1.造成外墙保温开裂原因及解决方案

1. 聚苯板施工控制不当可能引起开裂 聚苯板的黏结面积不够，黏结方式不当容易导致板缝之间出现规则性裂纹。

在EPS板薄抹灰外墙外保温系统中，由于EPS板与板之间的缝隙是温度、湿度等变形应力集中的部位，聚苯板背面的黏结砂浆能否对聚苯板形成较强约束力，对缓解面层砂浆所受的膨胀变形应力有直接作用。聚苯板黏结时，板与板之间的缝隙过大，没有处理到位会导致板缝之间出现开裂；而板缝中间留下的空气层受温度变化时产生周期性膨胀收缩，导致板与板之间的温度应力不断变化，最终导致板与板之间的裂缝产生。

聚苯板安装时，板与板之间的高低差较大，抹面砂浆在板与板之间对缝两侧抹面砂浆厚度差别较大，在外界条件变化时受力不均匀导致砂浆层开裂。 2. 施工时节点处理不到位导致的开裂 EPS板薄抹灰外墙外保温系统的施工是一个系统工程，节点较多。

外墙外保温工程在窗口周围容易出现的平行于窗框的直缝和对角线的斜缝，原因是窗口的聚苯板没有裁成“刀把板”，须要在窗口处角度为45度的位置用增强网加强。窗口是应力集中的地方，采用两块板拼接，在窗口容易形成板与板之间的水平或垂直裂缝。

对于外墙外保温系统与其他材料的结合部位，如保温墙体与阳台拦板或封闭阳台的结合部位处理不到位导致裂缝出现，主要原因是保温材料与一般的水泥基材料受温度影响的变形系数差别较大，处理时没有采取有效措施。 3. 抹面砂浆施工不当导致的开裂 抹面砂浆施工前聚苯板安装时间过长，表面出现微粉化现象，没有处理即进行抹面砂浆层的施工，会导致开裂。

聚苯板粘贴时间过长，表面会出现泛黄现象，再进行抹面砂浆施工，会影响抹面砂浆与聚苯板之间的结合力，形成虚黏甚至空鼓，随时间延长会出现大面积开裂。 4.部分采用高档涂料的饰面工程，如氟碳漆、金属漆工艺，由于装饰效果的需要，对基层平整度要求较高。

抹面层施工过厚，导致耐碱玻纤网格布在砂浆中的位置过于靠近聚苯板一侧，失去对变形应力有效的分解，导致抹面砂浆出现裂缝，这种开裂一般为不规则裂缝。耐碱玻纤网格布铺设时没有搭接，或搭接处缺少抹面砂浆，没有形成对耐碱网格布的有效约束力，会出现有规则的直线型裂缝。

5.饰面为涂料装饰时，腻子层施工过厚出现龟裂现象 外墙腻子作为找平材料，可以增加基层的细腻程度，对基层的粗糙程度进行弥补，提高装饰效果。但部分高档装饰效果，尤其像氟碳金属漆仿铝板工艺，对基层的平整度要求严格。

柔性腻子层的施工厚度一般建议厚度1~1.5mm，甚至超过5mm。同样的柔性腻子厚度越厚抗裂性越差。

防止裂缝的措施和建议 EPS板薄抹灰外墙外保温系统在实际工程应用中出现开裂现象的防治思路应从裂缝产生的根本原因着手，具体措施结合实际原因有针对性提出解决方案。 1. 提高黏结砂浆的黏结强度。

选择合适的水泥型号；适当增加配方中水泥的用量；增加配方中聚合物乳液或胶粉的含量；选择合适的增稠保水剂；提高配方中砂子的粒径，降低含泥量。 2. 提高聚苯板质量，保证养护期。

选用质量合格的产品，确保聚苯板的容重符合规范要求；聚苯板出厂前控制养护时间。 3. 采用质量合格的玻纤网格布。

容重不低于160g/m2 ；优选耐碱玻纤丝编制的玻纤网格布；表面涂塑量不低于20%；网孔尺寸控制在4~5mm*4~5mm。 4. 抹面砂浆的性能应提高其柔性、内聚强度，提高施工可操作性。

选择较低Tg值的聚合物乳液或可再分散乳胶粉产品；增加聚合物的用量，配方中不低于3%，以增强内聚强度和柔性；选择优质的石英砂或水洗河沙，减少含泥量对砂浆性能的影响；选择优质水泥；多种抗裂纤维、保水剂匹配使用，增强操作性。 5. 提高柔性腻子柔韧性。

选择较低Tg值的聚合物乳液或可再分散乳胶粉产品；增加乳液的用量；建议选择性价比更好的双组分产品；控制配方中水泥的用量不超过30%；多种抗裂纤维组合使用。 6. 避免使用低档涂料，慎用溶剂型涂料。

乳胶漆的PVC不高于45%；尽可能采用浮雕质感类工艺； 7. 优先选用弹性涂料，硅树脂涂料等高端涂料；慎用溶剂型涂料。 针对施工的措施和建议 1.施工前必须检查基层的情况，尤其是旧楼翻新节能改造工程，避免黏结砂浆与基层出现虚粘。

2.严格按规范施工聚苯板，黏结面积不低于40%，禁止仅用点粘法，保证聚苯板黏结牢固；聚苯板板缝对齐挤紧，避免高低差超过2mm。 3.节点部位严格控制按标准施工，尤其窗口部位。

4.不同材料的结合部位，抹面层聚合物砂浆和网格布应与非保温基层延长搭接15~20cm，避免裂缝出现。 5.抹面砂浆施工前一定检查聚苯板表面是否粉化，抹面砂浆厚度控制在3mm左右比较合适；网格布的位置应处于抹面层外侧1/3处，避免靠近内侧；抹面层避免沾水压光处理。

6.柔性腻子的施工厚度控制在2mm以内，最好在1~1.5mm。 7.加强施工队伍的培训，提高工人素质。

2.外墙内保温使用说明

技术准备 A、施工及技术管理人员，必须认真熟悉施工图纸，及时检查现场和图纸的变更情况。

B、编制施工方案，办好开工审批手续。 C、配备专人负责技术资料的收集和整理。

D、组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。 E、对施工队进行技术及安全交底。

5）进场施工必须具备的条件 A、施工现场应有足够大的室内临时仓库，下铺塑料布（或用木板等垫高），供材料堆放及XPS板现场切割。有简易宿舍，供食宿及工具设备存放。

B、安全可靠的脚手架，脚手架内侧应离墙至少200㎜，中间尽量减少拉结点。 C、甲方提供施工用水电。

D、施工时对土建方外墙粉刷进行检查验收，基层应符合外墙普通抹灰标准。 6）施工环境及基层墙体的质量检验 A、基层墙体必须清理干净，墙体表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其他妨碍粘结的材料，无凸出物，施工时应清洁平整。

B、对于墙面施工洞、脚手架拉结口土建负责跟进修补。 C、对于穿墙构件，提请总包做好其四周必须的防锈、防水处理。

D、外墙抹灰基层检查验收标准：（见下表） 基层墙体经处理后，其表面平整度、立面垂直度、阴阳角、方正度均需符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）表4.2.11中达到普通抹灰要求。 表4.2.11 一般抹灰的允许偏差和检验方法 给贴上。

（注意：保持交错连接） E、粘贴保温板应注意以下事项： ·操作应迅速，在挤塑板安装就位之前，粘贴胶浆不得有结皮； ·挤塑板的接缝应紧密，且平齐；仅在挤塑板边需翻包网格布时，才可以在挤塑板的侧面涂抹粘结胶浆，其它情况下均不得在挤塑板侧面涂抹粘结胶浆，或挤入粘结胶浆（包括嵌缝用的XPS板条），以免引起开裂； ·门窗洞口角部的保温板，应尽量采用整块裁出洞口，如有拼接，板缝必需至少距离门窗洞的角部200㎜。 F、贴保温板时，板缝应挤紧，相邻板间应平齐，板缝间隙不得大于2㎜。

局部板缝间隙大于2㎜时，应用聚苯板条塞满，板条不得粘结，更不得用粘接剂直接堵缝，板间高差大于1.6㎜的部位应打磨平整。 G、XPS板安装允许的偏差和检查方法 项次 项目 允许偏差（mm） 检查办法 1 表面平整 3 用2m靠尺楔形塞尺检查 2 立面垂直 3 用2m垂直检查尺检查 3 阴、阳角垂直 3 用2m拖线板检查 4 阳角方正 3 用200mm方尺检查 5 接槎高差 1 用直尺和楔形塞尺检查 6、打磨涂刷界面剂 挤塑板应双面打磨并刷界面剂，其中先打磨一面并涂刷贴板，粘贴上墙面后至少24小时才可以将板面打磨平整刷界面剂，并随时将打磨产生的碎屑清理干净，操作人员应戴防护面具（打磨时用中砂纸按十安交错打磨，应注意将端部打磨到位）。

7、变形缝设置 下列部位或情形时保温系统要设置变形缝：基层墙体设有沉降缝、伸缩缝和抗震缝处；墙面连续高、宽度每超过23米，亦未设其他变形缝处；结构可能产生较大位移，而又未设置结构变形缝处都要设置变形缝。变形缝大于20㎜。

8、安装锚固件（高层建筑及贴砖部位） 1）锚固件安装应至少在XPS板安装24小时后进行，用电锤在墙体钻孔，钻孔深度至少应比锚固深度大10㎜。若需要安装锚固件其数量建议为7层以下4个/㎡，8—18层6个/㎡，19—28层9个/㎡，28层以上11个/㎡（详见锚固件布置图）。

安装完毕后立即用抹面胶浆将锚固件抹盖，以防雨水通过锚钉缝隙进入挤塑板的内部。 2）任何面积大于0.1平方米的单块板必须加固定件，数量视形状及现场情况而定，对于小于0.1平方米的单块板应根据现场情况决定是否加固定件。

固定件加密，阳角、檐口下、孔洞边缘四周应加密，其间距不大于300㎜，距基层边缘不小于60㎜。 9、铺设网格布 A、涂抹面层胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥。

表面是否平整，并去除板面的有害物质、杂质或表面变质部分。 B、标准网格布的铺设：在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度为2㎜，在胶浆未结皮前立即将网格布置于其上，网格布的弯曲面朝里，从中央向四周用抹刀抹平，可先使用“T”笔画，将网格布埋入粘结胶浆中。

然后将网格布全部埋入胶浆，不得有网线外露。 C、网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。

D、当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45°方向补贴一块200㎜*300㎜的标准网格布，以防止开裂。 E、铺设网格布应注意以下事项： ·不得在雨中铺设网格布； · 标准网格布应相互搭接至少80㎜；2m以下或易受撞击部位在标准网基础上加设一道加强网，加强网对接铺设。

·在拐角部位，网格布应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200㎜。 ·施工时，应避免阳光直射，否则应在脚手架上搭上防晒布来遮挡墙面；并应避免在风、雨气候条件下施工； ·涂层干燥前，墙面不得沾水以免导致颜色变化。

F、批涂抹面胶浆 待用于铺贴玻纤网的胶浆稍干硬至可以碰触时（表干状态），立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆。以找平墙面，并且网格布需全部被覆盖。

抹面胶浆根据需要抹平或水刷带出小麻面，尽量纹理一致。 10、施工分格凹线条 A、根据已弹好的水平线和分格尺寸用。

3.外墙内保温缺陷有哪些

内保温是将保温系统置于外墙内侧从而使内、外墙体分处于两个温度场，主体结构受热应力影响始终处于不稳定状态下，致使寿命缩短。在相同气候条件下做内保温不仅比做外保温甚至比不做保温时，外墙与内部结构墙体的温差更大，受外界各种作用力的影响更直接。外墙更易遭受温差应力的破坏。

在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约为10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大（昼夜温差可达20~40℃，年温差可达80~100℃）。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温系统的速度快，当室外气温高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温系统，这种反复形变使内保温系统始终处于一种不稳定的墙体基础上。根据资料和实测证明，6m开间的混凝土墙面在年温差80℃的变化条件下约发生4.8mm的形变。 这样的形变应力反复作用不仅使外墙易遭受温差应力破坏，也易造成内保温系统空鼓开裂。

另外，内保温结构冷（热）桥的存在会使局部温差过大导致结露，而结露水的浸渍或冻融易造成保温墙面发霉、开裂。目前许多住户在住进新房时，大多先进行装修。在装修时、安装家具进房屋内保温层往往遭到破坏，破坏后自身不易修复。正因为内保温固有的缺陷使内保温墙体出现裂缝成为普遍现象，而内保温裂缝时时刻刻处于住户的视野中，对住户的审美和心理也会产生长期和强烈的影响，成为投诉焦点。

因此，从构造设计上看，内保温使外墙、屋面和内墙处于不同的温度场，主体结构始终处于不稳定的状态而开裂，建筑物的寿命也因此而缩短。

刚才找了下，这里有更详细的解释，感兴趣的可以看下：

4.外墙保温系统脱落的原因有哪些

因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因，外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理，墙面的保温效果会大打折扣。

外墙保温层脱落的原因：

1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落；

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落；

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。

5.外墙内保温开裂空鼓是什么原因

墙面空鼓的处理方法：基底空鼓处理如下；瓷砖空鼓超面积5%则为不合格，须敲掉重贴；视空鼓面积大小而定：

新房墙体点状空鼓较多常见，可以铲除空鼓部位，直到铲实抓住底面再处理；然后空鼓灰面凹陷深度30mm以内，可以用粉刷石膏找平，然后胶粘豆包布，条状贴绷带牛皮纸然后刮腻子面层处理；更深面积大的话则要整体套灰；

老房子墙面是麻刀灰，砂灰墙或烤骨灰墙面等较常见：如点状分布密集，或者整体墙面空鼓者：必须整体铲除后满贴布处理；或者不铲除直接封一层石膏板，然后石膏板上刮腻子；如不彻底处理日后可能整体空鼓脱落；

新房保温墙空鼓的话，如果刮腻子做乳胶漆的话基本不用处理，贴砖的花最好是拆除保温层后，套灰再贴砖，就不会空了；

贴砖的墙底面空鼓也也有挂铁丝网拉毛处理的；但这只适合空鼓很深而且比较实的空鼓；因为空鼓的的情况比较复杂，具体采用什么方式处理，要请专业施工人员现场视情况而定处理；

6.外墙内保温缺陷有哪些

由于内保温是将保温系统置于外墙内侧从而使内、外墙体分处于两个温度场，主体结构受热应力影响始终处于不稳定状态下，致使寿命缩短。在相同气候条件下做内保温不仅比做外保温甚至比不做保温时，外墙与内部结构墙体的温差更大，受外界各种作用力的影响更直接。外墙更易遭受温差应力的破坏。

在冬季采暖、夏季制冷的建筑中，室内温度随昼夜和季节的变化幅度通常不大（约为10℃左右），这种温度变化引起建筑物内墙和楼板的线性变形和体积变化也不大。但是，外墙和屋面受室外温度和太阳辐射热的作用而引起的温度变化幅度较大（昼夜温差可达20~40℃，年温差可达80~100℃）。当室外温度低于室内温度时，外墙收缩的幅度比内保温系统的速度快，当室外气温高于室内气温时，外墙膨胀的速度高于内保温系统，这种反复形变使内保温系统始终处于一种不稳定的墙体基础上。根据资料和实测证明，6m开间的混凝土墙面在年温差80℃的变化条件下约发生4.8mm的形变。 这样的形变应力反复作用不仅使外墙易遭受温差应力破坏，也易造成内保温系统空鼓开裂。