物业服务纠纷案反诉状如何书写？

物业服务纠纷案反诉状 （本诉被告）：xx,1975年7月9日出生，女，汉族，住所：xx市xx区xx路x号x幢x房。

被反诉人（本诉原告）：xx市xx物业管理有限公司，住所：xx路xx号*楼，法定代表人：xx。 反诉请求： 1、判令撤销《前期物业管理服务协议》。

2、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的物业管理费合计人民币xx元。 3、判令被反诉人退还自《前期物业管理服务协议》签订之后收取的公共照明费合计人民币xx元。

4、判令被反诉人退还无故扣押的反诉人的装修押金人民币xx元。 5、反诉诉讼费用由被告承担。

事实和理由： 此致 xx市xx区人民法院 具状人：xx* 2015年 8 月 20日 附：1、本反诉状副本xx份。 2、证据xx份 一、提起反诉的条件是什么？ （一）反诉首先必须符合民诉法起诉的条件 民事诉讼法第一百零八条起诉必须符合下列条件： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（二）反诉的其他条件 1、反诉只能是本诉被告向本诉原告提起，而不能对原告以外其他人。 2、反诉只能向受理本诉的法院提起。

3、反诉与本诉必须是适用同种诉讼程序。 4、反诉不能是其他法院专属管辖。

5、反诉与本诉的诉讼请求必须在事实或法律上有牵连。 6、提起的期限。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（法释（2001）33号）第三十四条第三款“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出。” 在填写物业服务纠纷案反诉状时，一定要将原被告双方的住址以及信息填写清楚，为的就是以后下达判决的时候能够很好的通知对方。

但是在填写反诉状时最好是要将自己的要求写清楚，例如反诉请求以及事实和理由是什么，这些都是要写的。

民事反诉状：物业管理纠纷案怎么写？

民事反诉状

反诉人（本诉被告）：

被反诉人（本诉原告）：

反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。

反诉请求： 要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费

事实和理由： 物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量，我提出建议和意见，未被采纳，我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费，但物管公司对我的建议和意见置若罔闻，并将我告上法院

证据和证据来源，证人姓名和住址

此致

_______人民法院

物业费催缴通知范本？

一、

致XX小区业主：

尊敬的XX小区各位业主您好！在广大业主的大力支持与配合下，2018年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。

物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至2018年x月x日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。

XX小区物业 xxxx年x月x日 电话：XXXX

二、

尊敬的业户：

xxxx年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日共计人民币xxxx元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限（应写成交纳，下同），本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。

为了方便您的缴费，可采取以下方法：

1、 电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取；

2、到物业管理服务中心缴费（每日8:00-20:00）;

3、通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx）

（注：如在 2016年12月25日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。）

xxx小区xxxx年x月x日

物业费催缴通知范本是怎样的呢？ -

物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。

同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。 凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。

物业费催缴通知范本？

一、 致XX小区业主： 尊敬的XX小区各位业主您好！在广大业主的大力支持与配合下，2018年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。

物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至2018年x月x日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。

XX小区物业 xxxx年x月x日 电话：XXXX 二、 尊敬的业户： xxxx年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日共计人民币xxxx元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限（应写成交纳，下同），本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。

为了方便您的缴费，可采取以下方法： 1、 电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取； 2、到物业管理服务中心缴费（每日8:00-20:00）; 3、通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx） （注：如在 2016年12月25日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。） xxx小区xxxx年x月x日。