家具市场调查报告

家具是人们的必需消费品，这个前提条件为行业定义了一个很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在2006年中国家具产业产值已跃居世界第一位，全球家具贸易总量的五分之一由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中心。

从2009年开始，虽然受国际金融危机影响，家具行业遭受到不小困难。但是在中央保增长、扩内需、调结构一系列政策的指引下，在全行业的共同努力下，家具行业战胜了种种困难，生产稳步增长，结构调整初见成效，经济效益明显好转，国内市场进一步扩大。2009年全国规模以上企业工业总产值达3409亿元，同比增长了13.5%。全行业的总产值大约在7300亿元人民币左右。

2010年1-11月，家具制造业销售收入总额达到3793.079亿元，同比增长30.77%；家具制造业利润总额达到186.080亿元，同比增长46.80%。

2011年1-6月，家具制造业销售收入总额达到2254.228亿元，同比增长26.84%；家具制造业利润总额达到112.991亿元，同比增长25.64%。

近几年，电子商务在家居行业开始悄然兴起，很多知名家具品牌纷纷“触电”，电子商务逐渐成为家具行业营销的新宠。随着网络运用的普及以及80后消费大军的兴起，网购必然成为一种消费趋势。家具企业要是把握好这个商机就意味着锁定了更多的目标客户，创造了更多的市场空间。

中国产业竞争情报网认为，随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式、档次、质量的要求，对居住环境、生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。另外，中国二、三线城市新兴商圈正在兴起，周边客户具有很大的消费潜力，现在正是家具商进军二、三线城市的好时机。以上为整体行业概况，具体的家居产品与细分市场在2011年有较大变动，请访问中国产业竞争情报网咨询工作人员，希望以上回答能对您问题的解答起到些许帮助，祝您事业顺利。 http://baike.baidu.com/view/2733482.htm

哪位大神能给一篇家具市场调查报告和一篇灯具市场调查报告的,不要

宜兴超时代家居建材广场项目考察小结

考察日期：第一次10月9日，

考察人员： XX

一、宜兴市基本情况

1、区域情况： 宜兴市地处江苏省南端，沪、宁、杭三角中心，与浙、皖三省交界。东南临浙江长兴，西南界安徽广德，西接溧阳，西北毗连金坛，全市总面积2038.7平方公里，人口106万人，城市常住人口23万人。下设14个镇、4个街道、1个国家级高新技术开发区、2个省级经济开发区。宜兴是著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。

2、经济情况 2009年，县域经济基本竞争力跃居全国第6位，全市地区生产总值达到670.2亿元，可比价增长15.7%；财政总收入突破百亿元，达到103.9亿元，增长18%，地方一般预算收入45亿元，增长18.1%，其中税收占比名列全省前茅；金融机构存贷款增幅在苏锡常地区双双位列第一。全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到23239元和11210元，分别增长12%和10%，群众幸福感指数较高，当选为“2009年中国最具幸福感城市”。

3、城市发展： 宜兴是我省重点发展的三级I类新兴中心城市之一，全市106万人口，中心城区建成面积59.6平方公里，基本具备了建设新兴中心城市的发展框架。根据规划，至2020年，宜兴城区面积将发展到72平方公里，城区人口60万，城市化水平达到70%。根据宜兴市的发展规划，宜兴城市正在实施城市东进、北扩、西优、南控的战略。

二、宜兴市当地家居市场情况

在宜兴市区沿巷头西路两侧集聚了大批建材家居商场。超时代建材家具在此区域内有一座单体建材馆和一座家具馆，由超时代独家经营，建材馆建筑面积约1万平方米，家具馆8500平方米，体量不大，销售情况较好。 宜兴红星店：红星项目南临阳泉西路、北接庆源西路、南接融达汽车交易城据消息，宜兴红星美凯龙国际家居生活广场总投资15亿元，建筑面积45万平方米，包括家居生活广场、酒店式公寓、住宅楼，以现代家居生活MALL为主体（建筑面积10万平方米），配以建材主题步行街和品牌旗舰店集建成后将成为全国县级市最大的红星美凯龙国际家居生活广场，于今年6月29日在宜兴经济开发区举行了奠基仪式。据介绍，当初红星的合作伙伴以与红星美凯龙合作的方式以15万/亩的价格拿到了这块商住用地。经现场观察，此地块已经用围墙围成，内部施工道路已完成。

三、宜兴超时代家居建材广场概况

1、项目情况： 在巷头西路宜兴建材市场有一占地约40亩的钢材市场，超时代拟与该钢材市场老板合作建设一座地面五层的家具建材商场，以与红星美凯龙相抗衡。据介绍该建筑占地约1.47万平方米，东西方向（沿街）82米，南北纵深180米，对方介绍说，超时代与常熟的喜来乐合作洽谈已有一段时间。

2、项目位置情况：超时代拟建项目位于宜兴市巷头西路建材市场，该市场是宜兴市规模最大的，历史较久的成熟建材家具商圈，项目距红星美凯龙约4公里。

四、初步分析

优势：

1、 超时代项目地处宜兴成熟建材、家具商圈，具有明显的区 域优势，超时代迫于红星的进入，感受压力较大，为求得与红星的抗衡，有着与月星合作的可能性。

2、 宜兴目前家居建材批发零售市场已具备一定规模，当地市 场年销售较为可观，但市场仍总体上处于较低水平状态，建立专业、系统、规范的大型建材家居超市势成必然。宜兴许多消费者购买家具前往附近的无锡、常州和苏州等地选购。

3、 宜兴市城市及农村居民较为富裕，生活品质较高，消费水平较高（城镇居民及农村居民的收入比扬中市要高）

劣势：

1. 宜兴市在县级市里经济水平较高，消费能力较强，但由于是县级市，全市人口106万，城市人口23万，城市人口相对较少，总体消费能力上仍会有所限制；

2. 红星强势进入宜兴，得到了当地政府的大力支持，将建设的家居建材店体量较大，合作方取得的地价又很低（15万/亩），且用地性质属商住两用性质，其商品房销售所获利润足以对商业形成支撑，优势相对较多。

3. 相距溧阳、无锡、常州、苏州较近，红星美凯龙、月星家居店较多，竞争激烈。

附件：当地家居建材品牌及单价情况表（略）

供参考~~

求一份家居考察报告 （2000字左右）

北京房展会参观者购房需求分析 为了解当前形势下，老百姓的购房需求，北京建研弘毅房地产信息咨询有限公司针对参加房展会的参观者的一项问卷调查显示，受访者中，有44.9%的人以租房为主；对于购房需求，74%的受访者表示将在2年内购买住宅，但分析也表明随着贷款利率的上升，购房时程愈晚者，其改为观望的比重会愈重。

住宅现况分析 受访者中，有44.9%是以租赁的方式取得现居住宅，40.8%的住宅则为自有。但受访者超过半数是居住在70m2以下的住宅，其中50m2以下的占22.1%,51~70m2占31.1%;36.7%的受访者居住在71~120m2的住宅。

这造成有45.6%的受访者认为住宅面积太小，只有20%的人满意现居住宅。 更进一步分析，认为面积太小的受访者，以居住在70m2以下住宅的受访者最多，占66.4%；由于70m2以下的住宅多作出租使用，70m2以上的住宅多为购买取得，故认为面积太小的受访者，租屋者（47.7%）的比例略大于自有房屋者（43.5%）。

从可承受住宅总价来说，只能够承受住宅总价在40万元以下的受访者，目前多为租赁住宅居住，及居住已购公房，比例为70.7%，可承受40-50万元者，比例也仍高达71.7%，直到可承受50-60万元者，租赁公房的比例才减少，而主要为市场租房、居住在自有公房及商品房，比例占77.2%。 分析结果表明，收入是限制目前受访者买房的主要因素，而即使建商以缩小住宅面积的方式试图降低住宅价格吸引租房者转而买房，基于租房者在意住宅面积太小的问题，也将难以吸引他们大举转而购房。

提高需求者的有效购买能力是吸引买房相对有效的方式。 受访者中，以拥有一套住宅者居多，占50.1%，这些人当中，又有25.6%将自有住宅出租赚取租金，而租赁住宅或借住亲朋的住宅。

以此营利的受访者占所有受访者的15.9%。 住宅区位与需求关系 51%的受访者购买住宅的目的，是为了改善居住条件，其次26.8%的受访者才是为了解决基本居住需要，这意指住宅的环境条件是受访者较为关心的环节。

从北京市各城区来说，55.5%的受访者倾向居住在朝阳、海淀、丰台以及石景山区，其次25.9%倾向居住于东城、西城、崇文及宣武区。随着受访者的可承受住宅总价愈高，有较高比例偏好居住于朝阳、海淀、丰台以及石景山区。

然而这并未使得这几区的可承受住宅总价变高，相反的，选择居住于东城、西城、崇文及宣武区的受访者的区域内住宅价格承受能力，高于朝阳、海淀、丰台以及石景山区， 两区差别在于选择朝阳、海淀、丰台以及石景山区的受访者比重较高，故市场总量较大。较多受访者偏好远离城中心，也显示受访者对住宅环境条件的重视。

再从住宅的区位角度来说，受访者认为学校（44.5%）以及医院（24.4%）是相对较为重要的周边配套设施。84%的受访者希望距离住宅800米以内能够有商业设施。

此外，地铁站是大部份受访者考虑的重要设施，希望所居住的小区距离地铁站不超过500m的受访者有73.8%，即便如此，一旦住宅无法紧临地铁站，有32.7%的受访者愿意透过公交车换乘，愿意以自行车以及步行接驳的受访者也有58.4%。 综上，北京市兴建住宅相对较好的区位，是结合学校、医院、商圈、地铁或公交站的地段，特别是公交车站是目前受访者最常选择的通勤方式（53.3%），特别是想立刻购房的受访者，有60.1%平日选择公交车通勤，这也使得建商的住宅区位选择更加弹性。

由于住宅的价位与区位具有正相关系，基于使建商不能以缩小住宅面积以降价吸引租房者买房，改以公交站为核心的区位选择，更能吸引可承受住宅总价能力偏低但打算立刻购买住宅的受访者。 住宅类型与需求关系 目前仍然是新房的市场，只有17.4%的受访者将市场锁定在二手房。

受访者偏好的住宅面积，为61~120m2之间，其中61-90m2占39.1%,91-120m2占31.1%。由于超过半数的受访者现住的住宅在70 m2以下，因此建议的住宅面积应该是以71-90m2为主，其次才为91-120m2住宅。

进一步分析，受访者中有31.28%打算2年内购买71-90m2的住宅，23.14%打算2年内购买91-120m2的住宅，兴建71-90m2的住宅，可以吸引更多打算2年内购买的投资者。而无论是71-90m2的住宅还是91-120m2的住宅，偏好此面积住宅的受访者较偏好两室一厅或二厅的房型，其中偏好71-90m2住宅的受访者中，有81.9%偏好两室一厅或二厅，偏好91-120m2住宅的受访者中，有62.2%偏好两室一厅或二厅，但有34.9%的受访者偏好三室一厅或二厅。

换言之，71-90m2的住宅适合设计为两室一厅或二厅，91-120m2住宅可六成设计为两室一厅或二厅，三成设计为三室一厅或二厅。 资金管道 受访者中有59%是属于首次购房，他们的资金来源为68%依靠自有资产，23%来自父母资助，因此相较于21.5%为卖旧房买新房，首次购房者更仰赖银行贷款。

分析结果发现，选择贷款的受访者占68.4%，一次付清只占25%。进一步分析，选择贷款的受访者，有59.5%是首次购房者，只有21.4%是卖旧房买新房。

家具市场调查报告 怎么写

一）标题市场调查报告的标题应概括全文的基本内容，做到准确、简洁、醒目。

常见的写法有： 单行标题可由调查对象、调查内容（范围）、文种构成，如： 天津自行车在国内外市场地位的调查 可直接揭示调查结论，如： 皮革服装在济南市场畅销 也可提出问题，如： 电动玩具为何如此热销 双行标题一般由正、副两行标题构成，如： “皇帝的女儿”也“愁嫁” ——关于舟山鱼滞销情况调查 （二）正文一般由前言和主体两部分构成 前言常见的写法有： 交代调查活动的一般情况。写明调查目的、时间、地点、对象、范围、方式、结果等。

介绍调查对象的基本情况。 提出问题。

如： 曾经风靡一时的组合家具今年的销售状况如何？市场调查表明：组合家具的销售日趋疲软，已进入衰退期。（《组合家具已进入衰退期》） 主体主体部分也是调查报告的核心部分，一般包括三个方面的内容： 基本情况。

即调查对象过去和现在的客观情况。如发展历史、市场布局、销售情况等。

分析与结论。对调查所收集的材料进行科学的分析，从分析中得出结论性意见。

措施与建议。根据调查结论，提出相应的措施和建议。

特别提醒 一些小型市场调查报告，反映的是微观的、局部性的问题，它们篇幅短小，在形式上、写法上往往很灵活，但也足以向人们传递市场某一方面的信息。作为初学者，可以多练习写这样的小型市场调查报告。

四、市场调查报告的写作要领： 要做好市场调查研究工作。写作前，要根据确定的调查目的，进行深入细致的市场调查，掌握充分的材料和数据，并运用科学的方法，进行分析研究判断，为写作市场调查报告打下良好的基础。

要实事求是，尊重客观事实。写作市场调查报告一定要从实际出发，实事求是地反映出市场的真实情况，一是一，二是二，不夸大，不缩小，要用真实、可靠、典型的材料反映市场的本来面貌。

要中心突出，条理清楚。运用多种方式进行市场调查，得到的材料往往是大量而庞杂的，要善于根据主旨的需要对材料进行严格的鉴别和筛选，给材料归类，并分清材料的主次轻重，按照一定的条理，将有价值的材料组织到文章中去。

市场营销策划书的内容，格式： 1.市场营销策划书执行概要和要领 商标/定价/重要促销手段/目标市场等。 2. 目前营销状况 （1） 市场状况：目前产品市场/规模/广告宣传/市场价格/利润空间等。

（2） 产品状况：目前市场上的品种/特点/价格/包装等。 （3） 竞争状况：目前市场上的主要竞争对手与基本情况。

（4） 分销状况：销售渠道等。 （5） 宏观环境状况：消费群体与需求状况。

3. SWOT问题分析 优势：销售、经济、技术、管理、政策等方面的优势力。 劣势：销售、经济、技术、管理、政策（如行业管制等政策限制）等方面的劣势力。

机率：市场机率与把握情况。 威胁：市场竞争上的最大威胁力与风险因素。

综上所述：如何扬长避短，发挥自己的优势力，规避劣势与风险。 4. 市场营销策划达到的目标 财务目标： 公司未来3年或5年的销售收入预测（融资成功情况下）： （单位：万元） 营销目标：销售成本毛利率达到多少。

5. 市场营销策划采取的营销战略 目标市场：- 定位：- 产品线：- 定价：产品销售成本的构成及销售价格制订的依据等。 分销：分销渠道（包括代理渠道等）。

销售队伍：组建与激励机制等情况。 服务：售后客户服务。

广告：宣传广告形式。 促销：促销方式。

R&D：产品完善与新产品开发举措。 市场调研：主要市场调研手段与举措。

6. 行动方案 营销活动（时间）安排。 7. 预计的损益表及其他重要财务规划表： - 8. 风险控制：风险来源与控制方法。

上海徐家汇商圈调查报告

徐家汇商圈（以下简称商圈），经过多年的发展，已成为上海城市副中心、市级商业中心、商务中心和公共活动中心。

面对新的时代和任务，为把徐家汇建成国际一流现代化商业、商务中心和国际“购物天堂”，高起点、高标准地实施战略性调整，营造新的综合优势，7~10月，区政协经济委员会就商圈新一轮发展进行专题调研。11月，形成《关于构筑“大徐家汇商圈”，推进徐家汇商圈新一轮发展的调查报告》。

经区政协主席会议审议列为提交区政府的建议案。 一、商圈新一轮发展的优势和机遇 1.先发优势。

商圈率先成为上海市最成功的城市副中心、市级商业中心、商务中心和公共活动中心，造就了每日人流80万、年零售额50亿元和徐家汇品牌三大先发优势，为商圈发展提供了坚实的基础。 2.综合资源优势。

徐家汇集聚了丰富的历史文化、教育、旅游、体育文化、建筑文化、IT产业和生物医药科技等综合资源。其品位之高雅，内涵之深厚，是上海其他城市副中心所无法比拟的，为商圈提供了长久的发展潜力。

3.世博会带来的机遇。上海筹办2010年世博会，政府投入250亿元人民币的基础设施建设及大量BOT模式的运用，将产生乘数效应。

徐汇如能主动接轨、积极参与，将对商圈发展产生积极助推作用：一是可把更多的业务和投资引入商圈；二是吸引国际组织和跨国企业的地区总部入驻商圈；三是利用优势，大力发展教育产业，构筑商圈的教育产业高地。 二、商圈新一轮发展的制约因素 1.单一业态结构和狭小地域限制。

10年来，商圈的形成和发展，实际上是以百货零售业执其牛耳的，而单一业态结构牵制了商圈谋求新的发展。此外，商圈地域狭小引起交通拥堵、土地房产资源稀缺两大制约因素，也影响其发展。

2.新型商业业态的冲击。近年来，以连锁超市、大卖场、专业店为代表的新型商业业态迅速发展，使商圈内中低档商品在市场中急剧萎缩。

据统计，2002年占商圈销售额95%的八大类商品的中低档市场增长率，除电脑及其配件外，均负增长。其中，家电音像-54.1%、化妆品-20.3%、服装鞋帽-16%、日用品-37.2%、食品饮料-2.5%、针纺织品-15.3%。

昔日闻名的“错位竞争”，将无位可错。 3.邻区商业中心的兴建，形成商圈消费分流。

随着邻区大型商城的建设，3~5年内上海人均营业面积超过2平方米，而发达国家人均营业面积只有1~1.2平方米。因此，商圈将受到消费分流影响，现有的辐射半径日益缩短。

又因与商圈毗邻的淮海中路和南京西路商业街，凭借其商务优势所造就的白领集聚效应，构筑起以一线品牌领衔、二三线品牌为主体的品牌结构，同样冲击着商圈的消费人群。 三、商圈新一轮发展的建议 1.政府对商圈的发展要有所为，有所不为。

政府应加强商圈的整体规划，区域功能定位，宏观调控指导和激活市场；要摒弃行政审批、微观企业经营策略和插手商品种类调整等。此外，商圈新一轮发展是一个系统工程，其社会经济意义巨大，涉及范围极广。

需要建立政府统一指挥机制，协调和整合各类资源，加强徐汇品牌宣传，开展调查研究等。 2.扩大商圈内涵。

商圈业态在以百货业辅之以部分餐饮娱乐业的基础上，要向现代服务业、商务、商业方向发展。一是打造百货业、零售业核心。

以东方商厦、太平洋百货、港汇广场、六百、汇金、美罗城为核心，继续发挥优势，高举时尚、年轻、高品质的旗帜，在上海乃至全国百货业中保持特色。二是构筑现代商业链。

发展国内贸易、国际贸易和物流业，鼓励相关企业落户商圈，与原有企业形成互补和乘数放大效应，提高地区经济总量。三是扩大国际商务领域。

发挥徐汇区深厚历史沉淀的花园洋房优势，积极吸纳国内大企业、国际跨国公司乃至国际组织地区总部或办事处落户商圈，四是扩展现代化服务业。逐步吸引办公营业占地面积小、知识含量高、涉及金额大、税收较高的国内外设计规划、投资基金、金融保险、信息咨询、行业协会、中介组织等现代化服务业落户商圈。

3.确定区域功能定位。根据区政府规划，“大徐家汇商圈”的地理外延占地面积约7平方公里，其城市功能定位是创建世界级城市副中心，为此，商圈功能要体现现代化、多元化和国际化。

将形成：以徐家汇六大商厦及地铁站相连接为核心的百货业和商务办公区域，以华山路、广元路特色名品店、专业店为主题的商厦区域，衡山路休闲娱乐文化区域，肇嘉浜路大型餐饮和商务办公区域，以交通大学为中心的教育培训区域，宜山路建筑、装潢与家居文化区域，以上海体育场为中心的体育运动和群众体育锻炼、休闲活动区域，以及天平路、宛平路、吴兴路、高安路、兴国路、湖南路等地花园洋房构成的跨国企业、国际组织地区总部的落户区域。 4.打造国际教育培训中心区域。

徐家汇科研院所、高等院校和IT及生物科技企业密集，并已具有一批成人教育和各类培训机构。为此，抓住上海承办世博会急需各类紧缺人才的契机，探索和实施发展非物质形态经济模式。

通过整合资源，与大专院校、科研院所合作，引进国内外著名品牌培训机构和考试中心，打造国际教育培训中心区域。 5.包装徐家汇品牌。

作为上海市城市副中心的徐家汇地区，涵盖了徐。

如何做商圈调查分析报告

做商圈调查分析报告的步骤方法如下： 一，做商圈调查分析报告的步骤： 1，首先要明确调查分析报告目的，在确定调查目的的时候要记住市场调查不能解决所有的问题，同时一次市场调查也不能够涉及太多的内容和目的。

2，其次在确定调查目的之后，就需要根据目的来确定本次调查的具体内容，也就是哪些内容可以总结出调查目的 3，内容确定之后，需要根据不同的调查内容采用不同的收集数据方法，有些是通过二手资料收集直接就能获取的，有些是需要直接通过一线市场调查来获取的，在此基础上确定是否需要借助第三方公司的力量，当然第三方相对来说专业客观一些 第四，在获取了各项数据资料之后 进行整理汇总及分析，以达到最终的目的。 二，做商圈调查分析报告的方法： 1，单纯划分法 这是最简单的一种方法。

也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。

简图需要标示出商圈东南西北大方向的位置，以及在此区域内的竞争店、人员集中的地段、大型集会场所等，道路、街巷也应该标示出来。此外，人流的走向、公共汽车站等也不能忽视。

这种方法一般仅适用于原有店铺欲获取本身商圈资料时使用，它最大的缺陷是，设定出来的商圈是有界限的。 2，抽样调查法 在该商圈内，设置几个抽样点作为对当地商圈的实地了解和评估。

抽样的主要目的是了解主要人流的走向、人口和住户数、交通状况等。 3，问卷调查法 这是一种由经营者以询问的方式向顾客了解情况、收集资料的调查方法。

可以采用直接询问、电话询问、邮寄询问、留置问卷等方式进行。这是一种常用的方法，通过这种方法取得的数据比较准确。

4，类推法 这是指通过现存分店的商圈状况来类推拟开设分店的商圈范围。具体讲就是根据店铺特性、 选址特性、购买习惯、各种统计分析以及商圈特性等项目，推定诸条件接近现有分店的地 区。

即从现有分店的商圈状况来预测、设定拟开分店的商圈。