中介买卖承诺书的性质
1.中介写的承诺书有法律效力吗
承诺书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等,就可以收到法律的保护也就是具有法律效力的。实际上,承诺书就相当于协议书一样。
承诺书的简单介绍:
承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定,凡价金超过500美元的货物买卖合同,除该法典另有规定外,均须以书面方式作成,否则不能要求法院强制执行,法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。
2.房屋交易承诺书有法律效力吗
这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则
最好双方的交易的信息来源没有经过中介公司!
中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易,他可以要求你签订承诺书进行保证,所以这个承诺书是合法有效的,只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性,根据一般的交易习惯,中介公司防止的是近期你和看房人进行交易,所以,建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易,否则要承担违约责任。如果中介公司起诉,你可以要求法院减低违约金。
3.中介写的承诺书有法律效力吗
承诺书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等,就可以收到法律的保护也就是具有法律效力的。
实际上,承诺书就相当于协议书一样。承诺书的简单介绍:承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面形式。
通常是要求以书面订立的合同,其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定,凡价金超过500美元的货物买卖合同,除该法典另有规定外,均须以书面方式作成,否则不能要求法院强制执行,法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。
4.二手房中介的买卖协议有法律效力吗
二手房中介的买卖协议有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》
第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
扩展资料:
《中华人民共和国合同法》第三章 合同的效力
第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
参考资料来源:搜狗百科-中华人民共和国合同法
5.卖房承诺书具有什么样的法律效果
承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。依据《合同法》第二十一条的规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。
有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:
1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达,不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。
2、没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定,不能违反法律或行政法规的禁止性规定,否则可能导致承诺书无效。
3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分,而不能因此侵犯到了他人的合法利益。