请联系实际谈谈如何推进社区自治发展 -

推进社区自治发展的方法：1、健全法制，理顺关系，明确职能。

通过立法，明确街道办事处、政府职能部门与社区居委会自治组织的关系。街道办事处、各政府职能部门要调整机构，转变职能，促进政社分开，作好指导与服务协调与监督，把工作重心下移，在社区居委会设置相应的工作人员，来强化工作职能。

形成社区居委会与专职人员上下联动工作机制。对工作量大，持续时间长和行政性事务或临时性工作，应按“费随事转，权随责走”的原则，给社区相应的工作经费补贴，为社区居委会解决相关问题。

2、建立便捷有效的社区参与机制。一是构建居民的参与平台，应以居民代表会议、居民议事会、户代表会议等法定性平台为主，以社区志愿者、服务队等到非法定性平台为辅。

二是逐步健全和落实民主选举、民主决策、民主管理、民主监督制度，积极拓宽居民参与的渠道和途径，使社区居民切实享有对社区自治组织的选举权、罢免权和监督权，以及对社区事务的参与权和决策权。 3、社区居委会工作要制度化、规范化。

要依照《居委会组织法》，通过民主选举产生居委会领导班子。坚持定期开好居民代表大会，加强与社区居民的经常性联系。

抓好居委会基层制度建设，建立居委会工作档案。把居委会的自治管理与街道办事处的行政管理、物业公司的专业管理有机结合起来，形成责、权、利明确，协调配合、相互制约、管理到位的新型社区管理体制。

要把社区建设纳入制度化、规范化轨道，使社区建设有法可依、有章可循。 4、加强社区党建工作，切实发挥党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

如建立社区党建联席会议、社区流动党支部、社区非公有制经济党组织、党员登记站、社区业余党校等，加强社区党组织与广大党员的紧密联系，发挥党组织的核心作用。同时，建立并发挥服务志愿者协会、社区互助协会、社区科普协会等社会组织的作用。

使每个党员成为社区自治管理的促进者、执行者、支持者，成为致富奔小康、构建和谐社会的带头者。 5、加大对社区基础设施和社区服务设施建设的投资力度，完善社区自我经济发展功能。

区、街、各职能部门要抛开各自为政的局面，协同加大对社区基础设施和社区服务设施的投入力度，要动员驻区、街单位积极支持社区基础设施的建设，减少社区居委会过重的经济负担和承担不属于社区的经济支出，努力增强社区自身的“造血”功能，大力发展社区服务业，采取有偿服务，整合当地的人、财、物、知识、经济技术的资源，壮大社区集体经济实体，走自我积累、自我发展、自我完善之路。 6、扩大社区决策的民主参与程度。

通过基层民主选举、民主议事、民主监督，让居民了解社区、关心社区。街道办事处和居委会要加强与社区居民的交流与沟通，赢得居民群众的理解与支持。

实施街道办事处和居委会政务、财务、服务等内容全部公开，建立社区居民直接评议街、居干部制度。要激发广大居民参与社区建设的热情，提高社区的民主自治水平。

7、充实社区干部队伍，提高社区干部待遇。创新人才激励长效机制，选聘一批年轻化、专业化、组织协调能力强、有良好人际沟通能力和热心于社区建设的高素质人才充实到社区干部队伍中来。

并且政府出台相关政策，明确社区干部性质，建立聘用合同档案，提高社区干部待遇，为吸引和稳定社区干部创造条件。 总之，要搞好社区建设，发挥社区自治组织作用，要切实认识当前社区建设存在的突出问题。

各级政府部门必须以“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真贯彻执行党的十六届四中、五中全会精神，实事求是，与时俱进，不断创新社区建设与发展的理论和工作方法，提高党对社会的领导能力，实现城市建设健康有序发展，保障社区居民的自治权益。诚心为您回答，希望可以帮助到您，赠人玫瑰，手有余香，非常感谢，有用的话，给个好评吧O（∩_∩）O~。

辖区内居民是如何开展自治的？社区自治的难点是什么？如何更好地落

“辖区内居民是如何开展自治的？”这个问题取决于你所在社区，他人无法代为猜测。

个人认为，为落实居民自治，要做好四方面的基础工作： 第一，要加强对社区的归属感，认同感，强化社区居民“社区是我家，建设靠大家”的意识，动员和组织社区居民主动、积极、广泛参与社区自治活动、参与社区的开发和建设。 第二，要使社区服务成为自治功能的支柱。

现在的社区服务实际是要社区来解决居民在日常生活中提出的问题，要落实居民群众日益增长的精神和物质需求。 第三，近年来，社区面貌发生了较大的改变，社区居民的生活环境也有了明显改进，但我们不能否认，当前社区建设的实际工作中，还存在居民对社区工作缺乏热情的情况，社区建设某种程度上成为社工人员而非社区居民的事情。

实现居民自治，推动和谐社区建设，关键是要充分调动居民的积极性，调动一切积极因素，积极参与社区建设工作。 第四，开展健康文明、丰富多彩的活动，吸引居民群众参与和关心社区建设，增强社区居民自治的力度。

“业主自治,共管模式”怎么才能让和谐不再是难事

朋友，不同的人有不同的需求，娘生九子各有不同，你的命题好大！这会儿应该没有谁有肯定的答案给你。

业主自治有成功的范例，你不妨去网上找找。 你们共同的利益就是理想中最好的结果：邻里关系融洽，夫妻相敬如宾，婆媳关系和睦，尊老爱幼，绿树鲜花环抱，社区活动常有，孩子上学有地，放学回小区有人照料，其它就不用说了，每户每个人都是义务的保安、消防员、清洁员、绿化维护员，利用各家人员的专长为小区建设服务······ “一个人可以走的很快，一群人才会走的很远”。

共管也需要组织，怎么走那就得看你们组织者的思路和远见了，坚持最重要。

“业主自治,共管模式”是怎样在实际行动中体现尊重二字呢？ 爱问知

任何理想都是衍生于现实的，因为我们有渴望改变现状、过得更好的愿望，所以这种理想便顺应人心的诞生了。

正如“业主自治，共管模式”的出现，其实只是在一个适当的时机出现了，并阐述了业主和物业的心声，排除了业主和物业之间的隔阂。 诚然，业主渴望维护自己的权利，渴望得到尊重，渴望让自己的钱花得实在，用得合理，渴望自己的家园环境更加美好；而物业却希望业主们能理解自身所应该承担的责任，希望自己的管家身份能得到业主们的认可，希望自己的工作能顺利的开展，劳动能得到合理的报酬。

而当这一切摆在“业主自治，共管模式”之中时，便显得清晰简单了；因为“业主自治，共管模式”很其如其分的让业主捍卫住了自己的权益，发挥了自己的权利；让物业的工作得到了认可和推进，并且还让物业反过来协助业主们维护他们的尊严和权利，从而在无形中为业主和物业之间建立起一座和谐共处的沟通之桥，而昔日的激化矛盾，无疑也在朝夕相处的共事中烟消云散。 而有了双方的共同努力，小区和谐建设自然是指日可待。

其实什么事情都是从无到有，更何况 “业主自治，共管模式”在新加坡早已实施数十年之久，虽然城市展望将模式引进国内之初的确困难重重，但是成功的在两个项目实施“业主自治，共管模式”的事实却证明了，只要有目标，有计划，有恒心，就可以将理想转变为现实。 同时“业主自治，共管模式”也告诉了我们：小区和谐不再是难事；业主、物业、开发商三方共赢不再是难事，城市和谐更不再是难事！。

社区考察例文！多硕字都行..稍微多一点昂~

200X年XX月XX日-XX月XX日，我区民政、X个街道办事处、残联等部门，一行18人先后对XX市爱民区的5个社区和哈尔滨市南岗区的4个社区进行了考察。

考察团成员通过此次学习考察，取得了较大收获，丰富了思维，开阔了视野，并通过座谈的方式畅谈了学习体会，认真总结了优秀市、区社区建设工作的先进经验，查找了我区社区建设中存在的不足，并结合区情实际，对我区社区建设提出了改进建议和措施。现将学习考察的具体情况报告如下： 一、所考察社区的基本情况 XX市爱民区是XX市4个城区中地域最大、人口最多的一个区，辖区有XX市委、市人大、市纪委等党政机关和军警部队6个，大中专院校8所。

哈尔滨市南岗区南岗区是哈尔滨市的中心城区，也是省委、省政府所在地。全区面积182平方公里，人口92万。

近年来，两区区委、区政府把社区建设作为全区社会工作的总抓手，确定了以社区服务为龙头，以社区环境、社区治安、社区文化、社区教育为重点，“五为一体”协调发展的社区建设格局。 （一） XX市爱民区。

XX市爱民区下辖7个街道办事处、39个社区居委会，共有社区居委会干部195名，平均年龄为39岁。该区社区建设是从2002年3月开始起步的，他们对82个原始居委会进行合并调整为39个以地域性为特征、以认同感为纽带的社区居委会。

虽然起步较晚但社区建设进展较快，一年来，先后在39个社区成立了社区服务站，并开办社区服务网点1278个。成立老年演出队、秧歌队、扇舞队、剑术队等42个，创建老年大学4所、老年公寓及托老所5处，建立居民娱乐场所42处、体育设施19处。

开展警务进社区活动，现已进驻民警67人，配备经警123人，组建义务巡逻队41支。 （二）哈尔滨市南岗区。

哈尔滨市南岗区下辖17个街道办事处、173个社区居委会，社区干部中45岁以下的占76.9%，中专以上学历的占53.6%，党员占31.5%。该区开展了“全就业社区”活动，全就业社区达到61%，累计安置下岗职工2.4万人。

目前，该区社区建设已被评为全国社区建设实验区，社区服务工作被评为“全国社区服务示范区”。 二、所考察社区建设的先进经验 （一）以社区文化为依托，全心全意为居民服务。

XX市爱民区和哈尔滨市南岗区都是老城区，有着浓厚的文化底蕴，经过社区工作人员的深层次挖掘，社区文化更展风采。一是市民综合素质较好，对社区认知感较强。

哈尔滨市南岗区极乐社区积极参与物业管理，赢得物业的支持，每年为社区工作人员提供相应劳保用品，但凡物业有什么大的举措，必需经社区居委会同意。由于社区处处代表居民利益，从而得到社区居民的认可，社区工作人员手中都有每个单元门的钥匙，这也为开展楼道文化奠定了基础。

二是社区创新意识较强，活动载体深入人心。社区建设针对城市居民居住环境相对闭塞，邻里之间人情淡泊的状况，以“绿色楼道”为载体，开展社区文化建设，通过社区干部广泛发动，每个楼道中都能够积极响应，在楼道内布置壁画、工艺品、图片等装饰物品，让进入楼道的每一个人都感觉象回到家中一样，既美化了环境，增长了知识，又有效避免了一些人在楼道内乱图乱画现象的发生。

使社区居民形成齐争上游的学习氛围，提高了居民整体素质，也增强了对社区的归属感。 （二）以完善社区建设为载体，充分发挥自治组织作用。

社区建设在XX市爱民区仍是一项新鲜事务，但自成立起一年多的时间里，社区自治组织发挥了巨大的作用。一是协调力度大。

为方便社区居民生活，社区自治组织充分行使职能，将水、电、暖、电信等收费部门都请进社区，让居民不出社区就能办理生活必需费用。协调社区帮助解决社区内商业网点的工商管理费减免事宜，让社区居民体验到社区的作用。

社区居民代表会议、社区协调议事会、社区志愿者协会等自治组织，都有健全的组织机构和制度规范，职责明确，都能充分发挥各自的协调自治能力，实行自我管理、自我教育、自我服务和自我监督，积极为社区建设出谋划策，调动辖区各企事业单位为社区居民服务，形成良好的社区共建氛围。二是组织发动广。

针对社区内不同年龄、不同文化层次的居民，开展不同的活动，以充分调动居民积极性，形成自觉为社区做贡献的良好习惯，真正树立起“社区是我家，建设靠大家”的思想意识，广泛参与到社区自治组织中来，充分发挥自治组织的作用。如发挥退休老党员对党的忠诚与热情，与青少年“一帮一”、“一对红”结对子活动，密切了社区党群关系，增进了广大居民对社区的认同感和归属感，加强了党组织的吸引力、凝聚力、战斗力；通过向居民单位发感谢信的方式，调动中青年积极参与社区建设。

三是服务意识强。外来人口管理一直是社区管理的薄弱环节，所考察的几个社区或通过计划生育委员会，或通过楼长、居民组长等形式进行外来人口管理，。