1.我是一名二手房销售人员,如何写一段“服务承诺”让客户信任我,

本着“天道酬勤、专业至上、诚信为本”的经营理念，本着只赚经纪服务费的宗旨，为身为上帝的您，找到一个理想之家。

作为您的地产经纪，置业顾问， 为您提供 一站式服务， 包括： 1. 地产评估 2. 按揭贷款 3. 房屋买卖 （1）代表买方， 我将带领您走完房屋买卖的全部流程， 上海标准的买卖合同， 并以我的专业知识和经验为您提出指导与建议 （2） 代表卖方，我将以多种形式推广您的房产， 使您及时以满意的价格售出您的房产. 4.过户登记服务 5. 安家服务我不是一个人在为您服务，我还有我们成熟强大的后续服务团队，我们的服务目标是让您成为我公司的终身客户！一个电话将引领您走向完美尊贵生活的开端。

2.房屋中介公司,服务流程表,服务承诺表

二手房过户流程2010年01月06日 星期三 12:07谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。

第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

第二步，签订二手房买卖合同。

第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。

第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。

第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。