房屋买卖纠纷起诉书范本,房屋买卖纠纷起诉书怎么写

原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。 陈**，男，54岁，住**市**区**路**号

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号

诉讼请求：

1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告；

2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元；

3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元；

4、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：

原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室（下称“系争房屋”）。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元；原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。

原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致

****区人民法院

具状人：

代理人：****

日期：**年**月**日

房屋买卖纠纷起诉书如何写？

由于房屋买卖涉及的金额比较大，所以房屋买卖纠纷也成为了我国各种民事纠纷中比较常见的一种纠纷。

那房屋买卖纠纷起诉书如何写呢？下面是华律网小编提供的一份范本，可供大家参考！ 房屋买卖纠纷起诉书范本： 房屋买卖纠纷起诉书 原告：李xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。 被告：张xx，男，汉族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx，电话：xxxx。

诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证； 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金； 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 原、被告双方于xx年xx月xx日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于xx年xx月xx日之前为原告办理房屋所有权证。

然而直到xx年xx月xx日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。 此致 xx人民法院 具状人： 年 月 日。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状是什么样的？

民事起诉状（房屋买卖合同纠纷） 关键词：起诉状 原告：***，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省**市**村委会**路9号。

联系方式： 身份证号码：***********。 被告：***，女，1973年8月20日出生，住址：广东省**市**路9号。

联系方式： 经常居住地：广东省**市**路9号。 身份证号码：***********。

第三人：**房产代理有限公司**分公司。 法定代表人：***。

住址：**市**中心13楼D座。 联系方式：*******。

案由：房屋买卖合同纠。 诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由： 2009年*月*日原被告在**房产代理有限公司**分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。 该合同约定：原告购买被告位于**市**小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109。

64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。

如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。 合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。

依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年*月*日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。

期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。2009年*月*日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币20000元。

被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。

购房合同纠纷诉状有哪些格式

你好：仅供参考 民事起诉状 原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，，联系电话； 被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，联系电话； 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币***元，违约金***元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算） 三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币***元（大写： ） 四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失***元。

（按银行现利率执行） 五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由 原告与被告系商品房买卖合同关系。

原告于200*年*月*日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园*楼*门***号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。

原告于200*年*月*日将首付款人民币***元，于200 *年*月*日将贷款人民币***元付于被告帐户，合计总房款***元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。

根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年*月*日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。

按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布2008年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区2008年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自2007年10月31日至2008年6月10日的违约金为人民币***元。

原告多次向被告提出按照合同约定支付利息及违约金的合理请求都遭到拒绝，被告故意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现根据《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》2003年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，请求人民法院依法予以支持。

证据和证据来源，证人姓名和住址 此致 ***人民法院 附：一、本诉状副本*份（按被告人人数提交）； 二、证据*份。 具状人：*** *年*月*日。