物业资质办理申请书范文

如何申请物业管理资质

物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

物业公司申请资质等级的企业简介怎么写

第一项公司简介经营理念：创造和谐社会营造洁净环境服务理念：团队诚信专业负责包头市瑞洁公司成立于2002年11月16日，在呼和浩特市、鄂尔多斯市等地设有分公司。

包头市瑞洁公司是一家民营专业化服务公司，从事保洁服务、物业管理服务，是目前内蒙古自治区乃至中国西北地区同行业的引领者，也是该地区发展最快、规模最大、客户最多、吸纳下岗人员最多的专业化服务公司。公司现有职工6100多名，服务单位200余家，有社区、政府机关、事业单位、国有企业、民营企业、卫生医疗单位、金融机构、学校、商场等。

瑞洁公司拥有一批高素质的管理人才，一支技术过硬、实力雄厚的专业化员工团队。公司凭借先进的管理模式、运用科学的经营手段、通过专业化培训，为广大客户提供完善、优质的服务。

企业宗旨：明德，竭尽全力实践商业道德；至善，以实现服务尽善尽美为目标；至诚，至诚至信合作双赢。瑞洁公司全体同仁立志于将现代化物业服务事业进行到底。

用一流的管理，专业化、规范化、标准化的服务，为您营造安全、舒适的生活、工作环境。希望我公司在接下来的日子里让您感受到“瑞洁”最满意、最放心、最温馨的服务。

我们坚信：做到专业，就能做到更好！第二项服务承诺我公司十分珍惜这次合作机会，一定组织精悍的管理及服务人员，以最好的质量、最快的速度、最优质的服务，做好贵单位的物业管理服务，经过认真研究，特作出如下承诺： 1、服务力量承诺：我公司将组织一批精兵强将，以先进的服务器具、科学的物业管理方法、一流服务态度，来确保物业服务质量。 2、服务项目质量承诺：本服务项目按贵单位要求的验收规范及质量评定标准进行。

3、安全服务承诺：做到安全文明服务，坚决杜绝人身、安全事故发生，严格遵守有关安全操作规程，使安全事故频率降低到零。 4、合同承诺：合同签订后，承诺书与合同具有同等效用，在服务过程中我们将履行合同规定的各项条款，坚决做到重承诺守信用。

5、快捷及时：动作快捷，服务及时。 6、统一协调：与贵单位工作人员协调到位，贵单位检查工作发现问题时及时改正、补救。

服务人员协调一致，既独立作业，又相互协作。 7、安全到位：爱护贵单位财物，防止消防隐患，遵守法律法规。

瑞洁公司第四项管理优势一、瑞洁公司自身经营清洁设备、清洁剂和清洁工具。在承接物业保洁项目时，按甲方要求最佳配备设备和材料，在保证档次及物料供应上合理控制、降低成本。

二、瑞洁公司代理的伊瑞快洁牌无磷环保清洁剂，不含磷不含甲醛。并已在包头市质量技术监督局备案，通过国家权威机构“中国轻工业化妆品洗涤用品质量监督检测站”检测达标，并确定无磷环保产品，符合甲方物业单位ISO 9001质量体系认证资格及1400环保认证使用清洁剂资格。

三、我公司目前成熟的保洁项目已配合甲方物业公司通过ISO 9002质量体系认证。四、瑞洁公司拥有高级物业管理顾问及高薪聘请五星级、四星级酒店客房部经理、培训部经理、管理部经理作为公司高级管理人员，对合作项目的前期、中期提供专业配套设施、专业技能培训、礼仪培训和综合物业管理，协助甲方高级物业设施的管理，提升物业清洁综合服务水平。

五、公司注册资金：100万元人民币。六、公司自编物业管理清洁服务培训教材、营运表格，管理规章制度规范，并已推广至包头以至全国范围内数百家保洁公司、物业管理公司使用。

七、瑞洁公司销售清洁设备，使库房拥有大量备用机，如承包保洁点进行大面积作业，原合同清洁设备配置不够用时，公司可随时抽调，以备应急。八、瑞洁公司在清洁行业中具有很高的知名度，其中石材翻新养护、硬地面清洗、地毯养护以及卫生间气味控制等方面具备独到的见解和解决办法，深受同行业推崇，并经常应邀给酒店及物业公司进行专业的技术培训。

九、公司专业服务于医疗单位、公安系统、银行系统、行政办公楼、各种娱乐场所，已有六年以上工作经验。十、市就业局领导协同日本国后生劳工组织曾两次来公司参观指导，2003年公司被评为市再就业培训基地，同时被青山区妇联评选为下岗女工培训基地。

十一、 2007年公司被评为全国优秀民营企业，并被刊登在国家发展和改革委员会主管、中国体制改革研究会主办、中国经济体制改革杂志社出版的《中国改革》上全国发行。十二、 2009年3月公司被评为市安置就业再就业先进企业。

1、保洁员工人均工具配备：纯棉白抹布3块、专用巾1块、百洁布3块；铲刀1把；扫帚1把；水桶1个；地拖3把；普通喷壶2个；洁厕刷1个；浴缸刷1个；竹夹1个；掸子1个；专用洗涤剂分装瓶3个。 2、外围保洁员工具配备：小扫帚2把、大扫帚2把、铁锹2把、推水器1把、专用扫雪工具1把。

3、保洁员每人劳保用品配备：口罩1个、手套2付、专用工服2套。 4、外围保洁员劳保用品配备：口罩1个、手套2付、专用保洁工服2套、棉大衣1件、棉帽子1顶。

5、保洁清洁设备：多功能清洁机、吸尘吸水机、多功能清洁车、专用榨水车、抛光机、风干机。第七项管理制度及工作计划。

物业公司申请三级资质的企业简介怎么写

xxxx物业管理有限公司成立于20xx年xx月，是专门从事中、高档住宅、公寓、写字楼的物业管理及其配套服务的专业公司。

我公司注册资金xx万元（必须高于50万）。注册（办公）地址位于xxxx市xxxx区xxxx大街xxx号。

公司目前拥有本科以上人员xxx人，专科以上xxx人；xxx人拥有中级职称，xxx人拥有初级职称，xxx人拥有物业管理上岗证。我司于20xx年xx月取得了住建委颁发的临时物业管理资质证书，证书号xxxx-xxxxxx。

我司目前管理着xxxx项目，为了更好的向小区业主和住户提供专业、周到、满意的服务，也为了使我公司工作更加正规化、科学化、制度话，特向xxxx市住建委物业科申请办理三级物业管理资质。

物业办资质证书的企业申请自述怎么写 -

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营物业管理企业资质等级分为一、二、三级。

国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府房地产主管部门负责二级物业管理企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业管理企业资质的颁发和管理，并接受国务院建设部门的指导和监督。

设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

物业管理企业一级资质申报材料明细

申请核准资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：1、申请核准物业服务企业资质等级的文件，并附物业管理企业资质申报表（一式三份；2、企业资质证书正、副本原件；3、企业营业执照副本（原件或复印件加盖有关部门公章），股东单位营业执照及自然人（股东）身份证件；4、近一年内法定验资机构出具的验资报告（或审计报告）和上年度财务报表（原件或复印件加盖原验资机构公章）；5、企业章程；6、物业服务企业专业管理和技术人员材料，包括：（1）企业从业人员名册；（2）企业法定代表人的身份证明及其任职文件（或股东会决议）；（3）工程、财务等部门负责人的任命文件，及其相应专业职称证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；（4）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；（5）工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；7、物业服务业绩材料，包括：（1）受托管理的物业名称、地点、规模、接管时间、近三年物业管理费的收缴率，管理物业项目近三年收费和经营累计收入等情况一览表，以及所在市、县房地产行政主管部门出具的备案证明；（2）管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”、“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”等称号的情况（未参加统一评定的项目，不需提供）。

（3）物业服务合同及受托管理物业项目竣工面积备案表或竣工交付使用物业面积其他有效证明文件（原件、复印件，原件校验后退还）；8、企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案系统情况，以及企业其他规章制度；9、企业注册地办公场所的产权证或租赁证明；以上资料需提供原件和复印件，原件核对后退回。同时申报资料的电子软盘（含企业诚信档案等）。