1.怎样写商铺续租申请书

以下是网上流传的版本：

店铺续租申请书

我司现租xx的店铺日期即将到期，现因我司工作需要，需再续租xx年，原定的合同续租期间不变。

申请人：

房主：

日期xx年 xx月 xx日

以上这个适合有原合同的版本，以原合同为基本，租金及租期不变，但如房主提出增加租金的情况下，可以从新再制作一份合同，续租未必就不能使用原合同版本，最好在制定新的合同之前咨询一下律师。

现全国拆迁等问题很多，付租金的方式也需要考虑，双方洽谈，说白了就是“先小人，后君子”。什么事情都要考虑细致，并不是什么坏事！

2.

1，按信访办的协调价，即76000元是否为最高价格或是中间价格；如是最高价，房东就有违当地信访办协调价，你可以续签合同以及按信访办的协调价签订，如房东不续签合同或于其他的行为而让承租人损失的，承租人可以走法律途径，告房东有违政府信访办协调价的最高价，【协调价必须有当地政府物价局的文件规定定价或信访办的文件规定定价】。

2，如信访办的协调价，即76000元的中间价，可以浮动上调的，那么房东所定的价位是合法的。3，承租人因该提前做好准备，不要到头来得不偿失，弄的两头空。

4，商铺的装修费在原合同有规定的，房东不续租原承租人，而原承租人的装修费由房东补偿的，原承租人可以得到装修费的补偿，如原合同不注明，一般是承租人自己承担。

3.房屋续租的情况及解决办法是什么

如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。

如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。 新的租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。

例如，在完成租赁合同的登记手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

4.我是商铺的租客,现租期快到了,想续租,原合同上有注明的,相同

他要是不租给你也是可以的百。

你只是有优先权，但租不租赁的决定权还是在对方手上。

而且所谓的优先权完全就是一个笑话，他先恶意涨价或以其他方式刁难你，让你无法续约之后，那么合同就等于履行完毕。

然后再和他度人新订合同即使比你便宜也与你无关了。

但是，他不能在不明确的提出租或不租的情况下，强迫你在合内约到期日立即搬离。

如果合约到期日仍没有明确提出，容那你必须着手搬离事宜。

如果他要明确表示不租，那就直接商量搬离时间。

5.什么情况下不可以续租

什么情况下不可以续租？ （1）能否续租，取决于我司当时的车态，如果已经有下一位客户预订了用车，则不能够续租 ；如果没有，则可以续租。

（2）特殊活动订单有特殊说明的除外。如抢租车订单要求网站预订并预付，不接受续租，客 户需自行通过网站自行重新预订。

2.续租如何计费？ （1）一般情况下，在我司确认同意续租后，续租部分从原约定还车时间起计算，起始租期为 1天，之后每跨越一个时间还车时间节点，租期相应增加1天。 （2）每个订单续租次数不限，若续租待缴费用与订单预授权相抵剩余金额低于（包含）500 元则不允许再次续租。

3.关于强行续租 我司会在车态允许的情况下尽量为您安排续租，但若无法受理续租订单，您必须在约定的租 期结束时间还车，否则即为“违约占用车辆”，您需按照违约占用车辆期间正常租赁费用的 200%支付违约金及相关费用。