1.提前交房协议书范本是什么

提前交房协议书 甲方： 乙方： 现甲方开发的名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，因乙方自身原因强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议： 一、交房前提 1、乙方自愿认购甲方开发的XXX项目XX号楼XX单元XX楼XX户（初测房号为XXXXX）物业（以下简称“该物业”），该物业建筑面积约为XX平米（此面积为暂定面积，实际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方约定售价计算总价），双方约定售价为XX元/平米，该套房屋暂定总价为（大写XXXXX（总价按双方约定售价根据实际面积多退少补）。

2、在该物业未达到交房标准及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承担； 3、依照相关法律法规和政策的规定，乙方购买商品房屋须承担下述费用，乙方应在接收该物业之前向甲方预交： （1）两共基金（总房款的2%）人民币XXX元整（￥：XXX元）； （2）契税（总房款的3%）人民币XXX元整（￥：XXX元）； （3）物业费用（4元/月/？）人民币XXX元整（￥：XXX元）； （4）装修保证金人民币XXX元整（￥：XXX元）； （5）垃圾清运费（2元/？）人民币XXX元整（￥：XXX元）； （6）临时用电费用（1元/度）人民币XXX元整（￥：XXX元）； （7）2011年度供暖期的采暖费用（14。 5元/？/6个月）人民币XXX元整（￥：XXX元），实收人民币XXX元整（￥：XXX）; (8)甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币XXX元整（￥：XXX元）； （9）上述费用合计为人民币（大写）XXX元整（￥：XXX元） 4、上述费用收取依据或理由： （1）两共基金、契税均为房地产法律法规所确定的购房人应予承担的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款不足以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额； （2）预收2012年度物业费用、装修保证金及垃圾清运费；其中装修保证金在乙方装修完成且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还； （3）因名爵国际项目未达到交房标准及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈要求下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。

临时用电费用由乙方自行承担，临时用水不予取费； （4）2011年度供暖期从年月日起算至2012年4月15日止，不论业主是否从2011年10月15日起开始使用，只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本小区供暖未经验收且供暖时间将会延后，甲方目前仅收取X个月取暖费，但甲方不提供发票； （5）如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清； 二、乙方义务 1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备； 2、乙方在装修过程中，因乙方原因如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承担全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿； 3、小区部分配套工程正在施工，乙方须保证在不影响小区配套工程施工的前提下进行房屋装修，如有冲突以不影响其他业主利益为准优先小区配套工程施工； 4、业主、业主家庭成员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承担全部责任，上述人员活动范围仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路，严禁未满18周岁人员进入小区，否则甲方有权单方面终止该协议； 5、其它事项请遵守物业公司相关规定。

三、甲方权利 甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为： 1、危及自身及他人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为； 2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为； 3、擅自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范围等行为； 四、违约责任 1、乙方违反本协议规定，甲方有权进行处罚，情节轻微者给予警告，情节严重甲方有权单方面终止本协议并制止乙方进入小区直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节是否严重由甲方认定。 2、乙方自愿承担在装修房屋期间造成的自身损害等所有责任，因乙方原因造成甲方损失，乙方承担经济赔偿责任。

在本条中的“乙方原因”界定标准为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过错，即可认定为乙方过错。 五、其它 1、乙方在签署本协议书的同时，亦表示对本书所记载之内容充分理解并愿意遵守。

2、甲乙双方在此申明，本协议所记载均为甲乙双方的真实意思表示，如本协议或部分内容与法律法规有冲突之处、本协议或部分内容被人民法院裁定无效，本协议或部分内容被政府相关部门不予认可，但本协议可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权约定等关系。 3、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

与本协议同具法律效力的文书还有：。

2.提前交房申请单怎么写 提前交房注意事项

新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。

注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2 检查所有窗户 ·检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5 检查每一个灯和开关

6 检查每一个水龙头

7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

3.如何拟定公司与酒店的入住协议

给你份样本 ，也是我与其他酒店合作签订的，希望可以帮到你

酒店合作协议书

合同编号：________

甲方：

地址：

乙方：__________________________________（以下简称乙方）

地址： 邮编：

一、合作房型、协议价格

乙方向甲方提供房间价格如下：（单位：人民币/元）

客房类型 门市价 前台售价 结算底价 建议售价 是否含早 备注

早餐价格：____元/份 □无 □含单早 □含双早 加床价：____元/床

二、关于客房预订

1、甲方各成员单位在客人抵店前，通过传真方式通知乙方：销售部□ 预订部□，乙方按订单上的传真

号码，直接回传给甲方各预订单位确认

2、对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发传真至乙方前台，由乙方前台按甲方传真内容先予以接待。前台或商务中心应急传真号码：________________

3、如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排至同星级且价格相同的酒店，佣金应照常返还。

4、退房时间为中午12时，客人要求延迟退房，乙方可视当天房态尽量满足甲方客人的要求。

5、客人直接向乙方要求延住时，乙方应按甲方原先的传真预订价格予以续住，并视为甲方业绩。

6、经乙方书面确认的订单，为甲方劳动所得，乙方不得以任何借口抢夺甲方劳动所得。

7、遇重复预订客人，乙方应遵循先给书面确认为先的原则。

三、关于调价通知

1、若乙方前台售价下调或推出特惠价格时，乙方应至少提前24小时通知甲方，同时签约价格根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格能始终低于乙方现行门市优惠价格。

2、若乙方协议价上涨但未及时通知甲方并经甲方认可（须以书面形式），则仍需按原来较低的价格确认甲方预订。

3、当乙方房量紧张时，应至少提前5天通知甲方，以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释。

四、关于夜审、日审

1、夜审：甲方当天晚上18-22时左右，以电话形式与乙方前台联系。乙方应通知前台给予配合，正确告之甲方客户是否到店、甲方客户入住的房号以及提前入住、续住或提前离店的情况。

2、日审：甲方于第二天下午13-17时左右，以电话形式与乙方前台联系。乙方应通知前台给予配合，正确告之甲方在店的客户续住或提前离店的情况。

五.关于市场推广

为了更有效的推销乙方的客房，乙方同意甲方使用乙方的图片、名称等，通过自身或网络、电信、航空、银行、邮政、等多种渠道宣传，为乙方拓展散客资源。

六、关于担保订单

甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。（书面担保除外

七、关于诚信合作

1、合作中乙方有下列行为，甲方有权视乙方违约和缺失诚信，并有权在互联网上公布。

A、价格倒挂：一旦甲方发现乙方现行门市优惠价格低于甲方销售价格。则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。

B、抢夺客源：一旦甲方发现乙方销售部和前台，有教唆客人取消甲方预订，让客人买会员卡入住，换房间等抢客行为。则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。

C、不配合对帐：一旦甲方发现乙方管理混乱，没有专人负责核对佣金对帐单。则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。

D、拖欠佣金：一旦甲方发现乙方管理混乱，没有按时支付甲方佣金超过10个工作日。则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议

八、其它

1、只要双方主体继续营业，此合作协议长期有效，无需每年续签，协议房价以乙方书面通知为准。

2、本协议一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，协商解决。

3、本合同一经签署后具有法律效力。

电话： 总机电话：

传 真： 销售部传真：

签署人： 签署人：

预订联络： 预订联络人：

财务联络： 对帐联络人：

开户行： 开户行：

开户名： 开户名：

帐 户： 帐 户：

网 址： 网 址：

MSN: QQ:

邮箱：

4.如何拟定公司与酒店的入住协议

给你份样本 ，也是我与其他酒店合作签订的，希望可以帮到你酒店合作协议书合同编号：________甲方：地址：乙方：__________________________________（以下简称乙方）地址： 邮编：一、合作房型、协议价格乙方向甲方提供房间价格如下：（单位：人民币/元）客房类型 门市价 前台售价 结算底价 建议售价 是否含早 备注早餐价格：____元/份 □无 □含单早 □含双早 加床价：____元/床二、关于客房预订1、甲方各成员单位在客人抵店前，通过传真方式通知乙方：销售部□ 预订部□，乙方按订单上的传真号码，直接回传给甲方各预订单位确认2、对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方将直接发传真至乙方前台，由乙方前台按甲方传真内容先予以接待。

前台或商务中心应急传真号码：________________3、如因乙方原因造成甲方客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排至同星级且价格相同的酒店，佣金应照常返还。4、退房时间为中午12时，客人要求延迟退房，乙方可视当天房态尽量满足甲方客人的要求。

5、客人直接向乙方要求延住时，乙方应按甲方原先的传真预订价格予以续住，并视为甲方业绩。6、经乙方书面确认的订单，为甲方劳动所得，乙方不得以任何借口抢夺甲方劳动所得。

7、遇重复预订客人，乙方应遵循先给书面确认为先的原则。三、关于调价通知1、若乙方前台售价下调或推出特惠价格时，乙方应至少提前24小时通知甲方，同时签约价格根据下降比例作相应下调，以便使甲方销售价格能始终低于乙方现行门市优惠价格。

2、若乙方协议价上涨但未及时通知甲方并经甲方认可（须以书面形式），则仍需按原来较低的价格确认甲方预订。3、当乙方房量紧张时，应至少提前5天通知甲方，以便甲方能及时调整预订并向客户作出解释。

四、关于夜审、日审1、夜审：甲方当天晚上18-22时左右，以电话形式与乙方前台联系。乙方应通知前台给予配合，正确告之甲方客户是否到店、甲方客户入住的房号以及提前入住、续住或提前离店的情况。

2、日审：甲方于第二天下午13-17时左右，以电话形式与乙方前台联系。乙方应通知前台给予配合，正确告之甲方在店的客户续住或提前离店的情况。

五.关于市场推广为了更有效的推销乙方的客房，乙方同意甲方使用乙方的图片、名称等，通过自身或网络、电信、航空、银行、邮政、等多种渠道宣传，为乙方拓展散客资源。六、关于担保订单甲方不为任何客人和成员单位承担欠款和口头担保。

（书面担保除外七、关于诚信合作1、合作中乙方有下列行为，甲方有权视乙方违约和缺失诚信，并有权在互联网上公布。A、价格倒挂：一旦甲方发现乙方现行门市优惠价格低于甲方销售价格。

则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。B、抢夺客源：一旦甲方发现乙方销售部和前台，有教唆客人取消甲方预订，让客人买会员卡入住，换房间等抢客行为。

则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。C、不配合对帐：一旦甲方发现乙方管理混乱，没有专人负责核对佣金对帐单。

则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议。D、拖欠佣金：一旦甲方发现乙方管理混乱，没有按时支付甲方佣金超过10个工作日。

则甲方视乙方违约和缺失诚信，并有权提前终止本协议八、其它1、只要双方主体继续营业，此合作协议长期有效，无需每年续签，协议房价以乙方书面通知为准。2、本协议一式两份，双方各执一份。

如有未尽事宜，协商解决。3、本合同一经签署后具有法律效力。

电话： 总机电话：传 真： 销售部传真：签署人： 签署人：预订联络： 预订联络人：财务联络： 对帐联络人：开户行： 开户行：开户名： 开户名：帐 户： 帐 户：网 址： 网 址：MSN: QQ：邮箱：。

5.酒店住宿安全协议书

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容> 原发布者：FX资料库 泗洪县xxxx住宿协议书甲方：乙方：甲乙双方本着友好合作，诚信互惠的原则，经协商一致，就乙方在甲方酒店住宿事宜达成以下协议：一：凡乙方在甲方酒店住宿消费的均可享受优惠折扣如下：二：预订房1、乙方如需预定客房，请提前与甲方前台电话联系，通知需求客房的日期、房型、间数，再确认甲方可以满足需求后，正式通知甲方确认预定，甲方收到通知后会将订房的具体情况通知乙方联系人。

2、按照行业的例行规则，甲方将预留房间至预定日下午18点以前，如乙方需要延迟预留时间，必须正式通知甲方给予确认（如乙方已提前交纳预定金不受此约束）。三：入住1、乙方客户在入住时应提供真实身份证明，按规定在宾馆前台办理入住手续后方能入住。

四：退房1、住客退房时间为次日12点以前，如须延迟退房时间，必须与前台取得联系，在征得同意的情况下可适当延迟，无取得前台认可情况下、超过12点至18点前退房的按半天收费，超过18点的按全天收费。五：宾馆前台按现金方式结算，退房当天一次性结清。

六：甲方有权根据市场因素对价格进行调整，但甲方郑重承诺1、在价格调整前3天，将价格调整情况通知乙方2、无论价格是上浮或下调，都同样给予乙方原有的优惠空间七：双方保证本协议的保密性，在未征得对方认可的情况下不得将合同条款传阅第三方，否则，后果自负。