联名起诉书范文开发商

多人联名起诉开发商,法院怎么收费

多人诉讼，根据诉讼请求的金额（多人诉讼请求的总额）缴纳诉讼费。诉讼费参考如下《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1.不超过1万元的，每件交纳50元；

2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

业主可以联名起诉开发商吗？开发商逾期交房

逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。

但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。

《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

民事诉讼关于房地产开发商范文

民事诉状

原告XXX，性别，出生年月日，民族，籍贯，职业，住址。

被告XXX房地产公司。住所地：XXX市（县）XX区XX街XX号。

法定代表人XXX，总经理（董事长）。

诉讼请求：1、责令被告XXX房地产公司（此处写明你的具体诉讼要求，如退还购房款或修缮房屋等）；2、责令被告XX房地产公司赔偿损失XX元。（具体的诉讼请求需自己根据实际情况来定，这里只是一个模式而已）

事实和理由：

X年X月x日，原、被告签订了一份房屋买卖契约（将购房合同的主要内容复摘于下，主要包括房屋坐落、面积、户型、购房款数额、交房方式、交房时间、付款方式、违约责任、房屋开发的情况等），X年X月X日原告入住该房，入住后X天（或年、月），该房出现XXX情况（写明质量问题所在），为此原告多次找被告协商解决，被告一直未予解决。故诉至法院，请求判如所请。

此致

XXX人民法院

具状人：XXX

X年X月X日

注：房屋质量存在问题，具体体现在何处需稍多些笔墨；如果自行就质量问题委托进行了鉴定，应予说明。同时，开发商对于房屋质量是有保质期和保证期的，你可以对照实际情况说明。