1.推销房屋演讲稿,谁来帮帮我啊

我们生活的时代，是一个充满挑战的时代，许多新事物需要我们去学习、去探索、去实践，许多新问题等待我们去研究、去回答、去解决。学什么呢？当然是学习理论知识。当前，最重要的是认真、全面、系统地学习党的十七大精神，用科学的发展观来武装自己。其次，是学习房地产相关的规章制度，不断改进更好的管理好集团公司散布于各城区和远郊区县的集团房屋土地资

产。这些都是要通过学习，提高了自身素质，才能做到。

2008年北京奥运会一天天临近，奥运相关建设也进入最后阶段，在奥运城市规划中，一些项目涉及到了集团的不少分（子）公司的办公地点和职工宿舍，“奥运拆迁”也就成为了集团领导和被拆迁地宿舍职工最为关心的问题，这也是拆迁工作重中之重。

由于征用集团房屋土地资产的拆迁项目大部分与2008年奥运会有关，我们既要以积极的态度积极支持奥运会的工作，也要牢记自来水集团公司保障城市供水工作也是支持奥运会这个道理，不但要把奥运会的工作放在首位，积极配合政府，还要明确自来水集团公司保障安全、有效供水为奥运保驾护航的重要性。自来水集团的水源井是城市供水体系的重要组成部分，在应对突发事件、保障城市供水安全起着关键的作用。因此，我们对水源井的拆迁工作也十分谨慎，与政府相关部门积极进行沟通，争取水源井的置换。这样不但大力支持奥运会的工作，还确保了首都的供水。

我部始终将“全心全意为人民服务”作为自身工作的指导思想，想职工之所想，为职工办实事，解决与职工密切相关的住房问题。当前“拆迁”是广大职工最为关心的问题，这样也就给我们的工作带来了更为严峻的考验。

我们部室全体同志，明确分工，对手头的工作认真负责、勤勤恳恳、一丝不苟。为了集团的经济利益，为了广大职工的切身利益，始终工作在第一线——无论是第三水厂长河水源井拆迁工作、第四水厂宿舍拆迁工作；还是第八水厂的106井拆迁工作；甚至远在第九水厂白庙宿舍拆迁工作，到处都有同志们的身影。

还记得有一次，发生在第三水厂的长河水源井拆迁工作中的事，开发商在未与集团达成任何协议的前提下，就擅自将我集团公司的水源井围墙拆除，为了集团的经济利益不受损失，部室同志多次亲临现场，与拆迁单位据理力争，在水源井用地上增设围挡，派人看管很好的保护了集团的国有资产。类似这样的事还有很多很多。

真正地做到了，即支持了奥运建设工程，又确保集团国有资产不流失，供水工作不被影响，还要保证每位被拆迁职工的合法权利不被侵害，让每位拆迁职工都能安居乐业。

在工作中，我们愈加明白了一个道理，提高自身素质不光要在知识上不断积累，还要在实际工作中吸收知识、消化经验，总之，就是一句话——用“心”去工作！这样才能提高自身素质，做好集团公司房屋土地资产的管理工作。

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2.卖房宣言怎么写 简短

1、你好，我热爱地产。

2、珍惜每一个客户，给最优质的服务。

3、我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售。

4、没有不想买房子的人，只有不想卖房子的人。

5、只有优质的服务才能赢的客户的信任。

6、坚信努力就会有收获只有协作才能双赢。

7、只有凝聚才有力量，只有专注才能进步。

8、为了我自己，为了关爱我们的给他们最好的港湾。

9、踏实做人，勤勉做事，给你最好的家园。

10、用优质的服务，赢得您的信任，这是我们的态度。

11、做咱老百姓身边最值得信赖的房产专家。

12、对待任何事情认真负责，对待所有客户真诚热情！

13、用心去做事，真诚理解客户，热情打动他人，热爱自己的工作，让每一天充满意义！

14、要和每一个客户做朋友，为他们买到便宜的房子而提供最好的服务。

15、每位上店的客户找到温馨的家，是我们的任务。

3.房产销售组长竞选演讲稿

尊敬的各位评委、同事：

大家好，站在这里我很激动，身为集团的一名工作*年的老员工我感到非常的自豪，感谢集团给我们提供这样一个平台，给我们一个体现自我、学习和锻炼的机会。我叫***，19**年*月出生，**学历， ****年*月*日加入**集团，经过培训后被分到*****部工作， ****年*月*日调入****部工作，现在********部门。

自从加入公司以来，我基本上都是从事销售工作，在这几年的工作过程中，让我知道了专业知识的重要，更让我知道了团队合作的重要，任何个人、任何企业的进步都不是一个人的事，而是大家集体努力的结果。

首先给大家汇报一下我的工作情况和个人在销售方面的优势，作为一名销售人员，自己不断努力学习房产销售知识，我知道任何一次成功的销售都不是一个偶然的事情，它是学习、计划以及知识和运用的结果，事前的充分准备与现场灵感的综合应用都是值得努力学习和提高的。几年间我自己积极拓展业务，实现了每个月都能超额完成公司下发的核定任务，（数据**********），在完成自己工作的同时主动帮助新员工与他们交流销售经验，我想作为一个合格的**（公司名称）人，不仅要做好自己的工作，也有义务帮助自己的同事。形成一个和谐进步的团队。

对于任何一个客户来说我都习惯提供更多、更好的服务，不计酬劳。把每一个客户都当成自己的朋友。不说没有把握的话，无论说谎能得到多少暂时的利益。努力培养对客户真诚健康的亲善态度，销售的同时也喜欢把**（公司名称）集团的理念自然的传递给客户，行为胜于言语嘛。尊重每一个客户，对于客户给予的合作，心怀感激，并对客户表达出自己的感谢。现在很多客户都和我成为了很好的朋友。如果说我这几年的销售是成功的，除了集团的每一位同事的帮助外，我的客户对我的帮助也是非常重要的。

对于下一步的工作我也有一些想法，销售人员都知道获取订单的道路是从寻找客户开始的，培养客户比眼前的销量更重要，如果不发展新顾客，销售总有资源枯竭的一天。

一、积极维护老客户。替客户着想，针对每一个客户的实际情况推荐适合他的产品，绝不因为自己的利益让客户选择没有必要的产品，要让客户的每一笔投入都达到最大化的收益。让客户信任自己、信任公司，从而让老客户给我们带来更多的新客户。

二、通过自己的社会资源向朋友们推荐公司产品，并充分依靠公司的宣传活动，积极出去宣传集团产品和理念，接触新客户争取更多的成单机会。

三、更加提炼自己的品格，有品格的人才能立足于社会，才能无愧于自己、才能为集团做出更大的贡献，做一个信守原则的人最会赢得客户和朋友的尊重和信任。因为他们也知道，公司给他们提供一种需要并不是无条件的，而必须是在坚持一定原则下的满足。知道我们是有品格的人和有品格的公司，我们的客户才有理由相信自己在给他推荐公司产品时同样也遵守了一定的原则，他们才能放心与我们合作和交往。

无论我的竞聘是否能够成功，对我自己来讲都是一次检视自己和锻炼自己的机会。今后我都会一如既往的努力工作，一如既往的宣传公司理念，一如既往的为作为一个**（公司名称）人而骄傲。

谢谢在场的每一位！

4.房产交易中心爱岗敬业演讲稿

“如果你是一滴水，你是否滋润了一寸土地；如果你是一线阳光，你是否照亮了一分黑暗；如果你是一颗螺丝钉，你是否永远坚守你的岗位。”这是雷锋日记里的一段话，它告诉我们无论在什么样的岗位都要发挥最大的潜能，做出最大的贡献！其实，奉献对于任何一个人都不苛刻，不能长成参天大树做栋梁之材，不妨做一棵小草为青春献上一丝新绿；不能像海洋用宽阔的胸怀拥抱百川，又怎么不可以是一条小溪为孕育我们的土地捧上甘露；不能成为天之娇子，何不传承爱岗敬业的精神为大众肉联集团的发展做出贡献呢。爱岗敬业，这四个字对我们在座的各位来说，一定是再熟悉、再简单不过了。可怎样做好这四个字，怎样把这四个字切实地体现在我们的工作中，体现到我们的行动上呢？

敬业不是加班加点，敬业不是任劳任怨。敬业是把自己的工作当作一种精神享受的人生体验。它表现在工作中就是勤奋和主动，就是节俭和意志，就是自信和创新。加班再多而没有效率那不叫敬业，不顾健康而忘命的工作那不叫敬业，只是机械式的劳动而不用脑子，没有创新那也不叫敬业。在我国敬业者的楷模比比皆是，许虎、李素丽、张玮、任长霞、许振超……，他们就是那种把工作当成人生的追求，把工作当成人生享受的那种人。他们是幸运的，因为他们被大家所知，因为他们成了楷模，成了表率。而更多的员工，却可能不被我们大家所知，他们或在车间里，或在库房中，或在污水池旁……履行着自己的职责，坚守着自己的责任。他们精心调控着每一个指标，他们精心呵护着每一台设备，他们会为班组出一个点子，为车间提一条建议，他们是那种默默无闻的敬业者，是那种不声不响的爱岗者。放眼现实，大到整个社会，小到我们大众肉连，都不难发现，越来越多的人正默默的奉献着。拿我们销售公司的销售科来说，我们的内勤每天都要加班到深夜，曾经问过：“为什么这么晚还不回去？”他们的回答是：“客户的事情还有很多没处理完，不尽早做出来会耽误客户的利益，影响公司的收益和形象。”就是这样普通的话语，就是这样勤恳的态度，才保证了我们销售公司业务的顺利开展。而在我们大众肉连这样无私奉献者的人还有很多很多，或许他们在整个企业中只是一个小小的螺丝钉，可正是这些平凡的螺丝钉，才使企业这个大机器灵活的运转了起来。

人活在世上，总要有个目标，总要有个发展方向，再说的朴实点，就是要有个谋生的依托，既然把大众肉连的发展作为终身的职业，就要把自己的理想、信念、青春、才智毫不保留的奉献给这庄严的选择，就像鱼儿爱大海，就像蜜蜂爱鲜花！怎样才能体现这份爱，怎样才能表达这种情呢？我们会义无返顾的选择敬业。有句口号说的好：不爱岗就下岗，不敬业就会失业！爱岗敬业说的具体点就是要做好自己的本职工作，把一点一滴的小事做好，把一分一秒的时间抓牢。搞好每一次测量，做好每一次安检，填好每一张记录，算准每一个数据，写好每一篇文稿。古人说：不积跬步，无以至千里；不善小事，何以成大器。从我做起，从小事做起，从现在做起，这就是敬业，这就是爱岗！

没有任何借口，扎扎实实做好本职工作。当你接到领导交办的工作的时候，是讨价还价能推就推，还是尽职尽责努力完成不讲任何理由？当你在工作中遇到困难和挫折的时候，是等待观望半途而废，还是自我激励攻坚克难无往而不胜？当你自觉晋级升迁没有达到期望值的时候，是牢骚满腹怨天尤人，还是自我反省加倍努力厚积而勃发？总之，接人待物，为官处世，你是喜欢拿着放大镜百般挑剔找外因，还是常常拿着显微镜自我剖析找内因？

亲爱的年轻朋友们，大众肉连在发展的战鼓已经擂响，我们的公司正需要你我的奉献！因为我们的事业，只有靠我们的辛勤工作，才会有更加灿烂的今天和明天。拧在一起，我们就是一道闪电，一束火绳；聚在一起，我们就是整个太阳，整个星空；站在一处，我们就是用心灵结成的信念不倒的墙。年轻的朋友们，释放我们的热情吧，投身于公司改革发展的大潮，披风斩浪，让我们肩并肩，用青春热血铸造哈尔滨大众肉连不老的魂！

5.卖房子的信息怎么写

房屋出售告示（房屋出售广告）主要写明您要出售房屋的地段、小区、产权、面积、户型、结构、楼层、朝向、建筑年代、装修程度、屋内设施以及出售价格等内容，还要写明联系人以及联系电话或其他联系方式。

售房告示（售房启示）要求以简单的格式、通俗的文字、清晰的条理把将要出售的房源信息展示出来。售房告示（售房启示）可以说在大街头小巷随处可见。

范本：

本人现有**路**小区**平米两室两厅二手房房屋一套欲出 售，房子为商品房，完全产权，框架结构，南北通透，所在楼层第8层，总共18层，房龄5年，精装修，屋内设施齐全。因本人急用钱，现欲低价出售，出售价格 为**万元。有意者请联系！联系人：**先生；联系电话：**********

6.房产销售组长竞选演讲稿

尊敬的各位评委、同事： 大家好，站在这里我很激动，身为集团的一名工作*年的老员工我感到非常的自豪，感谢集团给我们提供这样一个平台，给我们一个体现自我、学习和锻炼的机会。

我叫***，19**年*月出生，**学历， ****年*月*日加入**集团，经过培训后被分到*****部工作， ****年*月*日调入****部工作，现在********部门。 自从加入公司以来，我基本上都是从事销售工作，在这几年的工作过程中，让我知道了专业知识的重要，更让我知道了团队合作的重要，任何个人、任何企业的进步都不是一个人的事，而是大家集体努力的结果。

首先给大家汇报一下我的工作情况和个人在销售方面的优势，作为一名销售人员，自己不断努力学习房产销售知识，我知道任何一次成功的销售都不是一个偶然的事情，它是学习、计划以及知识和运用的结果，事前的充分准备与现场灵感的综合应用都是值得努力学习和提高的。几年间我自己积极拓展业务，实现了每个月都能超额完成公司下发的核定任务，（数据**********），在完成自己工作的同时主动帮助新员工与他们交流销售经验，我想作为一个合格的**（公司名称）人，不仅要做好自己的工作，也有义务帮助自己的同事。

形成一个和谐进步的团队。 对于任何一个客户来说我都习惯提供更多、更好的服务，不计酬劳。

把每一个客户都当成自己的朋友。不说没有把握的话，无论说谎能得到多少暂时的利益。

努力培养对客户真诚健康的亲善态度，销售的同时也喜欢把**（公司名称）集团的理念自然的传递给客户，行为胜于言语嘛。尊重每一个客户，对于客户给予的合作，心怀感激，并对客户表达出自己的感谢。

现在很多客户都和我成为了很好的朋友。如果说我这几年的销售是成功的，除了集团的每一位同事的帮助外，我的客户对我的帮助也是非常重要的。

对于下一步的工作我也有一些想法，销售人员都知道获取订单的道路是从寻找客户开始的，培养客户比眼前的销量更重要，如果不发展新顾客，销售总有资源枯竭的一天。 一、积极维护老客户。

替客户着想，针对每一个客户的实际情况推荐适合他的产品，绝不因为自己的利益让客户选择没有必要的产品，要让客户的每一笔投入都达到最大化的收益。让客户信任自己、信任公司，从而让老客户给我们带来更多的新客户。

二、通过自己的社会资源向朋友们推荐公司产品，并充分依靠公司的宣传活动，积极出去宣传集团产品和理念，接触新客户争取更多的成单机会。 三、更加提炼自己的品格，有品格的人才能立足于社会，才能无愧于自己、才能为集团做出更大的贡献，做一个信守原则的人最会赢得客户和朋友的尊重和信任。

因为他们也知道，公司给他们提供一种需要并不是无条件的，而必须是在坚持一定原则下的满足。知道我们是有品格的人和有品格的公司，我们的客户才有理由相信自己在给他推荐公司产品时同样也遵守了一定的原则，他们才能放心与我们合作和交往。

无论我的竞聘是否能够成功，对我自己来讲都是一次检视自己和锻炼自己的机会。今后我都会一如既往的努力工作，一如既往的宣传公司理念，一如既往的为作为一个**（公司名称）人而骄傲。

谢谢在场的每一位。

7.销售卖房子 需要怎样业绩突出

我没卖过房子，那么我就以买房人的心理说说我的想法

首先要真诚，对别人都知道的房子的缺点要承认，别一味地掩饰，然后说说房子真正的优点。

其次是专业，客户的问题要准确回答，如果不太清楚千万别瞎说，哪怕问一下别人或者自己查一查客人也不会觉得怎么样，反而会觉得你认真对待他。

最后是站在客户的角度想问题，把他没想到的给他都提出来，让他觉得你就是为了他考虑的，他也自然会觉找你买房没错。

至于基本的仪容仪表礼貌这些就不用说了。

还有一点就是维护好你的客户，即使你不在这里卖房了，或者卖车什么的，他们都是你的客户！不管是有钱的没钱的都要真诚的接待，千万不要让客人觉得你嫌他穷

8.买房卖房要警惕什么

1 谎称可快速落实贷款审批 侵吞购房人钱财 付某是九龙坡区一家房产经纪公司的法人代表。

他谎称公司能够帮助客户快速落实贷款审批，但需要客户将本该支付给卖房人的首付款先存到其个人账户上。据此，付某将多名购房人的首付款共66万余元占为己有。

去年10月，付某因合同诈骗罪被九龙坡区法院判处有期徒刑4年零6个月，处罚金10万元，并责令其退赔被害人相应经济损失。 检察官提醒：个别不良房产从业人员利用购房人信息不对称，编织虚假理由骗取钱款，主要有以下几种方式：一是房产开发销售人员利用“销控房”潜规则侵占购房人“转让费”，其利用开发商“捂盘”、预留位置好户型好房屋等做法，将对外宣称已出售的房屋“转卖”给购房人，骗取“转让费”；二是房产中介人员以代办业务为掩护，骗取购房款，不法房产中介人员在签订履行合同过程中，利用买卖双方对中介机构的信任和不熟悉有关购房政策、中介流程等因素，趁机骗取购房款。

为此，市民在购房时，最好走正规的房屋买卖流程，不要图省事和贪便宜，也不要轻易相信中介机构，注意多方核实。 2 伪造房产证“冒名顶替” 骗取购房款 綦江的陈某伙同他人伪造工作证，先后多次冒充楼盘售房处销售工作人员，以购买该商品房有优惠等条件，诱使他人购房，共骗取购房款近32万元。

之后，陈某因诈骗罪被綦江法院判处有期徒刑7年，并处罚金10万元，责令陈某退赔被害人相应经济损失。 检察官提醒：“冒名顶替”主要有以下几种方式：一是冒充房屋所有人，不法分子利用居住或熟悉某套房屋情况，虚构本人拥有房产事实骗取购房款；二是冒充受托人低价卖房骗取购房款，利用受害人贪图便宜心理，通过编织委托人急需用钱等理由，以受托低价卖房为诱饵，骗取购房款；三是冒充房地产代理商、售房人员等内部员工，以低价购房吸引购房者，趁机骗取钱财。

为此，购房人在下手前，应仔细审查房屋权属及卖房人身份是否真实。 3 虚构优惠购房指标或产权 “步步设陷”骗钱财 不法分子利用掌握的经济适用房、安置房等政策优惠购房房源信息，虚构优惠购房指标或拥有政策优惠房产权，再以出售指标、低价售房为诱饵吸引购房人，以此骗取钱财。

检察官提醒：经济适用房、安置房等政策优惠购房房源的价格往往低于商品房，对部分购房人来说很有吸引力。购买此类房屋，更应该查清房屋权属关系，注意房屋是否有共有人，不要只看价格。

4 利用真实房产 “一房多卖”骗房款 不法分子利用一些受害人贪图便宜的心理，通过出售自有房屋或指标房、团购房等形式，将一房多卖，骗取急于购房市民的购房款。 检察官提醒：购房前，购房人应先与卖房人签订房屋买卖合同，约定双方权利与义务，必要时到公证机关进行公证；其次，查询房屋权属时，还应查看房屋抵押权登记是否注销；第三，购买者可要求过户后再支付大笔款项。

同时，重庆市检察院第五分院也已向相关部门建议，健全完善房屋权属查询系统，方便群众在购房、租房时查询，加强对从事房屋买卖、租赁等中介机构管理，严格审核信息发布的真实性。 5 过户后“过河拆桥” 骗取银行抵押贷款 南岸区的蔡某通过房屋中介，联系购房人段某购买其房屋一套，约定先付22万元首付款，剩余的51万元房款在过户后向银行贷款偿还。

办理房屋产权过户手续后，蔡某立即持该房屋产权证向银行抵押借款53万元，但他给段某转账2万元后逃逸。 今年4月，南岸区法院一审以合同诈骗罪判处蔡某有期徒刑3年6个月，并处罚金5万元，责令其退赔被害人被骗损失49万元。

检察官提醒：不法分子通过与房屋出卖人签订房屋买卖合同，在支付首付款后，诱使出卖人办理房屋产权过户手续；再利用过户产权向银行抵押获取贷款后逃逸，且拒不偿还剩余房屋欠款。 为此，在出售房屋时，出卖人应多个心眼，确认房屋交易各个流程是否齐备合法。

9.卖房子的销售技巧

秘诀： 销售要有笔在手，客户的心不会走，不止签约要用笔，留下记忆是好手；销客要有笑声来，没有笑声没定金，明辨谁是消极者，销透他就定金来；选房起码有两个，进退自如自把握，客离不到半小时，通知次选已卖完；精力旺盛财气旺，持心如虎待客来，精神抖擞迎客去，猎心笑面把单开；怕打电话最愚蠢，客户比你更加怕，电话理由要充分，理由生动机会大；越早客户越有戏，最忌只选近期打，不作过滤频联系，陆陆续续定金下；订单是个好武器，帮助成交好工具，你不开口钱不来，勇敢出示添业绩；成交永远在今天，客户离去难期待，若客必然要离开，定准时间要他来；给客登记毋公开，私人笔记记下来，尊敬隐私客感激，一页一人当投资；选好朋友做搭档，互相帮助成交多，自己不在客人来，搭档出手多稳妥；产品知识是命根，知道越多钱越多，细节讲解是关键，讲得越细客越实；要跟产品谈恋爱，一草一木皆卖点，无客常去现场走，有客自然话惊天；平时多读装修书，时尚装修如珍数，面对空房讲摆设，客户激动把房住；口才不用故意练，人人都是好天才，脑袋空空是病根，满腹经纶才换财；才华不是掌灯学，贵在每日点滴加，如厕无事把书读，不出三天体会大；学会巧用计算器，按键其实在演戏，客户偷看折扣率，防止泄露大机密；轻易不用折扣率，心算成价报出去，折扣变成钱来讲，谈判留有大余地；要知客户取整心，逢千上涨过万位，每次降价均请示，客户心里才安慰；遇到僵局别慌乱，把心一横话不语，一秒一秒挺过去，坚持三分就有戏；技巧贵在施无形，口若悬河不可取，三句并作一句说，句句都是有道理；快慢高低巧把握，关键词汇清晰说，情感真挚换位想，关心越多卖越多；老人小孩是关键，僵局征求其意见，一岁小孩也征求，想想技巧多奇妙；坚决不做销售员，更加不做接待员，置业顾问是正果，指导客户懂房产；客户钱少有妙招，告知理财新方法，首期七成月供六，最能入心把房定；客户退定不犹豫，第一时间同意退，签字不要即给钱，安心而后再推荐；客户退定如爱情，再走现场情意长，不知何处其感动，旧情复发必彷徨；不给客户判死刑，人人都是准客户，退订客人最宝贵，继续跟踪定回头；恶劣天气走出去，客户相见必感激，走得多来卖得多，双腿带你发财去；多人来访乱糟糟，必要成为核心人，不怕命令传众人，买房需要把我听；一人来访实难卖，夫妻俩全当日定，下次来访作要求，家人一同来决定；销售不是一份工，实际是在做生意，小小礼物是投资，百万生意谁能及；旧客实为夜明珠，照亮萧条定胜出，万千惊喜在旧客，攀龙附凤售楼部；自古总裁出销售，今日决定未来途，事业发达家幸福，人见人爱挡不住.。