承包费太高要求降低承包费的申请书怎么写？（急！！）追加100分！！

好吧，我就亲自给你写一篇吧

尊敬的公司领导：

我于XX年XX月XX日与公司签定了承包了公司XX店铺的合同，合同期为从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日，每年承包费用是XX元。，在这三年的承包时间里，在您的指导与照顾下，我承包的店铺取得了较好的成绩，在此向您表示衷心的感谢！

鉴于承包合同快到期，以及三年来与公司达成了良好的合作关系，我非常希望再与公司签定新的承包合同。

由于公司在我承包期间，因XX原因在XX年XX月XX日占用了我经营所必须用的仓库至今，导致这段时期我们店铺库存准备不足，没办法存货，直接降低了店铺的经营效益。再加上现在物价上涨，以及我个人家庭负担较重，恳请公司领导在充分考虑以上原因的基础上，酌情降低我们的承包费用，以利店铺的正常经营，在一定程度上减少我日常经营中的压力，改善我个人家庭生活的质量。

恳切希望得到您的理解与支持，再次对您表示衷心的感谢！

望给予批准为感！

XXX

年月日

总承包方如何降低措施费及其他费

总承包风险费是指由总承包单位为支付风险费用计列的金额，风险费用包括但不限于以下内容：1.初步设计招标的施工图量差和承包人原因引起的I类变更设计及全部II类变更设计引起的工程增减费用；2.非不可抗力造成的自然灾害损失及其采取的预防措施费用；3.发包人供应的材料和设备以外的材料和设备价差；4.建设工期重大调整以上的施工组织设计调整工期造成的损失和增加的措施费；5.工程保险费；6.由于变更施工方法、施工工艺所引起的费用增加。

7.总承包风险包干费的计算基数为建筑工程费、安装工程费与安全生产费三项之和扣除甲供材料设备费，按规定的费率计取。通常的费率控制在2.5%以内（其中包含激励约束考核费）。

总承包风险费由投标人根据建设项目的具体情况自主填报，费用包干，一律不调整。

如何合法承包海域 请大家帮忙 谢谢

海域一般属于国家所有，通常地方代为管理。欲承包使用者可以找相关海域管理部门协商，通过一定的方式，对双方都能共赢的方式，合作很有可能。至于其他渔民，建议联合起来一起承包，人多力量大，而且这样形成规模性长期来看也是趋势

海域都属于国有，单位和个人使用海域可以到有关海洋部门去申请，提出申请使用海域权，各级都有审批权限，在山东省规定，养殖只需要到县级申请就行。山东省海洋渔业厅和省财政厅联合发了文件，海域使用金的标准有个浮动范围，是一亩10元到100元不等。这个收费标准还根据当地的海域位置与周围环境来决定

如何控制人工费和降低管理费

一 、成本管理与控制的意义 对建筑装饰企业来说，加强成本管理 与控制有以下几方面的意义： （一）是建筑装饰企业做大做强的客观需要 对任何一个行业部I'_】来说，除了积极 开拓市场，扩大销售外，必须加强对成本的 管理与控制。

成本管理与控制水平的高低， 也反映了企业的竞争能力。建筑装饰企业要 想做大做强，不但要提高装饰业务的水平与 质量，更要在面对不断扩大的市场时，注重 成本的管理与控制，提高行业管理者对成本 管理与控制的认识，使“业务与利润同长， 发展共强大一色”。

（二）是面对装饰成本价格 涨的压力的必然 选择 目前中国正处于新一轮的原材料涨价 时期。各种资源类原材料涨价程度较大，而 材料在装饰企业的成本构成中占了很大的比 例，这就压缩了装饰企业利润空间，有的甚 至影响到装饰企业的生存与发展。

同时，新 的《劳动法》的实施，规范了用工方面的内 容要求，客观上也增加了装饰企业的人工成 本。在这种情况下，如果不进行成本管理与 控制，势必会使装饰企业业务难以为继。

（三）是适应装饰工程低价中标情况的必然要 求 随着装饰企业竞争的加剧，目前低价 中标的施工项目越来越多，使施工企业面临 着保本、微利经营的严峻形势，给施工项目 成本管理提出了更高的要求。施工企业只有 推进项目成本控制，做好项目成本管理，才 能取得项目预期收益。

这就要求装饰企业就 低价中标施工项目成本控制问题进行认真研 究，而做好施工项目成本控制工作具有一定 的参考价值。 （四）是促进企业其他管理部门提高水平的有 力保证 加强成本管理与控制，也可以促进装 饰企业除会计核算其他部门的业务水平。

成 本管理需要财务部与项目管理、材料供应等 部门密切配合，针对影响成本的各个环节， 采用责任分解，定额控制，奖惩考核等一系 列措施，达到控制成本的目的。如可以提高 企业管理者的成本管理意识，以巩固成本核 算部门的地1=立；可以促进技术部门改善相关 专业技术，降低成本；可以规范市场开拓部 门开拓有效益的市场。

二、成本管理的内容和原则 （一）成本管理与控制的内容 同其他行业的成本核算分类一样，装 饰企业的成本主要包括相对固定的管理费 用、财务费用，随工程量变动的机械成本等。 用图示可以表示如下图所示： 对装饰企业来说，做好成本管理与控 制，主要是做好成本计划、成本控制和成本 琐代商业 MODERN BUSINESS 分析三方面的工作。

成本计划：成本计划是施工初期依据 施工图、施工预算和合同等资料，编制企业 的计划人工费、计划材料费和机械维修费 计划现场管理费、计划企业管理费等，即为 计划成本。其中计划人工费依据各分项工程 的单位人工与工程量合计而成。

材料计划费 依各主材和辅材消耗量及供应单价之乘积计 算。计划人工和计划材料单由公司直接分发 到工程部和采购部。

成本控制：计划成本由公司总经理签 字认可后，下发到工程部和采购部、财务部。 项目部依此计算实际工程量，如果有变更或 增项，提前报告致计划制订部门，否则严格 按计划工费实施。

并填写实际人工费报营业 部审批后发就成本控制的关键是计划准确 和控制有效，对特殊工艺和做法要及时与项 目部沟通，并且制订合理的计划费用和变更 预算。并及时比较实际成本和所发生的实际 费用。

出入值超出正常范围时，及时控制现 场实际发生和查找差异原因。 成本分析：工程随时发生的人工和材 料费人实际成本。

实际成本可与相应的计划 成本相对比，人工费包括木工、油工、瓦工 等，材料费含木材、钢材、建材、装饰材料、 电料等；管理费计划可与实际对比。依变更 预算、变更成本和决算价可做实际利润率。

通过计划与实际对比，可发现原因并制订纠 正预防措施。提出合理的利润率、限制报价 和成本。

提高劳动效率和材料利用率。 完成以上的工作必须建立一套形之有 效的成本与控制系统，编制适合公司的成本 分析计算机控制系统，相关部门微机联网并 且共享，为工作前期施工准备节约时间，提 高效率。

（二）成本管理和控制中坚持的原则： 在装饰企业成本管理与控制中，要坚 持以下原则：（1）成本最低化原则。寻求降低 成本的可能性和合理的成本最低、最优化。

（2）全面、全员和全过程的管理（亦称“三全” 管理）成本控制原则。（3）动态控制原则。

特 别强调项目的中间控制和过程控制原则。（4） 目标管理原则。

包括目标的设定和分解，目 标的责任到位和执行，检查目标的执行结 果，评价目标和修正目标。（5）责、权、利相 结合的原则。

项目经理及各部门、各班组在 肩负成本控制责任的同时，享有成本控制的 权力。 三、加强成本管理与控制的手段与措施 加强成本管理与核算，要采取相关手 段，充分做好事前、事中、事后三阶段的成 本管理控制工作，紧密依靠组织措施、技术 措施和经济措施。

（一）在事前阶段，依靠组织措施，做好成本 计划工作 建立切实可行的项目成本管理体系。 建立健全各种财产物资的收发、领退、清查、盘点制度，实物工程量统计制度。

各种制度 的制定原则是用数字说话，最大限度的减少 感情因素的干预。同时还能有效地监督管理 人员的工作质量。

建立。

求一业务承包合同范本

甲方： 公司地址：联系电话：乙方： 公司地址：联系电话：为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的（ ）小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。

一、物业基本情况：小区位于（ ），小区（ ）公共绿化面积21000平方米，。二、绿化服务范围：绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件三、承包方式：采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、包酬金的方式。

四、合同有效期：二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。

五、甲方责任：1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。

3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。

5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。6、按合同约定为乙方办理结算手续。

六、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新世界豪园小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。

2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。

3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场作业。4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。

调整的月度工作计划需要报甲方备案。5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因，随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。

6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。

8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。

因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应及时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。10、乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。

11、乙方承诺自行办理公共责任保险。七、工作人数、时间安排和工作要求、工作质量标准：（一）、乙方保证从二00 年 月 日起即安排 人进行入 小区绿化养护现场。

（二）、工作时间：乙方应当按照附件三《绿化养护工作情况说明》中的约定安排作业时间；除经甲方另行批准同意外，不得有时间差。（三）、除非双方另行约定，乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务。

（四）、工作质量标准：乙方应当按照附件一《绿化管养标准》和附件二《绿化养护作业频次标准》规定的标准执行。（五）、在绿化养护用水用电管理方面，乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：1、不使用破损的水管；2、在浇水时采用喷灌；3、教育培养员工节水意识；4、及时提交月度用水计划；5、其它节水措施。

八、承包费用标准：绿化养护服务承包费用：每月人民币 仟 佰 拾 元 角 分整（RMB 元）。九、付款方式：费用按月结算，每月10日前，乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上月的绿化养护承包费，甲方收到乙方发票之日起10日内通过银行支票付款。

十、合同履行保证金：乙方需向甲方交纳合同履行保证金伍仟元（RMB5000元）整，本合同到期后的一周内，返还合同履行保证金。如发生下列情况，合同履行保证金不予返还或相应扣减：1、乙方未履行本合同约定的义务；2、因乙方原因给甲方造成经济损失。

十一、违约责任：（一）甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减合同款；周考核分。

拜求一份钢筋工承包合同范文！！

甲方：公司 乙方： 身份证号： 经双方友好协商，甲方将XXXXXXXXXX工程的钢筋工程委托乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》，本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本公司实际情况特签订如下协议条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 工程情况：二、承包范围及方式：1.承包内容：钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、废料堆码等全部人工费；根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费；除钢筋外的铁丝、焊条、焊剂等全部辅材费；施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费；工具费；医药费；事故处理费；超高、高层施工人工降郊费等等；2.承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包砂浆或砼垫块的制作、包辅材（除钢筋外的全部材料.工具）、包机械设备。3.钢筋的材料水平运输（从成型场地至绑扎点）、钢筋的垂直运输（现场有塔吊）、现场投料、绑扎、（无论垂直运输有多高、水平运输有多远、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋两次人工运输。）

、每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）、钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。4.无论本工程单体中钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。

5.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示（引起返工另行计算）。属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格另行协商。

6.除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。三、施工工期及工人进场时间： 本工程工人自2005年 月 日进场施工，确保甲方的总体进度计划。

在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。四、承包单价：1.质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范围内。

2.计算方式： 按照上述承包范围及方式，本工程中所有钢筋（包括建筑用的零星钢筋量）基价按180元/吨，安全必须达到甲方之要求即安全奖按6元/吨、文明施工必须达到甲方之要求即文明奖按6元/吨、进度（含阶段计划、总工期）必须达到甲方之要求即进度奖按8元/吨、服从甲方指今按6元/吨，服从生活区管理要求按4元/吨、以及质量必须达到且通过市结构优质工程验收即质量奖按10元/吨，安全、文明、进度、指令、生活区管理和质量全部达到甲方之要求合计价格为：220元/吨。竖向对焊接头每个按1.7元/个；地下室底板水平焊接头5元/个（以实际发生个数为结算依据）。

此单价包括本合同所提到的乙方工作范围、内容方式及有关说明提到的一切工作内容（除本款第5条提到的内容，本单价不作调整）。3.质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）。

如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用（即按乙方完成总量*180元/吨*90%计算所得给予结算）4.结算钢筋数量，按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢筋损耗量计算。（即乙方实际用于本工程的绑扎量）5.非施工图的承包范围内甲方点工（除设计变更造成乙方返工的给予计算点工外，其它不造成返工的设计变更、指定单、修改单等所增加的费用均包含在本合同单价中），按日工作时间10小时计，25元/普工工日、40元/技工工日。

此零星点工乙方必须每月与甲方决算完毕且加入每月的任务单内，对于隔月的零星点工甲方项目及公司将不予受理给予扣除。五、双方职责、义务及权利：（1）甲方1.提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。

2.负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。3.编制施工进度计划，提供图纸轴线、标高等数据。

负责施工技术交底和安全生产交底。4.按工程进度做好材料供应工作。

5.项目部现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导，现场施工员负责进行技术指导、督促，并协调与其它工种之间的关系，协助乙方做好各项工作。6.有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于50元，直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

7.协助乙方搞好施工人员的暂住证办理，其费用由乙方负责。8.负责班组所有职工工作服的购买，其费用甲、乙方各负责50%。

其它所有的工具、雨衣、雨鞋、劳保用品均由乙方自理。9.甲方派驻现场代表负责全面管。

承包合同的范本有哪些？

（一）土地承包合同发包方：_________________________（以下简称甲方） 承包方：_________________________（以下简称乙方） 鉴于：____________________________________________________________。

（1）甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为_______________，法定代表人为__________；（2）乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利能力和民事行为能力，依法存在和存续，企业注册地为_______________，法定代表人为__________；（3）甲方拟将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发；（4）双方承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应及时办理其内部的审批、登记、备案等手续。

各方有理由相信他方具有签署和履行本协议的行为能力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。 双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。

第一章 土地 第一条 甲方发包的土地位于__________，地块编号为__________。（见附件_____，地块地理位置图或地籍图）。

第二条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地具体坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。

第三条 甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有国有土地使用权证书，编号__________，甲方使用期限为__________。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。

如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。 第五条 土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。

第二章 土地用途 第六条 乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。 第七条 乙方根据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。

第八条 乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。 第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用，但应及时通知甲方。

乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务。 第三章 交付 第十条 甲方分期分批交付乙方土地，具体方式见本协议附件。

第十一条 甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应承担违约责任。 第十二条 甲方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、坐落、四至、面积的书面坐标文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。

第十三条 交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。

第十四条 任何一方对具体土地的坐落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。 第十五条 甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。

颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。 第四章 承包费及支付方式 第十六条 乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80—100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。

具体土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。 第十七条 如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。

第十八条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大变化时，双方本着诚实信用原则协商议定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。

第十九条 承包费于具体土地建设期满后开始计算其起始期，土地建设期根据具体土地不同为五至八年，具体细节以双方签署具体土地交付文件中确定。 第二十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，第二期不迟于每年十二月三十一日。

第二十一条 乙方逾期支付承包费的，应承担违约责任。 第五章 承包权 第二十二条 甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。

第二十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间。 第二十四条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。

如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分。