物业管理服务收费申请怎么写

物业管理服务收费申请表 表1 物 业 管 理 服 务 基 本 情 况 申 请 单 位 名 称 负责人 电 话 地 址 邮 编 服 务 物 业 名 称 负责人 电 话 地 址 邮 编 小区占地面积 建筑用地面积 绿化面积（绿化率） 道路面积 其 他 总建筑面积 住宅面积 办公（写字）楼面积 商铺面积 会所面积 物业类别 经济适用住房、房改房 ㎡ 户 级 多层住宅 ㎡ 户 级 高层住宅 ㎡ 户 级 办公楼（写字楼） ㎡ 户 级 商场（商铺） ㎡ 户 级 高尚住宅、别墅 ㎡ 户 级 其他 ㎡ 户 级 备注 表2 申请综合服务费标准（元/月.平方米建筑面积） 1、经济适用住房、房改房 2、多层住宅 3、高层住宅 4、高尚住宅、别墅 5、办公（写字）楼 6、商场（营业场地） 7、饮食业 8、其他 特约服务项目 收费标准 备 注 1. 公共配套设施情况 社区文化活动面积 提供服务内容 注：表中不够位置写或缺项的可另作书面补充。

表3 物业管理收费成本构成计算表（单位：元/月） 序号 收费成本构成及计算 金 额 备 注 1 管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费 2 公共设施、设备日常运行、维修及保养费 3 绿化管理费 4 清洁卫生费 5 保安费 6 办公费 7 物业管理单位直接用于物业管理的固定资产折旧费 8 其他费用 9 小计（1+………+8） 10 公配设备设施经营收入结余 11 法定税金 12 企业利润 13 综合服务管理费总额 14 每平方米综合管理费 （总建设面积 ㎡） 注：1、序号2—6均不得重复计入已在序号反映的员工工资和福利费。 2、序号1—¬¬¬¬4要附成本费用明细资料。

如何撰写机械设备维修申请报告？

维修申请报告是指项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种资金申请报告，政府资金支持包括投资补助、奖励、转贷和贷款贴息方式，政府只审批维修申请报告，内容如下： （1）机械设备安装维修项目意义和必要性； 国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析，与国家高技术产业化专项总体思路、原则、目标等关联情况。

（2）机械设备安装维修项目技术基础； 维修申请报告中的成果来源及知识产权情况，已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限，技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势，该重大关键技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用。 （3）机械设备维修申请报告建设方案； 项目的产能规模、建设的主要内容、采用的工艺技术路线与技术特点、设备选型及主要技术经济指标、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理等。

（4）机械设备安装维修项目投资； 项目总投资规模，投资使用方案、资金筹措方案以及贷款偿还计划。 （5）环境保护、资源综合利用、节能与原材料供应及外部配套条件落实情况等； 维修申请报告中节能分析章节按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）要求进行编写。

维修基金申请书中物业维修怎么写

x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修 公共维修资金使用申请公告 根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条：房屋的维修责任，按下列规定划分：（一）室内部分，由业主负责维修；（二）房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施，由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修，其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。

2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水，经现场查看并测量，该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方，主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显，原因为原有柔性防水层老化，伸缩缝南北向，长约10.5米，宽约0.6米，无明显裂痕；适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下： 一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时，单价：150元/个，计：450.00元；（含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运） 二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价：45元/平方，计：459.00元；（含伸缩缝内折边面积；K1:1一布两涂） 三、室内漏水屋面恢复，2工时、单价：130元/个，胶水、飞粉、乳胶漆材料：120元，合计：380.00元 以上一至三项直接费用为：1289.00元，承修方管理费、税利计11%为：141.79元，本次维修费用供计为：1430.00元。

（大写：壹仟肆佰叁拾元整） 为确实保证业主正当权益，我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查，涉及业主2/3以上同意后，实施维修。 涉及户数为 户。

（涉及 栋全体业主） 特此公告 xx市xxxx小区 xx市xx物业管理有限公司 业主委员会 2014年 月 日 2014年 月 日。

小区物业的设施设备维修养护是怎样的内容？

设施设备维修养护：1、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。

2、公共设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，有设备台帐、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录；对设备故障及重大或突发事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。3、实行24小时报修值班制度。

急修报修半小时内到达现场，预约维修报修按双方约定时间到达现场，回访率90%以上。4、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能熟练，严格遵守操作规程及保养规范。

5、道路、停车场平整畅通，交通标志齐全规范。6、楼道灯，景观灯等公共照明设备完好率98%以上。

7、设备用房整洁，主要设施设备标示清楚齐全，危及人身安全隐患处有明显标志和防范措施。8、雨水井、化粪井每月检查一次，根据需要定期清理疏通，保持通畅，无堵塞外溢。

9、在接到相关部门停水、停电通知后，按规定时间提前通知用户。