房屋买卖纠纷起诉书范本,房屋买卖纠纷起诉书怎么写

原告：陈**，女，25岁，住**市**区**路**号。 陈**，男，54岁，住**市**区**路**号

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48岁，住**市**区**路**号

诉讼请求：

1、判令被告继续履行双方所签订的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》所约定的事项将系争房屋过户给原告；

2、判令被告承担原告聘请律师的费用20,000元；

3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元、中介费损失7550元，总共8878.31元；

4、判令被告承担本案的诉讼费。

事实和理由：

原告与被告于20**年**月**日在上海***物业顾问有限公司的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区#路16弄16号3室（下称“系争房屋”）。由于被告不愿履行该合同所约定的交房及过户的手续原告曾于2006年2月初将被告起诉至贵院，被告答应同意交房及办理过户手续，双方达成了一份《和解协议》，而后原告撤诉并与被告又签署了一份《补充协议》，《补充协议》约定：系争房屋的价格变更为728020元；原被告双方于9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告被告均以各种理由推脱不补办理过户手续。期间，被告还欠系争房屋物业管理、水、电等费用1328.31元，被告应当支付的中介费7550元也是原告垫付。

原告认为，房产买卖双方应当诚实信用，和解协议、补充协议也是双方真实意思的表示，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失，原告为维护自身的合法权益，不得不提起诉讼，恳请贵院判如所请。

此致

****区人民法院

具状人：

代理人：****

日期：**年**月**日

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文书格式】 民事起诉状？ 原告：姓名、性别、年龄（出生年月日）、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住 址等。

法定代理人：姓名、性别、年龄（出生年月日）、民族、籍贯、职业或工作单位和职 务、住址、与原告的关系。 委托代理人：姓名、性别、年龄（出生年月日）、民族、职业或工作单位和职务、住 址等（是律师的，只写姓名、工作单位和职务）。

被告：姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等（系法人 或其他组织以及个体工商户的，应依次写明其名称、字号、地址、法定代表人、代表人 或主要负责人姓名、职务、电话以及业主姓名等事项）。 诉讼请求 ：. 。

。 事实和理由 。

证人姓名和住址，其他证据名称、来源 。

。 此致 ***人民法院 起诉人：*** ****年**月**日 附：本状副本*份 2.法人或其他组织使用的民事起诉状 【文书格式】 民事起诉状？ 原告名称（或字号）： 所在地址： 法定代表人（或代表人、主要负责人、业主）：姓名、职务、电话。

企业性质： 工商登记核准号： 经营范围和方式： 开户银行： 账号： 委托代理人：姓名、性别、年龄、民族、职业或工作单位和职务、住址等（是律师 的，只写姓名、工作单位和职务）。 被告名称（或字号）： 所在地址： 法定代表人（或代表人、主要负责人、业主）：姓名、职务、电话。

（被告是公民的， 应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等）。 第三人：名称、地址、法定代表人或代表人，主要负责人、业主姓名、职务等事项。

（是公民的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等） 诉 事实和理由 证据名称、来源，证人姓名和住址 此致 ***人民法院 起诉人：*** ****年**月**日 （加盖单位公章） 附：本状副本*份 【注意领会】 1.民事起诉状的格式分为两种：一种是公民（自然人）使用的；另一种是法人或其他组织（包括共同诉讼集团）使用的。这两种格式的主要区别，在于诉讼当事人身份事项的说明不同，其他主要内容并无两样。

？ 2.民事诉状（包括起诉状、反诉状、上诉状、申诉状）的诉讼请求均应明确、具体、合法。所谓“明确、具体”，就是要写明请求人民法院解决什么争执，满足自己什么要求，而不要笼统或大而无当的写“请求法院秉公而断”或“依法判决”之类。

所谓“合法”，即请求应合乎法律有关规定，不能要求过高。另外，诉讼请求还须简明，有多项诉讼请求时应分项写。

3. 在事实部分，叙述、说明案情需要注意以下两点：？ （1）叙述事实要客观。既要反映出有利于自己的事实和证据，又要反映出不利于自己事 实和证据。

不能凭主观臆断，随意扩大事态。？ （2）要抓住关键和主要情节，突出双方的争议焦点。

？ 另外，还应当着重写清原告与被告发生纠纷的起因、经过、所造成的结果、争执点或主要分歧。？ 4.理由的阐述可分为三个层次：？ （1）对被告侵权事实进行概括、归纳；？ （2）依据有关法律、法规等，联系上述事实，指明被告行为的违法侵权性质，说明 原告的正当权益应该受到保护；？ （3）援引《民事诉讼法》作为提起诉讼的法律依据。

？ 5.关于证据部分的书写方法，与刑事自诉状的证据部分相同。？ 民事反诉状 反诉人（本诉被告）：张**，男，**岁，汉族，陕西省西安市人，西安**公司部门经理，住西安市**区**街**号。

？ 反诉人（本诉被告）：王**，女，**岁，汉族，陕西省西安市人，西安市**区**街道办事处干部，住址同上。反诉人王**系反诉人张**之妻。

？ 被反诉人（本诉原告）：杜**，男，**岁，汉族，陕西省西安市人，**酒楼经理，住 西安市**区**城**幢*号。？ 被反诉人起诉反诉人房屋租赁协议纠纷一案，因被反诉人私自将房屋承重柱子拆除，造成出租房屋严重受损，反诉人现提出反诉如下： 反诉请求 ？ 1.请求判决解除房屋租赁协议；？ 2.判令被反诉人对出租房屋恢复原状；？ 3.由被反诉人承担诉讼费用。

？ 事实和理由 ？ 1999年11月16日，反诉人（张**、王**）与被反诉人杜**签订房屋租赁协议。双方约定，反诉人将其位于西安市环城南路38号砖混结构三层约200平方米的楼房及其附属配电、上下水设施租赁给被反诉人作餐饮、娱乐营业之用，租期为4年，被反诉人每年于11月30日向反诉人一次性支付年租7?5万元。

房屋租赁协议签订后，反诉人依约将房屋交付给被反诉人使用。被反诉人将房屋装修成酒楼开始经营，2000年底，被反诉人为改造房屋的布局，在未经反诉人同意之情形下将房屋承重的柱子拆下2根，严重破坏了该房屋的结构，使房屋的坚固程度受到极大的影响。

？ 鉴于以上事实，反诉人认为，被反诉人未经反诉人同意，对出租房屋进行破坏性的改修，其行为已严重违背了双方当事人合同的约定，损害了反诉人的合法权益。根据《合同法》第219条、第223条之规定，恳请法院判允前列诉讼请求。

？ 证人姓名和住所、证据和证据来源？ 1.租赁协议原件；？ 2.证人刘**的书面证言，证人刘**现住西安市**区**路*号。？？ 此致？ 西安市碑林区人民法院？ 反诉人：张**？ 王*。

房屋纠纷民事诉讼状范文

民事起诉状范文： 原告：姓名、性别、出生年月日（或年龄）、民族、职业或工作单位和职务、家庭住址、联系电话、身份证号码等。

（原告是未成年人、精神病人的，另起一行写明法定代理人基本情况及与原告的关系；是法人、组织或行政机关的，应写明其全称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话，再起一行写明单位地址、电话。还可以写出企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行、帐号） 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。）

被告：（同原告）应按责任大小而分立主次，主要被告排在前面。 诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。）

诉讼请求： 1、请求人民法院依法责令被告…… （履行房屋买卖协议、变更房屋产权登记手续等） 2、请求人民法院依法责令被告…… 3、本案一切诉讼费由被告承担。 事实与理由：（分两段，先写事实后写理由，也可穿插起来叙述。）

事实部分要求： ①完整概括案情，把事件发生的时间、地点、原因、参加人以及每个人的行为和造成的结果写清楚；②围绕“诉讼请求”叙述事实。凡是有利于实现诉讼请求的具体材料，均应写进诉状；③叙事要真实，不违背常理。

④随写重要事实，随举证据。 理由部分要求：①要根据前面叙述的事实，讲出起诉的道理，即证明被告依法应承担相应的民事责任，自己的诉讼请求是正确的。

②说理要充分、透彻，必须与事实、诉讼请求相一致。③援引法律条款要全面、准确和规范。）

综上所述，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。为捍卫国家法律尊严，维护原告的合法权益，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法公正裁决。

此致 xx市xx区人民法院 附：1、本诉状副本： 份。（被告人数） 2、证人姓名： 住址 电话 3、物证：名称 和 件； 4、书证：名称 和 件。

（如用抄件或复制件，应注明：“经查对，抄件与原件无异，正本在开庭时递交”等字样。） 具状人（签名）（公章） 年 月 日 参考资料：民事起诉状——百度百科。

撤销买卖房屋合同的诉状怎么写

原告：

住所：

被告：

住所： ，联系方式：

诉讼请求

1、请求判决确认被告双方于 年 月 日签订的《房产买卖协议》及双方于年 月 日签订的《补充协议》均为无效；

2、请求判决被告返还原告向其支付的定金 万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币 万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。

事实和理由

原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：XX

原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致

XX人民法院

原告

房产纠纷起诉书范本,房产纠纷起诉状有哪些注意事项

一、房产纠纷起诉请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证； 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、房产纠纷起诉的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证； 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。 。

撤销买卖房屋合同的诉状怎么写

原告：住所：被告：住所： ，联系方式：诉讼请求1、请求判决确认被告双方于 年 月 日签订的《房产买卖协议》及双方于年 月 日签订的《补充协议》均为无效；2、请求判决被告返还原告向其支付的定金 万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币 万元。

3、请求判决被告赔偿原告利息损失元（详见利息损失计算表）。事实和理由原告与被告于 年 月 日签订了《房产买卖协议》。

协议中双方约定：XX原告认为：《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

此致XX人民法院原告。

起诉书样本

参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

扩展资料 参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 参照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 参照《中华人民共和国劳动合同法》第三条，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 参照《中华人民共和国劳动合同法》第七条，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。

用人单位应当建立职工名册备查。 参照《中华人民共和国劳动合同法》第八条，用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况；用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。

参照《中华人民共和国劳动合同法》第十条，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 参照《中华人民共和国劳动合同法》第九十条，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

参考资料来源：中国人大网 - 中华人民共和国民事诉讼法 参考资料来源：中国人大网 - 中华人民共和国劳动合同法。

关于解除转让合同 的 民事起诉书的问题？？？

民事起诉书

原告： ， ， ，XX年XX月XX日出生，地址XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。

系字号为“ ”个体工商户的经营者，经营场所：XXXXXXXXXXXX，注册号：XXXXXXXXXXXX。

被告： ， ， ，XX年XX月XX日出生，地址XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。

案由：转让合同纠纷

诉讼请求：

1、判令解除原被告之间转租合同

2、本案诉讼费由被告承担

事实与理由：

此致

具状人：

年 月 日