农村的宅基地是否可以继承？

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。

本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”

可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”，而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。

第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。

但是，存在特殊情况，根据“地随房走”的原则，继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子，因此，你不能对其宅基地进行继承。

农村宅基地继承申请书

农村的宅基地不能继承：

1，所以不存在写申请书的问题（个人只有使用权，没有所有权，不属于遗产）；

2，如果宅基地上有房产的，才能继承房产后继续使用该宅基地（但不是继承宅基地本身）；

3，如果是继承宅基地上的房产的，根据申请书的一般格式，写明因何原因需要继承该房产（被继承人死亡，当事人是法定继承人等）即可。

一，《中华人民共和国物权法》的规定：

第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

二，《中华人民共和国继承法》的规定：

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

1、公民的收入；

2、公民的房屋、储蓄和生活用品；

3、公民的林木、牲畜和家禽；

4、公民的文物、图书资料；

5、法律允许公民所有的生产资料；

6、公民的著作权、专利权中的财产权利；

7、公民的其他合法财产。

农村宅基地的继承与划分

‍ 农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产，无论从任何一项法律上来说，都是不能继承的。但是中国的《继承法》承认房屋可以继承，也就是变相承认了因房屋的存在而存在的宅基地的使用权，可以继承。

《继承法》第三条， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

1. 公民的收入；

2. 公民的房屋、储蓄和生活用品；

3. 公民的林木、牲畜和家禽；

4. 公民的文物、图书资料；

5. 法律允许公民所有的生产资料；

6. 公民的著作权、专利权中的财产权利；

7. 公民的其他合法财产。

农村宅基地使用权的划分，跟其他财产一样。

《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十一条， 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

第十二条， 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

第十三条， 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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2017年农村宅基地怎样继承的

1、根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地属于农民集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。

2、但是宅基地上的房屋是村民的个人财产，是可以继承的。

3、实践中，如果继承人是城市居民的，可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

如果继承人是本村的村民，该村民在村里已经有住宅了，那么还是不能办理过户，只能在这个房屋里居住。如果这个村民在村里没有房屋，那么是可以办理继承手续，由村委出具证明，向乡镇政府报请批准，然后进国土部门同意，把房屋的原主人变更成该继承人。具体的流程可以去村里问问。

求一份土地继承申请书

土地局那个人在忽悠你。在我国，土地是公有制，由国家和集体所有，土地的所有权是不能被继承的，而且你父亲还在世，根本谈不到继承的问题。继承是被继承人去世后才能发生的法律行为，被继承人还在世是不可能由继承人去申请继承的，建议你去看一下《继承法》的相关规定。对农村宅基地，宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，私房的所有权属于私房产权人。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。

由于你父亲还在世，根据《继承法》的规定，你现在还不能申请继承你父亲的遗产。你父亲如果想把他的房屋在将来去世后遗留给你，他可以去当地公证处办理公证遗赠或公证遗嘱，这样在法律上就确保了你将来继承你父亲房屋的权利，在你父亲去世后你可以根据这些法律手续去办理房屋的过户手续，房屋过户后再去办理土地使用权的手续。范文或申请的格式现在是不需要的，你申请也没用。除非是现在你父亲现在就将房屋通过公证赠送给你（另外你母亲是否还在世？房屋是不是父母的共同财产？你有没有兄弟姐妹？）。