住宅质量保证书和使用说明书的执行情况报告怎么写？

给你个范文，按内容填写：

《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》执行情况报告范文：市建设委员会房地产开发处：根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）和《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的要求，现将我单位所有项目的"两书"（《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》）的执行情况汇报如下：序号项目名称起始时间房屋交付套数两书执行套数1年 月— 年 月2年 月— 年 月3年 月— 年 月4年 月— 年 月5年 月— 年 月开发单位名称： （盖章）年 月 日我也是从网上查的，希望对你有用，哈哈

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告怎么写

《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

1.工程质量监督部门核验的质量等级。

2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面

防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；

管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其它部位、部件的保修

期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（

部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，

一般应当包含以下内容：

1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监

理单位。

2.结构类型。

3.装修、装饰注意事项。

4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置

的说明。

5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。

6.门、窗类型，使用注意事项。

7.配电负荷。

8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。

9.其它需要说明的问题。

购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说

明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的

大问题，切不可粗心大意。

"两书"执行情况报告

南京市建设委员会房地产开发处：

根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）和《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的要求，现将我单位所有项目的"两书"（《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》）的执行情况汇报如下：

序

号

项目名称

起始时间

房屋交付套数

两书执行套数

1

年 月— 年 月

2

年 月— 年 月

3

年 月— 年 月

4

年 月— 年 月

5

年 月— 年 月

开发单位名称：

（盖章）

年 月 日

未售楼盘的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报

严格执行建设部建房（1998）102号文件关于《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知，确实保障住房消费者的权益，加强商品住宅售后服务管理，促进住宅销售，在房地产开发企业的商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

1、加强对施工及材料、构配件和设备采购的管理，使用优质产品，并明确与设计、施工、监理、材料、构配件、设备供应等相关单位的质量责任。

2、在向用户交付销售的新建商品住宅时，向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。将《住宅质量保证书》作为商品房购销合同的补充约定。

3、严格按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。

项目执行情况报告的项目执行情况报告的依据

（一）项目计划

项目计划包括了各种各样用来评估项目执行的基准。

（二）项目工作结果

项目工作结果包括已全部或部分完成的子项目、已发生或已分担的成本等，都是项目计划执行的结果。项目工作结果应在项目沟通计划规定的框架内汇报。项目工作结果中精确一致的信息对项目执行情况报告的使用价值是很重要的。

（三）其他项目文件

除了项目计划和项目工作结果，其他项目文件中也常常包含有关项目的信息。在评估项目执行时也应考虑到这些信息。