急需楼盘推介宣传范文

诱惑型 美林花园购典藏复式赠奥迪A6 从9月9日到10月8日，在为期一个月的时间内，美林花园推出"购买典藏复式赠送奥迪A6豪华房车"活动--凡在此期间购买典藏复式的客户，都可获赠奥迪A6豪华房车一部。

这个位于紫竹桥西北长河畔的项目，不仅拥有亲水的景观资源，而且作为北京第一个实行物业管理招投标的项目，也具有相当的市场知名度与示范性。不久前，美林花园社区园林设计还荣获"2000年东方园林杯社区环境推介活动金奖"。

这个综合优势突出的项目在七、八两月传统的房地产销售淡季中，每月销量仍能达40套；美林花园的工程进展顺利，现1号楼、2号楼外装已基本完工。华同 华丽优美型 美林湖畔 推出六层公园洋房 “十一”黄金周即将来临，美林湖畔花园将推出全新二期绝版为六层公园洋房“依兰谷”300余套单位，“依兰谷”基本上都是小三房，也将是美林湖畔花园中的绝版低层洋房。

“依兰谷”六层洋房 美林湖畔此次推出的“依兰谷”属低层公园洋房，仅六层高的公园洋房在天河区实属罕见。 而“依兰谷”在同档次低层洋房以九层为主的市场上，推出六层的超低层设计，显然降低了人口密度，提高了配套设施的人均占有率。

100余套的存货量很可能会造成市场的哄抢。 国庆促销特惠 据悉，美林湖畔花园“依兰谷”销售均价约为每平方米5400元，国庆期间还将推出多项优惠并举办多项活动。

其中9月18-26日认购登记97折，9月27-30日认购登记98折。9月28日，美林基业集团还在美林海岸花园举办美林“打开休闲之旅”系列五——千里明月照美邻（美林基业中秋电影音乐晚会）。

10月1-2日，美林基业集团还将在美林湖畔花园举办美林“打开休闲之旅”系列六——广州首届“盛装舞步”马术文化节。 大黄 金碧系列楼盘 “十一”欢乐购房节 “十一”国庆黄金周在即，恒大集团将激情启动“十·一”金碧欢乐购楼节，全面引爆国庆市场。

金碧新城推出景观楼王 金碧新城国庆期间将推出37号楼压轴景观楼王精品单位。且将额外优惠480元/平方米，并送5000元的首期。

37号楼位于景观中轴线上，坐北朝南，超宽楼距，双面景观。采用两梯六户设计，户型布局合理紧凑，空间大小适中，二房二厅和三房二厅等多种户型与整个楼盘的定位十分契合。

金碧世纪花园 推出双面景观单位 国庆期间，金碧世纪花园将推出18号楼双面景观单位，并首度对外开放全新升级样板房。 目前，金碧世纪花园的首、二期已经竣工，即将交付使用。

户型则仍以69—72平方米的二房二厅和85—100平方米的三房二厅为主打。 金碧世纪花园地处东圃“亚运板块”黄金地段，国庆期间，来金碧世纪花园购楼的客户将享受到赠送首期的额外优惠。

金碧都市广场都市豪门 闪亮登场 金碧都市广场地处广州黄金地段，可直接享受三大金碧花园已有的超大型成熟社区。国庆期间，金碧都市广场将主推大面积的都市豪门园林景观单位，主要有精致实用的95平方米的三房、140-170多平方米的豪华四房单位，140平方米的四房单位还附送25平方米的空中花园。

国庆期间，回馈广大市民，均价3900元/平方米，额外优惠高达17万/套，三房以上单位再额外优惠2万/套。 金碧华府 空中别墅王大优惠 金碧华府已于8月底全面竣工交付使用，国庆期间将主推空中别墅，其中仅有的一套空中别墅王面积728.4993平方米，花园面积165.745平方米。

还有少量珍藏三房单位，面积在130平方米至150平方米之间，空中花园面积在30平方米左右，“空中别墅”复式单位，面积在270平方米至300平方米米之间，空中花园面积在30平方米至60平方米之间。国庆期间，空中别墅复式单位每套额外优惠22万元起。

大黄 蔡少源 尹欣 越秀城建地产全力出击 今年“十一”，越秀城建地产将有六大项目约20多万平方米，2000套左右的住宅、写字楼等推出市场。 海珠三大盘推千套住宅 江南新苑将推出两栋11层小高层C4、C5栋。

首推大面积单元，户型有88-134平方米不等的两房、三房和四房单位，内部认购可享受额外优惠折扣。 翠城花园首推10和11栋，户型为两房和三房，面积为77-125平方米不等，均价4500-4800元。

10月1日其开始内部认购登记期，国庆期间缴纳诚意金的客户，可享受公开发售期的八八折优惠。 芭堤水岸将推出装修标准全面升级的A1栋，户型包括两房、三房和四房，主力户型为88-97平方米的二房与133—135平方米的四房单位， 送升级版装修，目前均价每平方米6800元。

商业地产成为发展重点 商业项目星汇国际将于“十一”入市。该项目建筑面积5万多平方米，由两座28层塔楼组成，东塔楼为酒店服务式公寓；西塔楼为写字楼，裙楼五层，首层为银行及其他独立商铺，二、三楼设置为两间中高档酒楼，四、五楼设置为整层出租式写字楼；架空层为园林式健身主体会所。

郊区别墅价格上扬 南沙滨海花园下半年推出二期洋房和连排别墅约550套。别墅价格约4500元/平方米，洋房价格约4000元/平方米。

逸泉山庄将推出 C区。C区共规划有约400套别墅，面积由140—250平方米不等，均价约3300元/平方米，送装修。

金亚花园推出绝版公寓 位于二沙岛的金亚花园最近推出仅有的有数十套高档公寓。

购房合同,购房合同怎么写

购房合同作为一种买卖合同，除应包含一般合同的主要内容之外，还应包括以下内容：1、房屋的基本情况明确约定房屋的和主体结构、建筑面积、套内面积和房型。

2、房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目，如绿化率、物业管理用房、停车场建筑面积等，并约定全体业主享有《物业管理条例》规定的各项权利，如车库、停车场的权、使用权。3、付款方式及期限4、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算。

总建筑面积在约定范围内，但公摊面积过多，导致套内建筑面积大大缩水，买受人也有权退房。5、违约责任和违约金6、争议解决方式合同中好约定好争议的解决方式，对于购房者而言，好选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

民事诉讼关于房地产开发商范文

民事诉状

原告XXX，性别，出生年月日，民族，籍贯，职业，住址。

被告XXX房地产公司。住所地：XXX市（县）XX区XX街XX号。

法定代表人XXX，总经理（董事长）。

诉讼请求：1、责令被告XXX房地产公司（此处写明你的具体诉讼要求，如退还购房款或修缮房屋等）；2、责令被告XX房地产公司赔偿损失XX元。（具体的诉讼请求需自己根据实际情况来定，这里只是一个模式而已）

事实和理由：

X年X月x日，原、被告签订了一份房屋买卖契约（将购房合同的主要内容复摘于下，主要包括房屋坐落、面积、户型、购房款数额、交房方式、交房时间、付款方式、违约责任、房屋开发的情况等），X年X月X日原告入住该房，入住后X天（或年、月），该房出现XXX情况（写明质量问题所在），为此原告多次找被告协商解决，被告一直未予解决。故诉至法院，请求判如所请。

此致

XXX人民法院

具状人：XXX

X年X月X日

注：房屋质量存在问题，具体体现在何处需稍多些笔墨；如果自行就质量问题委托进行了鉴定，应予说明。同时，开发商对于房屋质量是有保质期和保证期的，你可以对照实际情况说明。

购房协议样本

购房协议样本（一）座落于___，建筑平面或物体表面的大___平方米；

购房协议样本（二）房屋的占有权证号为___，国有地盘使用权证号为___；

该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币___元/平方米，总价：群众币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

购房协议样本第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。

购房协议样本第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

购房协议样本第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

购房协议样本第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。

购房协议样本第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》；并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。

该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：

□该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，该用度由□甲方承担□乙方承担。

除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国度划定各自承担□甲方承担□乙方承担。

购房协议样本第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。

购房协议样本第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：__________________________________________

购房协议样本第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭

、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

第10月1日条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：

乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，按应付未付房价款的极其之___支付违约金。乙方过期支付房价款超过___日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

谜底增补

购房协议样本第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其之___支付违约金。甲方过期交给房屋超过___日，乙方有权排除本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。2、如因甲方的存心或不韪造成乙方不克不及在本合约约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支购销合约范本大全付违约金。

谜底增补

购房协议样本第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

购房协议样本第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

购房协议样本第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，□提交处理___仲裁委员会仲裁解决□依法由群众法院诉讼解决

第十六条本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

购房协议样本签约日期：签约日期

房展买房卖房的采访稿怎么写

你好，给你找个例子，

“本溪2013春季房地产展示交易会”4月22上午8时30分在房地产交易中心盛大启幕。本届春季房交会参展企业19家，提供预售商品房34721套，建筑面积可达104万平方米。此次大会为本溪山城购房者提供更多的房源信息，为百姓购房创造了更好的机会，最重要的是能够给购房者带来真正的购房实惠。为山城百姓提供集中看房、选房、买房的“绿色通道”。

4月23日虽然已是房交会展会的第二天，但购房现场的气氛依然火爆，有数百名购房者到场选房看房。搜房网在房交会的第二天对现场购房者进行了采访。

搜房网现场采访看房者

搜房网现场采访董先生：我个人比较看好千金新城这个项目，我觉得他未来规划很不错，而且我本身是本钢职工，千金新城对本钢职工购房可独享95折优惠的基础上再享全款98折，贷款99折的双重优惠，个人觉得对自己的优惠很大。

搜房网现场采访看房者

搜房网现场采访王先生：我买房是为了自住，对本次房交会的优惠基本满意，个人觉得鑫城广场的价位偏高，银亿家园较为便宜，价格在5000左右同时用公积金贷款的项目我可以接受。

搜房网现场采访看房者马先生

搜房网现场采访马先生：购房是为了自住，我对本次房交会的优惠很满意，个人喜欢世福佳苑·碧春园的房子，买房比较注重房子所在的地点。地段好，一切都比较方便。

搜房网现场采访购房者范女士

搜房网现场采访范女士：说购房时为了自己住，因为是刚到会场所以对优惠还不是很了解你，希望买到50平以内的房子并希望可以直接拎包入住，买房比较注重房子的地点和价格。

搜房网现场采访看房者马先生

搜房网现场采访马先生：我购房是为了自己住，对本次房交会的优惠觉得很满意，个人很喜欢欧洲城的房子，规划不错，户型比较适中。其次，我买房最先看中的是地点，其他条件比较次要。

继4月22日开幕以来，众多购房者始终热情不减。春天的迟来，并未影响到此次房交会的进程。更多楼盘优惠信息请大家随时关注本溪搜房网最新动态。

http://news.benxi.fang.com/2013-04-23/9965136.htm

春季购房需掌握哪些技巧呢

选择适合自己的房源 刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。

实际上，买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己。对于买房是用于自住的刚需购房者来说，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，就不必过多考虑是否是买房的合适时机，应该果断出手。

因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。

选择名牌开发商 放眼身边，经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下，导致买房者购买烦恼的，大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，房子质量太差等问题，甚至出现个别房企“跑路”现象，给购房者或投资客带来巨大损失。

品牌开发商不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌，这样才能赢得好信誉。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础。

对于购房者来讲，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。 考量配套及物业管理水平 买房其实买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。

而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。 把握好有升值的“预期” 刚需购房要学会买预期，这样房子以后的升值才会大。

买“预期”主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。 瞄准这些机会，对于投资者来讲，基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期投资收益。

给开发商致函的范文

例文 ********房地产开发有限公司： 我们是******** 的业主，现致函贵公司，将贵公司在房屋交付中存在的相关疑问和问题详列如下，请贵公司及时予以澄清和解决。

一、关于验房前须出具的文件 在验房之前，未能看到以下文件： 1、整栋楼的《竣工验收备案证》； 2、《******商品房项目竣工交付使用备案证》； 3、详细公摊数据、计算方式及图示； 4、小区规划图及证明文件。 二、关于收房流程 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。

因此，我方要求必须在验房完毕，相关问题妥善解决后才与贵公司签署交房文件、缴纳交房费用，否则由贵公司承担延期交房的违约责任。 三、关于房屋质量 经过实地看房，我们发现目前房屋存在的问题，列举如下： 四、关于配套设施 我方希望贵公司加速工程进度，在房屋交接时完成绿化、商铺、会所、和地下车库等各项配套设施的交付，如不能如期交付，请书面承诺以上公共配套设施的建设标准和交付时间，之后双方才能进行房屋交付。

五、关于各项费用缴纳 1、关于房款结算：鉴于房款双方合同约定按实测面积进行结算，故贵公司应出具具有法定资质测绘部门出具的全套测绘资料作为结算依据；如我方对实测面积有异议，我方有权聘请有资质的部门进行重新测绘，并重新计算应缴房款。 2、关于物业管理收费： （1）请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具绿城物业的资质证明。

（2）贵公司制定的物业管理费收费标准是否获得市物价局审批，请出示批文，并出具物业管理费明晰构成表，以便我方查验。 （3）业主有权选择缴纳物业费的时间间隔，贵公司单方面要求我方一次性缴纳一年物业费不合理，我方希望能按季度缴纳。

（4）提供公共维修基金管理协议，保证公共维修基金专款专用和不被挪用。 （5）物业的各项代收费用须提供相关部门的代收证明，并保证不被挪用。

考虑到上述问题，业主暂不收房。以上问题，望尽快答复和解决，因延迟回复导致双方房产交接延误的，我方不负任何违约责任。

求“购房意向书”范本哪位高人有购房意向书范本,请给我一个参考,

购房意向书 （以下简称承购房）拟购买由*******（以下简称代理房）所介绍的位于******** 的物业，并认 可以下条款： 一. 承购方愿意接受的购房条件为： 1。

购房总价：______________________________________。 2。

包含设施：______________________________________。 3。

签约时间：______________________________________。 4。

付款时间：______________________________________。 5。

其他条件：______________________________________。 二.承购方为表示购房诚意同意向代理方支付 的意向金，委托代理方于 年 月 日 时之前去争取出让方的确定意向，一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在意向书上签字，则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方，如果期限内出让方未能接受承购方条件的，则意向金立即无息返还给承购方。

出让方在本意向金书上签字后，承购方反悔不购买或变更购买条件等其他行为致使交易不成功的，定金（原意向金）将由出让方没收。 二. 本意向书一式叁份，承购方代理方各执一份，双方签字即生效，若出让方接受并签字，则出让方执一份。

承购方： 代理方： 日 期： 日 期： 三. 出让方确认： 本人作为本意向书的出让方已仔细阅读上述条款，并愿意全部接受承购方的上述购买条件将上述物业出售给承购方，如果本人反悔不卖或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，愿双倍返还承购方定金，特签字确认。 出让方：__________ 代理方：___________ 日 期： 日 期：。