受热面爆管事故应急处置演练方案

给排水公司管道爆管 应急抢修演练方案

为积极有效应对我县城区供水险情突发事件，保障城区居民生产生活，增强公司供水管道抢修进度， 最大程度地预防和减少突发事件及其造成的损害， 确保全县社会经济稳定，根据《关于分解落实 2010 年县级专项应急预案演练计划的通知》要求，结合我公司供水管道抢修实际，制定本实施方案。

一、 组织指挥机构

公司成立了供水应急工作领导小组，负责县城供水管道抢修和应急供水的组织、指挥、协调、管理工作。成员如下：

组长：*

副组长：** ** 成员：** ** ** **

二、配备抢修工具

三、储备想修配件材料

实施步骤：

一、报警反应

二 抢修作业

四、抢修车辆

公司在得知情况后，组织抢修人员到现场紧急处理，将连通该管的阀门关闭，对现场土方进行开挖，避免工地再次出现事故。在水管抢修现场看到，公司的焊工已经将一根直径 500 毫米 、长 24 米 的主水管焊接完毕，当晚将把水管吊装到位，抢修工作有条不紊进行着， 值班人员发现 1# 供水泵压力骤降，立刻到泵房检查，确认水泵运行正常，初步判断可能是供水管线出现了问题，随即将此情况报告公司经理。一边工作人员经过仔细**查分析，很快确定事故原因是供水主管道爆裂，立即关停主管道水泵和阀门；一边接到抢修通知的服务维修队迅速赶到事故现场，认真研究结合实际情况很快制定出实施方案： 3 名维修人员跳进水里，挖沟**水查找爆裂点；其余人员。

应急预案演练记录

应急预案演练记录

预案名称 消防应急预案 演练地点 项目部拌合站

组织部门 安全管理部 总指挥 张恒富 演练时间 2007.7.29

参加部门

和单位 施工处3人、桩基队4人、平台队2人、加工厂1人、钢筋加工厂1人

演练类别 ■实际演练 □桌面演练 □提问讨论式演练

□ 全部预案 ■部分预案 实际演练部分：

灭火器及抢险器材使用，初期火灾扑灭

物资准备和人员培训

情况 25Kg、8Kg干粉灭火器各4台，25Kg二氧化碳灭火器2台；消防桶8个，消防钩2只。警报器一只，扩音器一部。

进入现场前由安全员讲解灭火器使用要领和个人安全防护要求。

演练过程

描述 利用2只废汽油桶，中间剖开后分为4段，分别加入柴油10Kg，另外准备100Kg编织袋8只，装满泥土后放置在油桶周围。同时点燃4只油桶，拉响警报器，人员从周围200m处跑向着火点，在100m处取得灭火器和抢险器材，25Kg灭火器两人使用，其他一人使用，人员自动抢占上风口，进行灭火和抢险。

人员分工：各部门指定1人，各项目部指定4人进行灭火，其他人员抢救物资和现场警戒。

预案适宜性充分性评审 适宜性：■全部能够执行 □执行过程不够顺利 □明显不适宜

充分性：■完全满足应急要求 □基本满足需要完善 □不充分，必须修改

演练效果评审 人员到位情况 □迅速准确 ■基本按时到位 □个别人员不到位 □重点部位人员不到位

□职责明确，操作熟练 ■职责明确，操作不够熟练 □职责不明，操作不熟练

物资到位情况 现场物资：■现场物资充分，全部有效 □现场准备不充分 □现场物资严重缺乏

个人防护：□全部人员防护到位 ■个别人员防护不到位 □大部分人员防护不到位

协调组织情况 整体组织：□准确、高效 ■协调基本顺利，能满足要求 □效率低，有待改进

抢险组分工：□合理、高效 ■基本合理，能完成任务 □效率低，没有完成任务

实战效果评价 ■达到预期目标 □基本达到目的，部分环节有待改进 □没有达到目标，须重新演练

外部支援部门和协作有效性 报告上级： ■报告及时□联系不上

消防部门： □按要求协作□行动迟缓

医疗救援部门： □按要求协作□行动迟缓

周边政府撤离配合： □按要求配合□不配合

存在问题和改进措施 有2人没有穿工作服，有4人灭火时没有在上风口。

改进措施：由安全员现场讲评，指出演练中的错误做法，要求责任人所在部门监督学习应急预案和消防相关知识。

编制：张振 批准：张恒富

如何写应急演练的实施方案

2011年电力设备事故应急演练方案1、演练宗旨根据分公司应急预案演练的总体部署，为提高电厂发生突发安全生产事故时生产维护人员的快速反应能力，检验分公司及维护项目的在机组非正常状态的组织能力，缩短处理事故的时间，减少事故状态下的经济损失，根据国家有关法律法规及上级主管部门的要求，本着"安全第一，预防为主"的方针，并使生产人员，牢固树立电力安全生产重要性的观念，组织分公司电力设备事故应急演练。

本实战演练适用于在电力设备故障情况下，设备安全稳定运行受到威胁。通过事故实战演练，为日后事故处理积累经验。

通过应急预案演练，查找目前分公司及维护项目存在的薄弱环节，采取措施进行补救和提高，以保证在事故状态下正确快速的处理机组的异常状况，保证设备安全运行。二、参与单位及人员设备部、运行部、质安部、计划经营部、***项目部、保协部三、演练方法和步骤1、演练组织：总指挥-***指挥-当值值长总导演：***工作人员：设备部、运行部、安监部、***部、***项目部、保协部演习人：运行部*值***项目部汽机班***项目部综合班演习记录人：运行*值******监护人：*******演习电话：********2、演练时间：2011年XX月XX日3、演练方案说明：3.1、XX月XX日XX时XX分，1、2号机机组负荷600MW3.2XX:XX运行监盘人员发现控室大屏幕报2号机主油箱油位快速，值长令巡检就地检查，同时通知维护班组和设备部点检，油位下降至停机油位，值长令2号机手拍停机，打开真空破坏阀，XX:XX汽机转速到0，巡检发现2号机主油箱事故放油阀阀体破裂，汇报值长。

3.3值长汇报分公司、运行部、设备部，通知***项目部，启动电力设备事故预计预案应急响应。3.4事故汇报：安监部***汇报集团公司生产安全部，指挥部***汇报****。

3.5设备部点检与****项目部检修人员就地现场检查3.6运行人员按照规程和预案要求处理事故。3.7检修人员抢险设备，3.8***项目部？项目部在得到抢修命令时，紧急组织人员到现场；？到现场后对就地进行检查，由运行人员监护；？通过大家的及时抢修，故障被处理；？汇报值长处理情况。

3.9设备故障处理结束，运行人员按照规程恢复机组运行。3.10演练计划于当日XX时结束，通过总指挥宣布演练结束指令。

四、演练小结和评定1、通过实战演练，检验各相关相关部门应急时履行岗位职责、进行紧急动员、调动抢险队伍、针对设置险情做出快速反应，及时有效的控制和排除险情的能力。2、通过实战抢险，检验排除险情所应具备的时间、人员、物资、车辆条件和处置效果，并写出客观认定材料。

3、及时通报此次演练的情况，小结演练取得的成果，找出存在问题和不足，并对参加本次演练表现突出的抢险单位提出表扬。4、对演练中暴露出的不足，对应急预案进行完善和细化，确保企业的生产安全。

五、演练注意事项1、演练过程中所有信息都必须以"这是一次演习，我是演习人***"作为开始或结束语，保证工作人员都知道这是一次演习。2、参与演习的人员不得进入禁止进入的区域，不得使人员、设备面临危险，不得降低运行现场安全条件。

3、演习中不得把假想的事故、事件或模拟条件错当成真实的，但演习人员应将消息当作发生真实事件来做出响应，演习人员应如实采取措应急行动，需要采取的措施口头描述，监护人记录。4、参与演习的人员及单位应遵守法律法规，服从指挥人员的指令并接收监护人的监督。

5、演习过程中如发生真实紧急事件时应立即迅速、明确地通知所有单位及人员终止、取消本次演习。附表1：实战演练险情设置与流程序号时间险情设置下达指令演习人员执行指令1XX:XX运行监盘人员发现控室大屏幕报2号机主油箱油位快速下降至报警油位，值长令巡检就地检查，同时通知项目部和设备部。

2值长汇报分公司，启动二级应急响应，联系设备部、项目部，指派其他人员加强现场巡视。3项目部和设备部点检到达现场，汇报2号机事故放油总阀破裂，无法在线修复。

4油位下降至停机油位，值长令2号机手拍停机，令打开真空破坏阀，XX:XX汽机转速到0。5向上级部门汇报事故6设备部、项目部接到通知，派人就地检查，发现事故原因71、运行处理事故。

2、项目部现场抢修。8抢修结束，汇报值长。

9运行按照规程启动机组运行10值长汇报总指挥，演练结束，准备恢复现场。11应急演练总结会附表2：运行演习记录序号事故处理下达指令时间演习人员执行指令情况备注1.2号机主油箱油位快速下降至报警油位2.值长令巡检就地检查，同时通知项目部和设备部3.值长汇报部门领导、分公司。

4.项目部和设备部到达现场，发现2号机事故放油总阀阀体破裂，无法在线修复，汇报值长。5.2号机主油箱下降至停机油位，值长立即令：2号机紧急拍停，打开真空破坏阀，汽机转速到0汇报调度、厂级领导、部门领导6.立即停运交直流，高压启动油泵，顶轴油泵，通知设备部，**项目部7.许可一级动火票8.就地操作阀门，对2号机主油箱补油9.通知设备部及**项目部进行领油。

10.补油结束11.机组整体启动12.演习结束13.14.15.附表3：检修演习记录序号事故处理时间演习人员执行指令情况备注1.接值。

应急预案演练方案

有两个 楼主自己慢慢看

第一个

建筑施工安全事故应急救援预案管理规定

第一条 为加强对建筑施工安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援工作，根据《中华人民共和国安全生产法》和《建筑工程安全生产管理条例》的规定，制定本规定。

第二条 在本省行政区域内从事土木工程、房屋建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装饰装修工程的新建、扩建、改建和拆除等施工活动，应当编制建筑施工安全事故应急救援预案。

第三条 各市、县（市）负责建筑施工安全生产监督的管理部门负责所在行政区域内建筑安全事故应急救援预案的监督管理。

第四条 建筑施工安全事故应急救援预案由工程承包单位编制。实行工程总承包的，由总承包单位编制。实行联合承包的，由承包各方共同编制。

第五条 建筑施工安全事故应急救援预案应包括如下内容：

（一）建设工程的基本情况。含规模、结构类型、工程开工、竣工日期；

（二）建筑施工项目经理部基本情况。含项目经理、安全负责人、安全员等姓名、证书号码等；

（三）施工现场安全事故救护组织。包括具体责任人的职务、联系电话等；

（四）救援器材、设备的配备；

（五）安全事故救护单位。包括建设工程所在市、县医疗救护中心、医院的名称、电话，行驶路线等。

第六条 建筑施工安全事故应急救援预案应当作为安全报监的附件材料报工程所在地市、县（市）负责建筑施工安全生产监督的部门备案。

第七条 建筑施工安全事故应急救援预案应当告知现场施工作业人员。施工期间，其内容应当在施工现场显著位置予以公示。

第八条 本规定自2009年4月1日起施行。

建筑施工安全事故应急救援预案由工程承包单位编制。实行工程总承包的，由总承包单位编制。实行联合承包的，由承包各方共同编制。

建筑施工安全事故应急救援预案应包括如下内容：

（一）建设工程的基本情况。含规模、结构类型、工程开工、竣工日期；

（二）建筑施工项目经理部基本情况。含项目经理、安全负责人、安全员等姓名、证书号码等；

（三）施工现场安全事故救护组织。包括具体责任人的职务、联系电话等；

（四）救援器材、设备的配备；

（五）安全事故救护单位。包括建设工程所在市、县医疗救护中心、医院的名称、电话，行驶路线等。

建筑施工安全事故应急救援预案应当作为安全报监的附件材料报工程所在地市、县（市）负责建筑施工安全生产监督的部门备案。

建筑施工安全事故应急救援预案应当告知现场施工作业人员。施工期间，其内容应当在施工现场显著位置予以公示。

燃气公司开展应急预案演练该怎么写总结

强调安全与训练管理的重要性。

没有范文。

以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点：

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：

总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

总结的注意事项：

1.一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺，容易理解。

3.要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式：

1、标题

2、正文

开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。

结尾：分析问题，明确方向。

3、落款

署名与日期。

应急救援预案演练活动方案

危险化学品事故演练方案 一、演练的指导思想。

认真贯彻“三个代表”重要思想，适应全面建设小康社会的要求和完善社会主义市场经济体制的新形势，坚持“安全第一，预防为主”的基本方针，进一步强化政府对安全生产工作的领导，提高应对突发生产安全事故能力，减少因事故造成人民群众生命和财产损失，保证社会稳定。 二、演练的目的。

为认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大事故行政责任追究的规定》（国务院302 号令），落实《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》精神，检查各部门、各单位对市人民政府下发的《荆州市特大事故应急处理预案》（荆政[2002]17号）执行情况，根据市政府常务会议精神，开展荆州市“10•12”危险化学品事故演练。 三、演练的参加人员和单位。

市人民政府办公室及市政府领导、市安全监管局、市公安局、市卫生局、市环保局、市交通局、市消防支队、市交警支队、荆州海事局、市地方海事局、市三医院、中石化湖北荆州石油分公司等单位及其负责人。 四、演练过程简述。

1、事故发生。2004年10月12日下午3:00，柳林洲油库正在为一艘油船装载汽油，突然，输油管道发生爆炸、起火，并引发油船发生火灾和成品油泄露，二人不慎落水，三人受伤。

2、事故报告与初起扑救。事故发生后，现场负责人迅速向油库负责人报告，并组织有关人员撤离。

油库负责人接报后，命令迅速启动油库重大事故应急救援预案，拔打应急电话119和112，并指定安全员分别将事故情况报告荆州石油分公司、市安全监管局，同时，组织人员进行自救。 3、启动《荆州市危险化学品重特大事故应急救援预案》，实施社会救援。

市安全监管局接报后，按照《荆州市危险化学品重特大事故应急救援预案》规定，一方面向市政府报告，另一方面通知市公安局、市环保局、市卫生局、市交通局、荆州海事局赶赴事故现场，并根据市政府主要负责人指示，成立事故应急救援组织。 ⑴应急救援指挥部 总 指 挥：王贤玖 市委常委、常务副市长 副总指挥：李祖新 副市长 成 员：徐鼎松 市安全生产监督管理局局长 李 勤 市公安局副局长 左先清 市卫生局副局长 刘明春 市环保局副局长 彭 进 市交通局助理调研员 王学文 沙隆达股份有限公司副总经理 胡 斌 中石化湖北荆州石油分公司副总经理 ⑵综合协调组 由市安全生产监督管理局负责，协调组织事故现场救援工作。

•负责向各个组传达指挥部负责人指令； •负责联系和督促各组工作； •报告各组救援工作中的重大问题； •负责专家人员的技术信息； •负责联系驻军援助工作； •负责向国家、省危险化学品应急救援办公室报告事故情况及请求援助。 ⑶现场警戒组 由市公安局、交通局组成；李勤任组长。

•负责划定现场的警戒区（柳林洲油库）并组织警戒，维护现场治安和交通秩序； •实行交通管制：荆江大堤、临江路由柳林二路至柳林四路实行道路交通管制，长江由港务局十码头至港务局十四码头； •负责疏散事故区域内（柳林二路至柳林三路）的无关人员； •负责救援运输车辆的畅通。 ⑷救援排险组 •消防救援 由市消防支队兰支队长任组长。

计划出动特勤中队和一个消防中队，消防车10部（其中泡沫消防车3部），消防船一艘。负责水上船舶灭火和油库区域消防隔离（以临江路为界），并对库区内的油罐实施水冷却处理。

•污染物控制救援 由环保局副局长刘明春任组长，负责对泄露到长江的成品油进行处理。 •落水人员搜救救援 由市交通局局长助理彭进任组长，组织船舶对两名落水人员搜救。

⑸医疗抢救组 由市卫生局左先清任组长，负责组织医疗救护工作。 要求提供三辆救护车，并始终保证现场有一辆救护车待命，现场医护人员5名（其中：总协调一名、码头二名、油库区二名），三副担架。

4、应急救援结果评估。 1、事故报告是否在15分钟内报至市政府领导及市政府办公室； 2、现场人员是否在15分钟内撤离事故现场； 3、应急救援人员是否在30分钟内到达事故现场，并同时成立应急组织，各小组迅速展开工作； 4、落水人员是否在1个小时内救起； 5、长江水面污染是否在十四码头以前得到拦截，并得到处理； 6、消防人员、消防车是否及时到达现场，并在30分钟内将火势有效控制； 7、受伤人员是否在30分钟内得到救治。

一声惊雷过后，钦州市浦北县寨圩镇平战加油站突然起火。灵山、浦北两地消防官兵闻警出动，经过近一个小时的奋力扑救，大火终于被扑灭。

这次火灾烧毁3个油罐，由于扑救及时，无人员伤亡。据当地居民王某介绍，下午5时30分左右，天空中突然响起一声惊雷。

紧接着，他又听到平战加油站对面的变压器发出“砰”的一声。随后，他就看见平战加油站的油罐突然起火，冒出几米高的火焰。

事故发生后，周围的人都惊叫着跑开了。 5时40分，钦州市消防支队迅速调集灵山、浦北大队两辆消防车前往扑救。

经过火情侦查，加油站共有3个油罐，中间一个为汽油罐，存有93号汽油6吨；旁边两个罐为柴油罐，共存有柴油20多吨，大火已经燃烧了约40多分钟。更令人担心的是，现场的水源就是对面石油公司加油站里面一个40多立方米的小。

应急消防演练方案怎么写

XXXX灭火、疏散应急预案1.0目的：为了确保业主的生命财产安全，在发生火灾时能够有领导、有组织地进行扑救、疏散工作，把火灾损失控制在最低限度。

根据公安消防部门的要求，结合小区的实际情况，特制定发生火灾时、火灾处理应急预案。2.0XXXX物业处火灾应急领导小组及主要职责（本预案灭火指挥部的组成）2.1组成2.1.1小区消防总指挥：物业管理处经理。

2.1.2指挥部成员：保卫部经理、工程部经理、物业部经理。2.1.3非办公时间负责人：夜间值班经理保卫部外保队长保洁班长。

2.2职责2.2.1小区发生火灾警报后，项目经理、保安、工程、保洁、物业负责人应立即赶往现场，组成灭火指挥部。非办公时间由项目值班经理、外保队长、保洁队长组成灭火指挥部。

2.2.2主要职责：决定向“119”消防报警；确定疏散范围；根据火情发展情况组织力量，制定火灾扑救方案，统一指挥灭火、疏散和救助工作，处理善后工作；向上级汇报事故原因；配合公安机关调查原因；组织清理、重建工作。3.0火险、火灾状态时各部门分工3.1保卫部：以保卫部人员为主，组成现场灭火组和保安警戒组。

3.2工程部：以工程人员为主，组成设备保障组。3.3保洁部：以保洁部人员为主，组成引导疏散组，对伤员进行救护和送往医院。

3.4物业部：以物业人员为主，对贵重物品进行转移，其余人员做宣传，引导疏散工作。4.0报警程序4.1每个员工发现火警都有责任报警，以最快速度报告保卫部中控室和主管负责人。

4.2保卫部巡视人员或其他持有对讲机者发现或接报火情后，应立即用对讲机向保卫部和中控室报警，并立即使用楼层公共区域灭火器灭火。4.3报警时应说清四点：着火地点、火势大小、燃烧物质和报警人姓名（接报人员同时也有责任询问以上四点内容）。

4.4发现火情不要惊慌，要冷静沉着，在报警同时立即采取灭火抢救措施。4.5在可能情况下与保卫部和中控室保持联络，及时报告火灾现场的情况，听从其指挥。

5.0保卫部接火警后的行动措施5.1保卫部和中控室值班人员要冷静、详细了解火情发生的楼号、房号、火势大小等有关情况，做好记录。5.2保卫部或中控室接到报警后应迅速将火情情况报告应急领导小组和非办公时间值班经理。

5.3保卫部和中控室在接报和报告火情后迅速查清现场情况：5.3.1现场的具体位置、燃烧物品、燃烧范围及火势大小、走向。5.3.2火源是什么，是否有其他起火原因。

5.3.3火场的其它详细情况，危害程度、有无人员被困、有无易燃品及贵重物品。5.3.4确认火情的同时立即通知有关部门（外保队员工程部、保洁部、物业部等）、人员集合（集合地点：XXXXXX人防出口处）随时待命，做好扑救准备。

5.3.5确认火情后，由消防总指挥或其指定负责人视火情情况组织扑救、抢险、疏散工作，或由消防总指挥拨打“119”电话，向公安消防部门报警。5.4中控室值机员接到保安部的命令后，按《消防应急预案》启动相关设备，使用消防广播通知相关区域业主疏散。

6.0各有关部门接火警的任务和具体动作6.1保卫部接火警后的任务和动作。6.1.1保卫部经理（非办公时间外保队长）需要带上对讲机赶赴现场。

6.1.2内勤（非办公时间中控室）要守住电话，注意与有关消防、公安部门保持联络。6.1.3清理周围场地，为消防车辆接近火灾现场做好准备。

6.1.4保安人员要密切监视可疑人员以及其他可能出现的混乱现象，防止治安事件的发生，严防有人趁火打劫，阻止无关人员进入。6.1.5要注意现场现金和贵重物品，应调遣专人看管、护送，将现金和贵重物品转移到安全的地方，并保护好其它贵重物品。

6.1.6对重要部位和道路，要加强巡逻和警戒。6.1.7派专人在小区门口迎接，引导配合消防队的扑救工作。

6.1.8灭火组由队长带领迅速赶赴现场进行扑救。6.2物业部接警后的任务及动作。

6.2.1组织物业部员工，迅速转移物业部财务和业主档案。6.2.2稳定业主情绪，组织引导疏散。

6.2.3寻找被火围困人员。如果有人被困火场，必须尽早通知专业消防人员。

6.2.4规劝业主离开现场前往安全地带。6.3保洁部接警后的任务和动作6.3.1接火警后，保洁班长迅速组织员工到达发生火灾现场。

6.3.2每个单元由一名保洁人员做疏散和宣传工作。要求该着火区域业主，走疏散楼梯，不要乘坐电梯。

6.3.3组成抢救组，对伤员进行抢救，根据受伤情况送往医院（物业部协同）。6.4工程部接警后的任务及动作。

6.4.1根据火情大小由工程部经理下达是否关闭煤气以及其他有关电器设备的指令。6.4.2工程部要派专人职守消防泵房保证消防用水的安全供应。

6.4.3密切注意水、电、气的运转状况，发现故障，立即组织抢修。6.4.4工程部迅速将电梯降到首层，并到水泵房，风机房启动相关设备。

7.0人员和物品疏散要点 物业处工作人员在疏散时应按照“先人员，后物品”的原则进行。8.0其他要求8.1物业管理处所有员工要熟记物业报警电话（XXXX）、中控室电话和“119”报警电话。

8.2发生火警时应按照本方案行动，不要惊惶失措，避免误事。8.3员工在接到火警后要听从指挥，按指令行动。

8.4物业员工要认真学习，掌握各种常用消防设备器材的分布位置和使用方法。8.5消防人员灭火。

供暖工作通讯报道范文

一、统一思想，充分认识加强社区物业管理工作的重要性

近年来，随着我市城市化进程的不断加快，城市面貌发生了很大变化，社区物业管理在城市管理中的作用日渐突出。加强社区物业管理，有利于城市经济的持续健康发展，有利于保持和改善市民工作和生活的环境，有利于增加就业岗位、维护社区秩序、营造和谐的社会氛围。社区物业管理事关城市长远发展和群众切身利益，工作覆盖面广，推进难度大。各县（区）政府、各有关部门要以现有社区环境综合整治、新住宅小区建设与物业管理同步推进为重点，以加强管理、改善环境、营造和谐社会、创建文明城市为目标，坚持尊重现实、便于启动、落实责任、服务市民的工作原则，全面加强社区物业管理，健全长效管理机制，不断扩大物业管理覆盖面，推动物业管理工作上水平。

二、理顺体制，构筑适合城市发展的社区物业管理工作框架

按照“县（区）政府负责，街道办事处组织，社区居委会落实，市房管部门监督指导，以块为主、属地管理”的原则，完善社区物业管理体制，明确管理职责，落实工作责任，充分发挥社区基层组织的作用，建立社区基层组织与业主自治组织的协作机制，共同推进社区物业管理工作。

（一）县（区）政府物业管理工作职责

各县（区）政府负责本辖区的物业管理工作。具体工作职责包括：

1. 组织所辖街道办事处落实各项政策措施，全面开展社区物业管理工作；

2. 落实办事机构，建立县（区）、街道、社区三级物业管理工作体系；

3. 落实管理责任，加强本辖区物业管理工作的部署、检查和督导落实；

4. 参与本辖区住宅小区综合验收及参与本辖区住宅专项维修资金使用工作；

5. 负责对物业服务企业的达标、升级、评优进行初审、对辖区内物业服务企业的行为进行监督，对物业服务企业违法经营行为进行处罚或提出处罚建议等。

（二）街道办事处物业管理工作职责

街道办事处负责组织辖区物业管理工作的开展。具体工作职责包括：

1. 会同房管、建设、规划等有关部门科学划定社区物业管理区域；

2. 组织社区居委会、开发企业及有关产权单位，选举产生各物业管理区域的业主委员会；

3. 指导辖区内能够独立实施物业管理的非住宅项目组建业主委员会并实施物业管理；

4. 对已成立业主委员会的物业管理区域进行指导和管理，保障业主委员会的正常运转及业主自治作用的发挥；

5. 对辖区物业管理工作进行监督检查和考评，协助公安等部门加强对社区物业保安工作的监督检查；

（三）社区居委会物业管理工作职责

社区居委会具体组织协调业主委员会实施社区物业管理。具体工作职责包括：

1. 组织业主委员会制定物业管理规约和业主大会议事规则，并签订到户，规范业主和物业服务企业的行为；

2. 落实物业服务项目，协助业主委员会聘请有关单位核算成本，提出收费标准和依据，经业主大会通过后，到所在辖区街道办事处物业管理部门、县（区）物价部门和市房管部门备案；

3. 协助和指导业主委员会选聘物业服务企业或建立群众性物业服务组织，签订物业服务合同，组织物业服务的实施；

4. 督促检查物业服务企业和物业服务组织，落实服务合同，定期公布费用收支情况，调处服务中的矛盾纠纷，对不落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织，有权向业主委员会建议终止其物业服务。

（四）市房管部门工作职责

市房管部门是全市物业管理的行业主管部门。具体工作职责包括：

1. 认真研究全市物业管理发展规划、发展目标及工作思路，制定相关配套政策，提出工作意见；

2. 负责物业管理公共资金的归集，会同财政等部门安排物业管理公共资金的使用方案，并搞好管理、监督和检查；

3. 落实物业管理项目招投标制度，组织物业管理行业的检查、考核和人员培训工作；

4. 监督、指导、管理全市物业管理活动，调处物业管理中的重大纠纷。

三、因地制宜，合理确定社区物