物业小区火灾后的报告怎样写

物业书写小区火灾报告的结构如下： 一、题目。

XXX物业公司关于X号楼X单元x室XXX家火灾的报告 二、报告对象。XXXXX：（消防部门或者公司上级部门或者是街道办事处要写全称） 三、第一段简述火灾经过。

如X年X月X时X分，X小区XX号楼X单元x室XXX家发生火灾。火灾发生后，经过保安队的努力在消防车到达之前将火灾扑灭。

（或者：火灾发生后，保安队及时组织扑救并报火警。X时X分x辆消防车X名消防指战员到达火灾现场。）

经过x小时的奋力扑救火灾被扑灭。火灾没有造成人员伤亡。

火灾烧毁x、x、X等物品，直接财产损失xx元。火灾原因是xxxx（或消防部门正在调查之中）。

先将火灾具体情况报告如下： 四、第二段标题：火灾发现经过 将火灾发现的经过如实写出。 五、第三段标题：火灾的扑救 将物业组织指挥、扑救火灾以及报警协助消防人员救火的过程。

包括维护指挥交通、引导疏散人群、使用消防设施、抢救物资等。 六、第四段标题：火灾发生后的善后工作 要分成两部分。

第一部分，协助消防部门调查火灾原因。第二部分，协助业主恢复家园和做好善后工作的经过。

七、第五段标题：经验教训 火灾发生后，从发现、指挥、组织扑救到协助消防部门扑救和调查的经验。其次，火灾发生的教训，以及今后如何加强小区消防宣传、物业保安人员的巡逻、技能演练的想法或建议。

八、最后一段只有三个字：此报告（不加标点） 九、写上起草单位名称和年月日 扩展资料 火灾逃生 火灾自救 在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不盲目地行动，选择正确的逃生方法。必须注意的是，火灾现场的温度是十分惊人的，而且烟雾会挡住视线.当在电影和电视里看到火灾场面时，一切都非常清晰，那是在火场上的浓烟以外拍摄的。

当处于火灾现场时，能见度非常低，甚至在长期居住的房间里也搞不清楚窗户和门的位置，在这种情况下，更需要保持镇静，不能惊慌。 如果被困火灾中，应当利用周围一切可利用的条件逃生，可以利用消防电梯、室内楼梯进行逃生，普通电梯千万不能乘坐，因为普通电梯极易断电，没有防烟功效，火灾发生时被卡在空中的可能性极大.同时，也可以利用建筑物外墙的水管进行逃生。

发生火灾后，会产生浓烟，遇到浓烟时要马上停下来，千万不要试图从烟火里出来，在浓烟中采取低姿势爬行。 火灾中产生的浓烟由于热空气上升的作用，大量的浓烟将漂浮在上层，因此在火灾中离地面30公分以下的地方还应该有空气，因此浓烟中尽量采取低姿势爬行，头部尽量贴近地面。

在浓烟中逃生，人体如果防护不当，容易将浓烟吸入人体，导致昏厥或窒息，同时眼睛也会因烟的刺激，导致刺痛而睁不开。此时，可以利用透明塑料袋，透明塑料袋不分大小都可利用，使用大型的塑料袋可将整个头罩住。

并提供足量的空气供逃生之用，如果没有大型塑料袋，小的塑料袋也可以，虽然不能完全罩住头部，但也可以遮住口鼻，供给逃生需要的空气。用塑料袋时，一定要充分将其完全张开，但千万别用嘴吹开，因为吹进去的气体都是二氧化碳，效果适得其反。

参考资料：百度百科：火灾。

小区物业消防管理范文

消防工作手册 一、临时动火、焊割作业安全管理规定 为规范在大厦范围内从事临时动火、焊割作业的单位或个人，根据中华人民共和国建筑消防管理规则及省、市消防主管部门有关规定，特制定本规定。

（一） 申请 需在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，必须提前向管理公司提出书面动火申请，申请时列明动火作业时间、范围、内容及操作者姓名，并承诺遵守大厦一切规定，同时提交操作者的有效操作证书复印书。 管理公司接到申请后两个工作日内审批。

审批申请过程中若认为有必要，管理公司可以要求申请人提交操作者操作证原件及消防部门的有关批文，以供查验。 （二） 分级审批管理 根据用火的危险程度，把审批动火管理权分为三级： 1.一级动火须由用火部门防火责任人会同工程部、保安部认真检查施工现场，定出可靠的防火措施，填写一级动火申请单（重大动火项目要写出专题备忘录），由管理公司防火总负责人签批后，报当地公安消防监督部门审批，经现场检查确认措施可靠，逐条落实后，方可批准动火。

2.二级和三级动火必须由用火部门防火负责人制定消防措施，填写动火申请单后，报管理公司防火总负责人批准，工程部、保安部现场检查监督。 3.焊接和切割（简称焊割）属于明火作业。

公安消防管理部门规定，从事烧焊作业的人员，必须持有当地部门培训后发放的焊工证，方可上岗烧焊。 （三） 动火作业的“八不”、“四要”和“一清” 1. 动火前“八不” 防火、灭火措施不落实不动火。

周围的易燃杂物未清除不动火。 附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火。

凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道，未经洗刷干净、排除残存的油质不动火。 凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火。

凡储存有易燃、易爆物品的房间、仓库和场所，未经排除易燃、易爆危险的不动火。在高空进行焊接或开始焊割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取保护措施的不动火。

未配备相应灭火器材的不动火。 2.动火中“四要” 动火前要指定现场安全负责人。

现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。 发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。

动火人员要严格执行安全操作规程。 3.动火后“一清” 动火人员和现场安全责任人在动火后，应彻底清理现场火种，确保火种完全熄灭，留守现场15-30分钟才能离开现场。

（四） 违反规定的处理 在大厦范围内进行临时动火、焊割作业的单位或个人，违反本规定时，管理公司有权视甚情节轻重采取以下处理措施： 1. 限时整改； 2. 责令立即停止动火作业； 3. 移交消防管理部门处理。 二、装修施工场地消防安全规定 为加强装修施工场地的消防管理，保证装修施工场地及大厦用户人身财产安全，特制定此消防安全规定。

1. 施工现场须按装修的实际面积和使用材料配备一定数量的2kg以上灭火器。配备标准：100m2以下楝2-3支；100m2以上3-4支；半层5-6支；全层8-10支。

2. 施工现场严禁吸烟及使用明火烧杂物、弯胶管等。 3. 易燃、易爆、带腐蚀性、有毒等危险物品带入大厦内。

4. 装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天装修所需用量，当天离开时一律带走，不得储存、堆放在大厦内。 5. 严格遵守安全用电规定，不得乱拉乱接电线或超负荷用电。

6. 室内布装电线须使用绝缘导线，并穿硬塑料管或钢管进行明、暗敷设，绝缘导线的绝缘强度应符合电源电压要求，电源电压为380v的应采用额定电压为550v的绝缘导线，电源电压为220v的应采用额定电压为250v的绝缘线。 7. 室内装修须严格按消防安全要求，使用不燃或难燃的防火材料，不得使用易燃材料。

8. 动明火烧焊的单位，焊动火作业前须先向管理公司工程部提出申请，严格按临时动火焊割作业安全管理规定作业。 9. 未经申报批准，不得擅自改动触动烟感器、喷淋头、紧急广播喇叭和消防栓等消防设备。

10. 室内装修间隔必须符合消防安全规定，如间隔封顶、间隔内无烟感喷淋的必须加装等。 11. 装修施工得遮挡消防设施、疏散指示标志及出口，不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。

12. 为避免施工场地粉尘过大引起烟感报警，每日施工前报经保安部同意后须用胶纸袋将烟感器包住，每日施工结束后须将包装物取掉，恢复烟感器的正常工作状态。 13. 每日施工结束离场前，须通知保安部当值领班到场进行室内消防安全检查，确认无安全隐患后方可锁门离开。

三、消防工作制度 为加强消防管理，确保大厦用户生命财产安全，根据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。 （一）建立消防安全委员会 根据中华人民共和国消防法的规定，结合大厦实际情况，成立消防安全委员会，总经理担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以保安部为主体建立义务消防队。

1. 大厦防火总负责人的职责 （1） 领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。 （2） 组织制定各项消防工作规章制度。

（3） 组织、布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安、消防监督告消防工作情况。 （4） 组织防火安全检查，整改火险隐患。

（5） 对员工进行消防宣传教育。 （6） 组。

保安员表扬信范文

xxx保安公司：

我家住京香福苑小区3号楼，搬来时间不长，但我感到小区管理很好，住在这个小区很安全。由于我们住平房习惯了，搬来后不时忘记锁自行车，在11月下旬，我早晨出来发现自行车丢了，很是着急。后来发现上夜班的保安柳国方同志把我的自行车推到他值班的门口给我看着，我很感动。自行车不值多少钱，但丢了很不方便。在12月上旬，我孙女的自行车也忘锁了，保安段军杰也给推到了值班室大门口给看着。还有，柳国方同志对工作认真负责，在8月份有很多孩子在草坪上踢球，不爱护花草树木，柳国方同志过去和他们讲道理，还差点挨打，但最终还是把他们说服了，从此这些孩子再也不到草坪上踢球了。总之，在小区北门值班的保安对工作都很负责，特此提出，望贵公司给予他们奖励和表扬。

3号楼2单元 业主：峰天雪地

2011年11月28日

物业保安的奖罚

一、奖励条件 ：凡符合下列条件之一者，将酌情给与奖励。

1、热爱本职工作，作风正派，思想觉悟高，工作能力强，尽职尽责，在每次考核评比中，被评为“优秀者”。

2、工作积极并能为本部门的工作出谋划策，提出切实可行的合理化建 议，效果显著的。

3、预防失窃及突发事件中，表现突出，维护了公司内的人身及财产安全。

4、能够勇敢的与不良行为和违法行为作斗争，英勇顽强，机制果断，不畏艰险，表现突出的。

5、能够及时查处、抓获盗窃分子或犯罪嫌疑人，为公司赢得声誉的。

二、处罚条件：

1、当班时不佩带员工卡、装备、工服不整洁，未达到岗位仪容仪表要求的。（违反者罚款50元/次）

2、未经直接主管允许不得擅自离岗。上班时间外出公干，应向直接主管请示。（违反者罚款100元/次）

3、工作时间不得打瞌睡、睡觉或从事与工作无关的活动。（违反者罚款50元/次）

4、工作时间不得看书、看报，吃东西、吸烟、听耳机，玩手机上网和电脑游戏。（违反者罚款50元/次）

5、在公司办公区范围内喧哗吵闹。（违反者罚款50元/次）

6、要保持工作范围内的卫生整洁（值班保安打扫一楼前台、大门口卫生、一楼前台墙壁上的蜘蛛网）。（违反者罚款30元/次）

7、办公范围内不得随地吐痰，或随地乱抛弃物。（违反者罚款20元/次）

物业小区遭火灾,怎样安慰

物业书写区火灾报告结构： 、题目XXX物业公司关于X号楼X单元x室XXX家火灾报告 二、报告象XXXXX：（消防部门或者公司级部门或者街道办事处要写全称） 三、第段简述火灾经XX月XXX区XX号楼X单元x室XXX家发火灾火灾发经保安队努力消防车达前火灾扑灭（或者：火灾发保安队及组织扑救并报火警XXx辆消防车X名消防指战员达火灾现场）经x奋力扑救火灾扑灭火灾没造员伤亡火灾烧毁x、x、X等物品直接财产损失xx元火灾原xxxx（或消防部门调查）先火灾具体情况报告： 四、第二段标题：火灾发现经 火灾发现经实写 五、第三段标题：火灾扑救 物业组织指挥、扑救火灾及报警协助消防员救火程包括维护指挥交通、引导疏散群、使用消防设施、抢救物资等 六、第四段标题：火灾发善工作 要两部第部协助消防部门调查火灾原第二部协助业主恢复家园做善工作经 七、第五段标题：经验教训 火灾发发现、指挥、组织扑救协助消防部门扑救调查经验其火灾发教训及今何加强区消防宣传、物业保安员巡逻、技能演练想或建议 八、段三字：报告（加标点） 九、写起草单位名称。

当小区发生火灾作为一名物业管理人员应该怎么做！急

消防应急处理流程 一：接到报警 二：判断地点，立即派人到报警处。

2.1：灾情轻：通知保安人员自行处理。 2.2：误报：查明原因，记录在案。

2.3：灾情严重：报火警119，通知消防主管，管理处主任到场。 2.3.1组织人员疏散，进行安全保护 2.3.2组织保安人员赶到现场灭火 2.3.3切断煤气及市电供应，转换事故电源 2.3.4检查已经自动启动的消防设备工作情况，必要时可强行启动其他消防设施 2.3.5监测火势情况，监守消防中心岗位 2.3.6清理火灾现场，作好灾情记录，追究火灾责任人，并向有关部门汇报 初期火警处理程序 1、发现初期火警，在场人员应该： （1）即时报告大厦消防监控中心，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等； （2）立即利用附近的灭火器械扑救，尽量控制火势发展； （3）可能情况下，关闭门窗以减缓火势蔓延速度。

2、消防监控中心当值保安员收到现场报告后： （1）即时报告当值主管； （2）联络保安部主管，报告情况； （3）密切监视报警地点情况。 3、当值主管收到火警报告后： （1）带领消防人员，携带灭火器以最快速度到达火警现场； （2）立即指挥在场人员进行灭火扑救； （3）指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用安全通道疏散。

。消防应急处理流程 一：接到报警 二：判断地点，立即派人到报警处。

2.1：灾情轻：通知保安人员自行处理。 2.2：误报：查明原因，记录在案。

2.3：灾情严重：报火警119，通知消防主管，管理处主任到场。 2.3.1组织人员疏散，进行安全保护 2.3.2组织保安人员赶到现场灭火 2.3.3切断煤气及市电供应，转换事故电源 2.3.4检查已经自动启动的消防设备工作情况，必要时可强行启动其他消防设施 2.3.5监测火势情况，监守消防中心岗位 2.3.6清理火灾现场，作好灾情记录，追究火灾责任人，并向有关部门汇报 初期火警处理程序 1、发现初期火警，在场人员应该： （1）即时报告大厦消防监控中心，报告内容包括火警具体地点、燃烧物性质、火势蔓延方向等； （2）立即利用附近的灭火器械扑救，尽量控制火势发展； （3）可能情况下，关闭门窗以减缓火势蔓延速度。

2、消防监控中心当值保安员收到现场报告后： （1）即时报告当值主管； （2）联络保安部主管，报告情况； （3）密切监视报警地点情况。 3、当值主管收到火警报告后： （1）带领消防人员，携带灭火器以最快速度到达火警现场； （2）立即指挥在场人员进行灭火扑救； （3）指挥火警现场及可能受影响范围内的人员使用安全通道疏散。

4、灭火后，当值主管安排人员留守火警现场，等待公司调查。 5、若扑救无效，当值主管即时决定： （1）将灭火人员撤离至安全距离内； （2）立即向上级报告； （3）进入火灾紧急处理程序。

消防报警信号处理程序 1、消防监控中心当值保安员收到消防报警信号或电话报警时： （1）用对讲机通知巡楼保安员或管理员即时到现场核实； （2）即时向当值主管报告，讲清报警地点； （3）将监控镜头定在报警楼层监视，并将情况及时向当值主管报告。 2.巡楼保安员或管理员接到消防监控中心当值保安员呼叫后，以最快速度赶到报警地点核实，并且遵循以下规则： （1）报警地点在公共地方，直接进入报警地点检查。

（2）报警地点在写字楼单元内，先按门铃，向用户简要说明理由后，进入报警地点检查。 （3）报警地点在商场内，与商场管理人员一起进入报警地点检查。

（4）报警地点在停车场内，与停车场管理人员一起进入报警地点检查。 （5）报警地点在商场独立商铺内且已上锁，即时报告当值主管和商场当值负责人，留守现场观察，等待当值主管和商场当值负责人到场后决定是否破锁进入检查。

（6）报警地点在写字楼单元且上锁，即时报告当值主管，并留守注意观察，等待当值主管到场后决定是否破锁进入检查。 3、当值主管接到消防监控中心保安报告后，即时带领机动人员最快速度赶到报警地点现场检查。

（1）经到报警地点现场检查，确认属误报，即时通知消防监控中心当值保安员复位，若进入写字楼单元内、商铺内、停车场内检查，需向用户解释清楚，致歉后方可离开。 （2）报警地点在写字楼单元内或商场独立铺位且已上锁时，若观察到有明火或烟，必须破锁进入现场检查，排除险情后加锁，并通知用户。

（3）经现场检查认为火警后，按初期火警处理程序处理。 4、消防监控中心当值保安收到当值主管指令后信号复位，并做好记录。