建房合同书的标准写法是怎样的？

建房合同书 甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。

工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。 建筑设计要求 1。

本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0。 0以马路标高而定。

2。砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。

3。外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。

院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 4。

内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200*300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。

所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 5。

门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。 C-1。

2。3。

5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。

6。屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。

前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 7。

橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。

结构设计说明 1。本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。

开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 2。

基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。

3。钢筋：“中”“中”分别表示为1,2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1,2”代替）未注明分布筋为中6-250。

大梁中间配置弯起筋一根。 4。

门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 照明设计说明 1。

采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。 2。

进户线处做重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3。

导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2*2。5，中15,3-4*2。

5，中20。 4。

配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1。4m，暗箱插座中心距地0。

3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1。5m或距吊顶0。

3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。

供排水设计说明 1。给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。

热水采用太阳能热水器供水。 2。

排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1,2”代替），未注明分布筋为中6-250。 大梁中间配置弯起筋一根。

檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。

其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。

与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。

否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。

乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。 本工程预定工期为120天。

本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。

工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。 工程其它事项 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。

如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。 工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。

工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。

本合同一式两份，甲乙双方。

旧房翻新,用什么材料最好？墙衣好吗？

现在很多业主装修的时候都会使用到墙衣的，那什么是墙衣，墙衣有哪些特点呢？下面们一起来看看。

墙衣是新型内墙装饰材料，以木纤维、纸浆及各种符合国家纺织标准的天然纤维及合成纤维为主要原材料，经过特殊的工艺处理并加入各种添加材料制作而成。 二十世纪七十年代，墙衣诞生于日本，逐步在欧美国家流行。

特点：1、无异味、无挥发性有机化合物（VOC），不含重金属、石棉、玻璃纤维、甲醛等有害物质。2、充分利用纤维组织特有的伸缩性、透气性与墙壁融为一体，不开裂、不脱落、不起鼓。

3、独特的纹理，多种花色可组成各种特色图案，浮雕的质感改变了传统涂料的平面效果。4、施工便利，一次成型，无须墙面打磨，有效避免扬尘、噪音和遗洒。

5、柔韧性好，可以覆盖墙体、顶棚的各种裂缝和缺点，弥补墙面缺陷。 6、无痕修补，彩绒纤维涂料被污损后，只须将受污损的部分湿透铲除，用新料在铲除部位滚涂，可以做到无痕、无缝、无色差。

7、二次装修方便快捷，只要旧墙面干净平整且为白色，并有良好的防水性，就可直接用彩绒纤维涂料，无需任何墙面处理。 8、保温隔热，阴冷环境不结露。

9、吸声隔音降噪。从上面们看出墙衣是很不错的墙面装饰材料，您可以放心的大胆的使用。

最后，预。