有关合同审查的报告范文

施工合同审查报告怎么写

不知道你是不是想申请“建筑装饰装修工程设计与施工资质”

企业首次申请设计施工一体化资质，需提交以下材料：

1、工程设计施工资质申请表及电子文档；

2、企业法人营业执照副本；

3、企业的验资证明或经审计的资产负债表；

4、企业章程；

5、企业法定代表人身份证明、简历及任命文件；

6、企业技术负责人简历及任职文件、毕业证书、资格证书或注册证书、职称证书、主持完成的工程业绩证明；

7、企业注册执业人员身份证明、资格证书或注册证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；

8、企业非注册专业技术人员的身份证明、毕业证书、职称证书、项目经理资质证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；

9、企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签定的劳动合同及社会保险证明；

10、企业的工作场所及必要的技术装备证明；

11、企业质量管理体系及技术、安全、档案等方面管理制度文件。

程序：设计施工一体化资质实行分级审批。国务院建设主管部门负责一级资质的审批，省、自治区、直辖市建设主管部门负责二级及以下资质的审批。

更详细的条件表格等可以到“建设工程标准在线”网站的“市场准入--申请指导”栏目看，按照提示步骤选择就可得到你需要的所有信息了。

合同审查意见书的样式是什么样的？

一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1.首部。

居中写明标题“合同审查意见书”，并写明送审合同的名称、编号。 2.正文。

（1）“合同基本情况”应简明地指出合同的性质、合同的当事人、合同订立的目的及各方主要的权利义务等内容。（2）“合同存在的主要问题”，应逐条列出合同的不当、违法之处。

（3）“审查修改意见及法律根据”部分应当针对合同中的主要问题，提出切实可行的个性意见。 3.尾部。

律师及律师事务所名称及出具审查修改意见的时间。二、格式：合同审查意见书合同名称：合同编号：送审人：送审时间：一、合同基本情况：二、合同存在的主要问题：三、审查修改意见及法律根据：四、其他：以上意见，仅供参考。

**律师事务所年月日。

公司怎么进行合同审查？

一、审查合同的内容 1、审查合同主体的合法性。

签订合同的当事人存在两种情况：（1）具备独立法人资格的组织或不具备法人资格的组织，其中根据民事诉讼法及最高人民法院《关于适用若干问题的意见》中第40条规定，不具备法人资格的组织主要是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织。例如：依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织；依法登记领取营业执照的合伙型联营企业；法人依法设立并领取营业执照的分支机构等等。

（2）自然人具备签订合同应具有民事权利能力和民事行为能力。代订合同的，受托人须具备委托人的授权证明，且在授权范围？授权期限内；有担保人的合同，须审查担保人是否具有担保能力和担保资格；对特殊行业的当事人，还须审查其相应证明。

另外，还应对对方当事人的资信状况和履约能力进行调查，以保证合同的履行。 2、审查合同内容的合法性。

审查合同的标的？条款？结算方式？违约金？目的等是否符合法律规定。还包括合同名称是否合法、标的物本身是否合法、履行方式是否合法、合同生效方式是否合法等。

以及审查合同订立的形式是否合法？手续是否完备。 3、审查合同条款是否齐备。

依据相应的法律法规对合同条款进行审查，重点审查合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体？明确？切实可行，避免因合同条款不全或过于简单，给履行带来困难，甚至引起纠纷。 4、审查合同表述是否准确。

审查合同的格式是否规范？文字表述是否确切，在审查中应对合同草稿的每一个条款？每一个词？每一个字乃至每一个标点符号都要仔细推敲？反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾？词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解？产生歧义的词语，确保合同的文字表述准确无误。

二、合同审查的重点合同审查的着重点是合同的效力，合同的中止？终止？解除，违约责任和争议条款等。 1、审查合同的效力。

《合同法》第52条规定了合同无效的5种情形，因此，审查合同时应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定无效的情形，并认真分析合同无效情况下会产生的法律后果。另外，对于无权代理？无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更？被撤消的法律后果，合同是否附条件或附期限等。

2、审查合同的履行和中止的条款。根据《合同法》第62条，应对合同中约定不明的条款，包括质量标准？价款或报酬？履行地点？履行期限？履行方式？履行费用等加以审查。

另外，还应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。 3、审查合同的终止和解除的条款。

《合同法》第93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件。《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，当然解除方负有告知义务。

4、审查合同中关于特别权利的约定条款。《合同法》分则中的许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同？承揽合同？委托合同？货运合同？保险合同等，这就要求对合同进行审查时要掌握合同法分则对各类合同的具体规定。

三、其他注意事项 1、审查合同的签章。合同对方如果是企业法人或其他组织，在签章处应当加盖单位印章并由授权代表签字；如果是公民个人，则要求其本人签名。

对于超过一页的合同，还应当加盖骑缝章。所有的印章和签字均应当清晰、完整。

2、审查合同的附件。要注意合同有无附件以及附件与主合同的关系，审查附件的内容是否与主合同一致。

相当多的合同其附件的内容是非常重要的，应该按照主合同予以同等对待。 3、审查签约的时间。

合同落款处应当有签订的具体时间，这关系到合同生效的时间以及其合同履行期限的确定等问题，审查合同时应予以重视。要提醒签署合同的和授权代表，签字时留下时间这个信息是非常重要的。

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合同审查的内容有哪些？

为了保障自身的权益，人们在进行交易时，一般都会签订合同。

合同的条款不能有违法的，否则就可能无效。一、合同效力的审查。

在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，按照明确的法律关系的指引，判断是否存在导致合同被认定为无效的条款，并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。若合同主体是自然人，应当审查其自身状况及是否具有权利能力和行为能力；若合同主体是法人或其他组织，首先应审查其是否依法成立，其次应审查其法定代表人或主管负责人的身份证明。

另外，要注意合同是否附条件或附期限，所附条件或期限是否会产生歧义，防止无实际履行能力的人利用所附条件或期限从事非法行为。要注意合同中是否存在无效条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。

二、合同履行条款的审查。首先是履行方式审查，合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形，应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序，是否约定了提示履行义务等。

其次是必备条款审查，对合同的必备条款要认真审查，如质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、验收标准、违约责任等。三、合同违约条款的审查。

违约条款如何约定，直接反映出该合同的质量如何，也直接反映了该合同能否顺利履行。我们经常会看到有些合同中关于违约责任这样约定：双方应严格履行本合同，如一方有违约，则另一方根据法律规定追究其违约责任。

合同违约，违约方必须承担违约责任，赔偿对方的经济损失。但如何赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题都没有涉及，会对守约方追究违约方的违约责任造成很大的障碍。

要解决这一问题，双方可在合同中约定违约金或者违约金计算方法。如乙方逾期交付，则每日应向甲方支付一定的违约金。

这样，一旦对方违约，甲方就可以直接向对方索赔违约金。四、合同争议解决条款的审查。

在设定解决方式时应当选择诉讼或仲裁其中之一，在仲裁机构的选定上，应当明确仲裁机关的名称。要注意，由于有些仲裁机关的名称曾发生改变，必须事先明确该机构现行合法有效的名称。

在选择法院诉讼过程中，应当注意不违反法律中规定的级别管辖和专属管辖以及诉讼或仲裁程序的确定。

合同审查的内容是什么？

合同审查的内容：1、审查合同主体是否合法。

审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。

审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。

4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。

公司合同管理制度的范文或样本

合同管理制度总则为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。

一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。二、合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。

各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。

合同的签订三、合同谈判须由总经理或副总经理与相关部门负责人共同参加，不得一个人直接与对方谈判合同。四、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。

对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。五、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。

六、签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。七、合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。

八、合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。合同内容应注意的主要问题是： 1、部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点； 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款；产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等； 3、结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。

九、签订合同：除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在市人民法院管辖。十、任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利，违者依法严惩。

公司管理制度合同的审查批准十一、合同在正式签订前，必须按规定上报领导审查批准后，方能正式签订。十二、合同审批权限如下： 1、一般情况下合同由董事长授权总经理审批。

2、下列合同由董事长审批：标的超过50万元的；投资10万元以上的联营、合资、合作、涉外合同。 3、标的超过公司资产1/3以上的合同由董事会审批。

十三、合同原则上由部门负责人具体经办，拟订初稿后必须经分管副总经理审阅后按合同审批权限审批。重要合同必须经法律顾问审查。

合同审查的要点是： 1、合同的合法性。包括：当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家法律、政策和本制度规定。

2、合同的严密性。包括：合同应具备的条款是否齐全；当事人双方的权利、义务是否具体、明确；文字表述是否确切无误。

3、合同的可行性。包括：当事人双方特别是对方是否具备履行合同的能力、条件；预计取得的经济效益和可能承担的风险；合同非正常履行时可能受到的经济损失。

十四、根据法律规定或实际需要，合同还应当或可以呈报上级主管机关鉴证、批准，或报工商行政管理部门鉴证，或请公证处公证。公司管理制度合同的履行十五、合同依法成立，既具有法律约束力。

一切与合同有关的部门、人员都必须本着“重合同、守信誉”的原则。严格执行合同所规定的义务，确保合同的实际履行或全面履行。

十六、合同履行完毕的标准，应以合同条款或法律规定为准。没有合同条款或法律规定的，一般应以物资交清，工程竣工并验收合格、价款结清、无遗留交涉手续为准。

十七、总经理、副总经理、财务部及有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况，发现问题及时处理或汇报。否则，造成合同不能履行、不能完全履行的，要追究有关人员的责任。

公司管理制度合同的变更、解除十八、在合同履行过程中，碰到困难的，首先应尽一切努力克服困难，尽力保障合同的履行。如实际履行或适当履行确有人力不可克服的困难而需变更，解除合同时，应在法律规定或合理期限内与对方当事人进行协商。

十九、对方当事人提出变更、解除合同的，应从维护本公司合法权益出发，从严控制。二十、变更、解除合同，必须符合《合同法》的规定，并应在公司内办理有关的手续。

二十一、变更、解除合同的手续，应按本制度规定的审批权限和程序执行。二十二、变更、解除合同，一律必需采用书面形式（包括当事人双方的信件、函电、电传等），口头形式一律无效。

二十三、变更、解除合同的协议在未达成或未批准之前，原合同仍有效，仍应履行。但特殊情况经双方一致同意的例外。

二十四、因变更、解除合同而使当事人的利益遭受损失的，除法律允许免责任的以外，均应承担相应的责任，并在变更、解除合同的协议书中明确规定。二十五、以变更、解除合同为名，行以权谋私、假公济私之实，损公肥私的，一经发现，从严惩处。

合同纠纷的处。

合同审查要审查的具体内容是什么呢？

1、审查合同主体是否合法。

如订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同等等。 2、审查合同内容是否合法。

审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定等。 3、审查合同意思表示的真实性。

合同必须是对方的真实意愿，否则合同就可能被对方撤销。所以若是代理人进行代签合同，必须审查代理人的身份资料，审查授权代理书，甚至必要时可以联系委托人进行确认。

4、审查合同条款是否完备。审查合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行等等。

5、审查合同的文字是否规范。合同是具有法律效力的文件，要确保合同中不存存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，没有容易引起误解、产生歧义的语词，保证合同的文字表述准确无误。