签订合同后涨价的情况说明

1.如何在定单确认后涨价

说实在的，一般签订了合同、而客户已经付过预付款的话，供应商是不应该再调整价格的。不过，我建议你分开处理：

1. 对于一些重要的、量大、而且有潜力的客户，尽量能够自己内部消化这些损失，起码，保证这次亏了、但可以留住客户，以后有更多的订单，然后再赚回来。

2. 对于一些感觉应该比较明事理的客户，可以尝试和客户沟通，告诉客户目前遇到的问题，看能不能提高价格，或者说大家一人承担一部分的损失。这样可以将损失最小化。

3. 对于一些价格低得离谱，而且发展前途不大的客户，就可以和客户说明现在的情况，让客户将价格提高。大不了就不和这个客户继续合作嘛，这样损失也不大。因为这一次的损失，，没有什么后续的订单来填补，做了也没有太大的意义。

其实，在你们和客户签订合同的时候，也可以尝试和你们的材料供应商锁定价格，这样保证你们的成本稳定。因为，一旦签订合同，不管有什么原因，都不太应该再去上调价格，不然，客户会对你们失去信心的。

这些都是我个人在这五年做外贸时的一些个人经验，希望能够帮到你。

签订了房屋买卖合同后，卖房人要涨价是不行的。因为买卖合同是合法有效的，不能随意变更。

如果卖房人不按照合同的约定履行交房义务和协助办理房屋过户手续，买房人可以向法院起诉，要求法院判决卖房人履行义务，法院一定会支持的。

《合同法》：

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

根据民法理论，如果合同没有清偿时，可以根据显失公平或者情势变更来改变合同内容，但是一旦合同履行完毕则不能再提任何要求，具体情况的不同可能影响处理方式的不同。

《合同法司法解释（二）》第二十六条

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第71条规定：行为人对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。