小区物业停车管理方案怎么写？

小区物业停车管理方案： 为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，特制定物业停车管理方案： 一、 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。

外来车辆未经允许不得驶入。 二、 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定位置停放。

三、 非业主车辆不得在停放在小区过夜，若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。 四、 非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。

五、 凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。 六、 内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆出入小区时，司机需要自觉出示行驶证，由值班员履行登记手续。

七、 车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。 八、 机动车辆要本区行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，严禁超车。

九、 停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。 十、 进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。

十一、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。 十二、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

十三、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。 十四、出租车接送小区住户，上下客后必须马上驶离，不得在小区内招揽客人。

出租车司机属来访客人，必须正常办理探访手续。 十五、车辆带货驶离小区，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家物品，必须由住户到管理处办理有关物资放行手续，方可放行。

十六、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按物业停车管理方案执行。

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一、 为加强经贸局车辆管理，确保各项工作正常运转，现制定车辆管理办法如下： 一、车辆使用管理 1、办公室负责车辆的统一管理、调度、维修。

办公室在保证局领导工作用车的前提下，安排好各股（室）的工作用车。委领导和各股（室）不允许指定用车。

2、实行派车制度，经用车股（室）负责人签字后，并由办公室出具派车证明，司机方可出车；未经办公室安排，司机不得出车，违反者将给予司机通报批评，并给予司机50元经济处罚。 3、城区以内原则上不予派车，如用车，则以不低于20公里计算；半天不足50公里，则按50公里计，一天不足100公里，按100公里计费用。

城区以外由分管领导或股（室）负责人提前一天通知办公室，以便对车辆去向做出合理安排，办公室须在当天下午下班前通知申请人员是否派车，不通知视为同意派车。 参加区内会议在开会期间不允许车辆在外等候。

4、城区内取送图表、文件及外出学习等不予派车。 5、使用车辆在一天以内的，须经办公室同意，报分管领导批准；超过一天者，须经分管领导同意并报局主要领导批准。

6、业务工作用车的收费标准及管理：每月对收费标准进行核准（主要是油价）。 车辆收费由办公室统一按月核算，由相关领导及股（室）列支。

7、司机在出发前和返程后向用车人通报里程，由乘车人填写派车单，司机核实无误后，乘车人当面签字；确有原因不能签字者，第二天上午上班后必须补签。司机必须每天上午上班后，把前一天派车登记表交办公室。

如登记表因司机原因未签字的，费用由司机自负；因乘车人原因未能填写派车单并签字的，费用由乘车人自负，造成的问题乘车人负责。 8、严格控制私人用车，如特殊情况确需用私车者（如病人急需等），须经本股（室）长同意，报请分管主任批准，计费标准按委规定的50%收取，由用车人承担，剩余50%由用车人股（室）承担；原则上先交款后派车。

严禁司机出私车，若出现一次，按业务工作用车费用的标准收费，并处以业务工作用车费用额的2倍罚款；若出现事故，则由其承担全部责任。 9、所有未出差车辆必须每天上班前停放在办公楼前；出差返回的车辆下午下班后，所有车辆（除公差外出车辆）都应入库、保管好，由值班人员登记，违反者通报批评并罚扣工资50元/次。

10、公休、节假日前一天下午下班前，不值班的司机将车辆清洁后入库，将车钥匙上交局办公室；若当日出差晚归，可交值班人员转交；确因特殊情况当日不能交接的，必须于次日8:00前交接。若确需工作加班，须经分管领导同意后，到办公室办理用车手续，回来后及时交接。

凡不按规定办理者，按违反规定的次数扣罚工资50元/次。 11、所有车辆建立燃修台账，车辆的燃油和维修必须经办公室负责同志同意并进行登记；车辆维修由办公室分管同志指定维修点，并由办公室负责监督落实。

12、司机在驾车出差期间，禁止饮酒，若发现有此情况罚扣工资500元/次；若因酒后驾车发生交通事故，后果自负。 年内出现二次，则停止其司机岗位。

13、对所有车辆使用情况，每位驾驶员每日及时做好《车辆运行记录》的填写，并按月存入车辆管理档案，交接时应在记录中填写清楚。 14、司机的出发补助，由办公室参照国家和兄弟单位的标准予以制定。

15、车辆如发生交通事故，有关人员要迅速报告公安部门和局办公室，按有关程序做好事故处理及善后工作，并将事故全部处理过程形成书面材料，报局办公室，严禁私自处理。 私自处理者，责任和经济损失自负。

如事故责任全在我方，损失较小（500元以下的），由司机承担保险公司赔偿后的差额部分；给单位造成较大经济损失的，由局办公会议研究决定，给予事故责任者罚款、调离司机岗位等处罚，并承担保险公司赔偿后的差额部分，最高不超过3000元。 若事故双方均有责任，则按我方责任的比例承担保险公司赔偿后的差额部分，司机按照责任比例承担相应比例，最高不超过2000元。

为使本规定得以执行，办公室统一印制《车辆使用监督卡》，由办公室填写、驾驶员本人签字后执行处罚。 16、每季度办公室将对司机的服务态度和质量进行调查，视情况给予奖惩。

二、 第一条 本公司为使车辆管理统一合理化，及有效使用各种车辆，特定本办法。إ 第二条 公务用车辆由总务部门负责管理，分别按车号设册登记管理。

إ 第三条 公务用甲种车辆各使用人或司机人员应于规定日期，自行前往指定监理所受检，如逾期未受检验致遭罚款处分者，其费用由各使用人或司机人员自行负担。 إ 第四条 公务用各种车辆的附带资料，除行车执照、保险卡由各使用人携带外，其余均由总务部门保管，不得遗失，如该车移转时应办理车辆转籍手续，并将该车各种资料随车转移。

第五条 本办法中司机人员的雇用解雇奖惩各项，均依本公司人事管理规则处理，不再另订。 إ 第六条 本公司职员因职务上的需要，经常出外执行业务者，得依本办法及下列规定购置业务用车辆。

إ （一）各单位业务用需购车辆时，应依国内采购办法处理。إ （二）副理级（含副理）以上人员因公购用机车时，得以150C。

C机车或以下为限（以下称原价标准）。 إ （三）科长级（。

小区道路管理规定

你提的问题太抽象了，要知道我国并没有出台小区街道管理条例呢，这些管理规定都是物业公司和居委会在不触犯法律权威的前提下，自行制订的。

比如有：为规范ⅩⅩ小区内车辆通行和停放，保证道路交通安全和消防通道畅通，对ⅩⅩ小区内车辆通行和停放作出如下管理规定：一、进入ⅩⅩ小区车辆应在规定的区域内有序停放，不得乱停乱放，为保证道路和消防通道的畅通，ⅩⅩ大楼通道和各栋的消防通道内禁止停车。 二、在小区内通行的车辆（除执行紧急任务的车辆外）严禁鸣笛及警报。

三、小区院内车辆行驶限速15公里/小时以内。 四、对拒不遵守物业公司车辆管理规定的车辆，公司及相关部门按有关规定对其进行处罚。

五、本小区内有车的业主，需将车停放在明星村地下停车场，如需临时就近停放，必须按规定停放在规定区域内。 六、停车有偿服务，停放超过1小时须交费，具体实施由物业公司办理车辆停放手续。

七、收费标准：地面按临时停车规定收取停车费，地下车库每车位300元/月。 八、临时进入小区内的电单车，摩托车，须按规定位置停放，并自行妥善保管，凡因保管不善发生损坏，被盗，由车主自行负责。

九、进入小区临时停放的车辆，超过1小时至12小时内收费5元，超过12小时至24小时内收费10元，依次类推。 十、在规定区域内停车，必须锁好门窗。

停车卡，现金，重要文件，贵重物品不得留于车内，否则，停车场不承担责任。 十一、入场车辆的驾驶员必须遵守公司的各项规定，保持停车场的清洁。

ⅩⅩⅩⅩ物业管理有限公司护卫 队 ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月ⅩⅩ日。

物业管理中车辆管理的方法及要求有哪些？

车辆管理工作标准

1. 道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

2. 车行道通至每幢住宅楼单元入口处；

3. 外来车辆未经许可，不可进入辖区；

4. 进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

5. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区； www.examda.com考试就到考试大

6. 驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

7. 辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

8. 车辆管理员礼貌待人、热情周到； 来源：考试大

9. 车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

10. 车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；

11. 停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

12. 停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物； 考试大论坛

13. 停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

14. 停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%;

15. 辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%； 来源：考试大

16. 地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；

17. 临时停放车辆收费率100%;

18. 每车位文字档案齐全、资料准确率100%;

19. 外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。