土地流转申请报告

农村土地承包经营权流转申请书 XXXXX镇 村 农业社： 申请人 因 原因，自愿把自己在XXXX 村 社家庭承包经营的农用地（经营权证书号为 号，户主为 ；共有人为 ，共 亩进行农村土地经营权流转，其中耕地 亩（其中田 亩，土 亩），流转期限为自 年 月 日至 年 月 日，共计 年，流转价格为 元/年；非耕地 亩， 流转期限为自 年 月 日至 年 月 日，共计 年，流转价格为 元/年。

特申请办理农村土地承包经营权流转备案。 申请人： （签章） 身份证号码： 住址： 年 月 日 农业社意见： 法人代表（签章） 年 月 日。

土地流转申请报告

农村土地承包经营权流转申请书

XXXXX镇 村 农业社：

申请人 因 原因，自愿把自己在XXXX 村 社家庭承包经营的农用地（经营权证书号为 号，户主为 ；共有人为 ，共 亩进行农村土地经营权流转，其中耕地 亩（其中田 亩，土 亩），流转期限为自 年 月 日至 年 月 日，共计 年，流转价格为 元/年；非耕地 亩， 流转期限为自 年 月 日至 年 月 日，共计 年，流转价格为 元/年。特申请办理农村土地承包经营权流转备案。

申请人： （签章） 身份证号码：

住址： 年 月 日

农业社意见：

法人代表（签章） 年 月 日

土地申请报告范文

建设项目用地预审申请报告正文（样式） 关于***建设项目用地预审申请报告 （文号） 北京市国土资源局**分局（国土资源部或北京市国土资源局）： 我单位负责开发建设的**项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 主要内容：建设单位设立情况、性质（中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。

二、建设项目基本情况 主要内容：该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。

特此报告。 附件：1、企业营业执照或法人代码证书（复印件）； 2.法人身份证明及委托书（复印件）； 3.地形现状图（原件加盖公章）； 4.相关批准文件或其他辅助资料。

社会调查报告范文（主题为：农村土地流转情况）

哥们，我今年的寒假作业也是这个，给你一篇范文吧。

农村土地流转情况的调查与研究 土地是人类赖以生存的最基本资源，土地制度是农村经济制度中最根本的制度。随着二、三产业的快速发展，山区外出务工经商人员大幅增加，各地由此不同程度地造成了土地使用分散、闲置、流动性差，甚至出现了抛荒现象，这一问题已成为新时期影响农村社会生产力发展和制约农业生产适度规模化经营的主要障碍。

正确认识我县当前农村土地流转的形势和发展趋势，强化政府服务职能，规范农村土地流转，引导发展规模经营，是当前值得探讨的重要课题。 一、我县土地流转的现状 从今年年初开始。

我县按照全市统一部署，在全县农村开展了“规范、有序”的土地承包经营权流转工作，以完善、土地流转合同，建立规范的土地流转制度，完善合同档案管理为目的，着力抓好宣传发动，调查摸底和排查问题、签订土地流转合同、整改和建章立制几个阶段工作，经过半年的努力，土地流转工作取得了一定成效。截止6月底止，全县已承包耕地面积18.8万亩，占耕地的97.4%；承包农户3.78万户，占总农户的99.7%；签订土地承包合同3.6万份，合同签订率在95%以上，填写《土地承包经营权证》3.78万本。

全县土地流转面积3.4万亩，占耕地面积的17%，流转户1.18万户，其中流出户7238户，流入户4619户，全县补签合同近3万份，合同一式四份，登记和签订率达96%。 二、土地流转工作成效 抓好土地流转工作，对促进农业发展，维护农村稳定，增加农民收入，起了积极作用。

1、规范了土地流转合同，干部群众满意。自发流转存在着合同不规范，协议不完善，缺乏法律约束等问题，在土地流转工作中我县按照省农业厅统一式样的合同文本，规范了土地流转合同，并对过去存在的口头协议，不规范合同重新进行了补签，规范建档，消除了以往土地流转中的各种矛盾和纠纷，使外出打工的走得放心，租田的农户种得称心，乡村干部也可以抽出更多的精力和时间解决其它问题。

2、促进了农村劳动力转移。通过土地流转，会手艺、头脑活，善经营的农民更多地离家外出打工，或到城镇经商置业，就近服务于二、三产业。

据统计，土地流转后全县乡（镇）外出打工或从事二、三产业的人数比去年同期增加5000人，既增加了农民收入，又活跃和繁荣了城乡经济，加快了小城镇建设步伐。 3、推动了产业结构调整和适度规模经营。

土地流转开始出现两种趋向：一是农户之间转包开始向租赁大户成片租赁发展；二是耕地流转发展到林地和“四荒”经营权流转，由单一的种粮向水果、蔬菜、花卉等高效经济作物和养殖业发展。全县30亩以上的种植大户达70多户，总面积4000亩以上，有力促进了耕地向种田能手集中，使耕者有其田，能者尽其能，智者尽其智，提高了土地利用率，实现了粮食生产向规模化、产业化、企业化方向发展。

4、加快了现代农业的进程。土地流转后，种植大户都渴望新技术、新品种，以提高产量、提高效益。

农业机械得到更广泛的运用。今年机械使用量大增，今年1—6月份，全县新增耕整机32台，插秧机8台，抛秧机2台，便型拖拉机22台，有效地提高了劳动生产率。

5、建立了土地流转机制。全县各乡镇、村按照“规范、有序”的要求，全面建立起了土地流转档案，规范了土地流转程序，明确了规章制度。

乡（镇）农业综合服务站作为管理机构，做到村有档案，乡有备案，配备专人分管档案工作。摸索总结了四种流转形式。

即：土地出租、土地转让、土地转包、土地互换，为今后土地流转工作步入经常化、规范化轨道奠定了基础，积累了经验。 三、存在的问题 l、法律意识较淡薄。

表现在：一些农民对土地承包经营法律、法规认识度低，知道有《土地承包法》的多，但通读过全文了解精神的不多，有的土地流转未经村委会同意或备案，有的认为签不签合同不重要，以口头协议代替合同，有的流转后再签合同，埋藏下矛盾纠纷隐患；土地承包工作中，仍有一些村组干部对党的土地承包政策和法规领会不够，为解决人地矛盾，搞“几年一调”，土地打乱重分，给土地流转造成了困难和障碍。 2、个别乡（镇）和村组干部对流转工作认识不足，重视不够。

还没有走出过去“要钱”、“要粮”的旧的工作模式。认为土地流转是农民自己之间的事，无须政府插手，而且土地流转工作政策性强，敏感度高，涉及到千家万户，关系农民切身利益，矛盾多、难度大，没有直接经济收入，有为难、怕难情绪。

有的抱应付态度，导致乡村干部沉不下去，责任不到位，工作难落实。 3、土地流转的中介服务组织匮乏，流转机制不完善。

虽然有的地方成立了土地流转的中介组织，但总体上仍不能适应需要，缺少一个由下至上、网络化、多功能的中介服务体系。由于土地流转的中介组织欠完善，土地供求双方的信息流动受阻，信息辐射面狭小，这在一定程度上影响了土地流转的程度、规模和效益，提高了土地流转的成本，造成“有买找不到卖，有卖找不到买”的局面，并限制了土地流转的区域范围。

从流转机制看，流转形式单一，程序不规范。有的地方即使签订合同也存在手续不规范、条款。

土地使用申请报告范文

土地申请使用报告申请事项：我是哈密是粤海道路清障维修有限责任公司负责人李强，现因厂房及停车场急需扩建，进行基础建设，现依法申请生产用地50亩。

事实与理由：哈密市人民政府土地管理部门领导您们好：我厂经过几年艰辛创业，现已发展成为以救援为主，修车、停车场为辅的大型综合修理厂，在哈密市拥有较好的知名度，并成立了哈密首家道路清障维修有限责任公司，在汽车修理行业是首屈一指的企业。现总投资已超过伍佰多万元，拥有员工四五十人，解决了部分人员的就业问题。

为了更好的服务于交通救援及修理行业，更多地解决就业人员，我厂拟建一个大型停车场及厂房3座，共占地50亩，而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步的发展需要。为了解决这一问题，现根据《哈密市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向哈密市人民政府土地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为50亩，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。

以上申请，敬请批复。此致申请单位：哈密市北郊路粤海修理厂法人代表：李强申请日期：2011年10 月1 日。