暖气安装知识与注意事项

如何选择暖气片？如何选择暖气片用于家庭装修，怎样选择暖气片用于什么样的暖气系统。

如家庭是集中供热用，选择横式的暖气片应该安装在窗户下面，来挡住冷气的侵入，如果选择竖式暖气片应该安装在窗户的两边，由于暖气片接近地面，能使室内的全部空气发生对流，所以保持了室温的均衡。怎样选择暖气片用于燃气锅炉系统和无压系统，无压烧煤供暖系统应该选择暖气片高度不要超过1500的，最好要600高左右的暖气片效果最好，这样水流动快，暖气片散热效果好。

燃气锅炉系统高度最好不要超过1800的，水温高的可以考虑容水量小的暖气片，如果水温低于60度就要用钢制的，那样只要有水温就可以散出热来。 暖气（即散热器）改造是非常关键的，如果改造不好会把家里所有的装修都破坏了，所以一定要选择专业的改造队伍和品质有保障的产品。

购买暖气一要看暖气本身的质量怎么样，另外还必须要看的是，这个品牌的暖气厂家实力怎么样？因为暖气产品不同与其他产品，不是买了就完事。暖气买了还涉及到以后好几年的使用，及事故责任，甚至赔付。

所以一定要选择有实力的厂家，大品牌。这样不至于几年后你家跑水了，却找不到商家了。

而且一般大品牌厂家比消费者还害怕暖气漏水，因为这种大品牌真的是跑得了和尚跑不了庙，绝对逃脱不了责任的。 阅读本文的人还喜欢： 暖气片安装位置（暖气片安装示意图）。

街道办2015年供暖供热安全生产大检查总结

强调安全与管理的重要性。

没有范文。

以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点：

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：

总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。

总结的基本要求

1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

2.成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

3.经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

总结的注意事项：

1.一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2.条理要清楚。语句通顺，容易理解。

3.要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式：

1、标题

2、正文

开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。

结尾：分析问题，明确方向。

3、落款

署名与日期

物业管理合同包括哪些内容

物业 管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事人的姓名或名称、住所。

合同的甲方（委托人）为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，乙方（受委托人）为物业管理公司；2.管理项目。即接受管理的房地产名称、座落位置、面积、四至界限； 3.管理内容。

即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电 设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项； 4.管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。

物业管理的收费情况比 较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽商决定的，如停车场的停车费。

这些收费，能明确的都应当在合同中明确规定； 5.双方的权利和义务。 根据《城市新建住宅小区管理办法》的规定，物业管理公司的权利主要有： ①有权根据有关法律、法规，结合实际情况，制订小区物业管理办法。

物业管理公司制订的小区管理办法可以是综合性的管理规章，也可以针对不同方面制订专项规章，例如卫生公约、保安公约等等。物业管理公司制订规章属于对小区管理服务的重大措施，必须经小区业主大会或物业管理委员会认可后，管理规章才能生效。

这些管理规章不属于政府行为，没有普遍的效力，只在小区居民范围内具有约束力，其性质属于团体自律性规章； ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利也是履行义务； ③依照物业管理合同和有关规定收取费用； ④有权制止违反规章制度的行为； ⑤有权要求管理委员会协助。管理委员会作为房屋所有人和使用人的代表，有责任协助物业管理公司做好工作，对于小区管理中出现的重大事件，或者个别难以解决的问题，物业管理公司可以将情况向管理委员会通报，有权要求管理委员会按照管理规章出面协调和解决，管理委员会应当予以支持和协助； ⑥有权选聘专营公司承担专项管理业务。

物业管理是多方面的管理与服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理条件，因此根据管理项目的需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。比如将清扫小区衔道和清理垃圾、化粪井的专项工作，转包给清洁公司等单位或人员承担；聘请保安公司承担小区治安管理工作等；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

我国的物业管理开展不久，群众生活水平也还不高，不能象国外那样实行物业管理的高收费《在国外物业管理也是微利行业》但又不能沿用传统房产管理“以收定支”的做法，弥补经费不足的办法就是开展多种经营，以经营收益补充管理经费。 物业管理公司除享受上述权利外，也应承担下列义务：①履行物业管理合同，依法经营；②接受管理委员会和小区居民的监督；③重大管理措施应当提交管理委员会审议，并经管理委 员会认可；d接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导； 6.合同期限。

即该合同的起止日期； 7.违约责任。双方约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担的责任； 8.其他事项。

双方可以在合同中约定其他未尽事宜，如风险责任、调解与仲裁、合同 的更改、补充与终止等。

供热合同的供热合同参考范本

供热合同范本合同编号：__________签约地点：__________________________供热方（甲方）：____________________用热方（乙方）：____________________为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。

第一条 本合同效力供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。

第二条 供热地点、交费面积（一）供热地址：____________区____________街（路）____________巷____________号（二）交费面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准）：______平方米。其中：住宅交费面积____________平方米；非住宅交费面积____________平方米；第三条 供热期限供热期限为每年______月______日零时起至翌年______月______日______时止。

第四条 供热标准（一）本合同所指供热标准为1.居民住宅在采暖期内每日居室（卧室、客厅和书房）温度在摄氏______℃（含______℃）以上为合格，低于______℃为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于______℃。

2.双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏______℃执行。（二）采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于______℃。

第五条 热费标准、支付方式、结算时限（一）热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。住宅______元/建筑平方米；共计____________元。

非住宅______元/建筑平方米；共计____________元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。

（二）热费支付方式：________________________（三）热费结算时间：每年______月______日至______月______日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。第六条 供热方的权利和义务（一）有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费；（二）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查；（三）有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热；（四）有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查：（五）用热方在合同约定的时限内拒不交费的，，供热方有权限制或停止供热；（六）负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。

双方另有约定的除外；（七）属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外；（八）供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。

如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失；（九）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。第七条 用热方的权利和义务（一）有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核；（二）监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热；（三）对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉；（四）按照合同约定向供热方交纳热费；（五）用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续；停止用热时，应当将热费结清；（六）变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。

（七）维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。第八条 违约责任（一）供热方的违约责1.因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额______%的违约金。

2.因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。3.因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。

（二）用热方的违约责任1.用热方逾期交热费的，应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或停止供热。

2.用热方违反本合同约定的，应当向供热方支付热费总额不超过______%的违约金。3.用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。

第九条 双方同意本合同的有效期为______年，本合同到期后，如双方对本合同未提出异议，本合同自动延续。第十条 本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并签订书面协议确定。

本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协定确认，补充协定与合同具有同等效力。第十一条 合同解除有下列情形之一的，供、用热双方可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）已经实施房屋拆迁的；（三）双方约定的其它情况；（四）法律规定的其他情形。

第十二条 如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方可按照以下第 X种方式处理：1.向X。