维修基金申请书范文
房屋维修基金申请范文
维修资金申报流程 一、向业主委员会书面报告申请维修资金的部位及详尽情况; 二、递交区房地局需要备齐的资料: 1、东莞市商品住宅专项维修资金使用申请表 2、东莞市商品住宅专项维修资金使用预算(结算)明细表 3、小区申请动用公共维修基金的报告 4、使用公共维修基金的小区公告 5、小区房屋维修、改造一览表 6、维修工程预算书 7、单元公示照片及2/3业主书面签字 8、工程施工协议书 9、施工单位营业执照、代码证、税务登记证、开户许可证、资质证) 10、工程结算收据。
维修基金的申请报告怎样写?
你可以去物业公司问下,物业都有的,就算没有他们也会知道怎么写的,*物业管理公司:*#楼*单元房****,申请维修。
申请人:****年*月*日写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。2、写明房屋的质量问题,比如何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。
维修基金申请书中物业维修怎么写
x栋xx单元xxx客卧、主卧屋面渗水维修 公共维修资金使用申请公告 根据中华人民共和国《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第二小条:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;和《云南省城市住宅小区物业管理办法》第四十二条:房屋的维修责任,按下列规定划分:(一)室内部分,由业主负责维修;(二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋的本体公用设施,由业主委会会委托物业管理公司定期养护和维修,其费用从房屋维修基金中支出等相关规定。
2014年5月18日、x栋xx单元xxx业主保修家中漏水,经现场查看并测量,该户家中客卧屋面有渗水性霉斑约0.5平方,主卧墙面位于栋与栋间伸缩缝处有漏水引起的回潮痕迹明显,原因为原有柔性防水层老化,伸缩缝南北向,长约10.5米,宽约0.6米,无明显裂痕;适用于公维金使用范围。施工方案及预算如下: 一、拆除屋面漏水位置防水层6.8个平方、3工时,单价:150元/个,计:450.00元;(含水泥砂灰层、基面清理、二次搬运) 二、重做屋面漏水位置防水层10.2个平方、单价:45元/平方,计:459.00元;(含伸缩缝内折边面积;K1:1一布两涂) 三、室内漏水屋面恢复,2工时、单价:130元/个,胶水、飞粉、乳胶漆材料:120元,合计:380.00元 以上一至三项直接费用为:1289.00元,承修方管理费、税利计11%为:141.79元,本次维修费用供计为:1430.00元。
(大写:壹仟肆佰叁拾元整) 为确实保证业主正当权益,我公司将在此公告公布之日起15日内进行问卷调查,涉及业主2/3以上同意后,实施维修。 涉及户数为 户。
(涉及 栋全体业主) 特此公告 xx市xxxx小区 xx市xx物业管理有限公司 业主委员会 2014年 月 日 2014年 月 日。
专项资金申请书怎么写
(封面)XXX有限公司
专项资金申请报告
申请单位:全称及公章
年月日
(里面内容)申请单位名称:XX有限公司
注册资本;XX万元
法人代表:XXX
经营范围:
为什么需要申请资金,该投资项目的环保.污染.经济效益等说明一下
具体投资项目(画一个表格)
一.XXXX 投资总额 其中:需要财政补助XX万元
二.XXXX 财政补助XX万元
三. 财政补助XX万元
。..
投资项目可行性分析报告说明:XXXXXXXXXXXXX
物业维修基金申请报告怎样写
[转载]房屋维修申请报告书 **物业管理公司: *#楼*单元房顶漏水,申请维修。
申请人:*** *年*月*日 【写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。 2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。
物业向房管局申请动用维修基金的报告,请问怎么写
开发商代收业主所交的钱到专门账户上。
该账户不是开发商所持的账户,开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 1、维修基金什么时候交? 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 2、维修基金怎么算? 购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金,高层(含带电梯的多层)105元/平方米、多层(含别墅)77元/平方米。
3、维修基金怎么管? 一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。 待到业主交付完房款办理好所有手续之后,开发商会提供一张银行卡(该银行卡就是业主上缴维修基金的卡,上面印有xxxx银行维修基金专用卡)。
房屋维修基金怎么申请?
房屋维修基金申请如下:1、物业工作企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。
主张内容包含:房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。2、修理基金列支范围内,专有部分占修建物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论经过应用主张,并断定详细处理修理基金应用手续的托付代理人。
3、物业工作企业安排拟定应用计划。4、物业工作企业持相关材料,向所在地市、县房产部分请求基金支取。
其间,动用公有住所修理基金的,向公有住所修理基金处理部分请求基金支取。5、市县房产主管部分或许担任处理公有住所住所专项修理基金的部分审阅赞同后,向专户处理银行宣布划转住所专项修理基金的通告。
6、专户处理银行将所需住所专项修理基金划转至修理单位。