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  • 单位房屋固定资产的情况说明

    1.证明单位没有理财和固定资产处置的便函怎么写

    做一个台账,各级领导签字然后盖个公司章不就证明了,分各大类,比如汽车分类下就可以包含车牌、车架号、车辆驾驶员等信息。一)固定资产盘点表;

    (二)使用保管人对于盘盈情况说明材料;

    (三)盘盈固定资产的价值确定依据(同类固定资产的市场价格、类似资产的购买合同、发票或竣工决算资料);

    (四)单项或批量数额较大固定资产的盘盈,企业难以取得价值确认依据的,应当委托社会中介机构进行估价,出具估价报告.

    对盘亏的固定资产,将其账面净值扣除责任人赔偿后的差额部分,依据下列证据,认定为损失:

    (一)固定资产盘点表;

    (二)盘亏情况说明(单项或批量金额较大的固定资产盘亏,企业要逐项作出专项说明,由社会中介机构进行职业推断和客观评判后出具经济鉴证证明);

    (三)社会中介机构的经济鉴证证明;

    (四)企业内部有关责任认定和内部核准文件等.

    对报废、毁损的固定资产,将其账面净值扣除残值、保险赔偿和责任人赔偿后的差额部分,依据下列证据,认定为损失:

    (一)企业内部有关部门出具的鉴定证明;

    (二)单项或批量金额较大的固定资产报废、毁损,由企业作出专项说明,应当委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定,出具鉴定证明;

    (三)不可抗力原因(自然灾害、意外事故)造成固定资产毁损、报废的,应当有相关职能部门出具的鉴定报告.如消防部门出具的受灾证明;公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明;房管部门的房屋拆除证明;锅炉、电梯等安检部门的检验报告等;

    (四)企业固定资产报废、毁损情况说明及内部核批文件;

    (五)涉及保险索赔的,应当有保险理赔情况说明.

    对被盗的固定资产,将其账面净值扣除责任人的赔偿和保险理赔后的差额部分,依据下列证据,认定为损失:

    (一)向公安机关的报案记录;公安机关立案、破案和结案的证明材料;

    (二)企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和内部核批文件;

    (三)涉及保险索赔的,应当有保险理赔情况说明.

    [编辑]固定资产损失鉴证说明编写要求

    (一)盘亏的固定资产

    1.说明盘亏固定资产的原因;

    2.盘亏固定资产购进、入账和产权的鉴证情况;

    3.责任认定赔偿情况验算;

    4.审批核准情况介绍;

    5.残值确认结果验算过程;

    6.盘亏固定资产损失认定情况的鉴证过程.

    (二)报废、毁损的固定资产

    1.报废、毁损的固定资产购进、入账和产权的鉴证情况;

    2.技术鉴定证明合法性、有效性的情况;

    3.责任人赔偿情况验算;

    4.保险公司索赔情况验算;

    5.内部审批核准情况介绍;

    6.残值确认结果验算过程;

    7.损失认定情况的鉴证过程.

    (三)被盗的固定资产

    1.被盗的固定资产购进、入账和产权的鉴证情况;

    2.固定资产账面净值验算;

    3.责任人赔偿情况验算;

    4.向保险公司索赔情况验算;

    5.损失认定情况的鉴证过程.

    (四)固定资产永久或实质性损害

    主要包括:

    1.固定资产购进、入账和产权情况说明;

    2.说明固定资产发生永久或实质性损害的原因;

    3.确认固定资产实际价值的情况说明;

    4.闲置、技术进步和毁损的固定资产情况说明;

    5.固定资产本身原因导致产生不合格品的情况说明;

    6.固定资产已不能带来经济利益的情况说明;

    7.技术鉴定报告合法性、有效性的情况说明;

    8.损失认定情况说明.

    (五)不具备确认条件的财产损失

    1.说明不具备确认条件的原因;

    2.说明应进一步补充的证据;

    3.说明职业推断和客观评价等过程的陈述.

    2.固定资产盘点说明怎么写

    1、固定资产入账的确认

    对于新入账的固定资产,在公司财资部统一管理固定资产的原则下,按照固定资产的类别和管理要求,由有关部门负责归口分管,根据固定资产的使用地点,由各使用单位负责具体管理,并进一步落实到部门和个人,同时必须做好相关记录。

    2、加强固定资产的管理

    a、各部门派专人负责管理资产,定期组织固定资产的盘点,将资产的使用变更情况做好记录,并逐级上报,便于领导随时了解资产的相关信息;

    b、需要维修的资产,要及时上报;

    c、对于借入借出设备进行登记,设备转移,必须做好资产的交接工作;

    d、注意日常维护工作,以延长资产使用年限,尤其是机器设备,最好可以定期进行检查,避免因为设备问题影响产品质量。

    3、资产的后续管理

    a、财资部定期对固定资产进行清查,固定资产清查从盘点实物开始。在盘点过程中要认真核对账面价值,重新鉴定质量,查明存在的各种问题。合理计提资产的减值准备。

    b、盘点中如果发现盘盈、盘亏和毁损的固定资产,由负责保管或使用的部门查明原因,写出书面报告。固定资产盘亏、损毁系人为原因的,要及时追究相关人员赔偿责任。

    c、对于报废的固定资产,各个部门要及时办理相关申请、审批,并及时清理该资产,避免造成资产虚增。对于完好但未使用的设备要指定专人保管。

    扩展资料

    查帐目的:在验证资产负债表的固定资产余额系由帐载所产生,其金额正确且确实存在。取得各固定资产明细表或财产目录余额加总与试算表或资产负债表的固定资产余额核对是否相符

    验证固定资产明细表或财产目录金额与总帐余额及资产负债表余额一致,系由哪些明细所组成。并可以以明细表的各项固定资产的余额为基础,做进一步验证性的清查。

    公司的帐簿组织所产生的总帐与明细分类帐的纪录一致,只能确定所提供的交易资料都纪录帐簿组织正确处理。至于所提供的交易资料是否正确,该纪录是否实际存在,则有赖于与实际盘点,取得交易外部客观的证明,也验证固定资产余额的实际存在。

    企业应定期(视财产的性质不同而不同,通常至少每年一次)组织盘点固定资产实存情况。盘点工作应由负责保管、记账等不同职能的人员以及厂房设备无关的其他局外人共同担任。盘点结果记录在盘点清单上,清单内容包括:固定资产的名称、类别、编号、存放地点、目前使用状况和所处状态等。盘点人员(一般要求2人以上)应在盘点清单上签字。

    实地盘点结束后,应将盘点清单内容同固定资产卡片相核对,如发现差异或固定资产已处于不能正常使用状态,应由固定资产保管部门负责审查其原因,经过一定的批准程式,才能进行账面调整。每次盘点的清点单应归档保存。

    参考资料来源:百度百科-固定资产盘盈

    3.事业单位 固定资产损失都包括哪些情况

    固定资产损失包括:企业房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等发生的盘盈、盘亏、淘汰、毁损、报废、丢失、被盗等造成的净损失。

    固定资产损失的认定 对盘盈的固定资产,依据下列证据,确认为固定资产盘盈入账。 (一)固定资产盘点表; (二)使用保管人对于盘盈情况说明材料; (三)盘盈固定资产的价值确定依据(同类固定资产的市场价格、类似资产的购买合同、发票或竣工决算资料); (四)单项或批量数额较大固定资产的盘盈,企业难以取得价值确认依据的,应当委托社会中介机构进行估价,出具估价报告。

    对盘亏的固定资产,将其账面净值扣除责任人赔偿后的差额部分,依据下列证据,认定为损失: (一)固定资产盘点表; (二)盘亏情况说明(单项或批量金额较大的固定资产盘亏,企业要逐项作出专项说明,由社会中介机构进行职业推断和客观评判后出具经济鉴证证明); (三)社会中介机构的经济鉴证证明; (四)企业内部有关责任认定和内部核准文件等。 对报废、毁损的固定资产,将其账面净值扣除残值、保险赔偿和责任人赔偿后的差额部分,依据下列证据,认定为损失: (一)企业内部有关部门出具的鉴定证明; (二)单项或批量金额较大的固定资产报废、毁损,由企业作出专项说明,应当委托有技术鉴定资格的机构进行鉴定,出具鉴定证明; (三)不可抗力原因(自然灾害、意外事故)造成固定资产毁损、报废的,应当有相关职能部门出具的鉴定报告。

    如消防部门出具的受灾证明;公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明;房管部门的房屋拆除证明;锅炉、电梯等安检部门的检验报告等; (四)企业固定资产报废、毁损情况说明及内部核批文件; (五)涉及保险索赔的,应当有保险理赔情况说明。 对被盗的固定资产,将其账面净值扣除责任人的赔偿和保险理赔后的差额部分,依据下列证据,认定为损失: (一)向公安机关的报案记录;公安机关立案、破案和结案的证明材料; (二)企业内部有关责任认定、责任人赔偿说明和内部核批文件; (三)涉及保险索赔的,应当有保险理赔情况说明。

    [编辑]固定资产损失鉴证说明编写要求 (一)盘亏的固定资产 1.说明盘亏固定资产的原因; 2.盘亏固定资产购进、入账和产权的鉴证情况; 3.责任认定赔偿情况验算; 4.审批核准情况介绍; 5.残值确认结果验算过程; 6.盘亏固定资产损失认定情况的鉴证过程。 (二)报废、毁损的固定资产 1.报废、毁损的固定资产购进、入账和产权的鉴证情况; 2.技术鉴定证明合法性、有效性的情况; 3.责任人赔偿情况验算; 4.保险公司索赔情况验算; 5.内部审批核准情况介绍; 6.残值确认结果验算过程; 7.损失认定情况的鉴证过程。

    (三)被盗的固定资产 1.被盗的固定资产购进、入账和产权的鉴证情况; 2.固定资产账面净值验算; 3.责任人赔偿情况验算; 4.向保险公司索赔情况验算; 5.损失认定情况的鉴证过程。 (四)固定资产永久或实质性损害 主要包括: 1.固定资产购进、入账和产权情况说明; 2.说明固定资产发生永久或实质性损害的原因; 3.确认固定资产实际价值的情况说明; 4.闲置、技术进步和毁损的固定资产情况说明; 5.固定资产本身原因导致产生不合格品的情况说明; 6.固定资产已不能带来经济利益的情况说明; 7.技术鉴定报告合法性、有效性的情况说明; 8.损失认定情况说明。

    (五)不具备确认条件的财产损失 1.说明不具备确认条件的原因; 2.说明应进一步补充的证据; 3.说明职业推断和客观评价等过程的陈述。

    单位房屋固定资产的情况说明

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