房屋租赁公证范文

房屋租赁合同如何做公证

房屋租赁合同公证是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人（出租人）所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。

为预防房屋租赁纠纷，一般须经公证机构公证。房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。

申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：（1）申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证和授权委托书；（2）出租房屋的所有权及复印件；（3）出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见；（4）草拟的房屋租赁合同（当事人可以请公证机关代为草拟）；（5）单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件；外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营证明；（6）其他有关证明材料。

雁塔区商品房产租赁合同公证申请需要提供哪些材料？

一、出租人应当提供下列材料： 1。

公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； 2。委托代理人代为申请的，须提交授权委托书和居民身份证及其复印件，代理人须提交有代理权资格的证明； 3。

《房地产证》； 4。公民出租房屋，需提供《房屋出租许可证》。

法人出租房屋，需提供《出租经营许可证》； 5。公证员认为应该提供的其他材料。

二、承租人应当提供下列材料： 1。公民身份证件或法人资格证明、法定代表人个人身份证件； 2。

委托代理人代为申请的，须提交授权委托书和居民身份证及其复印件，代理人须提交有代理权资格的证明； 3。支付履约金的凭据； 4。

公证员认为应该提供的其他材料。承租方为机关、团体、部队、企事业单位的须提交： 1。

经县以上人民政府批准的文件；所租用的房屋座落在市区的，须提交承租单位主管部门和房地产管理部门的批准文件； 2。法人资格证明书； 3。

法定代表人资格证明书和居民身份证； 4。法定代理人委托代理人的，提交授权委托书和居民身份证。

怎样办理房屋租赁合同公证？

办理房屋租赁合同公证按以下步骤进行：（1）填写《公证申请表》办理私有房屋租赁合同公证时，当事人要填写《公证申请表》。

（2）提交文件材料出租方应提交的文件材料包括：居民身份证、户口簿、房屋所有权证及土地使用证；所出租的私有房屋如系共有财产（包括夫妻共有），应提交共有人同意出租的书面意见及委托书、租赁合同文本。承租方应提交的材料包括：居民身份证、户口簿，无本市城镇常住户口的个体工商户需承租城市私有房屋的，应提交本市工商行政管理机关同意进城经营的证明；所使用的房屋坐落在市区的，需提交承租单位主管局和市房地产管理局的批准证件；所租用的房屋坐落在郊区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文件。

（3）査验、审核在上述证件齐备并符合有关规定之后，公证部门还要查验所提交的证件、材料是否属实、完整，当事人是否具有完全的民事行为能力，私有房屋租赁合同是否合法等。（4）制作并发放公证书承办公证员对上述内容经过审查，如果认为该房屋租赁合同内容真实、合法，没有违反有关法律、法规的规定，应当及时草拟出公证书，连同卷宗报公证部门主任、副主任或指定的公证员审批。

除法律另有规定外，公证书从审批之日起生效。公证部门应当制作公证书正本和副本若干发给当事人。