工程如何移交手续

1. 整理竣工图表，竣工图必须由建设单位绘制。绘制必须与现场一致，变更部分必须标注明确，合理的反应实际情况。

2. 施工图纸会审记录、设计变更和技术核定单，开工前施工项目部对工程的施工图，设计资料进行会审后并按单位工程填写记录表，设计单位还应该填写设计交底记录。

3. 材料、构件的质量合格证明，原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证，及进场复试报告。

4. 隐蔽工程验收记录，这个记录必须要认真填写，并附有影像资料，和施工报验单，单位人员签字。

5. 工程质量检查评定和质量事故处理记录，工程测量复检、预检记录，工程质量评定资料、功能性试验记录。

6. 结构和主要部位的试件、试块、材料试验、检查记录、永久性水准点的位置、构造物在施工过程中测量定位记录。

1. 工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。将自然科学的理论应用到具体工农业生产部门中形成的各学科的总称。

2. 随着人类文明的发展，人们可以建造出比单一产品更大、更复杂的产品，这些产品不再是结构或功能单一的东西，而是各种各样的所谓“人造系统”（比如建筑物、轮船、铁路工程、海上工程、飞机等等），于是工程的概念就产生了，并且它逐渐发展为一门独立的学科和技艺。

3. 在现代社会中，“工程”一词有广义和狭义之分。就狭义而言，工程定义为“以某组设想的目标为依据，应用有关的科学知识和技术手段，通过有组织的一群人将某个（或某些）现有实体（自然的或人造的）转化为具有预期使用价值的人造产品过程”。

工程移交清单

建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件 序号 归 档 文 件 保管 期限 向城建档案馆移交 一、工程准备阶段文件1 建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件或年度计划项目建议书 永久 2 投资许可证 永久 3 用地申请报告及县乡以上人民政府城乡建设用地批准书 永久 4 拆迁安置意见、协议、方案等 长期 5 建设用地规划许可证 永久 6 划拨建设用地文件（用地批复） 永久 7 工程地质勘察报告 永久 √8 水文地质勘察报告、自然条件、地震调查 永久 9 国有土地使用证（复印件） 永久 10 建设用地钉桩通知单（书）（放验线通知单） 永久 11 有关行政主管部门（抗震、消防、人防、环保）批准文件或取得的有关协议 永久 12 政府有关部门对施工图设计文件的审批意见 永久 13 招标申请及中标通知书 长期 14 勘察、设计承包合同 长期 15 施工承包合同 长期 16 监理委托合同 长期 17 建设工程规划许可证及附件 永久 18 建设工程施工许可证 永久 19 审计证明、缴纳绿化建设费等证明 长期 20 规划平面图 永久 21 工程质量监督手续、监督计划 长期 有22 施工预算 长期 23 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 长期 24 工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单 长期 有25 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 长期 有 建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件 序 号 归 档 文 件 保管 期限 向城建档案馆移交 二、监理文件1 监理规划 长期 2 监理实施细则 长期 3 监理月报中的有关质量问题 长期 4 监理会议纪要中的有关质量问题 长期 5 进度控制 长期 ①工程开工/复工审批表 长期 有 ②工程开工/复工暂停令 长期 6 质量控制 长期 ①不合格项目通知 长期 ②质量事故报告及处理意见 长期 7 工程竣工决算审核意见书 长期 8 合同与其他事项目管理 长期 ①工程延期报告及审批 永久 ②合同争议、违约报告及处理意见 永久 ③合同变更材料 长期 9 工程竣工总结（监理总结） 长期 10 质量评价意见报告 长期 11 监理实施证 长期 三、施工文件 一 土建（建筑与结构）工程 长期 1 施工组织设计 长期 有2 技术交底√技术复核√ 长期 有 建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件 序号 归 档 文 件 保管 期限 向城建档案馆移交3 图纸会审记录 长期 4 工程测量定位记录、工程测量复核记录 长期 有5 基槽开挖测量资料 长期 6 地基钎探记录和钎探平面面点图 永久 有7 验槽记录 永久 有8 桩基施工记录 永久 9 试桩记录 长期 10 设计会议会审记录 永久 11 设计变更记录 永久 12 工程洽商记录 永久 13 施工日志 资料 14 施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告、出厂证明 长期 ①砂石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料汇总表 长期 ②砂石出厂证明、复试试验报告 长期 有 ③砖出厂证明、复验报告 长期 有 ④轻集材料出厂证明、复验报告 长期 ⑤水泥出厂证明、复验报告 长期 有 ⑥钢筋出厂证明、复验报告 长期 有 ⑦防水材料出厂、复验报告 长期 有 ⑧预制构件（钢砼）出厂合格证、质量检测报告 长期 有 ⑨窗（铝合金、朔窗√出厂证明、复验报告 长期 有 ⑩外墙涂料出厂证明、复验报告（外墙漆√外墙砖√） 长期 有 ⑾隔热保温材料出厂证明、复验报告 长期 15 土壤（素土√、砂石）干密度试验报告 长期 有16 土壤（素土√）击实试验报告 长期 有17 砂浆配合比、 长期 有18 砂浆（试块）抗压试验报告 长期 有 19 砼配合比 长期 有 建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件 序号 归 档 文 件 保管 期限 向城建档案馆移交20 砼（试块）抗压强度试验报告 长期 有21 混凝土抗渗试验报告 长期 22 商品混凝土出厂合格证、复试试验报告 长期 有23 钢筋接头（焊接）试验报告 长期 24 隐蔽工程验收记录 ①基础和主体结构钢筋工程 长期 （有） ②钢结构工程 长期 ③防水工程 长期 ④高程控制 长期 25 观测沉降记录 长期 有26 结构吊装记录 长期 有27 工程质量事故处理记录（整改报告） 永久 有28 检验批质量验收记录 长期 有29 分项工程质量验收记录 长期 有30 结构验收记录（基础主体验收记录√主体评估报告√、验收纪要√、检测报告√） 永久 有31 幕墙工程验收记录 永久 32 分部（子分部）工程质量验收记录 永久 二 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调 、燃气、建筑智能化、电梯工程 1 施工组织设计 长期 有2 技术交底√、技术复核√ 长期 有3 图纸会审记录√、设计变更通知单√ 永久 有4 施工日志 资料 5 设备、产品质量检查、安装记录 ①设备、产品质量合格证、质量保证书 长期 有 ②设备安装记录 长期 ③设备运行记录 长期 ④设备明细表 长期 6 隐蔽工程检查记录（水、电） 长期 有7 屋面√、厨卫间√蓄水试验记录 长期 有8 施工试验记录 长期 建业森林半岛7#楼建筑安装工程文件 序号 归 档 文 件 保管 期限 向城建档案馆移交 ①接地装置接地电阻避雷√、绝缘电阻√、漏电模拟测试√记录、避雷检测、 长期 有 ②楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录 长期 ③变配电设备安装、检查、通电√、测试记录 长期 有 ④给排水管道强度、严密性√、灌水√通水√、冲洗√、地漏√、试压√、通球√、阀门√等试验记录、试射 长期 ⑤电气照明试运行记录 长期 有 ⑥电梯接地电阻、。

工程接收证书和工程移交证书两种分别是谁给谁发的

工程接收证书：发包人经过验收后同意接受工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

工程移交证书：已按施工合同的要求完成，并验收合格，由施工方移交建设单位管理，并进入保修期。由施工单位向建设单位出具。

扩展资料 移交、接收全部与部分工程 除专用合同条款另有约定外，合同当事人应当在颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。 发包人无正当理由不接收工程的，发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。

承包人无正当理由不移交工程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定承包人无正当理由不移交工程的违约责任。 竣工验收 1、工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。

双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。 2、发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。

承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 3、发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

4、工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

5、发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。 6、中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

7、因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。 8、工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。

发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 参考资料：中华人民共和国-《建设工程施工合同示范文本》。

工程如何移交手续

整理竣工图表，竣工图必须由建设单位绘制。

绘制必须与现场一致，变更部分必须标注明确，合理的反应实际情况。施工图纸会审记录、设计变更和技术核定单，开工前施工项目部对工程的施工图，设计资料进行会审后并按单位工程填写记录表，设计单位还应该填写设计交底记录。

材料、构件的质量合格证明，原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证，及进场复试报告。隐蔽工程验收记录，这个记录必须要认真填写，并附有影像资料，和施工报验单，单位人员签字。

工程质量检查评定和质量事故处理记录，工程测量复检、预检记录，工程质量评定资料、功能性试验记录。结构和主要部位的试件、试块、材料试验、检查记录、永久性水准点的位置、构造物在施工过程中测量定位记录。

工程是科学和数学的某种应用，通过这一应用，使自然界的物质和能源的特性能够通过各种结构、机器、产品、系统和过程，是以最短的时间和最少的人力、物力做出高效、可靠且对人类有用的东西。将自然科学的理论应用到具体工农业生产部门中形成的各学科的总称。

随着人类文明的发展，人们可以建造出比单一产品更大、更复杂的产品，这些产品不再是结构或功能单一的东西，而是各种各样的所谓“人造系统”（比如建筑物、轮船、铁路工程、海上工程、飞机等等），于是工程的概念就产生了，并且它逐渐发展为一门独立的学科和技艺。在现代社会中，“工程”一词有广义和狭义之分。

就狭义而言，工程定义为“以某组设想的目标为依据，应用有关的科学知识和技术手段，通过有组织的一群人将某个（或某些）现有实体（自然的或人造的）转化为具有预期使用价值的人造产品过程”。