1.业主拆消防管后引发后续问题的安全承诺书

这个是不行的，按照规定拆除后的责任还是物业的 ，根据国家规定的下面第一第二款

第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；

（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；

（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；

（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；

（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；

（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；

（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。

个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。

有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

2.消防承诺书怎么写

一、审批部门：公安局 二、审批流程： 1、受理； 2、查勘； 3、审批； 4、发证。

三、所需填报资料： （一）首次申办： 1、《建筑工程消防设计审核意见书》和《建筑工程消防验收意见书》； 2、公共场所平面布置图； 3、房屋产权证和租赁、承包协议； 4、公共场所装修材料说明（简易装修需作说明）； 5、消防安全责任人及义务消防队员名单； 6、全员防火安全责任制度； 7、消防设施、设备保养、维修制度； 8、义务消防队组织演练制度； 9、电源、火源管理制度和安全巡视制度； 10、火灾时人员应急疏散方案； 11业主和从业人员培训合格证。 （二）更换业主：到消防大队直接办理。

四、承诺办结时间：5个工作日 五、收费标准及依据：不收费。

3.关于物业公司与业户签订消防免责协议书怎么写

安全消防责任书 为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。

一、安庆光彩大市场·三期消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。 二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。

消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。 三、各使用人与业主应指定义务消防员。

具体职责如下： 1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。 2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。

3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。

4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。 5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。

6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。

四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。 五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。

六、市场内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。 七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。

八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。 九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。

需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。

若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。 十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。

经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。 十一、夜间市场内严禁施工，特别是动用明火。

十二、发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。 1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款，并可处以行政处罚： ①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的； ②封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的； ③乱拉、乱接电器线路的； ④擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的； 2、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚： ①未办理申报手续即进行室内装修的； ②室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的； ③未办理申报审批手续即进行动火作业的； ④烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的； 十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。

十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。 十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。

十六、本责任书一式两份，双方各执一份。 商户（签字） 物业公司代表（签字） ____年___月___日 _____年___月___日 你看是不是这种。

是的话，分给我啦，哈哈。

4.物业公司施工安全防火责任书

业主（住户）治安、消防安全责任书

根据《治安管理条例》、《中华人民共和国消防法》和相关治安、消防等法律规定的精神，维护本小区的安全和正常的社会秩序，力保各业户的人身和财产安全，及不发生火险和消除火险隐患，结合本小区情况，特制定业主（住户）治安、消防安全责任书，并确定业主（住户）负责人为 组团 栋 单元 号住宅的自然治安、防火责任人，其责任如下：

一、负责其所属产权物业内的治安和消防安全，并支持和配合物业公司做好区域的治安和消防工作。

二、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入长沙奥林匹克花园，携大件物品外出，应先到物业服务中心办理物品放行手续。

三、发生治安和消防事件，需及时向119或110报案，并知会物业服务中心，协助保护好现场。

四、机动车、非机动车需到物业服务中心办理停放手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，贵重物品和钱物请随身携带，丢失责任自负。

五、为了小区的公共和人员的安全，乙方人员必须遵守小区各项安全管理制度。

六、单元防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要将开关（阀门）关闭。

七、配备必需的家庭消防灭火器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料。

八、定期对本单元住宅内部消防工作进行检查，同时并主动配合有关消防监督机关和物业客户服务中心对本楼宇消防工作的检查、监督。

九、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和小区客户服务中心组织的消防学习及宣传活动。

十、有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防机关调查火灾原因。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况，小区客户服务中心有权报公安、消防管理机关追究责任人责任或按地方消防管理规定予以处理。

本责任书自签字之日起生效至该物业单元更换业主为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任的，其前任单元住宅责任人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

责任单位： 组团 栋 单元 号 管理单位：责任人（签名）： 见证人（签名）：

联 系 电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

附：火警电话 119

小区安管报警电话：

为最佳答案

5.物业公司施工安全防火责任书

业主（住户）治安、消防安全责任书

根据《治安管理条例》、《中华人民共和国消防法》和相关治安、消防等法律规定的精神，维护本小区的安全和正常的社会秩序，力保各业户的人身和财产安全，及不发生火险和消除火险隐患，结合本小区情况，特制定业主（住户）治安、消防安全责任书，并确定业主（住户）负责人为 组团 栋 单元 号住宅的自然治安、防火责任人，其责任如下：

一、负责其所属产权物业内的治安和消防安全，并支持和配合物业公司做好区域的治安和消防工作。

二、严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入长沙奥林匹克花园，携大件物品外出，应先到物业服务中心办理物品放行手续。

三、发生治安和消防事件，需及时向119或110报案，并知会物业服务中心，协助保护好现场。

四、机动车、非机动车需到物业服务中心办理停放手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，贵重物品和钱物请随身携带，丢失责任自负。

五、为了小区的公共和人员的安全，乙方人员必须遵守小区各项安全管理制度。

六、单元防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后要将开关（阀门）关闭。

七、配备必需的家庭消防灭火器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换需更换的材料。

八、定期对本单元住宅内部消防工作进行检查，同时并主动配合有关消防监督机关和物业客户服务中心对本楼宇消防工作的检查、监督。

九、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和小区客户服务中心组织的消防学习及宣传活动。

十、有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防机关调查火灾原因。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违上述条款造成火灾或存在火险隐患等情况，小区客户服务中心有权报公安、消防管理机关追究责任人责任或按地方消防管理规定予以处理。

本责任书自签字之日起生效至该物业单元更换业主为止，业主中间更换责任人则另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签定责任的，其前任单元住宅责任人承担当然责任人责任。

本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

责任单位： 组团 栋 单元 号 管理单位：责任人（签名）： 见证人（签名）：

联 系 电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

附：火警电话 119

小区安管报警电话：

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