物业管理通知公告范文？

xxx阁下： 您好！ 阁下贵单元（ 阁 幢 房）从 年 月至 年 月所欠的物业管理费、水费、车位费、滞纳金总额共计人民币 元。

我司客户中心曾已书面、电话等形式通知催缴，但您户目前仍未配合交款工作。根据《xx前期物业管理服务协议》、广东省和中山市有关物业管理政策法规等条款，阁下应交缴以上的费用。

在此，再次敬请阁下于 年 月 日前到xx客户中心交清欠款。 为共同维护xx物业管理服务系统的正常运作，对逾期仍未交款的，我司将按xx前期物业管理服务协议及业主公约约定的条款，停止相应的服务措施。

若有疑问请与xx客户中心直接联系。 特此通知 垂询电话：xxxxxxxx （缪小姐、黄小姐） 附 表： 欠费月份 管理费 水费 车位费 临时停车费 金额 滞纳金 合 计 中山市xx物业管理有限公司 年 月 日。

有关防盗防火通知物业怎么写

物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知

————通告范文

物业公司加强各管辖小区防火、防盗工作的通知提要：加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施-各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火

文章来源自 房 地产 E 网

物业管理公司关于加强各管辖小区防火、防盗工作的通知

各管理处：

进入冬季以来，周边地区盗窃事件频发，不同程度的火灾也时有发生，给业主生命财产安全带来较大的威胁。为保证我公司管辖小区业主生命财产安全，消除隐患，做好防火防盗工作，现将进一步做好各管理处当前安全工作的有关安排通知如下：

一、切实加强安全工作，严格落实安全工作责任制

各管理处要切实加强对防火防盗安全工作的管理，认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，建立健全安全责任制，确保责任到人，措施到位。管理处责任人要牢固树立“安全责任重于泰山”的理念，从思想上高度重视防火、防盗工作，切实加强对安全工作的领导，强化措施，对防火、防盗工作常抓不懈，切忌“临时抓一抓，突击查一查”的短期行为。

二、加大监督检查力度，全面落实各项防火、防盗措施

各管理处接到通知后立即对所管辖的公共区域进行一次拉网式的安全检查，特别是防火、防盗重点部位更应该严格检查。对检查中发现的隐患要及时整改，并将隐患和整改情况上报物业中心安质分部。对现有硬件设施如防盗设施损坏的要及时向物业中心生产部或客服通报，以便维修。

三、广泛开展宣传教育，提高业主的防火、防盗能力

各管理处要对业主进行定期或不定期的自我防范意识和自救、互救能力宣传。提醒业主妥善保管好贵重物品、现金，一旦发现火灾隐情和可疑情况及时向管理处报告，并及时报警。严格执行各项安全方面的规章制度，加强用火用电的管理。同时，提醒业主睡觉时或家中无人时将门反锁，无防盗设施的窗户关严实，对带故障的门锁及时更换，防止盗窃案件的发生。元旦、春节将至各管理处加强节日期间的防火防盗工作，并在服务小区内各单元门口粘贴关于防火防盗的温馨提示。

四、加大执勤、管理、督促力度

各管理处督促保安人员加强巡视，警惕无关人员进入小区。安全管理人员加强小区管控，加大监控、巡查力度，一旦发现情况，快速做出反应，实行联动。各管理处主任要加强对小区内公共部位的防火、防盗工作的督促检查，发现问题，及时通报，做到齐抓共管、群防群治。

物业中心于发文即日起对各管理处小区内发生的火情、盗情隐瞒不报的每宗考核500元，不及时逐级上报的每宗考核200元。2013年1月1日起对各管理小区内发生的火情、盗情按公司的考核办法进行考核。对及时制止的火灾隐患及盗情，公司将按考核办法酌情给予奖励。（考核办法公司另发文）

物业服务中心

有关登革热的新闻 要有预防方法 一定要今天的

http://news.163.com/14/1014/06/A8GG4BCT00014AED.html控制登革热蔓延 保障群众生命安全2014-10-14 06:58:30 来源： 南方日报（广州） 今年登革热在广东全省迅速蔓延，给群众生命财产安全带来恶劣影响。

在全省积极控制登革热蔓延的时期，清城区源潭镇打好灭蚊防疫攻坚战，迅速组织，积极筹划，控制登革热蔓延，保障辖区群众生命安全。 为有效预防登革热疫情的发生，清城区源潭镇于9月15日成立登革热防控工作领导小组，由镇长薛文坚任组长，镇党委委员黄瑞基、张东华、孙永文、罗汉锋任副组长，镇政府各部门、各村（社区）、机关事业单位负责人为成员。

领导小组下设办公室，办公室设在城管办，全面负责防控工作。 2014年6月6日，广州出现7例登革热输入性病例。

2014年9月4日，广州的登革热病例只有1021例，仅仅两周之后，截至2014年9月17日，广州登革热病例已多达数千例，而且陆续出现危重病例，病例数创下近十年来最高峰。 2014年9月19日零时，全省共报告4800例登革热病例，广州仍维持多区域持续多发病状态，佛山、中山、江门、珠海等出现点状聚集性病例疫情。

2014年9月24日，全省报告本地病例8241例，境外感染输入病例32例。累计病例数较去年同期上升1263.09%。

其中清远市也有11例感染病例产生。 2014年10月2日，广东省卫计委通报，截至当天零时，全省共有19个地市报告登革热临床诊断和实验室确诊病例16375例，较2013年同期相比上升2002.05%。

到了10月3日，一天之内，广东省报告新增登革热临床诊断和实验室确诊病例1215例，截至2014年10月3日零时，全省登革热临床诊断和实验室确诊病例17684例，清远市确诊病例也增长到34例。 截至10月8日零时，全省累计报告登革热病例24489例，其中清远市53例，清城区累计发生登革热病例48例，其中本地病例27例，分别为石角镇19例，凤城街3例，洲心街2例，东城街、龙塘镇、横荷街各1例，源潭镇尚未发生本地感染病例。

迅速成立领导小组 全面负责防控工作 什么是登革热？专家介绍，登革热是经蚊媒传播引起的急性传染病，其中埃及伊蚊和白纹伊蚊是传播登革病毒的主要蚊种，而在清远，埃及伊蚊较为少见，但市内很多地方都有白纹伊蚊分布。 登革热有什么危害？登革热所有患者均发热。

起病急，先寒战，随之体温迅速升高，24小时内可达40℃。一般持续2—7天，然后骤降至正常，热型多不规则，部分病例于第3—5天体温降至正常，1日后又再升高，称为双峰热或鞍型热。

儿童病例起病较缓，热度也较低。发热时伴全身症状，如头痛、腰痛，尤其骨、关节疼痛剧烈，似骨折样或碎骨样，严重者影响活动，但外观无红肿。

消化道症状可有食欲下降、恶心、呕吐、腹痛、腹泻。颜面及眼结膜出血，颈和上胸部皮肤潮红。

9月11日，清远发现输入性病例1例，到29日零时已发现23例，其中本地病例9例。清远登革热病例的发现，引起各级政府重视。

清远市政府在9月30日下发《清远市人民政府办公室关于立即行动起来全面开展登革热防控工作的紧急通知》（以下简称《通知》），明确提出全市各地要把开展爱国卫生运动和登革热疫情防控工作作为“一把手”工程，由主要领导负责，并和清远的创卫工作结合起来，进一步完善疫情防控方案，加强部门协调配合，全面动员、全力以赴，认真落实各项防控措施。 而清城区源潭镇高度重视，积极组织，早在9月15日就成立了登革热防控工作领导小组。

为了让领导小组能够积极运转，担负起重要责任，由源潭镇镇长薛文坚担任组长，带领班子成员一起展开灭蚊防疫攻坚战。领导小组下设办公室，办公室设在镇城管办，全面负责防控工作。

同时，源潭镇主要领导亲自组织纪检、督查等相关部门，深入到各村（居）、企业、学校督促搞好清洁卫生，彻底清除积水，整治蚊虫孳生地和组织用药灭蚊等工作。 重点区域重点防治 地毯式消杀蚊虫 在市政府下发的《通知》中要求，要解决“最后一公里”问题，对易滋生蚊子的建筑工地、异地务工人员聚居区、公园、小区绿地、家庭楼台等区域，要明确主管部门责任，发动业主单位、物业管理公司、居委会、村委会等单位采取行动，确保不留卫生盲区。

《通知》中还要求，重点区域、关键环节大力开展防蚊灭蚊工作，指导基层单位采用先进的灭蚊手段和技术。 随着领导小组的成立，源潭镇开展了形式多样的行动，控制登革热疫情进入源潭。

源潭镇相关负责人介绍，源潭镇积极响应市政府的号召，分别在9月26到29日、10月3日、4日、10月8日开展三次灭蚊防蚊行动，聘请30名专业消杀人员对源潭镇中心区域、城乡结合部、农贸市场以及中小学校等重点区域的蚊虫孳生点开展地毯式消杀。随着领导小组的精心组织、迅速出击，截至10月8日，源潭镇尚未发生一起本地病例，有效保障辖区群众生命安全。

据统计，截至10月8日，源潭镇累计投入资金195万元，总共出动11676人次，对辖区21个村（居）委会的493个村小组进行灭蚊防疫工作，灭蚊面积约65万平方米，清除蚊幼虫孳生地13000多处。 开展多种形式宣传 发动群众灭蚊防蚊 清远市疾病预防控制中心寄生虫病防治科副科长、。

有关物业管理通知函的范文

一、 项目分析 根据所提示数字，管理面积约为14.5万平方米，其中，高层建筑约占总数的50%，其余为小高层建筑或别墅区。

小区包含变电站、换热站、二次加压水泵房、以及电梯、电子监控系统等大型公共设备，其设备数量不详。住宅约10万平米，绿化面积约1.7万平米，地下车库约2.9万平米，其中涵盖25部电梯、217个车库、264个车位等。

二、主要管理方案内容 根据上述数字显示，做出对该项目的物业管理方案如下： 1、管理机构设置及人员配置 根据管理服务的总体设想及小区的特点，本着“以人为本、服务至上、精干高效、以岗定人”的原则建立物业管理机构，管理实行项目经理负责制。该项目设项目经理1人和客户服务部（以下简称客服部）、维修部、安防部、环境部等四个职能部门，共需配置约39人。

每个部室分别设立一个主管，协助项目经理完成小区日常的各专项服务工作。并制定个部门主管及员工的岗位责任书（附后），在公司检查时，可依照岗位责任书内容进行对员工的BI行为规范和工作质量进行检查。

员工薪酬待遇和假期福利等由物业公司办公室根据本公司薪酬制度决定。 至于服务人员的服务标准要求，如客服部的维修处理及时率、回访率，维修部的维修及时率、设备设施完好率，安防部对项目的巡查频次以及环境部对园区的打扫频次和标准，则依照公司所提供的服务等级为准。

1.1 客服部 根据管理面积和国际质量体系标准，客服部安排5名管理人员。其中包括： 客服主管一名，主要负责项目客服部的日常管理工作，检查客服人员的日常行为规范、服务质量及工作完成情况，处理客户的投诉和下属员工的绩效评定及培训，并参与小区各项费用的收取工作。

接待员1名，负责项目部服务电话的接听、记录、维修任务传达和客户满意度回访工作以及顾客花名册的管理、更新工作。 收费员（财务）1名，负责项目物业费、水电费的收取，并控制有偿服务费的收缴和管理工作，对所收取款项应在当日做好相关记录后，交总公司财务室保管。

并负责相关票据和收费台账的管理工作。（如有水电表查抄工作，可委托维修部门协助完成） 库房管理员1名，负责项目所需物资的采购报表，出入库管理和办公设备的管理工作。

行政文员1名，负责项目日常文件的打印、申报以及对外相关部门的沟通协调工作。 四名员工相辅相成，协作沟通，在完成本职工作的前提下，分别分配相应的收费任务，以便收费工作更顺利的开展。

各项工作做到日产日清、及时记录、及时回访，并生成电子文档，以便日后查找。 1.2 维修部 根据本项目实际情况和按照国际质量体系标准，维修部共设维修人员6-8名（如有高压配电室则设值班人员2名，24小时轮流值班，并负责项目大型电力设施的维修保养工作），其中设： 主管1名，主要负责管理本部门员工处理本部门日常报修、日常设备巡检、维护保养和下属员工的培训及绩效评定工作。

其余5人分别为电工2名、水暖工2名、电梯维护人员1名（如电梯维保由专业维修公司分包，则可省去该职务人员），分别负责项目的水电暖日常维修和电梯维保工作。为扩大项目的服务范围，分别对5名维修人员培训学习物业相关的其他技能，例如单元对讲系统维修、土建维修、门窗维修等，使维修人员能够全方位发展。

员工薪酬以绩效考核制制定，以激励员工的工作积极性。每天设一名维修人员夜间值班，负责项目夜间报修工作的处理和小区照明系统的检查与维修工作，做好值班记录。

负责辖区内大型设备设施的春秋季检修工作，每年的4月和10月对小区内的大型公共设施（如：配电箱、水泵房、给排水系统等）进行常规性检查，确保设备设施的完好运行（春秋季设备设施维保计划需根据实际另行拟定）。 负责辖区内重大节日期间，社区文化活动的协助实施工作。

如节日期间的园区布置及维保工作等。 1.3 安防部 根据项目实际情况，安防部设安防人员13名，以8小时三班倒 的制度负责项目24小时安全防范工作。

其中包扩： 安防部主管1名，主要负责管理本部门员工，处理本部门日常事务，并负责对下属员工的BI行为规范和工作的检查，下属员工的培训及绩效评定工作。 门岗3名，主要负责小区车辆及人员的出入管理和外来人员的检查工作，对出入小区的车辆进行检查登记，如有物品出入时，应在接到客服部的物品放行凭证后方可放行。

巡逻岗6名，分别负责高层区、小高层区和地下车库区的安全防范和车辆疏导工作。 电子监控室3人，以8小时3班倒制度负责24小时电子监控系统的监视，协助安防人员管理小区安防工作，力争在第一时间发现安全隐患，以便及时排除。

并负责项目部各部门员工的工作监督。 1.4 环境部 根据项目的实际情况，环境部设服务人员12名，负责项目所辖区域的保洁、绿化等工作，其中包括： 环境主管1名，主要负责管理本部门员工处理本部门日常事务和下属员工的工作检查、培训及绩效评定工作。

室内保洁员5名，9栋高层安排3名，6栋多层安排2名，负责项目楼宇内的环境卫生打扫及电梯打扫和脚垫的更换工作。 室外保洁员3名，负责项目楼宇外的环境卫生打扫工作，包括项目水系的卫生维护工作。

绿化工3名，负责。

防盗通知范文怎么写

====防盗：====

敬告各位住户：

近来小区内多次发生偷盗及未遂事件。就在周日，有人企图撬开某单元电子门，幸好被住户发现，及时制止。

临近过年，小偷会更加猖獗；因此，除了敦促物业加强安保措施，我们自身也应提高警惕， 希望各位住户：

1） 进出单元，请随手关好电子门。

2） 有陌生人按对讲门铃，不要给开门。

3） 平时上班时间，家里有老人的，如听到有可疑的响动，请立刻通知物业保安和派出所。

物业电话： 66666666、88888888

派出所电话：68686868

祝各家和和美美，平平安安！

====防火防盗====

尊敬的 业/租户 ：

五一节来临之际，物业公司全体员工祝您及您的家人度过一个美好的假期。

近日，XX公寓因小孩在家中玩火，发生火险隐患。由于火灾报警器及时报警，保安人员及时赶到现场，火险隐患得以妥善处理。在此，物业公司特别专门提醒您：

1 、请您在出门前注意检查您户内的门窗，水管、阀门、电器是否关闭；

2 、请您将家中的易燃易爆等危险品给予妥善保管，一定要远离火源、火种；

3 、请您教育和看护好您的小孩不要玩火，以防止意外情况发生。

当您的家中发生或您看到有安全问题时，请您立即致电物业公司前台，我们将会及时到场进行妥善处理。

物业24小时联系电话： 66661234/5678、88881234-110

感谢您的理解与合作！

物业管理收费通知范文

你们好！

交付一年时间已过，服务中心本着“服务至上”的原则，竭尽所能为业主们提供至善至美的服务。为今后更好的为业主服务，不断完善园区配套设施设备，现开始收缴2009-2010年物业管理费。

近期服务中心会在园区及各单元门厅帖示温馨提示公告，之后会对未交费业主逐户上门帖示催缴单；对于未入住业主会进行电话催收。敬请广大业主理解与支持。

业主可以直接到服务中心交付费用，也可直接打入服务中心指定银行账号，详情请电话咨询服务中心。也真诚希望业主可相互转告。谢谢！

服务中心会进一步改善服务质量，完善园区相应设施设备，尽最大可能的服务业主。

*****物业管理有限公司

*******物业服务中心

二〇〇九年十月十二日

物业费催缴通知范本？

一、 致XX小区业主： 尊敬的XX小区各位业主您好！在广大业主的大力支持与配合下，2018年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。

物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至2018年x月x日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。

XX小区物业 xxxx年x月x日 电话：XXXX 二、 尊敬的业户： xxxx年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日共计人民币xxxx元还未缴付。上述欠款已超过缴纳期限（应写成交纳，下同），本司唯恐阁下事务繁忙，一时遗忘，现特函告知：为了维护小区全体业主共同利益及保证小区物业管理工作正常进行，请您配合及时交纳物业费。

为了方便您的缴费，可采取以下方法： 1、 电话预约（xxxxxxxxx），物业客服人员上门收取； 2、到物业管理服务中心缴费（每日8:00-20:00）; 3、通过银行直接划账至物业公司（账号：xxxxxxxxx） （注：如在 2016年12月25日之前，仍不缴纳所欠物业费，我司将停止相关物业服务，并从当月首日起计收钱款总额每日0.3%的滞纳金，届时不再另行通知，引起的一切后果由欠费户自行承担。） xxx小区xxxx年x月x日。