房产过户强制执行申请书范文
发布者：高熙2020-01-30
最新的房屋过户手续强制执行申请书怎么写
你好，当房屋买卖双方完成交易后，卖方却后悔或者不愿意履行合同的约定就房屋过户。那么对于买家来说为了维护自己的合法权益，就可以像人民法院申请强制过户。那房屋过户强制执行申请书怎么写？小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋过户强制执行申请书范本
申请人：XXX，男（女），X年X月X日出生，x族，X省X县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。
被申请人：XXX，男（女），X年X月X日出生，X族，X省X县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。
申请执行依据：（200X）XXX初字第X号判决书。
请求执行事项：
要求强制被申请人履行（200X）XXX初字第X号判决书的判项，向申请人支付X款人民币XXX元及诉讼费XXX元、保全费、鉴定费XXX元。
申请人与被申请人XXX纠纷一案，业经XXX人民法院作出（200X）XXX初字第X号X事判决书，现该判决己发生法律效力，被申请人至今拒不履行判决向申请人汽车过户。因此，为维护申请人的合法权益，特向贵院提出申请，要求强制执行被申请人汽车过户。
此致
XXX人民法院
申请人：XXX
20XX年XX月XX日
相关知识：法院强制执行的房产怎么过户
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下。
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》
第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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房屋过户强制执行申请书
强制执行申请书
申请人：XXX，男（女），X年X月X日出生，x族，X省x县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。
被申请人：XXX，男（女），X年x月X日出生，X族，X省x县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。
申请执行依据：（200X）XXX初字第X号判决书。
请求执行事项：
要求强制被申请人履行（200X）XXX初字第x号判决书的判项，向申请人支付X款人民币XXX元及诉讼费XXX元、保全费、鉴定费XXX元。
申请人与被申请人XXX纠纷一案，业经XXX人民法院作出（200X）XXX初字第x号X事判决书，现该判决己发生法律效力，被申请人至今拒不履行判决向申请人汽车过户。因此，为维护申请人的合法权益，特向贵院提出申请，要求强制执行被申请人汽车过户。
此致
XXX人民法院
申请人：
年 月 曰
房产过户申请了强制执行,请强制执行具体细节是怎么执行的
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》
第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
法院判决房产过户,申请强制执行怎么写
: 1 申请强制执行办理执行官要亲自跑房局房局都办哪些手续递交东西递交给谁 定亲自所交材料院强制执行决定书通知房管局强制执行决定书交给房管局领导 2 房局趟应该费间执行官应该办理数强制执行应该房局熟间周折 院觉应该执行执行案外没提异议（院执行前要通知）能官任务其味道说透 3 我案件已经判决普通强制执行我知道强制执行期限概六月六要强制执行消失六月内执行官都没房局任何联系吧 院6月内执行向级院申诉要申请院没裁定终止执行终结执行没失效官定与房管局联系要做记录工作职责说清玩忽职守严。
房屋过户申请强制执行手续
1、判决生效后两年内；
2、由被执行人支付；
3、上诉的审理期限是三个月，二审判决后，立即生效，可以马上申请；
4、胜诉后，你拿着判决到相关部门办理过户手续；如相关部门不配合，申请强制执行，由执行法官出具裁定、协助执行通知书，立马搞定。
5、不清楚案情无法回答，但一般来说，双倍赔偿是在法律允许范围之内的。
回答补充：
对方不配合过户，很简单，太简单了，申请强制执行，由执行法官出具裁定、协助执行通知书，立马搞定。
满意加分。
房屋过户申请强制执行的各个步骤
根据您的问题，我也查阅了相关资料，以下是相关内容：根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》，人民法院执行生效法律文书，一般应当在 立案之日起6个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。
中止执行的情况依《民事诉讼法》第234条第1款第5项规定作出裁定，包括被执行人确无财产可供执行等5种情形。如果你申请强制执行已经立案，法院依法应在6个月内执行结案。
强制执行内容，如果你们是房屋买卖合同，你已支付款项，然后申请的强制执行具体要看协调的结果，可能会有多种选择。如果对方放弃房子或者赞同把房子过户给你，那你是可以依照判决书取得过户的如果结果是对方偿还你钱款，承担违约责任，并补偿你的利息和增值损失，也是可以的如果对方要拍卖房屋，以拍卖所得偿还对你的欠款，也是可以的。
由于房屋买卖时一个邀约合同，你付款时你履行了你的合同义务，对方可以违约，但要赔付违约金。但最后的结果你并不一定是拿到房子。
以上仅为个人意见希望对你有帮助。
房屋过户申请强制执行的各个步骤是什么？
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行：
1 、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附 随义务。
2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。
民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。
房屋过户申请怎么强制执行手续？
1、判决生效后两年内；
2、由被执行人支付；
3、上诉的审理期限是三个月，二审判决后，立即生效，可以马上申请；
4、胜诉后，你拿着判决到相关部门办理过户手续；如相关部门不配合，申请强制执行，由执行法官出具裁定、协助执行通知书，立马搞定。
5、不清楚案情无法回答，但一般来说，双倍赔偿是在法律允许范围之内的。
回答补充：
对方不配合过户，很简单，太简单了，申请强制执行，由执行法官出具裁定、协助执行通知书，立马搞定。
满意加分。
