1.建设单位维修改造项目招标前期准备工作有哪些资料

建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作 （一） 实行招标的工程必须具备下列条件 1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准； 2. 概算已经批准，资格已落实； 3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工； 4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料； 5. 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工； 6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

具备以上条件，即可申请招标。 （二） 建设工程项目的报建 1. 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2. 建设工程报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。 3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4. 办理工程报建时应交验的文件资料： （1）立项批准文件或年度投资计划； （2）固定资产投资许可证 （3）建设工程规划许可证 （4）资金证明。 5. 工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。

《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。 （三） 建设单位招标的资格审查 根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件： 1. 是法人或依法成立的其他组织； 2. 提出招标项目、进行招标； 3. 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员 4. 具有编制招标文件的能力； 5. 具有组织开标、评标的能力。

不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。

招标代理机构应具备以下条件： 1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； 2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量； 3. 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。 4. 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。

任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是，依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

（四） 选择招标方式 工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的 项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。

2.危旧房改造情况说明怎么

一、项目规划 中小学校所有危房改造项目，均须先规划后建设。

校园的总体规划须经市教育局同意并报规划部门批准后方可实施。 二、项目报批 每年11月底之前，各中小学校要向市教育局上报下年度危房改造项目计划、概算和建设资金筹措方案。

计划由学校领导班子成员共同研究制定，经教职工代表大会通过后方可上报。 市教育局在调查研究、统一平衡的基础上，确定下年度危房改造项目计划，然后报送有关部门办理审批手续。

三、工程设计 危房改造项目需经有资质的部门严格按照规范标准进行勘察设计，并邀请有关部门、专家共同评审，经市教育局同意后报有关部门批准。 四、项目招标 危房改造工程招投标遵循公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则，按国家规定履行基建程序，由教育局委托具有相应资质的社会中介机构进行公开招标，通过招投标确定施工企业，教育局、财政局、监察局等有关部门人员参与、监督招投标全过程。

五、合同签约 建设工程发包、招标、议标前，建设单位将有关准备情况及时向市教育局汇报，并提供图纸、预算等有关资料，土地征用、拆迁赔偿、工程承包合同条款须经市教育局审核同意后，才可签订正式合同，并报市教育局备案。 六、工程造价 建设单位要严格按照批复标准进行施工，不得随意提高建设标准、扩大建设规模、变更设计、突破投资计划。

特殊情况确需变更，须提前以书面形式报市教育局审定，经有关部门批准后方可实施。未经批准擅自变更项目内容，增加部分的资金由建设单位自筹解决。

七、质量监督 项目立项后，建设单位成立基建工程领导小组，重要问题由领导小组集体决定。领导小组要确定专人负责工程质量监督工作，项目同时要按有关规定选择有资质的监理单位对工程进行全程监理。

所有基建及维修项目均要实行法人责任制和工程质量终身负责制。工程由法定代表人对工程质量负总责，对其经手的工程质量负终身责任。

建设单位确定现场项目负责人，做好施工日记。坚持现场跟班验收、签证、监督和检查，决不能事后签证和没有现场验收就签证。

建设单位要配合施工单位做好安全生产工作。 建设单位项目负责人要及时收集一切工程技术资料，特别要做好隐蔽工程记录和变更工程记录。

实行工程质量报告制度。建设单位要定期向市教育局报告工程进度和质量情况，重大问题要及时报告。

市教育局将不定期组织有关人员对工程质量进行检查。 八、竣工验收 工程项目竣工要有建设单位、建设部门、设计单位、监理单位、消防、环保等有关部门进行现场验收。

严格工程竣工验收制度，工程验收合格方可交付使用，未经验收或验收不合格不得交付使用。 九、工程决算 严格执行国家有关规定，加强工程造价管理，加强工程决算管理工作。

基建项目竣工验收后，施工单位要及时按照合同、工程定额施工记录联系单等资料编制决算。 建设单位对施工单位编制的决算要进行审核，对决算明显错误的要通知施工单位重新编制。

工程造价必须严格按招标文件、施工合同结算。 工程决算应通过建设单位自审，报市教育局同意后，按规定送有关部门审定。

十、项目公开 危房改造项目要严格执行公开透明制度，通过教职工代表大会、情况通报会及公示栏等形式定期或随时公开公示情况。 公开内容： 1、项目的有关规章制度； 2、项目规划、立项、重要单体设计和重大设计变更、资金概算情况； 3、参与投标单位的资质、中标结果； 4、整体施工进展情况，重大单项工程进展情况； 5、资金的来源、使用情况； 6、单项、总体工程的验收、结算、决算情况； 7、其他重大事项。

十一、资料保存 危房改造项目结束，建设单位要按照项目实施过程，全面整理项目所有资料，及时存档，同时上报教育局一套完整资料。 。

3.对现有的工程设备,进行改造,需办什么证件或手续不违法

《特种设备安装改造维修》许可证换证手续在有效期前的3-6个月到发证单位的行政许可大厅办理。

所需资料名称及数量

01.《特种设备安装改造维修许可申请书》一式四份及电子文本一份

02.工商营业执照原件及复印件一份

03.组织机构代码证原件及复印件一份

04.申请资格条件中要求的工程技术人员毕业证、职称证原件及复印件一份

05.申请资格条件中要求的特种作业人员（如无损检测人员、焊工、起重工、司炉工等）的有关资质证原件及复印件一份

06.申请资格条件中要求的所有人员的劳动用工合同（聘用期不少于2年） 原件

07.申请资格条件中要求的所有人员的身份证原件及复印件一份

08.申请单位场地、建筑物所有权证明（包括厂区及建筑面积证明）原件及复印件一份，如为租赁则应提供租赁合同原件及复印件一份及出租方的产权证明原件（租赁有效剩余时间不少于一个换证周期（4年））

09.分包协议（如无损检测、热处理、理化性能检验、起重等）原件及复印件一份

10.分包单位相关资质证明 复印件一份

4.对设备进行维修必须办理什么手续

那要看设备属于那种性质的设备，比如企业贵重生产设备，还是普通的生产，辅助设备，应该按设备所在公司使用部门，按企业的设备维修管理流程规定进行书面的维修联络单，申报设备维修管理部门，由专业的维修技术人员，对设备维修故障进行确认检查，是否企业维修人员可以修复，如需要外发维修，应由企业专职维修人员，写好设备外发维修申请报告，并要注明外发维修原因，和设备维修后的性能精度要求标准，一并报告给企业主管设备领导审批，审批后按企业的外发设备程序，进行各项设备外发的内容要详细的注名，特别是贵重和稀有精度较高设备和仪器仪表，以防止外设备维修供应商的没必要的究分，间单的流程是设备运行异常——检查确以原因——书面维修单——专业的设备维修部门对故障分析——申请外发报告——审批——外维单位资质——维修相关协议——设备验收。

5.房屋改造情况说明该怎么写

2012年中央扩大农村危房改造试点实施范围是中西部地区全部县（市、区、旗）和辽宁、江苏、浙江、福建、山东、广东等省全部县（市、区）。

很多人都想申请危房改造，可是很多人却不知道怎么写危房改造的申请书，下面提供了危房改造申请书的范本，供大家参考。 xx村民委员会： xx乡人民政府： 我系xx乡xx村xx屯农民，全家（几）人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自（年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。

目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。

危房改造申请书我全家（你还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。

儿女现在双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣！所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准！特此申请。

此致 敬礼 申请人： xx乡xx村xx屯某某 x年x月x日。

6.压力容器的重大维修或改造应办理哪些手续

根据《压力容器安全技术监察规程》第124条的规定：压力容器的重大改造是指改变主要受压元件的结构或改变压力容器的运行参数、盛装介质或用途等。

从事压力容器修理和技术改造的单位必须是已取得相应的制造资格的单位或者是经省级安全监察机构审查批准的单位。压力容器的重大的修理或改造方案应经原设计单位或具备相应资格的设计单位同意，并报施工所在地的地、市级安全监察机构审查备案。修理或改造单位应向使用单位提供修理或改造后的图样、施工质量证明文件等技术资料。

如图：

压力容器原设计单位出具书面文件同意改造

↓

特种设备安装改造维修告知流程：

一、办理部门

嘉峪关市质监局特种设备安全监察处

二、办理职责

办理特种设备安装改造维修告知。

三、办理依据

1、《特种设备安全监察条例》；

2、《蒸汽锅炉安全技术监察规程》；

3、《压力容器安全技术监察规程》；

4、《有机热载体炉安全技术监察规程》；

5、《压力管道安全管理与监督规定》。

四、办理范围

特种设备安装改造维修的告知

五、办理条件

1、提交的资料齐全完整，审查合格。

2、必须持有国家颁发的相应安装级别的安装许可证；

3、安装许可证必须在有效期内；

六、办理流程

1.申请单位携带《特种设备安装改造维修告知单》及相关资料向办理部门告知；

2.办理部门审核《特种设备安装改造维修告知单》及相关资料；

3.告知单签字并存档。

七、提交资料

1、特种设备安装、改造、维修告知书》一份（原件）；

2、特种设备安装、设计、制造、无损检测、防腐、监理单位相应资质证件（原件及复印件）；

3、从事特种设备安装作业人员及相关技术人员的资格证书及无损检测人员资质（原件和复印件）；

4、质量保证体系文件；质检人员、专职检验员、施工焊工、探伤人员情况汇总表、主要工装设备一览表；

5、设备、材料、管件、阀门、焊材及安全装置的原始技术资料（原件）；

6、特种设备安装施工概况及施工方案、焊接工艺评定、焊接作业指导书；

7、特种设备施工组织设计工艺（设计图纸、计算资料、技术要求等）；

8、安装、无损检测、防腐、监理单位合同、工程总预算。

7.维修改造工程需要办理施工许可证吗

需要的。

根据《建筑工程施工许可管理办法》： 第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行： （一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 （二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。 对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。 扩展资料： 根据《中华人民共和国建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。 根据《建筑工程施工许可管理办法》： 第四条 建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件： （一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。 （三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。 （六）有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。 建立工程质量安全责任制并落实到人。

专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 （七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 （九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。 参考资料来源：百度百科-建筑工程施工许可管理办法。