建筑工程清包合同

建议您委托当地律师，根据您的实际情况书写，参考 工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）：________________________ 劳务分包人：________________________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于________________________（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、 劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关：________ 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：________________________________________ 工程地点：________________________________ 分包范围：________________________________ 提供分包劳务内容：________________________________ 3、分包工作期限 开始工作日期： 年 月 日结束工作日期： 年 月 日总日历工作天数为： 天4、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定________ 等级。5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业承（分）包合同。

6、标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： （1）________________________________________________________________ (2)________________________________________________________________ 7、总（分）包合同 7.1 工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

7.2 劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。8、图纸 8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工 天前，向劳务分包人提供图纸 套，以及与本合同工作有关的标准图 套。

9、项目经理 9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ，职务： ， 职称：________ 。 9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为________ ，职务： ，职称：________ 。

10、工程承包人义务 10.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责； 10.2、除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用： （1）在 年 月 日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：________________________ 。 （2）在 年 月 日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求； （3）在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料； （4）在 年 月 日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）：________________________________________________________________ ； （5）在 年 月 日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：________________________________________________； （6）在 年 月 日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：________________________________________________________ ，其交验要求与保护责任为：________________________________________________________； 10.3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 10.4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收； 10.5、统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地； 10.6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要； 10.7、按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬； 10.8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

11、劳务分包人义务 11.1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度； 11.2、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前。

房屋建筑双包合同的范文

第一份： 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。 第二条 房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。

房屋建筑双包合同的范文

水电工程施工合同甲方（雇主）乙方（承包商） A和甲乙双方平等，自愿，原则在相互信任的基础上达成共识，达成如下协议，甲方水电工程。

：项目概况 1项目地点： 2个工程承包方式：承包劳动力和原材料； 3，持续时间_____个月_____，____________________ 4，价格合同：合同项目的预算成本人民币___________（大写），要改变建设内容，变更材料，工程成本是按实际的。 ：材料供应公约 1，项目负责_______合格的产品，以满足要求的材料供应，并应提供的网站，如出现质量问题或规格是不同的，甲方应以书面形式向乙方提出，乙方仍说用工程，由此造成的损失，由乙方承担的责任。

党赶到现场验收后由乙方提供的材料，由乙方负责保管，乙方负责保管不当所造成的损失补偿。 文章：同意项目的质量和验收的项目，应严格执行国家“住宅的装饰装修工程施工规范GB-2001，建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001和在其他地方标准的质量评定验收标准的光。

2，造成质量问题的，返工费用由甲方乙方的技术差异和不负责的不到位等自身原因。 3，完成项目：乙方提前通知甲方验收和验收程序。

4，工程设计党和施工方案。文章：每个防火安全生产现场治理公约 1，严格遵守规定的装饰装修工程施工时间，降低施工噪音，减少对环境的污染。

2，未经甲方同意，并经有关部门批准的，建设拆改原建筑物的结构，以及各种设备和管道。 3 ，保证整洁的装修网站，以及前完成卫生清扫和处理工作。

4,B应该是协作的党做的工作，建筑材料保管，禁止闲杂人员进入现场。 / a> 5，无牌，装饰装修材料由乙方提供，不得进行偷盗现象材料的价格双倍赔偿。

：工程付款方式，承包，和解协议 BR /> 签订的合同日期，50%的项目总费用由甲方支付给乙方，乙方的钱，是一个很好的安排材料的方法，开槽的布局完成后，30%的款项完成后，水电15 %支付工程款，乙方工作的整体竣工验收合格后付5%。 2年的保修期，吴项目应为所有入驻的项目，甲，乙双方签署的工程保修单保修期的竣工验收签字之日起开始供应的材料在保修期内的故障或问题，为党，党的结果B不进行维护和保修的保修维修，维修费用由双方商定。

3，无论是支付生活，应当出具收据证明。 4，现场整理装袋上所有的水电工程建设过程中的浪费，水电建设，穿墙，钻孔，切割；支出的第二方负责。

：争议“第6条，由于双方项目的质量发生争议，双方协商解决，双方当事人不想谈判，调解或协商，调解不成功的，按照合同规定，向人民法院提起诉讼。 />文章：充满变化和解除 1，本合同经双方签字后生效之日起，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，重新签订补充协议应该是共识。

施工合同签订前，任何一方要终止都是一样的，应以书面形式提交，然后按合同总价值____%支付违约金，并办理终止合同的程序。 2，施工过程中的任何一方承担终止合同，到另一主以书面形式提出，经双方同意，以处理有关清算的程序，订立终止合同协议，终止本合同。

文章：其他公约 1，所造成的气候，停电等不可抗力或不可预见的延迟时间因素可能会延长双方的认可。保修期内出现质量问题所造成的乙方，乙方免费维修建设由甲方在收到通知后48小时内必须到达现场，甲方使用不当或不可抗力，甲方购买的主材产品质量的异议或意外的原因，甲方应支付乙方实际发生的费用的维修费用。

第九条：附件 / a> 1，本合同由甲，乙双方签字（盖章）后生效的合同终止后的表现。 2，项目签订后本合同不得分包。

3，本合同一式两份，一份为甲，乙双方各的。 4，合同有效期至_______。

BR /> 5，保修吴年，，过了保修期乙方维护用人单位应当支付适当的费用。党的________签名（盖章）乙方________签名（盖章） 评论0 0 0。

什么是清包合同？谁能传一份给我做个样本,我们领导让我做一份,

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

甲方姓名 （发包方）： 身份证号码 地址： 联络方式： 乙方姓名（承包方）： 身份证号码 地址： 联络方式： 一：概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2、装饰施工地点： 3、施工范围：三卧室一客厅一餐厅一厨房二卫生间二阳台，套内面积98平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。 5、承包方式为乙方清包工。

6、总价款：￥9000元，大写（人民币）：玖仟元整 其中： 材 料 费： 无。 人工费：玖仟元整。

管 理 费： 无。 设计费：无。

垃圾 清运 费：无。 税金：无。

其他费用： 无。 此款项经双方认可。

若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方讨后论按实另计。 7、工期：自2002年 月 日开工，至2002年 月 日竣工，工期 天。

二、关于材料供应的约定： 全部工程用材料均由甲方提供。 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。

由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必须提供大致精确（+/- 5-10%）的所需材料的数量。

由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担。 乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。

三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方提供设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

四、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式如下： 本合同签订后甲方支付乙方定金1500元。 乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款2500元。

乙方完成其余所有工程（包括清洁），并由甲方验收通过后3天内支付乙方工程款4000元。 最后1000元在甲方入住2周，并确保装修质量可靠后支付。

但支付的最后期限不超过实际竣工后30天。 2、本工程保修期为三年。

保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修项目。

3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。 4、双方款项往来，均应出具收据。

五、其它事项 1. 甲方工作： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2. 乙方工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派____为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知。

建筑水电安装清包合同

水电安装工程劳务承包合同甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、 工程名称： ********************** 二、 工程地点： ************** 三、 承包方式： 包工（保质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理）。四、 承包工程内容：地下室图纸范围内、消防水系统、喷淋水系统、生活水系统、排污水系统（包括消防水泵、喷淋水泵房和生活水泵房内的设备安装调试）及消防电系统安装调试。

五、 工期要求：在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将预埋的管、线、鉄件等同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延竣工期，甲方有权向乙方处以5000以下的罚款，由此造成甲方延误工期的所有损失均有乙方承担。

六、 质量标准：按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工质量规范、JGJ59-99安保体系和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。具体为：1、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20022、04S202室内消火栓安装3、建筑给排水设计规范GB50015-2003(2009版)4、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20055、消防验收规范标准6、建筑灭火器配置设计规范_GB50140-20057、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001七、质量等级要求为符合国家有关建筑安装工程验收标准之规定，创无渗漏工程，安全和使用功能要求的所有检测试验符合施工验收质量规范之规定八、质量验收程序：1、对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等由甲乙共同派员检验。

2、对安装工作的正确性一符合性检验，有乙方自检合格后报甲方及监理复验。 第1页共4页3、施工阶段每一结构层次的隐检、完工阶段的通水、消防通电、及（消防、喷淋）水系统、电系统调试和设备运转等检验项目，均应在乙方自检合格后报请建设、监理、设计及质监部门进行最终竣工验收。

其质量标准与甲方与业主所签订的工程总承包合同约定的质量要求相一致。4、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。

5、乙方对工程现场半成品、成品负有保护义务，凡因乙方安排不善，在结构已完成施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（除设计变更外）均有乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔赏 。九、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的两年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复。

如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进行修理，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方预留的保修金中扣除。十、本工程中甲方提供：管槽机、套丝机、切割机、台钻、电焊机及大型机械，另有乙方自理。

十一、工程量计算方式：本工程总价为 按图纸要求一次性包干，包括材料现场搬运及装卸、施工检验、验收、每日的落手清工作和公司制度规定的文明施工、综合治理、创优达标任务。十二、本合同第十条关于乙方的承包工费中已包括甲方给乙方的劳动保护及安全措施包干费，施工中发生的安全事故处理费用，全由乙方承担（工伤保险由甲方负责）。

十三、付款方式：1、 乙方施工当月在无完成工程量之前、生活费由乙方自理。2、 施工阶段、甲方根据乙方每月完成的工作量、并经甲方、监理及质监部门验收合格后，由甲方向乙方支付当月完成工作量80%以此类推直至安装工程全部施工完毕。

经竣工验收合格后，在工程款中扣除一万元以作保修金，次保修金在交房使用后期满半年还予乙方，余款在竣工后一个月内付清。3、 乙方每月向甲方领取工程款时，应按班组人员编制，工资单应一式两份。

4、 乙方交予甲方的合同保证金两万元在竣工验收后一个月内给予付清。十四、甲方的责任和义务：1、 为乙方提供垂直运输机械的使用和提供本合同第九条约定的施工机具等。

2、 向乙方提供施工图、限额内施工材料和具备施工条件的工作面。3、 向乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底 第2页共4页4、 甲方有义务为乙方提供工伤保险（乙方需提供有效证件）。

5、 在发生重大工伤事故是甲方有义务为乙方垫付医用的一切费用。并做好安抚工作。

6、 如有疑问甲乙双方可另签订补充协议。 此合同为一式三份，此合同三方签字为有效。

甲方： 乙方： 见证人： 公司签章。

建房包工包料合同范本

您好，

包工包料建房合同甲方：乙方：

承包形式：

1、 乙方负责承包多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。

3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。

承包价格：多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。

承包内容：乙方负责多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、 垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元（其中包括阴雨天气）

付款方式：

1、 甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。

2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日

农村自建房承包合同怎么写 农村自建房承包合同范例

农村自建房承包合同怎么写 农村自建房承包合同范例 农村自建房承包合同怎么写、农村自建房承包合同范本有哪些？本文将为您提供全面的农村自建房承包合同以供参考。

● 农村建房承揽施工合同书 甲方： 家住东阳市千祥镇 村 乙方： 家住东阳市 镇 村 甲方拟在东阳市千祥镇 村原老房基上建房一幢，并以包清工形式发包给乙方施工，现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下：第一条：甲方拟建房坐北朝南，砖混结构，甲方现已基础完工，铺设好水泥板，交由乙方施工，房屋占地面积 平方米共 层，房屋建成按实量面积计价。第二条：凡甲方建房所需材料由其提供，根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办；乙方承揽施工（包建房）采用定额计价形式计价报酬：凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。

第三条：乙方施工范围房屋整体框架结构，落成后，里外墙面粉刷完毕，房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米，其中砖匠工按 层计算每平方米为 元；木工按 层计算，每平方米为 元（第一层至第三层按实量面积计算，屋顶按第三层的一半计算）。

第四条：质量要求建筑尺寸均匀整直，乙方应按甲方要求标准施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。第五条：完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。

第六条：付款方法按施工进度计算，第一层至第三层付人民币 元（大写 万 千 百元整），房屋落成完工验收合格后付人民币 元（大写 万 千 百元整），余人民币 元（大写 万 千 百元整）作为房屋质量保证金，至 年 月 日止，如无质量问题即付清余款。第七条：甲方要求乙方对所有施工人员（包括砖匠工、木工）等技工人员一律持证上岗，并对所有施工人员参加人生安全保险，施工中应积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担。

第八条：如未尽事宜由双方协商解决。第九条：本合同一式二份，双方各执一份。

甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：20 年 月 日 名词解释：承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。●农村建房合同格式样本 甲方：________________（姓名，身份证号码） 乙方：________________（姓名，身份证号码） 甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务 ⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。

根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

当事人明确，双方不存在雇佣关系。⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求 ⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式 ⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。四、违约责任 ⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。

因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。

乙方应承担违约金___元。3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元（或每日承担违约金____元）。

五、争议解决办法 ⒈发生合同争议时，双方应友好协商。⒉如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。

六、附则 ⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：年 月 日。

房屋建筑合同中包工不包料的合同应该怎么写,给个范文

工程项目施工分包合同 订立合同单位： 发包单位： （以下简称甲方） 承包单位：————————————————————————————————（以下简称乙方） 为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。

一、工程概况 1、业主名称： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、开工日期： 5、竣工日期： 6、承包方式： 二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。 三、材料供应： 1、甲 供： 2、乙方供应： 3、业主供应： 凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。

凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。 四、合同价款和付款方式 参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行， 五、工程质量 乙方遵守甲方与业主的合同条件，按照国家验收规范进行验收，并办好验收记录，如因施工原因造成不符合质量要求而返工，其费用、罚款均由乙方承担。

六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外，还必须按如下要求完成工程中的 相关事宜： 1、全面贯彻公司贯标的工作宗旨，围绕质量、安全、环境三位一体展开工作。 2、服从部门工作安排，承担项目的现场领导责任，负责与业主、监理、安检、质检、消防和城管等国家行政部门协调配合工作，以及配合预决算部门进行竣工工程的决算、配合工程管理部进行竣工项目的工程资料的审核归档和工程款的催讨等工作。

3、制定工程的管理目标，根据工程实际情况负责编制可行的施工组织设计，提前做好工程材料、设备的进场计划及工程用款用人计划，并上报公司各相关职能部门审批。根据不同性质的工程确定分包形式并签订本施工分包合同，并抄送公司其他相关职能部门备案。

负责检查、落实工程施工日记。 4、进场一周内必须明确各管理人员的职责范围，做到分工明确，责任到人；制定工地各类施工制度，并负责落实与各施工队伍签订施工安全责任书，内审、内检时提供项目部完成情况分析。

5、负责落实布置工地的宣传展示，督促项目部对工程施工区域、危险品仓库、材料仓库、办公室布置、各种警示牌、作息时间表、违章操作处罚牌及工地六牌一图的张贴宣传工作；通过各种途径将公司管理方针向企业外部公开展示。 6、每日组织各管理人员及班组负责人召开工地例会，内容由质量员负责记入施工日记；检查讨论当天的工作情况，安排明天的工作计划及班组协调工作，明确质量目标、工作范围及安全要求。

7、负责会同有关人员参与经营部、设计师的工程交底工作，核对招投标文件及预算报价发现问题要及时与有关部门联系，修改处理并做好相应的文字记录。 8、负责会同有关人员检查、核对图纸与现场情况，发现问题及时会同有关人员变更或修改，并做好记录，将图纸分类；对于施工工艺及质量验收要求要明确写清，并要求质量员附质量预防计划表，布置传达给有关施工人员，确保现场设计变更在受控状态下进行。

9、负责会同有关人员（施工员、质量员、材料员和仓管员等）按可行的施工组织计划，协助协助材料员按照材料明细单安排好供货计划，做好材料的选配及外发定制计划，同时严格检查材料的进场及堆放；对于外发加工的成品如灯具、金属制品等一定要封样、报价并按样验收。 10、 负责对施工员、质量员工作的安排检查，并对各种的基础制作质量抽检；核查工序的交接记录及检验结果，并做好备案记录。

11、 供公司管理评审所需资料，并参与管理评审，落实管理评审报告决议；负责制定项目部“应急准备和响应预案”，组织演练，并实施记录，演练后组织管理人员对预案进行评审。 12、 建立好施工中同步贯标资料及工程签证项目的编写、汇总以及工程全过程的照片、录象档案。

13、 在施工过程中充分发挥主观能动性与设计人员一起将原设计与报价中的不利因素，利用一切签证、隐蔽验收或设计变更等方法变为有利因素。 14、 对项目部“质量计划”中的特殊过程及关键过程加以严格控制，必须达到预期目标。

15、 及时处理现场施工中出现的问题，每日例行检查施工质量、文明卫生、安全生产方面的工作。 16、 会同施工员、质量员以及材料员依据总公司分包价格标准（另见表）与分包班组商谈分包价格，明确质量要求和施工工期，并审批施工工程中由施工员、质量员所报出对分包商的奖罚，并由质量员开出处罚单进行通报。

17、 审核签字确认质量员、决算员对各分包商工程量的评审结果和质量等级评定，并在工程竣工15天内以书面形式与乙方签字确认，报部门经理进行审批结算，同时整理并上报工程管理部竣工工程材料和人工的应收、应付等各类汇总表。 18、 参与建立并认真履行工程自检、互检制度，本着对事不对人的工作态度，做到在工程结构基层封板前、油漆工序开始前及竣工验收前的工程互检工作。

19、 会同工地管理人员在工程竣工前10天左右排出各工种收尾计划表，并严格按计划进行，同时报计划给部门经理。

自建房买卖合同范本是什么样的

自建房买卖合同 卖方（甲方） 身份证号： 买方（乙方） 身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 ： 一、甲方位于_______地皮，土地编号为______的土地使用证，建设许可证编号为________，该地皮面积为_____平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积____平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。

二、其中房屋______平方米，共计_______元。 三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付房款____元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余 额房款______元。

四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。 五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况（包括居住期间生、老、病、死等情况）。

如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出______元以上的索赔。 六、办证方式 1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证（土地使用证、规划许可证和施工许可证）；办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。

2、办理房产证及过户费用支付方式 1>双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理； 2>乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理； 3>由甲方负责办理；乙方不需支付任何办证及过户费用； 4>由乙方负责办理；甲方不需支付任何办证及过户费用； 5>双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由 甲、乙各支付___。 经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理；办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。

七、甲方责任与权利 1、须具备该房屋的相关法律认可文件； 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 3、保证上述房产无债权债务纠纷。 八、乙方责任与权利 1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。

2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。 九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。 十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共合国合同法》有关条款为准。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 乙方（签字）： 年？？？ ？月？？？？ 日？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 年？？？？ 月？？？ 日。