夫妻共有的房屋,一方如何写遗嘱给子女以外的其他人？

《中华人民共和国继承法》第16条的规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。

夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。 《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”。

因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效。 依照《中华人民共和国继承法》第26条的规定，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。

如果立遗嘱的被继承人的配偶先于立遗嘱的被继承人死亡的，对立遗嘱的被继承人的配偶的财产应按照法定继承办理，遗嘱中擅自处分应属配偶的财产的部分应认定无效。这就是你找的法律依据 现在给你解释下 第一：你要确认 房子是夫妻共同财产 这很必要 因为你的情况说的不是很清楚。

第二：即使你更改了产权证为 按分共有 这也是共同财产 也就是说 更改产权证并不必然将共同共有改为按分共有。 第三：妻子和你签署财产协议是可以达到按分共有的目的的。

第四：按分共有是指的你可以单独处理房屋财产你所属的部分 共同共有则不行。 第五：你签署遗嘱 对于妻子所有部分无效 但是对于你自己所有的部分有效 不过受赠人估计只能得到现金补偿。

扩展资料： 什么是遗嘱 所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 遗嘱共有以下几个特征： 一、遗嘱是单方法律行为 即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力 限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。 三、设立遗嘱不能进行代理 遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。

如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。 四、紧急情况下，才能采用口头形式 而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。

五、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。 参考资料来源：百度百科-遗嘱 。

夫妻共同遗嘱范本是如何？

丈夫：姓名，身份证号等 妻子：同上 夫妻双方经过协商达成一致，决定将夫妻共同财产及死后事宜作以下安排： 1、夫妻共有的一套**平米房产，位于 市 区 路 号 号楼 单元 室，在夫妻均去世时，由长子继承；若夫妻一方先去世，则该房产属于先去世一方的份额由后去世一方继承（或由长子继承或按法定继承）；待夫妻双方都去世时，再由长子继承该房产（或剩余份额）。

2、夫妻共有存款**元（**银行##元，）**元由长女继承，**元由次子继承；若夫妻一方先去世，则先去世一方的存款份额由后去世一方继承；待夫妻双方都去世时，得依第一款执行。 3、夫妻双方生前可协商或以实际行为变更或解除本遗嘱；若协商不成，一方可在本人财产份额范围内进行处分，另一方无权干涉：若一方死后，后去世一方可在其财产份额范围内变更、解除本遗嘱，超出其财产份额的无权处分。

4、变更、解除或撤消本遗嘱的情形： （1）夫妻双方协商一致； （2）指定继承人未尽赡养义务，或谋害、虐待、遗弃被继承人的，或谋害、虐待、遗弃其他继承人的； （3）指定继承人有其他违法、犯罪行为的； 5、对于夫妻一方婚前财产、婚后继承及受赠等属于个人所有的财产，可另立遗嘱处分。 6、继承人应尽到赡养被继承人的义务，并妥善处理被继承人的死后事宜。

7、其他未尽事宜由夫妻双方协商增补。 8、本遗嘱一式*份，并于公证后生效。

丈夫： 妻子： 见证人：（1） (2) 年 月 日。

夫妻共有房产立遗嘱

共有住房是一人一半权益，

双方各自可以分别立下遗嘱，指定继承人继承属于各自那一半权益份额，也可以夫妻俩一起书写遗嘱，指定继承人以后继承全部产权，。

《继承法》：

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：

无行为能力人、限制行为能力人；

继承人、受遗赠人；

与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

如何书写夫妻共同房产一方的单方面遗嘱？

你好，根据你的描述作如下解答：

第一，你所说的两种方式第一种比较好，因为第二种具体的房产如果在生前发生买卖，等于这个标的物已经灭失，你女儿无法按遗嘱继承。

第二，如果按第一种方式写，另一半过世的话，A所占的份额变大，但是对于遗嘱来说还是有效的

第三，如果妻子除了女儿没有其他继承人可以不用写遗嘱，丈夫一人写遗嘱即可

第四，如果丈夫将遗嘱写好，儿子虽为法定继承人，但是因为有合法有效的遗嘱存在排斥了法定继承的发生，所以只要丈夫写好遗嘱，儿子是无法继承的

第五，因为每个家庭的情况不一样，建议起草适合自己的遗嘱，不要用范本，因为范本无法完全体现每个家庭的情况

希望我的回答能帮到你！

夫妻共有房产立遗嘱需要产权人在场吗

夫妻二人共有的房产，在对该该房产立遗嘱时可以夫妻二人立共同遗嘱将房产给谁继承。如果夫妻单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。即使立遗嘱时，夫妻二人都在场，如果认定不是共同遗嘱的，遗嘱人也只能处置一半的房产。

因为我国《继承法》规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承，但不得处分他人所有的财产。

拓展知识：共同遗嘱

共同遗嘱，又称合立遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。

共同遗嘱在形式可以分两种：一种是相互遗嘱，两个遗嘱人相互以对方为自己遗产的继承人或受遗赠人；另一种是相关遗嘱即相互以对方的遗嘱内容为条件的遗嘱。

共同遗嘱在内容上通常有三种表现：一是，相互指定对方为自己的遗产继承人；二是，共同指定第三人为遗产的继承人；三是，相互指定对方为自己的遗产继承人并规定后死者将遗产留给某第三人。

房屋遗嘱继承算夫妻共有财产吗

那要看遗嘱的具体表述。

其实这是个有争议的问题，从目前最高院的解释来看，凡是遗嘱继承的都是个人财产，其实这并不合理的。遗嘱继承，其实是被继承人将自己的财产指定所有继承人中的某个人或某几个继承，是为了剥夺其他继承人的继承权，针对的对象是所有的继承人，并不是针对夫妻的。

例：房屋一套由某某继承。如果是在某某婚后发生继承，则属于夫妻共同财产。

因为遗嘱只是针对所有继承人。房屋一套由某某继承，属于其个人财产。

那么这明确了财产的性质，不仅针对了所有继承人，还附加针对了该继承人的配偶，则属于其个人财产。详细情况可电话或QQ联系北京婚姻家庭 刘大来律师联系方式见空间或百度。

夫妻共有房子如何立遗嘱

《中华人民共和国继承法》第16条的规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财产处分权。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第38条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效”。因此，配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友，如未经另一方同意，该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效，依照《中华人民共和国继承法》第26条的规定，对该遗嘱所涉及的共有财产，应分出一半归配偶所有，其余一半由遗嘱指定的继承人继承。如果立遗嘱的被继承人的配偶先于立遗嘱的被继承人死亡的，对立遗嘱的被继承人的配偶的财产应按照法定继承办理，遗嘱中擅自处分应属配偶的财产的部分应认定无效。

这些是法律条文，如果有别的纠纷问题的话，那么最好请一个专业的律师帮你们做一下，然后最主要的是要公证一下，希望你们顺利，不要有那么多不开心的事