1.父母协议离婚,房产赠予未成年孩子,母亲是监护人,房产户名是父

你说的情况，住房没有办理过户，没有办理孩子名义房产证。那么住房不是孩子的。

如果住房是夫妻俩婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证的登记人是夫妻俩谁，都是婚后共有财产，

如果是男方婚前签署合同出资购买，又登记在男方一人名下，住房就属于男方婚前个人财产。

办理赠与，需要两位一起拿着身份证，1户口本。离婚证。离婚协议，。房产证。孩子出生医学证明。到房管部门办理孩子名义房产证。此时住房才是孩子所有，

父母离婚，父母和孩子之间权益义务没有终结，都是孩子合法监护人。

所以，过户住房给孩子之后，。是孩子合法拥有的财产，孩子爹妈作为监护人，还是共同保管孩子住房。