买卖合同纠纷诉状范文

房屋买卖合同纠纷民事起诉状是什么样的

民事起诉状（房屋买卖合同纠纷）关键词：起诉状原告：***，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省**市**村委会**路9号。

联系方式：身份证号码：***********。被告：***，女，1973年8月20日出生，住址：广东省**市**路9号。

联系方式：经常居住地：广东省**市**路9号。身份证号码：***********。

第三人：**房产代理有限公司**分公司。法定代表人：***。

住址：**市**中心13楼D座。联系方式：*******。

案由：房屋买卖合同纠。诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由： 2009年*月*日原被告在**房产代理有限公司**分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于**市**小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109。

64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。

如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。

依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年*月*日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。

期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年*月*日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。

被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。

房屋买卖纠纷起诉书范本,房屋买卖纠纷起诉书怎么写

原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。

陈**，男，54岁，住**市**区**路**号苗***，女，1955年5月23日生，住同上被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号诉讼请求：1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告；2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元；3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元；4、判令被告承担本案的诉讼费。事实和理由：原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室（下称“系争房屋”）。

由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元；原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。

期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致****区人民法院具状人：代理人：****日期：**年**月**日。

购房合同纠纷诉状有哪些格式

你好：仅供参考民事起诉状原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，，联系电话；被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，联系电话；诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币***元，违约金***元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币***元（大写：）四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失***元。

（按银行现利率执行）五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。

原告于200*年*月*日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园*楼*门***号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。

原告于200*年*月*日将首付款人民币***元，于200 *年*月*日将贷款人民币***元付于被告帐户，合计总房款***元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。

根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年*月*日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。

按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币***元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址此致 ***人民法院附：一、本诉状副本*份（按被告人人数提交）；二、证据*份。具状人：*** *年*月*日。

房屋买卖纠纷起诉状需要注意什么

根据我国法律的有关规定，房屋买卖纠纷起诉状应注意写明以下事项：（1）当事人的基本情况包括注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。

如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人（律师或其他委托人）参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。

（2）诉讼请求事项要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。

（3）诉讼请求所依据的事实和理由在诉讼状中必须严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在开发商交房延期、房屋合同标注与实测面积出人过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。

如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。（4）提出诉讼的证据和证据来源。

法院受理诉讼案件必须依据充足的事实依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议（合同）、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。

民事起诉状之商品房买卖合同纠纷

民事起诉状原告：王xx，女，汉族，现就职于xxxx市劳教所第x大队，电话：xxxxxxxxxxx 被告：河北xxx房地产开发有限公司，地址：xx市xx路xx号，法定代表人：张xx，电话：xxxxx 诉讼请求 1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同； 2、判决被告返还原告剩余房款339500元整； 3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于xx县xxx的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为2008年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。

但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。

双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”

尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求！此致 xx市xx区人民法院具状人：王xx 二oo九年八月三十一日附：本诉状一式二份证据件（以上回答发布于2014-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网。

货物买卖合同纠纷起诉状怎么写

原告：地址：法定代表人：被告：地址：法定代表人：诉讼请求：1、判令被告向原告返还全部货款人民币96000元，利息人民币元（截止2013年月日，请求支持至实际支付之日，按照同期银行贷款利率计算）；2、判令被告向原告赔偿因其违约给原告造成的全部损失计人民币元；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：201*年3月7日，原告与被告于南京市六合区签署了《采购合同》（合同编号：RJCH20130315），约定原告向被告采购2吨DW萃取剂，合同价款为人民币96000元，若货到后经检验不合格的，原告有权退货，被告应在收到原告退货通知后一周内到原告处自提货；《采购合同》还约定，被告违反合同约定的，原告有权解除合同，被告应在三日内返还合同价款，并承担由此给原告造成的损失。合同签订后，原告于2013年3月21日向被告支付了全部货款并于2013年3月29日对被告所供货物进行了取样检验，检验结果显示货物质量不合格，原告遂通知被告解除《采购合同》，并要求被告返还全部货款，被告于2013年5月23日向原告发函表示愿意在2013年5月29日退还货款，但此后被告并未按期退款，虽经原告多次催收，被告对此置之不理。

被告的上述违约行为已经严重损害了原告的合法权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告依法向贵院提起诉讼，请求贵院查明事实，依法裁判，支持原告的诉讼请求。

此致区人民法院具状人：有限公司20**年月日。

怎么写二手房买卖合同纠纷起诉状

你好，在实践中，如果二手房交易双方发生了纠纷，那么二手房买卖纠纷起诉怎么写起诉状？阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

一、起诉状范本二手房买卖合同纠纷起诉状原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；诉讼请求： 1、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 2、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币***元，违约金***元/天 3、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。

要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币***元（大写）。 4、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失***元。

（按银行现利率执行）。 5、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系……被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。

现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。此致 ***人民法院二、二手房买卖纠纷怎么起诉处理？如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说，除非存在特殊情况，比如欺诈、胁迫等，否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。

最终，法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。不过，打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。

我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

以上就是小编为您整理的最新二手房买卖纠纷起诉怎么写起诉状的相关内容。综上，二手房买卖纠纷的起诉状要写明诉讼请求、诉讼事实与理由等，且须遵循谁主张谁举证的原则。

如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。网页链接。