房屋拆迁补偿诉求书怎样写

写房屋拆迁补偿诉求书应注意：1. 如果向房屋拆迁管理部门申请，应该写申请书。

2. 如果向法院起诉要求赔偿，应该写起诉状。3. 根据你拥有房屋所有权的事实情况，再根据法律的有关规定，说明你要求补偿的正当性。

4. 建议找律师起草。拓展阅读：房屋拆迁补偿诉求书实例参考：关于北湖片区规划芙蓉花园小区拆迁诉求书 北湖拆迁办的各位领导：对政府部门关于北湖片区的规划方案及拆迁工作，我们大力支持，完全赞成改善民生、改善环境的好举措，对拆迁工作我们也一直积极响应各级政府、街道办及拆迁办等提出的有关政策。

但是作为拆迁范围区内的普通居民，我们对拆迁安置补偿标准持有不同意见，同时也有如下几点诉求。我们居住的芙蓉花园小区是土地证、房产证齐全的商品房，建于2003年，建成时间短外观新，且属多层建筑类别，户型南北通透，采光效果好，室内面积利用率高，墙体占比小，公摊9%左右，绿化率达35%以上，容积率2.5以下（绿化率和容积率均达到多层建筑类别的最优值），车位配比达标，房产证和土地证齐全，是一个合法合格，适宜人们生活的优良小区。

本小区地处北园大街商圈，坐拥都市繁华，交通非常便利，出门有多条公交线路，BRT站点，高架路出入口以及未来规划的地铁轻轨R2和M2线路站点，生活设施非常完善，周边还有北园银座超市、华联超市，山大二院，小学中学，各大银行等设施，我们均能举步可达。物业费和车位租金均较便宜，且车位配比充足，物业费0.7元/月/平米，车位租金50元/位·月，非常适宜我们贫困居民居住。

根据区政府及拆迁办下发的有关北湖片区征收文件，再参考[济政办发 2013 20号] 文件，被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格而定，那么我们粗略的统计了周边的情况并汇总如下：1. 丰汇小区，房屋年龄较老，丰汇小区均价已超11000元，户型好的售价更高。2. 鑫苑名家，新建住宅，高层未装修的房子价格10800元/m2，简装修的价格11059-13043元/m2，高层公摊在25%左右。

鑫苑名家的多层住宅，顶层12500元/m2,5层是15385元/m2。其物业费1.75元/月/平米，车位费地上租金120元/位·月， 地下租金300元/位·月。

3. 海尔云世界，新建住宅，高层预售均价9500元，如果是现房价格会在12500以上。其物业费2.15元/月/平米，车位费应该不会低于200元/位·月， 或者只售不租。

4. 冠华紫御台（历山吉第），新建住宅，铁路旁边，有高压电辐射及噪声污染，小高层及高层均价10800元/m2。其物业费1.98元/月/平米，车位费应该不会低于200元/位·月， 或者只售不租。

我们的地下-1层的相关问题，我们的地下-1层是有独立的《房屋所有权证》的，层高是超过2.2m的。那么，其建筑面积按照最新《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013中的规定，层高超过2.2m，建筑面积是按其结构外围水平面积计算全面积。

其拆迁补偿价格按照《房屋拆迁相关项目补偿》的规定，有房地产权证的架空层、地下室、半地下室，层高2.2米以上的至少按照架空层、地下室的上一层住宅房补偿标准的50%计算补偿。我们的房屋是拥有单独的《国有土地使用证》，与《房屋所有权证》是分开的。

土地使用权最高年限为70年，按照《物权法》第一百四十九条规定："住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期"。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到"自动"延长。

使"住宅"的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。即使房屋被拆，我们的土地还是自己的。

在中国实行土地和房屋分开管理，所以征收的时候也应按照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分别补偿。按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费和安置补助费等。

另外，我们购买房子的时候已经缴纳了以下费用：产权登记费200元，契税、印花税、营业税大约50000元，中介费大约是11000元，暖气开户费25000元，房屋测绘费1000元，天然气开户大约是3500元，其余诸如电视、宽带、电话等的开户费约计3500元，共计94200元。若我们再次购买或者回迁安置，应该还会出现这些费用的再次缴纳。

我们单元里有9户以上来自农村，都是刚刚从农村出来的穷苦孩子，家底薄，购买此房都有30-50万之间的贷款，而且都因为孩子小，家里的女性多数都没去工作在家带孩子，本来就是一个人的工资养活着全家，现在再用这低的可怜的补偿费用去买房子或者去租房子，我们的生活质量将会更低，外人眼里都说拆迁拆富了，可是我们真的没有这么觉得，只感觉生活压力好大。我们芙蓉花园小区的房子所有的证件都齐全，不仅有房产证，还有土地证，所以我们的土地没有任何的纠纷，没有任何的争议，使以后再次开发办理国有土地使用证更加的简单。

综合以上所述，我们再来分析给与我们的补偿加拆迁奖励。评估价格仅在8000左右，只给20%的拆迁奖励（二环东路以外的拆迁奖励都按照30%计算），加上奖励后都没有房龄较老的丰汇小区价格高，更别说新建住宅了。

我们的地下-1层仅3700元/平，租房补偿仅22元/平，北园大街租。

讨债起诉书范文

民间借贷的民事纠纷，属于民间债务起诉的范围，可以考虑通过起诉途径维权。

一，当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名，性别，春秋，籍贯，住址；当事人是单位的，应写明单位名称，地址，法定代表人或负责人姓名。

起诉书正文应写明哀求事项和起诉事实，理由，尾部须署名或盖公章。二，根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。

如居民身份证，户口本，护照，港澳同胞归乡证，结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照等材料的复印件。2、证实原告诉讼主张的证据。

三、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，具体列明提交证据的名称，页数。五，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有难题，可在预交期内向本院提出减，缓，免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓，减，免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

六，立案手续后，案件由法院排期开庭。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条【一般地域管辖】对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

请问追讨拆迁补偿有诉讼时效吗？

问： 我家祖屋于1958年因私房改告而由房管部门代管经租，直至1999年，房管部门才将房屋发还给我家，我们发还时才知道，房屋早已于1996被发展商拆迁，但房管门叫我们自己向发展商追讨，我们一直多次亲自上门与发展商追讨未果，请各位给予专业意见： 3、发展商一直说只愿给我们回迁房，不愿作价补偿，而我们只想要补偿不要房屋，我们的要求合理吗？ 答： 1、所有的诉讼都有时效限制，例外也是在时效规定内的例外。

但本案中，如果你能有证据证明在你提起诉讼之前两年内你曾向对方提出请求，则不超过诉讼时效。民法通则第一百四十条规定“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。

从中断时起，诉讼时效期间重新计算。” 2、房管部门当然应该承担责任，并且，如果发展商不知道房屋不属于房管部门所有的而订立协议的话，则只能由房关部门承担责任。

如果发展尚与房管部门在订立协议时知道房管部门无权处分该房屋，则他们应该对你承担连带责任。 根据民法通则第六十六条“……没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由行为人承担民事责任。 ……代理人和第三人串通、损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。”

，本案中，作为代理人，房管部门的代理权限为管理与出租，而不包括处分。其超越代理权的行为应该由其自己或者与发展商连带承担。

3、你们的要求当然合理。因为你的房屋属于特定物而不是种类物，当房屋已经拆迁而使得返还房屋成为不可能时，对方应该以货币形式赔偿或者其他你们能够接受的实物进行赔偿。

本案中，你们只愿意接受补偿，这是合理的。

追讨欠款起诉书格式范本怎么写,欠款起诉流程

民事起诉书

原告：xxx，女，xxxx年xx月xx日，汉族，文化程度，工作单位，职位，住址：_____________。

被告：xxx，男，xx年xx月xx日，汉族，中专，工作单位，职位，住址：_________。

请求事项：

1、判决被告偿还欠款xxx元及利息XXX元。

2、判决被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由：

200*年*月*日，债务人***从原告处借走人民币x万元，并当场向原告写下欠条一份。然而，到还款日期后，被告以各种理由和借口迟迟不肯偿还债务，其行为严重损害了原告的合法权益。

现诉请法院判决被告XXX偿还原告XXX人民币x万元，并支付利息，以维护原告合法权益。

此致

XXXX人民法院

原告：xxx

XXXX年X月XX日

附：1、本诉状副本X份（按被告人数确定份数）；

2、证据一份（借条为证）；

二，欠款起诉流程

起诉大概的程序如下：

1、写好债务纠纷起诉书；

2、携带证据和起诉书到法院立案并交债务纠纷诉讼费用；

3、法院审查确定受理后就会开庭审理；

4、法院判决；

5、执行判决。

民事案件审理时间： 简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。

起诉公开搬迁补偿标准的诉状怎样写

起诉状的具体内容需要根据双方之间的争议内容确定。

依据《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名

称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

关于城中村拆迁的行政诉讼书怎么写

行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出裁决的诉讼制度。

其有以下特征： （1）行政诉讼所要解决的是行政争议案件； （2）行政诉讼中的原告、被告具有稳定性； （3）行政诉讼的客体是行政机关作出的具体行政行为； （4）行政诉讼的起因是作为行政相对人的公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服，认为侵犯了其合法权益； （5）行政诉讼是在人民法院主持下适用行政诉讼程序而进行的。 下面的行政诉讼起诉书范文可以参考一下： 行政诉讼起诉书范文 原告： 名称：-- 地址：---- 电话：-- 法定代表人：-- 姓名：---- 职务：------ 委托代理人：姓名：-- 性别：---- 年龄：---- 民族：----职务：---- 工作单位：---- 住所：________ 电话：---- 被告： 名称：____ 地址：---- 电话：---- 法定代表人：姓名：---- 职务：-- 诉讼请求：---------------------------------------------- 事实和理由：--------------------------------------------- 此 致 xxxxx人民法院 原告人：xxx（盖章） 法定代表人：xxxx（签章） xxxx年xx月xx日 附：1、本诉状副本xxx份。

2、行政处理决定书xx份。 3、其它材料xx份。