建筑调查报告怎么写？最好有范文

京沪两地超高层建筑市场调查报告

20世纪以来，人类经历了前所未有的大发展，高层超高层建筑在城市建设进程中充分体现了现代建筑的特征和科技的力量

。京沪两地是我国经济发展最活跃的地区之一，那里的高层超高层建筑相对集中。针对这一现状，亚太建设科技信息研究院面

向社会推出《京沪两地超高层建筑市场调查报告》：

《北京市超高层建筑市场调查报告》首先对北京市近50年高层建筑发展给予概述，2000年以前北京的高层建筑主要是

10—20层的住宅，2000—2003年北京市每年建成10层以上非住宅建筑160—200万平方米，占当年10层以上建筑竣工面积的

12~21%。报告对1989—2003年各年度10层以上高层建筑按住宅和公共建筑分别统计竣工面积。据有关部门统计，北京市已建成

的各类高层（10层以上）建筑达4000多幢。北京市超高层建筑主要为商务办公楼、多功能综合体等大型公共建筑，中央商务区

、中关村、金融街、望京、燕莎、安外、德外、亚奥等地为重点建设区。据统计2001—2004年北京市新建超高层建筑27栋。报

告汇集了北京市60余座有代表性的超高层建筑的基本信息，包括建筑名称、分布区位、层数、总高度、建筑面积以及竣工年代

；作为现代化的都市，北京具有发展的迫切要求，根据北京市目前超高层建筑施工进度，报告列举的2005—2007年计划竣工的

30多个项目主要集中在高档商务办公楼、信息传媒中心以及少量的公寓和住宅，其中有环球贸易中心、西环广场、中环世贸中

心、世纪科贸大厦、北京财富中心、新保利大厦、华贸中心、国贸三期、摩根中心、北京电视台、中央电视台。

《上海市超高层建筑市场调查报告》对上海市高层建筑的发展作了历史性地回顾：我国现代高层建筑发端于上海，从上

世纪初开始就出现了第一座钢筋混凝土结构的英国上海总会大楼。近代中国（上海）高层建筑的发展在上世纪20—30年代经历

了第一次“国际化”高潮。建国以后的近30年高层建筑的发展极其缓慢，甚至是停滞的。中国实行改革开放，上海作为中国最

具实力的经济贸易中心，整个城市表现出勃勃生机，发展之快令世界瞩目。伴随上海经济繁荣和城市发展，其高层建筑开始复

苏并走上快车道，形成了上海高层建筑发展的第二个高峰。据不完全统计上海的高层建筑已达4000多幢，这一次的发展同样凸

现“国际化”发展趋势。

目前上海的超高层建筑以高档商务办公楼为主，主要分布在浦东新区、黄浦江西侧、淮海路、徐家汇等地。报告集中提供

了分布于上海各区百余项超高层建筑的基本信息；对于上海市2005—2007年超高层建筑发展动向：最引人关注的项目是上海环

球金融中心，该工程将于2007年建成。报告根据上海市2001—2004年超高层建筑市场统计信息构建一预测模型，得出上海市

2005—2007年超高层建筑市场推移预测值。

今天建设超高层建筑已经没有任何实际困难，一个城市到底能容纳多少摩天大楼已经不是单纯的工程和技术问题，而是关

系社会总体协调的问题。人与环境协调发展受到普遍重视，它将指导人们在全球范围内关注建筑，关注城市，关注社会。

建筑结构总结500字

建筑结构总结在教师宿舍楼处，我们进行了一次比较全面的实习。

对于之前学到的结构类知识，我从中得到了一定的理解。同时，关于平法规范的了解，如何识图以及对结构的认识，我都收获了不少。

“平法”就是混凝土结构施工图平面整体表示方法。对于梁的平法施工图，它是系在梁平面布置图上采用平面注写方式或截面注写方式表达。

梁的平面注写方式包括集中标注和原位标注，集中标注表达梁的通用数值，原位标注表达梁的特殊数值。当集中标注中的某项数值不适用于梁的某部位时，则将该项数值原位标注，施工时，原位标注取值优先。

当梁支座上部纵筋多于一排时，用斜线“/”将各排纵筋自上而下分开。例如：梁支座上部纵筋注写为6（二级钢筋）254/2，则表示上一排纵筋为4（二级钢筋）25，下一排纵筋为2（二级钢筋）25。

当同排纵筋有两种直径时，用加号“+”将两种直径的纵筋相联，注写时将角部纵筋写在前面等等。此宿舍楼主要采用框架剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。

这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度。建筑结构如楼盖是由梁、板等水平方向的构件组成的水平承重结构体系，其基本作用是：1.在竖向，直接承受楼盖中梁、板构件及装修面层的重量；承受施加在楼面、屋面上的使用荷载，并传给竖向结构。

2.在水平方向，把水平力传给竖向结构或分配给竖向结构构件，同时楼盖结构在房屋中起到水平隔板和连接竖向构件的作用，以保证与竖向结构构件空间工作和整体稳定对于现浇肋梁楼盖结构一般由板、次梁和主梁三种构件组成，在肋梁楼盖结构布置时，首先应根据房屋的平面尺寸、使用荷载的大小以及建筑的使用要求确定承重墙位置和柱网尺寸。在肋梁楼盖中，柱或墙的间距往往决定了主梁和次梁的跨度，根据设计经验及经济效果，一般次梁的跨度以4~6m为宜，主梁的跨度以5~8m为宜。

本次实习，时间虽短，但基本达到了为实习目的，进一步完善所学知识将理论与实践相结合的多重目的。在实习工程中，我了解了房屋建筑结构的相关知识，发觉自己的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼和培养，为未来走向工作岗位做好思想准备。

此外，通过实习，我开阔了视野，增加了对建筑施工的理性认识，同时给我们后面要学的专业课打下了基础。

求建筑认识实习报告

在施工现场，已经有部分楼主体已经完工，另外一部分仍在建设。

两座楼中间有一个基坑，部分在已进行完防水处理，另一部分在绑扎钢筋。借此，张老师给我们讲解了在基础防水工程和钢筋工程中的知识点以及注意点。

（一）基槽开挖施工工艺：开挖桩承台基坑土方 → 灌桩芯混凝土 → 混凝土垫层 → 砌砖胎模、抹水泥砂浆 → 钢筋绑扎 → 安装模板 → 墙、柱插筋 → 浇筑混凝土（二）防水卷材施工注意事项：1、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2、如果是SBS或APP可以用水泥砂浆做一层保护层。

3、如果有下水管最好用水不漏堵或涂一下效果更好。4，打结处水泥砂浆必须要足，打结（接缝）十厘米。

5，转角不能做成圆的，以免无法镶贴瓷砖。（三）基础底板及基础梁钢筋工程的施工工艺：1. 按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。

根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。2. 摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离可缩小，甚至砂浆垫块可改用铁块代替。

3. 底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。4. 底板钢筋如有绑扎接头时，钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。

如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。5. 根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。

在一栋已经完工但还未验收的楼上，墙上有模板拆除的痕迹。我们又结合了课上学习的模板工程的知识，更进一步的了解了模板工程的施工工艺以及注意事项。

（一）模板的安装工艺：1. 墙、柱模板安装：在基层上弹出墙、柱模板的边线和控制线，然后将模板就位。先将模板临时固定，按模板控制线调整模板下口，并做临时固定。

模板加固后用支撑吊线调整模板的垂直度，然后对模板进行最后加固。加固后再对其位置、垂直度进行二次检查，确保尺寸准确无误。

2. 梁、板模板安装：（1）在墙、柱上弹出标高控制线（50线），根据标高控制线，在墙、柱上弹出梁、板模板的下口标高控制线。（2）安放梁板模板立柱：梁、板模板的立柱，严格按设计的间距、位置安装，与下层的立柱要在同一位置上，立柱下垫50厚木板。

（3）梁、板起拱：先在梁两端和板四周，根据设计标高调整好支撑高度，然后拉一条水平线；根据起拱的高度（梁、板跨度的1‰~3‰）和每个中间支撑的位置，计算出每根支撑的起拱高，最后调整每根支撑高度后，铺设梁底模或板主龙骨。 3. 预埋件、预留洞：在已完成的梁、板模板上，根据图纸要求确定预埋件、预留洞的准确位置，并弹线标识清楚，然后将预埋件和预留洞的模板用钉子等固定在梁、板模板上。

4. 梁板后浇带模板处理：支顶板后浇带处模板时，与整个梁板模板断开，拆除模板时，保留后浇带处的模板不拆除，混凝土浇筑完成后，从上部加盖竹编板对钢筋进行保护。 5. 顶板后浇带模板安装：涂刷隔离剂：（1）隔离剂全部采用水质类隔离剂，主要有：海藻酸钢类、石花菜类等。

（2）墙，柱，梁侧模：加工好或拆模理干净后，涂刷隔离剂一层待用。顶板：模板安装完成后，用滚刷涂刷一层，如遇雨淋，要重新涂刷。

（二）模板拆除时注意事项： 1、不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，方可拆模板；2、承重的模板应在混凝土达到拆模强度以后才能拆模板；3、混凝土拆模前要求填写拆模申请单同意后方可拆模。4、墙、柱及梁侧模拆除：应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损，一般强度达到1.0Mpa左右方可拆除。

墙、柱模板拆除后，及时用木板条，将楼梯踏步、通道处阳角保护起来。5、拆模时间应根据混凝土的强度等级、环境温度或通过同条件养护试块进行控制。

6、梁、板底模拆除：梁、板跨度在2m以内时，混凝土强度达到设计强度的50%;2-8米范围内时，其强度达到设计强度的75%；大于8m的混凝土必须达到设计强度的100%时方可拆除。梁底模、板模拆模前由木工工长填拆模申请单，依据试验员提供的同条件混凝土试块的强度报告，经项目主任工程师审批后方可拆除。

7、悬挑构件的模板拆除：无论其跨度长短，均要求必须在混凝土达到其设计强度的100%时方可拆除。8、拆除阴阳角部位的模板时，禁止使用撬棍硬撬，以免损坏模板和混凝土表面，影响混凝土的观感质量。

9、后浇带的梁、板模板与其它梁、板模板，在安装时断开，此处的模板待二次混凝土浇筑后，方可拆除。10、拆模时拆除高处钢管，二人配合作业，严防钢管等对楼面形成冲击荷载；拆除的模板、支撑均开码放，并及时运出。

四、结束语通过这次实习，我开阔了视野，增强了施工技术的理性认识。我又一次认识到，课本知识和生产实际还是有。

求建筑认识实习报告

在施工现场，已经有部分楼主体已经完工，另外一部分仍在建设。

两座楼中间有一个基坑，部分在已进行完防水处理，另一部分在绑扎钢筋。借此，张老师给我们讲解了在基础防水工程和钢筋工程中的知识点以及注意点。

（一）基槽开挖施工工艺：开挖桩承台基坑土方 → 灌桩芯混凝土 → 混凝土垫层 → 砌砖胎模、抹水泥砂浆 → 钢筋绑扎 → 安装模板 → 墙、柱插筋 → 浇筑混凝土（二）防水卷材施工注意事项：1、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。2、如果是SBS或APP可以用水泥砂浆做一层保护层。

3、如果有下水管最好用水不漏堵或涂一下效果更好。4，打结处水泥砂浆必须要足，打结（接缝）十厘米。

5，转角不能做成圆的，以免无法镶贴瓷砖。（三）基础底板及基础梁钢筋工程的施工工艺：1. 按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。

根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。2. 摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离可缩小，甚至砂浆垫块可改用铁块代替。

3. 底板如有基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。4. 底板钢筋如有绑扎接头时，钢筋搭接长度及搭接位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。

如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。5. 根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。

在一栋已经完工但还未验收的楼上，墙上有模板拆除的痕迹。我们又结合了课上学习的模板工程的知识，更进一步的了解了模板工程的施工工艺以及注意事项。

（一）模板的安装工艺：1. 墙、柱模板安装：在基层上弹出墙、柱模板的边线和控制线，然后将模板就位。先将模板临时固定，按模板控制线调整模板下口，并做临时固定。

模板加固后用支撑吊线调整模板的垂直度，然后对模板进行最后加固。加固后再对其位置、垂直度进行二次检查，确保尺寸准确无误。

2. 梁、板模板安装：（1）在墙、柱上弹出标高控制线（50线），根据标高控制线，在墙、柱上弹出梁、板模板的下口标高控制线。（2）安放梁板模板立柱：梁、板模板的立柱，严格按设计的间距、位置安装，与下层的立柱要在同一位置上，立柱下垫50厚木板。

（3）梁、板起拱：先在梁两端和板四周，根据设计标高调整好支撑高度，然后拉一条水平线；根据起拱的高度（梁、板跨度的1‰~3‰）和每个中间支撑的位置，计算出每根支撑的起拱高，最后调整每根支撑高度后，铺设梁底模或板主龙骨。 3. 预埋件、预留洞：在已完成的梁、板模板上，根据图纸要求确定预埋件、预留洞的准确位置，并弹线标识清楚，然后将预埋件和预留洞的模板用钉子等固定在梁、板模板上。

4. 梁板后浇带模板处理：支顶板后浇带处模板时，与整个梁板模板断开，拆除模板时，保留后浇带处的模板不拆除，混凝土浇筑完成后，从上部加盖竹编板对钢筋进行保护。 5. 顶板后浇带模板安装：涂刷隔离剂：（1）隔离剂全部采用水质类隔离剂，主要有：海藻酸钢类、石花菜类等。

（2）墙，柱，梁侧模：加工好或拆模理干净后，涂刷隔离剂一层待用。顶板：模板安装完成后，用滚刷涂刷一层，如遇雨淋，要重新涂刷。

（二）模板拆除时注意事项： 1、不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模板而受损坏，方可拆模板；2、承重的模板应在混凝土达到拆模强度以后才能拆模板；3、混凝土拆模前要求填写拆模申请单同意后方可拆模。4、墙、柱及梁侧模拆除：应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损，一般强度达到1.0Mpa左右方可拆除。

墙、柱模板拆除后，及时用木板条，将楼梯踏步、通道处阳角保护起来。5、拆模时间应根据混凝土的强度等级、环境温度或通过同条件养护试块进行控制。

6、梁、板底模拆除：梁、板跨度在2m以内时，混凝土强度达到设计强度的50%;2-8米范围内时，其强度达到设计强度的75%；大于8m的混凝土必须达到设计强度的100%时方可拆除。梁底模、板模拆模前由木工工长填拆模申请单，依据试验员提供的同条件混凝土试块的强度报告，经项目主任工程师审批后方可拆除。

7、悬挑构件的模板拆除：无论其跨度长短，均要求必须在混凝土达到其设计强度的100%时方可拆除。8、拆除阴阳角部位的模板时，禁止使用撬棍硬撬，以免损坏模板和混凝土表面，影响混凝土的观感质量。

9、后浇带的梁、板模板与其它梁、板模板，在安装时断开，此处的模板待二次混凝土浇筑后，方可拆除。10、拆模时拆除高处钢管，二人配合作业，严防钢管等对楼面形成冲击荷载；拆除的模板、支撑均开码放，并及时运出。

四、结束语通过这次实习，我开阔了视野，增强了施工技术的理性认识。我又一次认识到，课本知识和生产实际还是有一定距离的，光靠。

建筑结构的总结报告

一、工程概况： 工程名称： 建设单位： 勘察单位：机械工业第三勘察设计研究院。

设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 承包单位：湖北工程建设总承包有限公司 监理单位： 监督单位：武汉市建筑工程质量监督站。 厂房工程采用框架结构，建筑结构的安全等级为二级，±0.00相当于绝对标高35.8米，建筑抗震设防类别为丙类，抗震投防烈度为6度，框架抗震等级为四级。

建筑面积18306.9平方米。 工程建筑场地类别为II类场地，场地土类型为中软场地土，地基基础设计等级为乙级。

±0.00以下构造柱采用C25砼，承台、基础梁采用C30砼，其它圈梁及构造柱均采用C20砼，基础垫层采用C15砼，7.200以下框架柱采用C35砼，7.200以上的框架柱采用C30砼，二、三层梁板采用C30砼，屋顶层采用C25砼。 钢筋采用HRB235一级钢，HRB335二级钢，HRB400三级钢。

室内地坪以下砌体用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥沙浆；室内地坪以上墙体采用容重大于7KN/m3加气混凝土砌块，M5混合砂浆。 基础形式为钻孔灌注桩桩基础。

本工程于2007年12月25日正式开工；至2008年6月19日封顶。 二、质量评估依据： 1、楚天传媒生产基地一期配套工程设计图纸、图纸会审纪要及设计变更。

2、国家、地方现行的有关建筑工程管理办法及规定等文件。 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。

4、《钢筋焊接技术规程》（JGJ108—96）。 5、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000 J64-2000）。

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001）。 7、《工程测量规范》（GB50026-85）。

8、《工程建设施工合同》、《工程委托监理合同》。 三、质量控制情况： （一）承包商质量控制情况： 承包商严格按照设计图纸及变更文件指导施工，严格控制原材料、工序质量，加强过程控制，严格“三检”制度，平时严格按照监理程序进行工序质量报验，质量不合格不进行下道工序施工。

管理人员均持证上岗，质量管理体系运行正常。 （二）监理单位质量控制情况 项目监理部由总监统一领导协调，楚天传媒生产基地一期配套工程配备土建监理工程师二名、安装监理工程师二名。

工程开工前项目监理部一方面认真熟悉图纸、图集、规范，另外针对本工程特点对监理规划进行策划，分析结构施工过程中的重难点，并据此编制详尽的监理实施细则。结构施工过程中加强过程控制，严把质量关。

1、 方案及资质控制 对承包商编制的《施工组织设计》进行审核，同时根据工程进度情况，要求承包商编制专项施工方案，如模板支设、脚手架搭设、砌体工程施工方案、大体积混凝土浇注等方案，并对各专项方案进行审核。并认真审核项目部质保、安全管理体系及相关特殊工种人员资质，确保人员持证上岗。

2、原材料控制 1）钢材：每批钢材进厂后，监理人员首先核查质量证明文件（钢筋原材料检测报告45份），并进行外观检查，在检查合格的基础上按规定进行见证取样，钢材检验合格后方准许承包商使用。钢材复检送样 36组，全部为合格材料。

2）砌块：每批砌块进厂后，监理人员核查其质量证明文件，并进行外观检查，在检查合格的基础上按规定进行见证取样，检验合格后方准许承包商使用，砌块共取样2组，全部为合格材料。 3、工序质量控制 1）商砼质量控制：主体结构商砼总量约为 4500 M3，浇筑混凝土12次，浇筑过程中监理人员按要求进行旁站，检查砼配合比、标号及坍落度，并按规范要求进行试块见证取样。

见证取样标养试块C30的62组、C35的12组，C25的16组，C15的1组；同条件试块C30的27组、C35的21组，C25的8组，C15的1组；目前试块均检验完毕，均达到设计要求，商砼站也已针对主体结构工程混凝土出具商砼质量合格证，相关资料齐全。 主体C35砼标养试块共计n=12组，采用统计方法进行评定： 取λ1=1.7，λ2=0.9 经计算mfcu=40.3MPa,fcu,min =39.2MPa, Sfcu=2.7MPa 0.9fcuk=0.9*35=31.5Mpa 0.06Sfcuk=2.1Mpa Sfcu>0.06fcuk取Sfcu=2.7 Mpa λ1 Sfcu=1.7*2.7=4.59Mpa ∵mfcu-λ1 Sfcu=40.3-4.59=35.75 Mpa ∴mfcu-λ1Sfcu>0.9fcuk ∵λ2fcuk=0.9*35=31.5Mpa ∴fcu,min>λ2fcuk 以上符合GBJ107-87规范要求。

2）、钢材连接质量控制：主体结构工程钢材连接接头主要有闪光对焊、双面搭接电弧焊和直螺纹机械连接，以上接头均按要求进行见证取样，检验合格后方准许承包商进行下道工序施工。其中钢材闪光对焊试验报告18份，双面搭接电弧焊试验报告17份，直罗纹接头试验报告18份，力学性能检验全部合格。

3）工序质量控制：主体结构分为钢筋混凝土、砌体两个子分部。钢筋混凝土分部共包括模板、钢筋、混凝土三个分项，检验批共108个（混凝土施工检验批36个、钢筋检验批36个、模板安装检验批36个）；砌体子分部只有填充墙1个分项，该分项所包括检验批均按规范进行验收，坚持上道工序不合格，不得进入下道工序的原则，检验批全部验收合格。

4、混凝土浇筑旁站 监理部按照有关规定要求编制《旁站监理方案》，并严格按《旁站监理方案》进行混凝土浇筑的旁站，旁站过程中认。

建筑材料实习报告

这是我二年级时写的实习报告。

。 自就学于天津大学，开始学习建筑装饰技术这一专业以来也已经有两年了，为了更好的掌握这两年来所学的专业知识和能够将这些知识融会贯通于实际工作中应用这些知识，我们班的同学进行了将近三个月的生产实习。

在这三个月的生产实习的实际实践中，不但让我对建筑装饰技术这门专业有了更深刻的了解，也有了不少新的认识。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。

建筑装饰项目的施工组织与管理 在施工现场的生产实习生活，虽然能够学习到不少新的知识和知道许多我说不知到的事，但并不是每天都有特别的是发生或是有机会学到新鲜的事物与知识的。大部分在施工现场的实习生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。

是将我所已经掌握的建筑装饰技术的相关知识用于实践，在施工现场体验作为一名施工管理与组织者的现场实际经验。 所谓项目管理就是指为了达到项目目标，对项目的策划（规划、计划）、组织、控制、协调、监督的总称。

项目管理的对象是项目，而项目管理者应是项目中各项活动主体本身。项目管理的职能同所有管理职能均是相同的。

同时，项目管理的特殊性带来了项目管理的复杂性和艰巨性，要求按照科学的理论、方法和手段进行管理，特别是要用系统工程概念、理论和方法进行管理。管理项的目的就是保证项目目标的顺利完成。

项目管理有一下特征： （1） 每个项目的管理都有自己特定的管理程序和管理步骤。 （2） 项目管理是项目经理为中心的管理。

（3） 项目管理使用现代管理方法和技术手段。 （4） 项目管理应实施动态管理。

而其中建筑装饰施工的工程项目管理也是项目管理的一类，是对建筑装饰施工活动进行的有效的计划、组织、指挥、协调、控制，从而保证建筑装饰施工的顺利进行，实现项目的特定目标。其重要只能有：计划职能、组织职能、协调职能、控制职能、监督职能。

建筑装饰项目管理不仅有它所要发挥的职能，同时也有其必须完成的任务。 建筑装饰施工项目管理的任务是以最优先地实现项目地总目标，即用有限地资金和资源，以最佳的工期、最少的的费用来满足工程质量的要求，完成装饰施工任务，使其实现预定的目标。

在建筑装饰施工管理的过程中，是为了去得各阶段目标和最终目的得实现，必须围绕组织、规划、控制、生产要素得配置、合同、信息等方面进行有效得管理，其主要内容如下：（1）建立施工项目管理组织；（2）做好施工项目管理规范；（3）进行项目施工目标控制；（4）施工项目生产要素的优化配置动态管理；（5）施工合同管理；（6）施工信息管理；（7）组织协调。 这是因为施工组织管理有着如此的职能、任务和内容。

因此，体现出施工管理与组织在建筑装饰施工项目的各项工作中重要性与重要地位。 伴随着国家市场经济和改革开放的不断深入， 装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱行业之一，其在整个建筑业中所占的比重已越来越大。

面对装饰业市场竞争的加剧和行业的规范化进程，面对市场准入和行业的规范化进程，装饰工程施工中施工管理工作显得更加重要。 而我作为一名施工管理人员在施工现场的三个月的实习体验也让我更加明确的认识到管理的重要性。

是否有优秀的管理体制、系统和人才。便关系到建筑装饰企业团队的施工质量、进度、安全、成本、效益还有能否按期交付使用等问题。

建筑装饰的施工管理与质量控制 要使公司能有更好的效益，使其工程施工的质量得到良好的管理与恰当的控制，还使其工期、进度得到保证。关键之处还是要注重施工管理，而要想使企业团队的管理系统有所强化，纵观公司的施工管理工作，做为一个工程项目的管理者在完成施工管理任务与职责时主要应注意以下几个方面： （1）加强项目管理，落实管理目标责任制，强化职能部门的指导监督作用 公司的项目管理不同于一般企业的项目承包，以包代管。

而是实行项目目标管理，在工程任务下达之初，公司营业部即已将工程计划成本及利润详细算出，项目在公司计划成本的指导下完成质量目标、工期目标。这样经营风险全部由公司承担，各施工项目处于同一起跑线上，有利于调动项目经理的积极性，从体制上保证了工程质量。

工程部作为项目的直接管理部门，在公司计划成本的控制下，负责施工管理人员的培训、考核，针对项目部每一岗位，工程部都有量化考核标准，每一工程完工后，对项目管理人员按岗位工作标准评定。从而对项目管理人员起到了检查督促的作用。

在项目施工前期，工程部对各工种进行必须的培训，培训即包括技能也包括文明施工细则的培训，从而保证施工技术人员对公司制度贯彻的连续性及准确性。品管部做为公司质量管理部门，主要负责工程施工质量的检查验收工作，对工程项目进行不定期检查，从体制上保证了施工质量的稳定性。

总工办做为技术管理部门，针对不同工程特点，制定相应的施工方案，并组织进。

怎么写建筑专业的调研报告啊大神们帮帮忙

第一部分 项目研究背景及说明 66 一、调研背景和目的 6 二、调研范围及调研方法 6 三、研究目标 7 第二部分 宏观环境研究 8 一、政策、规划分析 8 1、 国家经济政策 8 2、 国家财政政策 8 3、 利率变化情况 10 4、 国家产业（房地产）政策 10 5、 本部分总结 13 二、成都经济运行情况分析 14 1、成都最近几年国内生产总值（GDP）变化情况 14 2、成都最近几年固定资产投产投资情况 15 3、成都市最近几年全社会零售部总额和房产销售情况 16 第三部分 城市规划、区域改造分析 17 一、成都市长远规划对牧马山片区的影响分析 17 1、成都最近五至十年内城市发展规划及对项目所在地周边的影响； 17 2、短中期成都市政府对项目所在地及项目地块周边的市政规划 17 二、双流区政府对牧马山片区的规划分析 19 1、 牧马山片区简介 19 2、 双流县政府对牧马山片区的规划情况 22 3、 牧马山片区现在房地产发展概况及将来发展预测 23 4、 牧马山片区现在正在开发和准备开发项目情况 23 第四部分 成都市别墅物业发展分析 25 一、成都市别墅市场现状分析 25 1、成都市历年别墅开发投资情况 25 2、成都市历年别墅投资增长情况分析 26 3、成都市历年别墅开发情况分析 28 4、成都市历年别墅销售情况分析 29 5、历年别墅销售平均价格走势分析 30 6、历年别墅供需状况分析 31 7、成都别墅项目技术指标分析 32 二、成都市别墅市场发展历程分析 33 1、第一阶段 33 2、第二阶段 33 3、第三阶段 34 4、第四阶段 35 5、第五阶段 35 三、 成都市主要别墅开发区域分析 36 综述36 1、成都市区 37 2、青城山与都江堰片区（都江堰） 40 3、牧马山片区（双流） 44 4、龙泉驿区（龙泉） 47 5、其它区域 51 四、成都市别墅产品形态研究 52 1、建筑形态 52 2、设计风格 59 3、环境设计 62 五、成都别墅发展的几个趋势 64 第五部分 成都主要高档项目对比分析 66 一、概述 66 二、建设、规划设计分析 67 1、建筑设计选择 67 2、景观设计选择 68 3、物业管理公司选择 69 三、物业类型分析 70 1、建筑风格 70 2、景观、园林风格 71 3、 物业情况 72 4、 装修情况 74 四、项目基本参数分析 75 1、建筑密度 75 2、容积率 76 3、绿化率 77 4、楼间距 78 5、车位配比 79 6、小区配套分析 80 五、建筑材料分析 82 六、销售情况分析 84 1、销售价格 84 2、优惠比例 86 3、物业管理费收费水平 87 七、户型配比情况 88 八、广告策略 89 九，各项目看房车流分析 91 1、芙蓉古城看房人群的车型情况 91 2、麓山国际高尔夫社区看房人群的车型情况 92 3、金林半岛住户车型情况 92 4、锦宏鹰冠庄园看房人群的车型情况 93 5、迎宾大道1号看房人群的车型情况 93 6、维也纳森林别墅看房人群的车型情况 94 7、翠拥天地住户车型情况 95 8、普罗旺斯看房人群的车型情况 96 9、国一澳乡看房人群的车型情况 97 10、天泉聚龙国际生态别墅看房人群的车型情况 98 第六部分 消费者分析 99 一、消费者调研说明 99 二、消费者基本情况 100 1、购买高档物业的消费者户藉分布情况 100 2、购买高档物业消费者的性别购购成 101 3、购买别墅人群的年龄分布情况 102 三、消费者购买情况 103 1、消费者对房屋面积的选择 103 2、已经购房的高档消费者对别墅物业类型的选择 104 3、已经购房的高档消费者对别墅总价的选择 105 四、其它交叉分析 106 1、消费者性别和别墅类型交叉分析 106 2、消费者性别与购买别墅面积交叉分析 106 3、消费者年龄与购买别墅类型的交叉分析 107 4、消费者年龄与选择别墅面积的交叉分析 108 第七部分 地块SWOT分析 109 一、地块环境调研 109 1、项目土地性质调查 109 2、地块周边环境调查 111 3.地块交通条件调查 112 4.周边市政配套设施调查 113 二、SWOT分析 114 第八部分 项目定位分析 119 一、项目定位 119 二、主力客户群定位 120 三、户型配比定位 121 四、项目定位在规划思想中的体现 122 追问： 后面的数字什么意思啊？还有。

。太多了吧。

。我们老师让我们写1000字就够了。

回答： 这只是一个大概的提纲，自己挑有用的写就行了。

关于建筑业企业的的调研报告有哪些

建筑工程技术专业调研报告随着基础建设的加快，全国进入了快速发展期，太原市建设规模继2003年达到开工复工面积3000万平方米，2004年将达到3300万平方米，创历史新高。

建设规模的高增长给建筑企业带来了前所未有的巨大发展机会，但是，随着建筑市场的开放，不仅外地建筑企业纷纷寻求在太原市场上分一块蛋糕，国外建筑企业携带资金、技术、人才、管理优势进入太原，建筑企业在抓住机遇的同时，更面临着严峻的挑战。建筑企业要想在市场中取得竞争优势，人才作为第一资源的主导作用越来越突出。

企业竞争已经不再局限于市场、资金、技术、管理等方面，人才的竞争上升到了关系企业生死存亡的战略地位。为了抓住机遇，应对挑战，科学定位，确定人才培养目标，我们走访了山西省发展改革委员会、山西省建筑工程总公司、山西省建筑科学院等单位，对山西省建设行业的背景进行了广泛深入的调查和研究。

一.建筑行业人才基本现状我省建筑行业共有施工企业3400余家，从业职工约80万人。生产第一线的技术与管理人员，绝大部分仅具备中职或中职以下学历。

以我省最大的建筑集团企业山西省建筑集团总公司为例，职工总数为34770人，其中，专业技术和管理人员为6700人，占职工总数的19%；而专业技术和管理人员中高职和本科以上学历的占25%，只占职工总数的4.8%。全省建设行业大专及以上学历的管理人员比例就更低，这个比例也低于全国平均水平，与山西省建立适应社会主义市场经济要求的建筑队伍组织结构和对构建大型企业集团的资质要求有不小的距离。

因此，近几年来企业需要补充大量的高层次的专业管理人员，以尽快提高本企业的技术和管理水平，提高企业资质水平，适应社会主义市场经济的挑战。建设部在全国建设教育工作会议上提出“科教兴业”战略。

随着建设行业改革的不断深入，产业结构的不断调整，建设工程设计与施工技术中新材料、新设备、新工艺、新技术的不断涌现，以及大型工程的国际化招标，投标的推行，建筑市场逐步趋向规范化、国际化。这一战略性转移，促使我们必须迅速有针对性地调整教学内容和教学方法适应建筑市场的实际需求，以提高建设行业技术人员的整体素质和国际竞争能力。

为达到这一目标，建设部启动了以构建和实施人才培养为目标的“万——千万工程”，即在“九五”计划和2010年远景规划中，造就万名学术和技术带头人；造就十万名建设技术业务骨干；培养百万名建设专门人才；培养千万名建设熟练技术工人和劳务人员。我省也根据本省的实际情况制定了促进山西建筑业整体素质上台阶的“2324工程”即在“九五”计划和2010年远景规划中，要造就200名建设学术带头人；造就3000名建设技术业务骨干；培养2万名建设专门人才；培训40万名建设熟练技术工人和劳务人员。

随着这项工程在我省的逐步落实，培养建设人才的任务十分艰巨。随着时代的进步，我国建筑和基本建设管理体制，建筑施工企业的生产方式和组织结构发生了深刻的变化，以工程项目管理为核心的企业生产经营管理体制已基本形成，建筑施工企业普遍实行了项目负责制和项目成本核算制，同时，工程项目管理作为一门应用科学，其理论研究也逐步得到了各方面的重视。

目前我省建筑市场急需一支懂技术、会管理、善经营的职业化的建筑施工企业项目经理队伍。然而，由于建筑类普通高等教育培养人才的过分专业化、学科化，现在社会上建设类高等职业教育又出现空档，中职教育层次偏低等原因，这样集专业、管理、经济、法律、税务、计算机等知识为一体的应用型、复合型高级建筑人才变得紧俏起来。

以发达国家高等职业院校在校生占整个高等教育在校生的比例，大多已达到20%~50%，而我国尚不足8%，有很大的发展空间。二.建筑行业对毕业生的需求1、随着建筑行业整体向好，建筑企业对建筑工程技术专业毕业生的需求趋旺。

2、建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、财务管理、项目管理、企业管理、工程造价、道路与桥梁是2001年至2003年建筑企业招聘大中职的前十位。3、建筑企业对这十大热门专业的需求量占建筑行业对毕业生需求量的80%，近年来还以增幅8%的速度稳步增长。

4、高职成为建筑业招聘毕业生的基本学历要求。三.建筑行业人才的发展趋势1、随着行业的大发展和高增长，会拉动行业对人才需求。

2004年建筑业的企业人才需求将较2003年有较大幅度的增长，预计增长幅度将超过25%；建筑业人员需求1.8万人。2、技术类专业人才成为建筑业招聘永恒的主题，行业的高增长将带来此类人才需求量的放大。

2004年企业对技术类人才的需求将占到总需求的30%。3、2004年建筑行业人才竞争将更加激烈。

太原市建筑市场正逐步全面开放，企业竞争的加剧必将带来人才的激烈竞争。4、2004年建筑行业企业招聘中、高职毕业生的十大热门专业是：建筑工程、建筑学、电气工程技术、给排水工程、暖通工程、工程造价管理、财务管理、项目管理、企业管理、道路与桥梁。

建筑工程（工业与民用建筑）一直是企业需求毕业生的热门专业。四.建筑行业人才需求。