固定总价合同范文
发布者:金阳2020-01-22
什么叫工程量清单固定总价合同
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
工程量清单计价招标投标中,由于清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编制出准确的工程量清单,并承担相应的风险。由于工程量清单是公开的,将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作不规范行为。
承包企业采用工程量清单报价,必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业的定额合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,确定投标价。 由于固定总价合同的价格是固定不变的,其风险分配严重不均衡,如果盲目使用这种类型的合同,可能会导致整个工程的彻底失败,甚至可能引起承包商破产。
采用工程量清单来限制固定总价合同的价格,可以规避上述风险。
固定总价合同和固定单价合同的区别
1、针对对象不同 固定总价合同针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价。
固定单价合同是针对以图纸及规定、规范为基础合同的价格。 2、可调整性不同 在固定总价合同中,价格总数保持不变,除非采购双方均同意改变。
固定单价合同是合同单价固定不变,不会再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同,单价仅作为定价参考,以此为基本每次变更的价格再计入总价。 3、计算方式不同 固定总价合同的结算价=所有变更、签证价格+合同总价; 固定单价合同的结算价=工程实际发生量*单价+其它未计入工程量的签证费用。