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  • 物业内部审计报告范文

    如何写好内部审计报告?

    一、条理要清晰 撰写内审报告中主要一点是重要事项优先。

    以此类推,直到报告完毕,因为高层不会关注一些小问题,或者说是风险不大的问题。在写作中要说明为了查明什么,已经抽查了多少数量或资料,经过汇总、核对与分析发现了什么问题,事情的严重性(最好能说明金额数量),此举违反了什么法规、制度及工作程序。

    还要有当事人及主管领导的解释,以及现在的管理与控制状况。最后是内审人员就此事所提出的管理建议。

    一般对某个审计发现的问题进行报告时,写作顺序为:为了审计……,抽查了……,发现……,金额数量……,违反……。当事人或主管解释……。

    我们建议……等等,这样的写作顺序显得条理比较清楚。 二、表达要简明 内审报告写作时尽可能多用图表,图形或表格能把复杂的数据及文档一目了然地展示给报告的使用者,实际工作中也恰好证实了这一点。

    三、分析要详尽 审计就是以事实与数据说话,通过对发现问题的汇总与分析揭示问题,以寻找原因、界定事实。 1、收集数据要具体。

    注明抽查的数量及发现问题多少件(单),汇总金额是多少等等,数据越具体,对后期的分析和对比就越容易,结论就越准确。 2、分析思路要开阔。

    分析思路不能局限于项目之内,公司之间,要把项目审计取得的数据放在更大的深度与广度分析。 如区内数据要放到全市、全省仍至全国范围来看;市场信息与网上信息比较。

    通过多方多维度的对比分析,情况就会逐渐明朗。此分析方案对价格的变更等分析适用。

    3、了解原因要深入。管理层主要是针对发现的问题而采取必要的管理措施,而查找事件发生的原因是内审工作必不可少的步骤,对事情了解深入,能作出一个比较合理的原因与解释。

    四、归类要合理 同类问题统一归纳,撰写时按工作流程顺序书写。由于审计项目时间较长、审计人员较多、发现问题较多且复杂,在写作报告时容易产生以下问题: 1、报告问题不按问题重要性或工作流程顺序。

    在写作审计报告时,一般是按工作流程顺序各点分类书写。 例如,撰写采购的内审报告时,可以按采购部门工作流程顺序书写,即:按采购申请单、采购比质比价、领导审批、发出订购单、物资验收单、财会付款等顺序分类报告。

    2、报告问题没有分类,各类问题常常交差罗列,整篇文章读起来杂乱无章,无法掌握重点及类别。 例如,第一点讲系统软件出现的问题,第二点讲工作流程的问题……第五点又讲关于系统软件的问题,这样简单的罗列无法集中深入地揭示问题和剖析问题形成的原因,自然也就无法提出好的对策和建议,报告使用者也难以归纳问题的要点,不便于执行相关的管理措施。

    五、建议要可行 提出合理、可行的建议措施。 通过上述步骤,内审报告已初具雏形,现在只剩下管理建议这一部分了。

    这一部份也很重要,如果说审计是为了发现问题,那么管理建议就是为解决问题而出谋划策,建议方案水平的的高低,直接影响到管理层对问题的解决速度与决策。撰写管理建议时最常见也最忌讳的毛病就是针对性不强,分析问题部份与管理建议之间缺乏相关性,造成建议没有针对性,管理建议泛泛而论,没有明确的方案与做法,没有操作性,更不用说有效果了。

    如常见的有“建议加强会计法合同法的学习,提高自觉遵守国家法律法规的意识”、“建议进一步完善公司管理制度,加强内控管理”等等。 下面举这个建议有一定的针对性,还是上面的例子,关于装修验收的问题,因为工程预算(总包价)与实际验收时数量相关较大,由于验收人员责任心不强,验收流于形式等,所以我们针对所发现的问题提出建议: 1、财务部按重新核准的装修工程款及相关审批手续,调整工程项目费用,对于未付的工程款,在支付时予以扣除;对于已付完工程款的项目,建议在质保金中扣除。

    2、建议集团总部制订或修改验收制度,对所属公司在进行工程验收时实行实行交叉验收制度,即a公司的验收人员对b公司完工项目进行验收,b公司的验收人员对a公司完工项目进行验收。 上述第一点针对具体单位具体问题有针对性提出建议措施,提醒财务部在支付款项时要扣除剔减的工程款;第二点则是对整个集团或个别公司存在的管理漏洞提出一个解决的方案,防止以后出现类似的情况,这两个建议都可行且有针对性,一个建议治标另一个则治本,这种有针对性的建议对于完善公司的管理制度非常有利。

    内部审计报告

    ***内部**审计报告尊敬的公司董事会及主管领导:(一) 审计概况:为了……,我们对公司……进行了专项审计,旨在自我评价,完善公司内部控制及财务核算,使之符合相关法规准则及公司内控制度的要求。

    我们的审计目标是测试……内部控制方面是否存在漏洞,各关键控制点在实务工作中是否得到有效执行。审计涉及的期间是20 年 月 日至20 年 月 日。

    审核的范围包括……等方面。说明审计立项依据、审计目的和范围、审计重点和审计标准等内容; (二) 审计依据:我们在审计过程中按照《中国内部审计准则》和内部审计实务指南以及公司内部审计制度的规定计划和实施本项内部审计工作,并采用了我们认为应当采用的必要的审计程序,根据抽查结果,我们认为,下列情况应当予以关注:应声明内部审计是按照内部审计准则的规定实施,若存在未遵循该准则的情形,应对其做出解释和说明; (三) 审计结论:根据已查明的事实,对被审计单位经营活动和内部控制所作的评价; (四) 审计决定:针对审计发现的主要问题提出的处理、处罚意见; (五) 审计建议:针对以上问题,我们建议:针对审计发现的主要问题提出的改善经营活动和内部控制的建议。

    附件:审计项目负责人:审计小组成员:20 年 月 日。

    内部审计报告该怎么写

    内部审计报告基本的项目应该包括以下几方面内容:一、审计报告的标题 审计报告的标题因审计项目和审计内容的不同而不同。

    二、审计报告的主送人 根据内部审计机构隶属关系的不同而有区别:财务总监;主管总裁(经理);总审计师(审计总监);董事长;审计委员会等。 三、审计依据、审计目标、审计范围、审计内容、审计人员、审计时间四、审计出的主要问题及问题形成的原因 审计出的主要问题要根据重要性(金额大小、性质、影响程度等)原则,对问题进行排序。

    基本要求是:让所有收到报告的人都能读懂问题的来龙去脉。五、被审计对象在审计期间就已经审计出的问题的整改行动及纠正措施六、审计结论与审计评价 每份审计报告都要给出审计结论和审计评价。

    七、审计建议 要具备可操作性,基本要求是能够解决审计发现的问题。八、审计报告出具人 审计组的“审计报告”要手书审计组全体人员的名字;审计部的“审计报告”要手书审计经理的名字。

    九、审计报告出具日期打印审计报告形成日期。 十、审计报告抄送人员和部门及报告总份数及存档要求按规定写清楚抄送人员和部门及需存档案的份数及总发出份数。

    谁有内部审计报告的范文

    ***内部**审计报告尊敬的公司董事会及主管领导:(一) 审计概况:为了……,我们对公司……进行了专项审计,旨在自我评价,完善公司内部控制及财务核算,使之符合相关法规准则及公司内控制度的要求。

    我们的审计目标是测试……内部控制方面是否存在漏洞,各关键控制点在实务工作中是否得到有效执行。审计涉及的期间是20 年 月 日至20 年 月 日。

    审核的范围包括……等方面。说明审计立项依据、审计目的和范围、审计重点和审计标准等内容; (二) 审计依据:我们在审计过程中按照《中国内部审计准则》和内部审计实务指南以及公司内部审计制度的规定计划和实施本项内部审计工作,并采用了我们认为应当采用的必要的审计程序,根据抽查结果,我们认为,下列情况应当予以关注:应声明内部审计是按照内部审计准则的规定实施,若存在未遵循该准则的情形,应对其做出解释和说明; (三) 审计结论:根据已查明的事实,对被审计单位经营活动和内部控制所作的评价; (四) 审计决定:针对审计发现的主要问题提出的处理、处罚意见; (五) 审计建议:针对以上问题,我们建议:针对审计发现的主要问题提出的改善经营活动和内部控制的建议。

    附件:审计项目负责人:审计小组成员:20 年 月 日。

    谁能提供内部审计报告格式?我刚从事内部审计工作,没有找到内部审

    内部审计具体准则第 7 号——审计报告 第一章 总 则 第一条 为了规范内部审计人员编制和出具审计报告,根据《内部审计基本准则》制定本准则。

    第二条 本准则所称审计报告,是指内部审计人员根据审计计划对被审计单位实施必要的审计程序后,就被审计单位经营活动和内部控制的适当性、合法性和有效性出具的书面文件。 第三条 本准则适用于各类组织的内部审计机构、内部审计人员及其从事的内部审计活动。

    第二章 一般原则 第四条 内部审计人员应在审计实施结束后,以经过核实的审计证据为依据,形成审计结论与建议,出具审计报告。如有必要,内部审计人员可以在审计过程中提交期中报告,以便及时采取有效的纠正措施改善经营活动和内部控制。

    第五条 审计报告应当客观、完整、清晰、及时、具有建设性,并体现重要性原则。 (一) 审计报告的编制应实事求是、不偏不倚地反映审计事项; (二) 审计报告应按照规定的格式及内容编制,作到要素齐全、格式规范,不遗漏审计中发现的重大事项; (三) 审计报告应突出重点、简明扼要、易于理解; (四) 审计报告应及时编制,以便适时采取有效纠正措施; (五) 审计报告应针对被审计单位经营活动和内部控制的缺陷提出可行的改进建议,促进组织目标的实现; (六) 审计报告形成的审计结论与建议应当充分考虑审计项目的重要性和风险水平。

    第六条 内部审计机构应该建立健全审计报告分级复核制度,明确规定各级复核的要求和责任。 第七条 审计报告是对被审计单位经营活动及内部控制的适当性、合法性和有效性所做出的相对保证。

    第三章 审计报告的内容 第八条 审计报告应当包括以下基本要素: (一) 标题; (二) 收件人; (三) 正文; (四) 附件: (五) 签章; (六) 报告日期。 第九条 审计报告的正文应包括以下主要内容: (一) 审计概况:说明审计立项依据、审计目的和范围、审计重点和审计标准等内容; (二) 审计依据:应声明内部审计是按照内部审计准则的规定实施,若存在未遵循该准则的情形,应对其做出解释和说明; (三) 审计结论:根据已查明的事实,对被审计单位经营活动和内部控制所作的评价; (四) 审计决定:针对审计发现的主要问题提出的处理、处罚意见; (五) 审计建议:针对审计发现的主要问题提出的改善经营活动和内部控制的建议。

    第十条 审计报告的附件应包括对审计过程与审计发现问题的具体说明、被审计单位的反馈意见等内容。 第四章 审计报告的编制、复核与分发 第十一条 审计项目负责人应在实施必要的审计程序后,编制审计报告,并向被审计单位征求反馈意见。

    第十二条 被审计单位对审计报告持有异议的,审计项目负责人及相关人员应进行研究、核实,必要时应修改审计报告。 第十三条 审计报告经过必要的修改后,应连同被审计单位的反馈意见及时送内部审计机构负责人复核。

    第十四条 内部审计机构应将审计报告提交被审计单位和组织适当管理层,并要求被审计单位在规定的期限内落实纠正措施。 第十五条 内部审计机构应当及时地将审计报告归入审计档案,妥善保存。

    第五章 附 则 第十六条 本准则由中国内部审计协会发布并负责解释。 第十七条 本准则自2003年6月1日起施行。

    财务内部经济效益审计-谁能提供一份内部审计报告样板最好是经济效

    京永审字(2007)第1064号 北京市朝阳区地雅艺术培训学校: 我们审计了后附的北京市朝阳区地雅艺术培训学校(以下简称学校)财务报表,包括2006年12月31日的资产负债表以及2006年度的业务活动表,现金流量表。

    一,管理当局对财务报表的责任 按照《民间非营利组织会计制度》的规定编制财务报表是学校管理当局的责任。 这种责任包括:(1)设计,实施和维护与财务报表编制相关的内部控制,以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2)选择和运用恰当的会计政策;(3)作出合理的会计估计。

    二,注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。 我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。

    中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范,计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序,以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。

    选择的审计程序取决于注册会计师的判断,包括对由于舞弊或错误而导致的财务报表重大风险的评估。 在进行风险评估时,我们考虑与财务报表编制相关的内部控制,以设计恰当的审计程序,但目的并非对内部控制的有效性发表意见。

    审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性,以及评价财务报表的总体列报。 我们相信,我们获取的审计证据是充分,适当的,为发表意见提供了基础。

    现将审计情况报告如下: 一,基本情况 学校为2002年成立的民办非企业单位,经北京市朝阳区教育委员会批准取得了《中华人民共和国民办学校办学许可证》,证号教民1101057200141;于2002年11月11日在北京市朝阳区民政局依法登记取得《民办非企业单位登记证书(法人)》,证号京朝民民证字0530028。 法定代表人:郝力军 举办者:地雅投资管理集团有限公司 开办资金:50。

    00万元 业务范围:艺术类培训;招生对象:青少年,成人, 登记地址:北京市朝阳区东风南路十里居甲16号 学校组织机构及人员构成: (1)组织机构:实行董事会领导下的校长负责制。 (2)人员构成:现有教职工34人,其中:专职20人,兼职14人,教学班17个,在册学生350人。

    (3)财务人员2人,其中由何丽萍担任财务主管,配备专职会计何丽萍,无职称,有会计证;出纳黄淑媛,无职称,有会计证,专职。 二,主要会计政策 1,学校按照《中华人民共和国会计法》和《民间非营利组织会计制度》独立进行会计核算,设立独立的银行账户和会计账簿,编制财务会计报告。

    2,学校已建立相应的财务制度,资产管理制度,票据管理制度并得到有效执行。 3,学校的会计年度从公历每年一月一日至十二月三十一日止。

    4,学校以人民币为记账本位币。 5,学校以实际成本为计价原则,各项财产在取得时按实际成本计量。

    6,学校将持有的期限短(一般是指从购买日起三个月内到期),流动性强,易于转换为已知金额现金,价值变动风险很小的投资列作现金等价物。 三,学校财务状况 (一)资产负债表项目 截止2006年12月31日资产总额4,952,578。

    18元,负债总额5,467,134。05元,净资产合计-514,555。

    87元(其中:非限定性净资产—开办资金500,000。00元,累计结余-1,014,555。

    87元)。净资产总额-514,555。

    87元比开办资金少1,014,555。87元,2006年净资产总额比2005年少1,041,732。

    27元(资不抵债说明,近三年净资产增减变动额和变动率见附件)。 1,货币资金121,010。

    00元,其中现金10,685。 87元,银行存款110,324。

    13元。开户银行1个,北京农村商业银行太阳宫支行酒仙桥分理处,账号:0112070103000000536。

    2,往来款项明细情况 (1-1)债权账龄分析 账龄 应收款项 预付账款 1年以内 92,340。 15 1-2年 2,955,753。

    66 2-3年 1,181,677。87 3年以上 合 计 4,229,771。

    68 (1-2)大额债权情况(前五名) 单位名称 金额 会计科目 占本科目% 账龄 北京地汇春科贸有限责任公司 2,455,951。 16 其他应收款 58。

    06% 二年以内 北京迎宾房地产开发有限责任公司 1,181,677。87 其他应收款 27。

    94% 三年以内 北京地雅开发有限公司 500,000。00 其他应收款 11。

    82% 二年以内 张志利 20,000。 00 其他应收款 0。

    47% 一年以内 合 计 4,157,629。03 98。

    29% (2-1)债务账龄分析 账龄 短期借款 应付款项 预收账款 长期借款 长期应付款 1年以内 4,251,994。69 1,201,450。

    00 1-2年 2-3年 3年以上 合 计 4,251,994。69 1,201,450。

    00 (2-2)大额债务情况(前五名) 单位名称 金额 会计科目 占本科目% 账龄 北京地雅物业伟业有限公司 2,069,249。 68 其他应付款 48。

    67% 一年以内 北京银海出租汽车有限公司 850,000。00 其他应付款 19。

    99% 一年以内 地雅投资管理集团有限管理公司 500,000。00 其他应付款 11。

    76% 一年以内 北京地雅汽车租赁有限公司 500,000。 00 其他应付款 11。

    76% 一年以内 合 计 3,919,249。68 92。

    18% 3,存货67,951。33元为低值易耗品。

    本次审计对低值易耗全部进行了盘点。 4,固定资产 (1)固定资产原价 固定资产类别 期初数 本期增加 本期减少 期末数 房屋及建筑物 - 教学设。

    内部审计报告有哪些内容

    主要内容 1、审计概况 说明审计立项依据、审计目的和范围、审计重点和审计标准等内容。

    2、审计依据 说明在审计过程中遵守的国家制定的相关法律、法规、上级单位制定的制度等外部依据。 3、审计结论 根据已查明的事实,对被审计单位经营活动和内部控制所作的评价,结论要正确、客观、公正、实事求是,该肯定就肯定,该否定就否定,不能含糊不清,更不能掺杂任何个人意志。

    4、审计决定及审计建议 针对审计发现的主要问题提出的处理、处罚意见或合理化建议。审计建议要确保可行性,不仅要体现一定的政策性和指导性,符合有关法规和制度要求,同时也要结合实际情况有较强的针对性和可操作性,否则被审计单位难以达到整改要求。

    扩展资料 审计方法 1、顺查法。按照经济活动发生的先后顺序和会计核算程序,依次审核和分析会计凭证、会计帐簿和会计报表。

    2、逆查法。按照经济活动进行的相反顺序,先审查会计报表,从中发现错弊和问题,然后有针对性地依次审查和分析报表、帐簿和凭证。

    3、抽查法。提供三种抽样方法,包括等距抽样、随机抽样、PPS抽样,从被审单位被审计对象中抽取其中一部分进行审查,根据审查结果,借以推断审计对象总体有无错误和弊端。

    4、审阅法。 5、分析法。

    6、抽样审计与详细审计结合法。在审计实践中,审计人员确定审计样本是在内控制度与重要性水平评估的基础上进行的,当对某一样本产生怀疑时,审计人员可能会扩大样本的数量或对某一样本的业务流程进行详细审计。

    7、效益评价审计法。 参考资料来源:百度百科-内部审计 参考资料来源:百度百科-内部审计报告。

    内部审计报告包括哪些内容

    内部审计报告的定义:内部审计报告是指内部审计人员,根据审计计划对被审计单位实施必要的审计程序后,就被审计单位经营活动和内部控制的适当性、合法性和有效性出具的书面文件。

    内部审计报告包括以下几点内容: 标题收件人:与审计项目有管理和监督责任的机构或个人正文:审计概况;审计依据;审计发现;审计结论;审计建议;其他方面。附件:是对审计报告正文进行补充说明的文字和数字材料。

    签章:内部审计报告应当由主管的内部审计机构盖章,并签字报告日期:一般采用内部审计机构负责人批准送出日作为报告日期。

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