卖给了丙，该合同是否有效？为什么？

丙如果是善意取得，该合同有效

4.当事人在合同中约定，合同成立后，牛款在未付清之前，牛的所有权并不转移，是否具有法律效力？为什么？

有效，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合同法案例分析

首先你在说明这份技术开发合同时没有说明双方对专利权的归属是否做出了明确的约定。合同法规定原则上由双方当事人协议确定，要同时老婆权利义务的公平和平等，合理确定研究成果的归属。适用新合同法。一般来讲委托开发的发明创造除当事人另有约定的外，申请专利的权利必于研究开发人，研究开发人取得转利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人专让专利的，委托人在同等条件下享有优先受让的权利。以上为合同法的规定。

你应该是在做什么题吧？

你可看一下《专利法》第八条、第九条 。《专利法实施细则》第十三条。

要想学得多，要看得多，最主要的是多看案例！