甲方与乙方签定一份工程承包合同,乙方向甲方交付了三万块钱的工程

保证金：有时又称按金。

在保证金交易里，买卖双方只须付一小笔保证金给经纪商即可。缴纳保证金的目的有二：（1）保护经纪行的利益，当客户因故无法付款时经纪行即以保证金补偿。

（2）为了控制交易所的投机活动。在正常情况下，保证金为已成交的和约总值的10%左右。

从保证金的实质来看，是交易人士经过经济商付给商品结算所的一笔资金，并不计算任何利息，以保证交易人士有能力支付佣金以及可能出现的亏损，但交易保证金绝不是买卖期货的订金。 除了在期货交易里有保证金，在金融行业也同样有保证金，比如：保险保证金、外汇交易保证金等等 2. 保证金制度 2。

1保证金是直接向卖家收取的风险抵押金，应在卖家入驻行为终止后六个月内，将保证金余额退还卖家。卖家应当向被保证人开具现金收据。

2。2在本补充规定有效期内，卖家应使保证金总额始终保持不低于初始交纳的数量，如发生赔付事件导致保证金总额减少，卖家应在赔付后3个工作日内补足保证金。

保证金不足期间，买家将暂停向卖家提供一切服务。 2。

3如使用保证金进行任何赔付，应以书面方式（包括电子邮件、传真等）通知卖家。在向卖家出具的书面通知中，应详细描述赔付事件、赔付事件的处理过程、赔付金额。

赔付完成后，应向卖家出具必要的赔付资金往来凭证（银行的转帐证明或被赔付方签字的收款确认）。 1。

1 2。4卖家只能将上述保证金用于如下用途： （a） 在确认交易中，如卖家违反法律、法规、政策或违反其对消费者的承诺而给消费者造成损失的，卖家有权根据实际情况，直接使用保证金对消费者进行赔付。

（b） 在符合《中华人民共和国消费者权益保护法》及《中华人民共和国产品质量法》等规定的基础上，如消费者要求退货，卖家有权直接使用保证金为消费者提供收货退款服务。 在此情况下，卖家有权向新浪网索要消费者退回的货物。

（a） 如卖家违反本规定有关条款，并给新浪网造成任何损失，新浪网有权直接从保证金中扣除相当于新浪网损失的金额，保证金不足以赔偿的，新浪网可继续向卖家追偿。 1。

2 2。5保证金不能足额赔付时，卖家没有义务替卖家支付额外的赔付金额，如因特殊情况，导致卖家向消费者支付了超出保证金数额的赔付金时，卖家有权： （a） 要求卖家补偿卖家代替卖家支付的赔付金，并在指定时间内补足保证金；或 （b） 直接扣除卖家的网上货款，用来补偿卖家代替卖家支付的赔付金；或 （c） 如前两款均无法执行，卖家有权单方面终止向卖家提供的一切服务，并且不退还卖家已经交纳的任何费用。

保证金属于《担保法》规定的担保方式之一，如果合同中没有明确规定期限，则应当以主合同履行期限届满后的六个月为期限。因此，甲方应当在主合同履行完毕六个月内返还保证金。

到时不还，乙方可以向法院提起诉讼，请求甲方返还本金及利息，并按中国人民银行同期违约贷款利率追加滞纳金。 。

工程合同履约保函的法律规定是怎样的

保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。

一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。 《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。

指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。 *如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。

发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。

《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内，按投标书附件中注明的金额取得担保，并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。

当向发包人提交此保函时，承包人应将这一情况通知工程师。 该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。

提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。

在承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后，即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。

在建筑合同中,履约保证金和质量保证金的区别

履约保证金和质量保证金的区别：（1）、履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中全面履行合同的制约办法。

（2）、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押，也是约束工程质量的手段，两者的资金来源不同，约束的目的不同。 履约担保金是履约担保的一种方式，指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

所谓“质量保证金”，或称建筑工程信誉保证金，则是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 拓展资料： 1、履约保证金，是指施工单位为了全面履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工程全部完工后该款元、、并且全部履行合同条款时，建设单位将此款推给施工单位，施工单位如果有违约行为，建设单位按事先拟定的数额扣除，余者返回施工单位。

履约保证金收取标准应该遵循几个原则： 一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在的风险； 二是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额； 三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。 2、质量保证金，施工单位已将工程全部完工，理应工程款全部结清，但是由于工程还没有经过使用，验收时只能从外表检查，工程的质量标准是否达到设计要求，还需要时间的验证，为此建设单位用应付工程款，按一定的比例暂留，待保修期满，为发生质量问题，全部付给施工单位。

参考资料：履约保证金—百度百科 质量保证金—百度百科。

建筑工程合同中履约保证金的比例一般为多少

比例一般是5%-25%，我们国内一般是交10%。

2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”

但一般是80万封顶。履约保证金可以谈的，一般是10%，也可以是5%。

扩展资料： 中华人民共和国招标投标法（节选） 第二十五条投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。

第二十六条投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。

第二十八条投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。

投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

第二十九条投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

第三十条投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。 第三十一条两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。

联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。 第三十二条投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。

投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标。

第三十三条投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 参考资料：人民网-中华人民共和国招标投标法。

建筑工程施工承包垫资合同怎么写

甲方：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ （以下简称甲方） 乙方：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：一、工程名称：？二、工程地点：？三、工程项目：总建筑面积约？？？？？？？？？ 平方米（？？？ 栋楼）。

四、进场时间： 定于 ？？？？？？？？年？？？？？？ 月底前（以进场通知书为准）。五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内容）本工程不得分包、转包。

六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为？？？？？ 天。

八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。？？九、工程造价：本工程投资额约？？ ？？？？亿元人民币。

十、结算方式和计价标准：1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《2003年建筑工程消耗量定额》、《2003年安装工程消耗量定额》和《2006建筑工程计价清单》，取费类别按工程类别。？？？？？2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。

3、工人工资单价：执行35元/工日。4、施工措施费按取费标准的60%计算；5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。

十一、付款办式：1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。十二、协议履约金的支付与返还1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金？？？ 万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订《建设工程施工合同》。3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

4、具体事宜以正式施工合同为准。十三、甲方责任及义务1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。十四、乙方责任及义务1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。

2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。

4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。

6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。十五、违约责任 （1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。

（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

？甲方：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 乙方：法定代表人：？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 法定代表人：？？？？？？？？？？？？？？？？地址：？？？？？？？？？？？？？？？？？？ ？？？？？？？？？？？？？地址：？年？？？ 月？？？ 日。