怎样写房地产经纪公司的简介

公司成立于 xxx年xx月 xx日，专业从事楼盘代理、营销策划、二手房交易、银行按揭、公积金组合贷款、房产交割等相关服务；房屋租赁、出售等专业代理，信息遍及xxx。

本公司以诚信、专业、高效、安全为经营宗旨，经多年发展得到了广大客户的青睐与信任。结合多年的经营经验，为保障客户买卖舒心、放心、称心，现已撤消以前加盟的十多家加盟店，以发展直营店为主；统一经营、统一管理、统一品质；做到专人服务、专人跟踪、专人管理的经营模式。推行信息公开化、人才互动化、管理一体化的经营理念。现已郑重推出“委托期内未售出补偿人民币伍仟元整的承诺” ，深受广大业主的好评。都称 “选择了xx，就选择了优质的服务” 。本公司现有两百多人的专业销售团队，均经过二手房买卖的专业培训，并已取得房地产经纪人资格证书。把我们介绍给您的亲人、朋友和同事就是给予我们最大的支持，xx房产的全体员工祝广大客户工作顺利、心想事成。

房地产代理公司的介绍

房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

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合同编号：（2008-02） XXX项目销售代理协议 甲方：___北京XXX房地产开发有限公司__ __ 乙方：___北京XXX房地产经纪有限公司____ 甲方： ______ __ ________ 【法定代表人】【负责人】：_____ ___ _____ 通讯地址： 邮政编码：__ _____联系电话：__ _ _ 营业执照注册号：_________ _______ 企业资质证书号：_____________________________________ 乙方： 北京XXX房地产经纪有限公司_____ ___ 【法定代表人】【负责人】：_______ ___________ 通讯地址： 邮政编码：_ ___联系电话：____ ___ 营业执照注册号：__ ___ ________ 企业资质证书号：__ ____ _______ 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家全程代理销售甲方开发经营并拥有的 XXX综合楼 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围 甲方现委托乙方独家代理销售由甲方在 北京市XXX区了 兴建的项目，该项目建设用途为 综合 ，销售总面积约为 平方米（以最终销售许可证面积为准），房屋总套数为 。 附件一：可销售面积明细表 第二条 合作期限 1、 本合同代理期限为 12 个月，期限自甲方取得该项目销售证之日起算，乙方应达到销售结案标准，并协助甲方办理完业主入住手续。

2、 本案结案标准为：房屋套数的90%。 第三条 销售任务 1、 乙方应制定出《项目销售计划》并交甲方签字认可；而且根据市场销售的实际情况及双方其他可能的特殊需求，双方可随时协商并另行订立补充协议，作为本合同附件（编号确认），与本合同具有同等法律效力。

2、 双方约定销售任务中的销售面积和收回房款以正式签订的《商品房买卖合同》中的面积和房款到达甲方账户为准进行计算。 3、 乙方应按本合同附件二《项目销售计划》完成销售任务。

4、 费用负担 （1） 本项目的推广费用（包括但不限于媒体广告，销售道具制作， 销售物料等）由甲方负责支付。 （2） 乙方负责本案广告推广和实施工作，甲方享有参与权和决定 权。

（3） 销售工作所必须的办公设备由甲方负责，包括电脑、打印机、 复印机、家具、电器、电话等，但在使用相关办公设备时所产生的全部费用由乙方负责。销售工作人员的开支由乙方支付。

5、 销售价格 （1）本案销售均价，甲乙双方确定为 元/建筑平方米。 （2）销售价格表由双方共同制定，并由甲方签字确定，作为销售均价的基本依据，同时为本合同的附件三。

（3）乙方视市场销售情况对本案销售价格进行浮动和调整，须经过和甲方沟通并得到甲方书面认可。 （4） 本案销售均价计算方法为： 销售总金额 销售均价 = 销售总面积（以结案时销售面积为准） 6、 代理佣金及结算方式 （1）佣金比例： 1）、从正式开盘认购起12个月内达到结案标准的，乙方按照销售总额的 XXX 提取代理佣金。

2）、从正式开盘认购起 8个月内达到结案标准的，乙方按照销售总额的 提取代理佣金。 3）、从正式开盘认购起6月内达到结案标准的，乙方按照销售总额的 提取代理佣金。

4）、如乙方自正式开盘认购起12月内未达到结案标准的，但销售率达到70%以上，乙方按照销售总额的 提取代理佣金。 5）、如乙方自正式开盘认购起12月内未达到结案标准的，但销售率达到 50% 以上，乙方按照销售总额的 % 提取代理佣金。

（2） 结算方式： 乙方在协助购房业主与甲方签订《商品房买卖合同》且购房款全部到达甲方账户后， 次月3日前甲乙双方财务核对上月前（含上月）正式签约到账的销售总额结算单，甲方按月支付乙方 佣金，双方每月先按照第六条第1款第1项的标准结款，待乙方达到该条第1款第2项、第3项、第4项、第5项的标准时，则甲乙双方按照相应比例结算，多退少补。 付款方式为支票一次付清，付款时间为每月10日前。

（3） 溢价分成 乙方最终实现的全案销售均价超出本合同约定的销售均价，则超出的溢价总额由甲乙双方按照8:2的比例分成，乙方应得的溢价分成款在达到结案标准后一周内由甲方一次付清。 （4）退房佣金归属 因甲方原因造成的业主退房，乙方已取得的佣金不予退还；因甲方之外的原因造成的业主退房，乙方已取得的佣金应退还甲方。

因购房人违约导致解除《商品房买卖合同》的，所扣定金甲乙双方各得一半，其它违约金由甲方取得。乙方已取得的所退房屋的佣金应于每月结算时退还甲方，或由甲方从应得佣金中扣除。

（5）甲方自留房屋佣金结算方式 甲方在委托期内，可以自行销售部份房屋，但自销的比例不能超过本合同第一条所约定的的房屋总套数的10%。 在此比例内所自销房屋不计入乙方佣金，但应按每套伍佰元做为签约服务费支付给乙方。

如自行销售部份超过10%比例以上，超过部份所售房屋视为乙方所售，按合同约定照常支付乙方佣金。 第四条 甲方的责任 1、甲方应向乙方提供以下文件和资料： （1） 甲方的营业执照（副本）复印件和银行账户。

（2） 政府有关部门对该项目批准的有关文件[包括但不限于：国有地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 开工证、商品房销售（预售）许可证]。 （3） 关于销售项目所需的有关资。