房地产经纪机构备案申请表范文

房地产经纪机构备案申请所需资料

房地产经纪机构申报资格证书及备案材料

一、申报表（须填写机构名称，须带有房地产经纪字样）

二、房地产经纪机构中工作人员名单及股东出资说明

三、房地产经纪机构工商营业执照（正、副本原件和复印件）

四、税务登记证（原件和复印件）

五、房地产经纪机构代码证（原件和复印件）

六、公章章程

七、法定代表人及执行合伙人的任职文件及身份证（原件及复印件）

八、房地产经纪机构固定服务场所证明

九、房地产经纪机构现有财产和经费证明（验资报告及银行询函证明）

十、房地产经纪机构中经纪人资格证书及注册证书（原件和复印件）

十一、经纪人与原注册公司解聘书

十二、法律、行政法规定的其他条件

房地产经纪机构分支机构资质申报及备案材料

一、设立该分支机构申请表（须填写名称，名称采用“房地产经纪机构名称+分支机构所在地行政区划名+分公司或分所”的形式）

二、分支机构从业人员名单一份

三、分支机构工商营业执照（正、副本原件和复印件）

四、分支机构税务登记证（原件和复印件）

五、公司章程

六、分支机构固定服务场所证明

七、分支机构及设立该分支机构房地产经纪机构负责人身份证明

八、设立该分支机构的房地产经纪机构的注册资金、验资报告

九、分支机构中经纪人资格证书及注册证书（原件及复印件）

十、法律、行政法规定的其他条件

房地产经纪机构申请书

房地产经纪机构申请备案须提交材料

1、申请机构书面申请（打印）；

2、公司信息与执业人员情况（打印，格式样表在资料下载处下载）；

3、公司章程（复印件）；

4、营业执照（复印件）；

5、法定代表人任职文件（复印件）；

6、执业人员资格证书（复印件）；

7、执业人员身份证（复印件）；

8、执业人员劳动合同（复印件）；

上述资料用A4型纸装订成册，提交至青岛市国土房管局市场处登记备案；其中第3-8项材料须同时附带原件，原件审验后即予返还；登记备案无须费用。

申请书

市国土房管局市场处：

我公司现拥有3名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和3名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员；根据中华人民共和国公司法、合伙企业法、个人独资企业法、中外合作企业经营企业法、中外合资经营企业法、外商独资经营企业法等法律法规及其实施细则和工商登记管理的规定，办理了相关手续，也符合拟设立的房地产经纪机构所在地政府有关管理部门的规定，特此申请成立***房地产经纪机构，请批准为荷！

特此申请

申请人：******

年月日

经纪执业人员备案登记表怎样填写

资格考试合格人员登记表 1、可以先在word文档上填写，然后打印，再帖上照片。

2、姓名、性别、出生年月、最高学历、所学专业、毕业时间、身份证号、参加工作时间、、从事本专业工作时间、工作单位、现有专业技术职务、现有专业技术资格名称、取得时间、本人档案存放单位这些信息要如实填写。 “现有专业技术资格名称、取得时间”若没有的话，可以写“无”。

3、考试名称级别报考专业取得资格名称取得时间证书号码准考证号或档案号你既然通过了考试，这几项，是很容易填写的。至于“管理号”你得问当地考试管理机构或人事管理单位。

4、下面提到“本表用钢笔或签字笔填写”，其实也可以打印的。

中介公司在房管局备案需要什么

1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份； 3、固定经营场所的不动产权证书或房屋租赁合同。 4、房地产经纪专业人员材料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。

提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签订，内容齐全，期限需在有效期内。

5、经纪机构从业人员名单。包括姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。

6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情况（看现场）： ①营业执照，收费项目、依据、标准等均已在经营服务场所上墙悬挂。

②制作了业务流程图，明确服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。 ③建立了台账和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。《房地产经纪管理办法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

第十二条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。

扩展资料：申请办理备案的注意事项申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的材料应符合下列要求：（一）所有申报材料要求统一使用A4纸；（二）申报材料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。第二代身份证要复印正反面；（三）外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。

参考资料来源：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南参考资料来源：住建部-房地产经纪管理办法参考资料来源：北京经济技术开发区-房地产经纪机构备案。

房产中介服务机构备案证明的年检需要什么材料？

海陵、高港区建设局，经济开发区房管局，市区各房地产经纪咨询机构：

为进一步规范市区房地产经纪、咨询市场秩序，严格市场监管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）等文件精神，结合市区房地产市场实际，现就强化市区房地产经纪、咨询机构备案制度等有关事项通知如下：

一、凡从事房地产经纪、咨询（包括房地产策划、营销代理，下同）业务的机构，应具有独立的法人资格，并向工商行政管理部门办理注册登记手续。

二、房地产经纪、咨询机构自取得营业执照之日起30日内，应到泰州市房产管理局办理备案手续，领取《房地产中介服务机构备案登记书》（以下简称《备案登记书》）。

设立分支机构的，应自取得营业执照之日起30日内，按照前款规定办理备案手续，领取《房地产中介服务分支机构备案登记书》（以下简称《分支机构备案登记书》）。

三、办理房地产经纪、咨询机构备案，应当符合下列条件：

（一）依法取得营业执照；

（二）注册资金不低于10万元，如果开展商品房代理销售，注册资金不低于50万元；

（三）有3名以上取得房地产经纪从业人员资格证书的专职人员；设立分支机构应有2名以上取得房地产经纪从业人员资格证书的专职人员；

（四）有完善的组织机构；

（五）机构名称及服务场所与营业执照的记载一致；

（六）有完善的规章制度和操作规程；

（七）其它。

四、申请办理房地产经纪、咨询机构备案，应交验以下资料：

（一）备案登记申请表；

（二）营业执照（验原件收复印件）；

（三）验资报告（验原件收复印件）；

（四）经营场所《房屋所有权证》或租赁证明（验原件收复印件）；

（五）法定代表人有效身份证明（验原件收复印件）；

（六）公司章程；

（七）业务操作规程及相关规章制度；

（八）工作人员从业资格证明及劳动聘用合同（验原件收复印件）；

（九）其他。

五、房地产经纪、咨询机构或其分支机构的名称、地址、法定代表人（或分支机构负责人）及注册资本等发生变更的，应自变更营业执照之日起30日内办理备案登记变更手续，换发《备案登记书》或《分支机构备案登记书》。

六、房地产中介服务机构的执业人员应当具有泰州市房地产经纪咨询执业证，实行持证、挂牌上岗，在签订中介服务协议时，应注明本人房地产经纪咨询执业证号。

领取房地产经纪咨询执业证应向市房管局提供以下材料：

1、本人房地产中介服务资格证书；

2、与所在房地产中介服务机构签订的劳动合同。

变更执业机构的，还应提供与原执业机构解除劳动关系已达6个月的证明材料。

七、房地产中介服务机构备案登记书和从业人员执业证实行年检制度，并予公示，年检不合格的，不得从事房地产经纪、咨询业务。

八、凡市区房地产中介机构未进行备案登记或未通过年检，从业人员未取得经纪咨询执业证或未通过年检的，市房地产行政主管部门委托的房屋产权登记部门不予受理其代理的房地产中介服务业务。

房屋中介机构备案需要什么资料

一、设立房产中介服务机构应提供下列资料：（一）《房地产中介服务机构备案申请表》；（二）企业法人营业执照（经营范围中含有“房地产”字样）；（三）法定代表人有效身份证明；（四）组织机构及章程；（五）办公场所证明；（六）有规定数量的财产和注册资金证明；（七）有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同（资格证书、注册证书、身份证明等）；（八）市场可行性研究报告；（九）房管部门认为必要的其他资料；来源：吉屋综合整理。

房管局备案需要什么材料

需要的材料： 1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）； 2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》； 3、《房地产经纪人员执业登记表》； 4、《房地产经纪（咨询）机构门店登记表》； 5、工商营业执照副本复印件（审验原件）； 6、机构备案原件； 7、公司章程； 8、年度经营业绩情况； 9、房地产经纪职业复印件（审验原件）； 10、房地产经纪人员有效身份复印件； 11、服务收费的项目、内容、标准等。

拓展资料：一、房屋备案：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。

二、工作内容： 1、申请出租人与承租人签定《广州市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；（2）《广州市房地产租赁合同》一式四份；（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）； 2、审查工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。 3、复查街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《广州市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。 5、质量监督下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。